Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 10 października 2022 · KĘBŁOWO

  • 10 października 2022
  • KĘBŁOWO
  • 3 składniki

Cena łączna

351 460zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

120m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 października 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
120 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 929 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/4746
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KĘBŁOWO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

10 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 120 m². Łączna cena transakcji wyniosła 351 460 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to KĘBŁOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 379/83 (120 m²) oraz działkę nr 379/64 (803 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
120 m² 2 908 zł/m² 3D
803 m² 3,06 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0003.379/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.379/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 802,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 962,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 802,24 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0003.379/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.379/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 119,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 143,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 119,40 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 784 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 150 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 6 714 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 794 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 775 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 943 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kębłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KĘBŁOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Kębłowo, ulica Galileusza
660 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2026 68 m
Budynek
Kębłowo, ulica Perłowa 2
4 674 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2026 447 m
Budynek
Kębłowo, ulica Reymonta 7
858 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2026 560 m
Budynek
Kębłowo, ulica Reymonta 14
845 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2026 627 m
Budynek
Kębłowo, ulica Brzechwy 9A
930 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 509 m
Budynek
Kębłowo, ulica Mickiewicza 2
770 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 472 m
Budynek
Kębłowo, ulica Sienkiewicza 1
307 500 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2026 551 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 15
870 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 685 m
Budynek
KĘBŁOWO
547 360 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 17 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22B
915 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 241 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica STRAŻACKA 18
600 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 351 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BEMA GEN. 27
710 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2025 583 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MAKOWA 4
832 500 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 963 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIĘTOWA 5
577 500 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 786 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ROLNICZA 8
689 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2025 837 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 24
690 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 31 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŁĄCZNA 4A
498 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2025 603 m
Budynek
KĘBŁOWO
459 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2024 74 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica CHŁOPSKA 40C
749 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 440 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica WIERZBOWA 3
900 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 835 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MICKIEWICZA 8
425 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 598 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22B
780 000 zł brak danych brak danych 7 września 2024 241 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica HALLERA 6
840 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 551 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 20
646 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 46 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŁĄCZNA 4
515 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 608 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 11A
760 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 540 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9C
755 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 533 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica AGRESTOWA
690 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 152 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica AGRESTOWA 7
690 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 162 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica STRAŻACKA 16B
760 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 372 m
Budynek
KĘBŁOWO
399 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 56 m
Budynek
KĘBŁOWO
419 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 39 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PÓŁNOCNA 7
300 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 988 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA
466 460 zł brak danych brak danych 4 marca 2024 7 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica SIENKIEWICZA 8
560 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 634 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 22
640 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2024 39 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica FIOŁKOWA 18
750 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 999 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica CHŁOPSKA 30
810 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 412 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22A
565 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 247 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIŁOSZA 3B
600 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 370 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9B
595 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 515 m
Budynek
KĘBŁOWO
389 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 50 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIŁOSZA 3A
600 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2023 372 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9A
580 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 509 m
Budynek
LUZINO, ulica WIELKI LAS 7
275 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 977 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIĘTOWA 8
600 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 774 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA
104 460 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 11 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 11C
555 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 564 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 11B
555 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 557 m
Budynek
KĘBŁOWO
279 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 27 m
Budynek
KĘBŁOWO
366 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 21 m
Budynek
KĘBŁOWO
349 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 33 m
Budynek
KĘBŁOWO
330 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 62 m
Budynek
KĘBŁOWO
349 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 68 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica SŁOWACKIEGO 16
690 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 547 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica HEWELIUSZA 4
788 000 zł brak danych brak danych 1 września 2022 332 m
Budynek
KĘBŁOWO
379 230 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2022 53 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9C
790 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 540 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 9A
1 000 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 515 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica REYMONTA 4
500 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 561 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 10C
460 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 884 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 12C
440 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 902 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 10B
460 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 878 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 10A
400 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 872 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 12B
430 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 896 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica BRZECHWY 8
760 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 509 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 22
369 230 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 39 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ZIELONA 21
490 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 702 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27B
320 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 110 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica HERBERTA 14a
550 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 205 m
Budynek
KĘBŁOWO
369 230 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 46 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 16
369 230 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 60 m
Budynek
DĄBRÓWKA
361 230 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 75 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27C
294 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 117 m
Budynek
KĘBŁOWO
349 230 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 26 m
Budynek
KĘBŁOWO
369 230 zł brak danych brak danych 10 marca 2022 68 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA
330 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 104 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27F
298 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 135 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA
314 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 123 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica PRZYLEŚNA 27E
330 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 129 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica GALILEUSZA 24
369 230 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 31 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica MIĘTOWA 6
600 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 780 m
Budynek
KĘBŁOWO
480 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 178 m
Budynek
KĘBŁOWO
460 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2022 186 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 14B
385 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 921 m
Budynek
DĄBRÓWKA, ulica ŻURAWINOWA 14A
385 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 915 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 14C
385 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 927 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 12D
385 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2022 909 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica KOCHANOWSKIEGO 8
440 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 590 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ŻURAWINOWA 19
600 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2022 932 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica DOKTORA JAGALSKIEGO 11
469 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 319 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica RÓŻANA 5
850 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2021 939 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica SOSNOWA 18
650 000 zł brak danych brak danych 29 września 2021 732 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica ZAKĄTNA
546 500 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 968 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 22B
420 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 241 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 16B
410 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 275 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica UCZNIOWSKA 16A
410 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 282 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica WIEJSKA 39
429 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 425 m
Budynek
KĘBŁOWO
339 230 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 112 m
Budynek
KĘBŁOWO, ulica CYPRYSOWA 3B
408 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2021 987 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 351 460 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl