Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

18.03.2025
Cena brutto
200 000
168
zł / m²
1 190 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 190 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 168 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121901_2.0011.239/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121901

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m² 2021 8 transakcji
116 zł/m² 2022 6 transakcji
98 zł/m² 2023 2 transakcje
95 zł/m² 2024 4 transakcje
75 zł/m² 2025 5 transakcji
278 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 70 000 zł 26.02.2026 278 252 m² · 108 m Działka 850 000 zł Chorągwica 410 · 29.12.2025 563 1 509 m² · 787 m Działka 5 000 zł 24.11.2025 37 136 m² · 883 m Działka 37 500 zł 10.10.2025 75 503 m² · 878 m Działka 380 400 zł 08.10.2025 100 3 800 m² · 991 m Działka 390 000 zł 19.09.2025 153 2 551 m² · 679 m Działka 150 000 zł 31.03.2025 48 3 100 m² · 824 m Działka 650 000 zł 17.03.2025 98 6 629 m² · 329 m Działka 50 000 zł 19.07.2024 71 700 m² · 723 m Działka 255 000 zł 21.06.2024 91 2 800 m² · 967 m Działka 100 000 zł 08.05.2024 99 1 007 m² · 333 m Działka 263 000 zł 13.03.2024 232 1 134 m² · 496 m Działka 170 000 zł 28.11.2023 360 472 m² · 515 m Działka 170 000 zł Tomaszkowice 607 · 22.09.2023 126 1 348 m² · 636 m Działka 125 000 zł 27.04.2023 69 1 800 m² · 1 000 m Działka 40 000 zł 13.04.2023 119 336 m² · 459 m Działka 400 000 zł 18.01.2023 142 2 812 m² · 523 m Działka 36 000 zł 09.12.2022 23 1 587 m² · 579 m Działka 220 000 zł 25.11.2022 71 3 100 m² · 824 m Działka 40 000 zł 07.11.2022 184 217 m² · 959 m Działka 290 000 zł 22.09.2022 59 4 952 m² · 676 m Działka 240 000 zł 21.09.2022 63 3 840 m² · 978 m Działka 200 000 zł 24.08.2022 180 1 109 m² · 517 m Działka 112 500 zł Chorągwica 410 · 31.05.2022 75 1 509 m² · 787 m Działka 170 000 zł 22.04.2022 81 2 105 m² · 806 m Działka 200 000 zł 29.03.2022 124 1 618 m² · 688 m Działka 204 000 zł 17.03.2022 157 1 300 m² · 611 m Działka 250 000 zł 18.01.2022 141 1 769 m² · 809 m Działka 212 000 zł 17.01.2022 112 1 888 m² · 722 m Działka 160 000 zł 04.01.2022 85 1 879 m² · 859 m Działka 135 000 zł 14.12.2021 98 1 383 m² · 840 m Działka 70 000 zł 16.11.2021 24 2 891 m² · 617 m Działka 111 000 zł 13.10.2021 78 1 428 m² · 840 m Działka 15 000 zł 16.09.2021 93 162 m² · 649 m Działka 230 000 zł 17.08.2021 183 1 255 m² · 812 m Działka 355 000 zł 07.06.2021 122 2 908 m² · 380 m Działka 270 000 zł 20.05.2021 135 2 000 m² · 518 m Działka 15 000 zł 07.05.2021 4 3 900 m² · 907 m Działka 42 000 zł 22.04.2021 13 3 150 m² · 880 m Działka 390 000 zł 26.03.2021 50 7 728 m² · 895 m Działka 250 000 zł 11.12.2020 93 2 700 m² · 675 m Działka 145 000 zł 11.12.2020 118 1 227 m² · 708 m Działka 140 000 zł Tomaszkowice 590 · 09.11.2020 126 1 110 m² · 506 m Działka 207 000 zł 16.10.2020 86 2 412 m² · 929 m Działka 200 000 zł 14.07.2020 111 1 800 m² · 519 m Działka 135 000 zł Tomaszkowice 602 · 29.06.2020 130 1 037 m² · 681 m Działka 100 000 zł Przebieczany 654 · 29.06.2020 48 2 077 m² · 885 m Działka 150 000 zł 04.05.2020 60 2 503 m² · 266 m Działka 160 000 zł 24.02.2020 72 2 226 m² · 635 m Działka 65 000 zł 15.01.2020 68 951 m² · 580 m Działka 150 000 zł 15.01.2020 53 2 834 m² · 835 m Działka 9 400 zł 27.11.2019 77 122 m² · 564 m Działka 120 000 zł 30.10.2019 115 1 040 m² · 644 m Działka 15 000 zł 30.10.2019 28 539 m² · 780 m Działka — zł Przebieczany 655 · 14.10.2019 953 m² · 597 m Działka — zł Przebieczany 655 · 14.10.2019 1 581 m² · 597 m Działka 95 000 zł Biskupice 413 · 29.08.2019 65 1 462 m² · 822 m Działka 20 000 zł 27.08.2019 38 528 m² · 963 m Działka 20 000 zł 22.08.2019 7 2 778 m² · 248 m Działka 180 000 zł 28.05.2019 64 2 800 m² · 338 m Działka — zł 15.04.2019 502 m² · 998 m Działka 154 000 zł 10.04.2019 152 1 012 m² · 809 m Działka 2 000 zł 17.12.2018 2 868 m² · 733 m Działka 140 000 zł Tomaszkowice 583 · 15.12.2018 74 1 894 m² · 372 m Działka 22 500 zł 19.11.2018 11 2 011 m² · 976 m Działka 100 000 zł 06.11.2018 29 3 413 m² · 786 m Działka — zł 04.09.2018 600 m² · 892 m Działka 140 000 zł 27.08.2018 96 1 456 m² · 707 m Działka 146 000 zł Tomaszkowice 600 · 23.07.2018 103 1 416 m² · 694 m Działka 250 000 zł 04.06.2018 84 2 992 m² · 287 m Działka 108 000 zł Tomaszkowice 579 · 10.04.2018 98 1 105 m² · 501 m Działka 30 000 zł 10.04.2018 24 1 248 m² · 801 m Działka 142 000 zł Tomaszkowice 582B · 21.09.2017 142 1 000 m² · 996 m Działka 700 000 zł 19.09.2017 45 15 400 m² · 980 m Działka 158 000 zł Tomaszkowice 597 · 18.05.2017 93 1 693 m² · 52 m Działka 90 000 zł 31.03.2017 63 1 426 m² · 801 m Działka 150 000 zł 09.03.2017 66 2 287 m² · 981 m Działka 90 000 zł Tomaszkowice 574 · 19.12.2016 67 1 353 m² · 630 m Działka 155 000 zł Przebieczany 618 · 28.09.2016 59 2 620 m² · 507 m Działka 15 000 zł 21.06.2016 5 3 000 m² · 840 m Działka 120 000 zł 05.02.2016 30 4 018 m² · 861 m Działka 140 000 zł Tomaszkowice 580 · 08.12.2015 81 1 730 m² · 619 m Działka 120 000 zł 17.08.2015 69 1 730 m² · 619 m Działka — zł 27.07.2015 10 600 m² · 117 m Działka 130 000 zł Tomaszkowice 576 · 09.05.2015 46 2 834 m² · 789 m Działka 8 515 zł Chorągwica 54 · 20.04.2015 65 131 m² · 915 m Działka 70 000 zł 20.03.2015 40 1 743 m² · 692 m Działka 157 000 zł Tomaszkowice 566 · 28.01.2015 115 1 360 m² · 543 m Działka 50 000 zł 22.01.2015 41 1 222 m² · 539 m Działka 295 000 zł 10.12.2014 293 1 008 m² · 583 m Działka 56 000 zł 13.11.2014 67 840 m² · 505 m Działka 275 000 zł 10.11.2014 67 4 100 m² · 937 m Działka 60 000 zł 08.09.2014 61 979 m² · 22 m Działka 145 000 zł 18.03.2014 118 1 226 m² · 722 m Działka 5 000 zł 23.01.2014 9 577 m² · 692 m Działka 22 000 zł 23.01.2014 19 1 140 m² · 723 m Działka 65 000 zł 21.01.2014 52 1 255 m² · 812 m Działka 118 000 zł Lednica Górna 539 · 08.01.2014 110 1 071 m² · 778 m Działka 60 000 zł 11.09.2013 19 3 100 m² · 824 m Działka 270 000 zł 26.11.2012 27 9 907 m² · 258 m Działka 70 000 zł 23.07.2012 62 1 130 m² · 807 m Działka 115 000 zł Przebieczany 655 · 02.04.2012 73 1 581 m² · 597 m Działka 115 000 zł Przebieczany 604 · 29.03.2012 71 1 629 m² · 629 m Działka 2 500 zł 22.02.2012 42 60 m² · 539 m Działka 96 000 zł Tomaszkowice 559B · 21.10.2011 96 1 002 m² · 611 m Działka 65 000 zł 21.10.2011 13 5 172 m² · 853 m Działka 150 000 zł Tomaszkowice 559 · 16.09.2011 67 2 236 m² · 574 m Działka 97 000 zł Tomaszkowice 552 · 02.08.2011 45 2 178 m² · 687 m Działka 280 000 zł 11.07.2011 203 1 376 m² · 396 m Działka 135 000 zł Biskupice 321 · 02.09.2010 87 1 558 m² · 206 m Działka 145 000 zł 15.07.2010 83 1 750 m² · 229 m Działka 95 000 zł 05.07.2010 132 720 m² · 931 m Działka 25 000 zł 29.04.2010 46 545 m² · 391 m Działka 69 900 zł 19.11.2009 12 5 700 m² · 525 m Działka 57 600 zł 19.11.2009 34 1 700 m² · 534 m Działka 1 000 zł 13.11.2009 4 248 m² · 747 m Działka 40 000 zł 19.08.2009 27 1 473 m² · 618 m Działka 82 500 zł Tomaszkowice 580 · 19.08.2009 48 1 730 m² · 619 m Działka 150 000 zł 02.07.2009 21 7 100 m² · 732 m Działka 1 290 000 zł Tomaszkowice 542 · 15.04.2009 854 1 511 m² · 559 m Działka 100 000 zł 01.04.2009 20 5 020 m² · 776 m Działka 140 000 zł 16.02.2009 74 1 880 m² · 396 m Działka 230 000 zł 05.11.2008 60 3 834 m² · 886 m Działka 145 000 zł 24.07.2008 77 1 879 m² · 396 m Działka 100 000 zł Tomaszkowice 520 · 12.06.2008 41 2 419 m² · 931 m Działka 350 000 zł Lednica Górna 408 · 19.05.2008 350 1 000 m² · 804 m Działka 100 000 zł 19.05.2008 48 2 100 m² · 895 m Działka 140 000 zł Tomaszkowice 583 · 23.04.2008 74 1 894 m² · 396 m Działka 93 000 zł Tomaszkowice 566 · 18.01.2008 72 1 300 m² · 543 m Działka 153 896 zł 21.11.2007 53 2 923 m² · 737 m Działka 195 000 zł 27.09.2007 64 3 036 m² · 694 m Działka 90 000 zł 13.08.2007 8 11 100 m² · 899 m Działka 240 000 zł 28.06.2007 60 4 000 m² · 973 m Działka 150 000 zł 22.06.2007 150 1 000 m² · 594 m Działka 130 000 zł 20.06.2007 181 720 m² · 931 m Działka 16 500 zł 15.06.2007 15 1 100 m² · 764 m Działka 220 000 zł 11.06.2007 41 5 400 m² · 273 m Działka 240 000 zł 29.05.2007 28 8 458 m² · 852 m Działka 140 000 zł 25.05.2007 116 1 207 m² · 263 m Działka 70 000 zł 17.05.2007 22 3 166 m² · 574 m Działka 245 000 zł 27.04.2007 53 4 653 m² · 756 m Działka 60 000 zł Tomaszkowice 520 · 15.03.2007 25 2 419 m² · 931 m Działka 40 000 zł 27.02.2007 19 2 100 m² · 711 m Działka 100 000 zł 20.02.2007 96 1 041 m² · 255 m Działka — zł Tomaszkowice 204B · 13.02.2007 12 734 m² · 558 m Działka 64 420 zł 13.02.2007 47 1 376 m² · 880 m Działka 97 000 zł Biskupice 294 · 18.01.2007 94 1 035 m² · 260 m Działka 80 000 zł 22.12.2006 38 2 101 m² · 663 m Działka 85 440 zł 06.12.2006 60 1 424 m² · 875 m Działka 224 700 zł 27.11.2006 129 1 738 m² · 696 m Działka 98 000 zł 03.11.2006 70 1 400 m² · 465 m Działka 42 500 zł Chorągwica 268 · 19.10.2006 35 1 200 m² · 915 m Działka 74 000 zł Biskupice 304 · 04.10.2006 62 1 201 m² · 259 m Działka 80 000 zł Biskupice 289 · 04.10.2006 77 1 043 m² · 275 m Działka 50 000 zł 29.09.2006 16 3 100 m² · 824 m Działka 224 700 zł 06.09.2006 132 1 708 m² · 657 m Działka 222 025 zł Tomaszkowice 470 · 30.08.2006 129 1 719 m² · 724 m Działka 15 000 zł 16.08.2006 21 700 m² · 278 m Działka 30 000 zł Biskupice 288 · 10.08.2006 29 1 050 m² · 266 m Działka 54 000 zł 07.07.2006 22 2 410 m² · 867 m Działka 45 000 zł 11.04.2006 30 1 500 m² · 478 m Działka 40 000 zł Tomaszkowice 518 · 16.03.2006 36 1 100 m² · 469 m Działka 103 936 zł 02.03.2006 13 7 882 m² · 314 m Działka 30 000 zł 18.01.2006 11 2 634 m² · 589 m Działka 8 000 zł 12.01.2006 11 714 m² · 620 m Działka 30 000 zł 07.12.2005 30 1 000 m² · 782 m Działka 18 000 zł Lednica Górna 433 · 28.10.2005 20 900 m² · 749 m Działka 43 000 zł 07.09.2005 22 1 936 m² · 549 m Działka 110 000 zł 30.08.2005 29 3 849 m² · 692 m Działka 70 000 zł 28.07.2005 28 2 500 m² · 694 m Działka 43 000 zł 26.07.2005 43 1 008 m² · 583 m Działka 8 000 zł 17.05.2005 1 7 700 m² · 551 m Działka 58 000 zł Lednica Górna 388 · 30.08.2004 28 2 100 m² · 758 m Działka 131 000 zł 29.04.2004 20 6 700 m² · 570 m Działka 63 000 zł 23.04.2004 13 4 930 m² · 889 m Działka 37 000 zł 16.02.2004 16 2 326 m² · 759 m Działka 20 000 zł Lednica Górna 408 · 05.02.2004 20 1 000 m² · 804 m Działka 39 000 zł 24.12.2003 22 1 773 m² · 880 m Działka 25 000 zł Tomaszkowice 505 · 05.12.2003 25 994 m² · 561 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 190 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
1 190 m²
Cena za metr kwadratowy
168 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 168 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +18,4% mediana: 142 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–32 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 59 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 260 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 18,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
142 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
−67,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zabiele 1 190 m² · 2025-03 · 0 m 200 000 zł 168 zł/m² Kocowa 1 250 m² · 2025-12 · 1044 m 160 000 zł 128 zł/m² Kocowa 1 358 m² · 2025-12 · 1075 m 120 000 zł 88 zł/m² Kocowa 1 168 m² · 2025-12 · 1104 m 100 000 zł 86 zł/m² Kocowa 1 150 m² · 2025-12 · 1123 m 100 000 zł 87 zł/m² Kocowa 1 645 m² · 2026-03 · 1150 m 130 000 zł 79 zł/m² Tomaszkowice 7 336 m² · 2026-01 · 1188 m 340 100 zł 46 zł/m² Kocowa 1 470 m² · 2025-10 · 1216 m 350 000 zł 238 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 294 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 77.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Biskupice ?
12 020 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Biskupice ?
9,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Biskupice ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Biskupice ?
8 068,3
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Biskupice ?
9 212 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Biskupice ?
357 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Biskupice; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,5%.
  • Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 18,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości