Wolny rynek

Sprzedaż 14 działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

09.10.2024 Aleksandria
Cena brutto
5 000
21
zł / m²
6 173 m²
Powierzchnia
14 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 14 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Aleksandria; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/26 (234 m²), działkę nr 20/29 (196 m²), działkę nr 20/30 (135 m²), działkę nr 20/31 (135 m²), działkę nr 20/32 (135 m²), działkę nr 20/33 (135 m²), działkę nr 20/34 (135 m²), działkę nr 20/35 (120 m²), działkę nr 20/37 (1 223 m²), działkę nr 20/39 (975 m²), działkę nr 20/42 (625 m²), działkę nr 20/45 (225 m²), działkę nr 20/46 (900 m²) oraz działkę nr 20/47 (1 000 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

102006_2.0009.20/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102006_2.0009.20/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102006_2.0009.20/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102006_2.0009.20/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

102006_2.0009.20/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102006_2.0009.20/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 102006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m² 2021 6 transakcji
70 zł/m² 2022 1 transakcja
74 zł/m² 2023 2 transakcje
79 zł/m² 2024 6 transakcji
48 zł/m² 2025 6 transakcji
60 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ALEKSANDRIA)

Sprzedane działki w pobliżu – Aleksandria

do 1 km
Działka 45 000 zł Helenów · 10.06.2026 12 3 694 m² · 690 m Działka 200 000 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 07.05.2026 86 2 332 m² · 565 m Działka 306 300 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 24.04.2026 82 3 731 m² · 494 m Działka 125 000 zł 24.02.2026 105 1 191 m² · 812 m Działka 95 000 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 12.11.2025 82 1 165 m² · 579 m Działka 98 280 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 22.10.2025 78 1 259 m² · 453 m Działka 140 220 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 14.10.2025 71 1 966 m² · 508 m Działka 76 400 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 09.10.2025 61 1 259 m² · 476 m Działka 100 000 zł Aleksandria 13 · 15.09.2025 65 1 536 m² · 387 m Działka 105 000 zł Aleksandria · 17.07.2025 97 1 083 m² · 686 m Działka 75 000 zł Aleksandria · 16.07.2025 48 1 562 m² · 286 m Działka 80 000 zł Aleksandria · 16.07.2025 49 1 634 m² · 310 m Działka 54 000 zł Aleksandria · 28.06.2025 40 1 351 m² · 380 m Działka 108 000 zł Aleksandria · 28.06.2025 40 2 701 m² · 401 m Działka 10 710 zł Aleksandria · 13.06.2025 30 357 m² · 698 m Działka 102 700 zł Aleksandria · 12.06.2025 75 1 368 m² · 340 m Działka 98 000 zł Aleksandria · 22.10.2024 72 1 352 m² · 659 m Działka 260 000 zł Sokolniki-Las, ul. Jana III Sobieskiego 55 · 06.08.2024 165 1 576 m² · 984 m Działka 80 000 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 05.08.2024 76 1 054 m² · 555 m Działka 80 000 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 19.07.2024 33 2 456 m² · 555 m Działka 80 080 zł Sokolniki-Las, ul. Bez Nazwy · 19.07.2024 33 2 457 m² · 589 m Działka 70 000 zł Aleksandria · 01.02.2024 35 2 000 m² · 309 m Działka 120 000 zł Słowik, ul. Gdańska 159 · 23.06.2023 65 1 834 m² · 771 m Działka 250 000 zł Słowik, ul. Wiosenna 18 · 22.06.2023 83 3 002 m² · 838 m Działka 70 000 zł Helenów 35B · 27.07.2022 70 1 000 m² · 868 m Działka 110 000 zł Aleksandria 17 · 28.07.2021 60 1 845 m² · 753 m Działka 125 000 zł Słowik, ul. Gdańska 84 · 15.07.2021 49 2 533 m² · 987 m Działka 190 000 zł Sokolniki-Las, ul. Wigury Stanisława 53 · 13.07.2021 94 2 014 m² · 970 m Działka 80 500 zł Aleksandria 13 · 30.06.2021 70 1 150 m² · 435 m Działka 80 000 zł Słowik, ul. Gdańska 128B · 30.06.2021 24 3 331 m² · 462 m Działka 95 200 zł Słowik, ul. Wiosenna 24 · 28.06.2021 12 8 123 m² · 909 m Działka 85 000 zł Aleksandria · 27.05.2021 54 1 586 m² · 673 m Działka 95 000 zł Ozorków, ul. Tartaczna · 07.04.2021 50 1 907 m² · 937 m Działka 200 000 zł Aleksandria · 04.03.2021 37 5 358 m² · 736 m Działka 145 000 zł Sokolniki-Las, ul. Sieradzka 16 · 26.02.2021 91 1 591 m² · 981 m Działka 280 000 zł 25.11.2020 28 9 873 m² · 959 m Działka 37 260 zł Słowik, ul. Gdańska 124 · 08.10.2020 19 2 001 m² · 462 m Działka 650 000 zł Aleksandria · 27.07.2020 243 2 678 m² · 784 m Działka 125 000 zł Sokolniki-Las, ul. Graniczna 5 · 03.07.2020 93 1 347 m² · 980 m Działka 148 000 zł Aleksandria 13 · 19.03.2020 81 1 817 m² · 432 m Działka 60 000 zł Słowik, ul. Gdańska 124 · 17.12.2019 18 3 273 m² · 564 m Działka 190 000 zł Aleksandria · 29.10.2019 96 1 969 m² · 421 m Działka 75 000 zł Ozorków, ul. Tartaczna 1 · 10.07.2019 94 800 m² · 788 m Działka 360 000 zł 19.10.2018 627 574 m² · 463 m Działka 400 zł Aleksandria 26 · 03.10.2018 0 826 m² · 597 m Działka 80 000 zł Aleksandria · 28.09.2018 23 3 525 m² · 411 m Działka 63 000 zł Aleksandria · 18.09.2018 30 2 100 m² · 399 m Działka 40 000 zł 22.08.2018 24 1 670 m² · 444 m Działka 160 000 zł Słowik, ul. Gdańska 92Ł · 22.06.2018 160 1 000 m² · 876 m Działka 45 000 zł 27.02.2018 18 2 569 m² · 833 m Działka 270 000 zł Aleksandria 16C · 13.11.2017 156 1 735 m² · 858 m Działka 184 420 zł Aleksandria · 25.09.2017 20 9 221 m² · 340 m Działka 170 000 zł Słowik, ul. Gdańska 169 · 10.07.2017 88 1 924 m² · 743 m Działka 20 000 zł 04.12.2015 4 5 365 m² · 918 m Działka 45 000 zł 03.11.2015 22 2 005 m² · 774 m Działka 200 000 zł Słowik, ul. Gdańska 110 · 27.05.2015 49 4 070 m² · 661 m Działka 20 000 zł 17.04.2015 10 2 013 m² · 987 m Działka 47 500 zł 14.04.2015 47 1 001 m² · 918 m Działka 220 000 zł Aleksandria 9e · 02.04.2015 110 2 000 m² · 165 m Działka 10 000 zł 15.09.2014 18 558 m² · 737 m Działka 3 000 zł Ozorków, ul. Wschodnia 7 · 21.08.2014 30 101 m² · 873 m Działka 25 000 zł Słowik, ul. Wiosenna 12 · 05.06.2014 17 1 500 m² · 447 m Działka 45 000 zł Słowik, ul. Gdańska 92L · 21.06.2013 45 1 001 m² · 889 m Działka 70 000 zł Ozorków, ul. Zgierska 108 · 28.03.2013 12 5 863 m² · 805 m Działka 120 000 zł Sokolniki-Las, ul. Jana III Sobieskiego 58 · 14.12.2012 75 1 603 m² · 911 m Działka 800 zł Aleksandria 26 · 29.08.2012 1 826 m² · 597 m Działka 80 000 zł 17.07.2012 27 3 001 m² · 876 m Działka 92 000 zł Słowik, ul. Gdańska 84 · 12.03.2012 23 4 070 m² · 987 m Działka 80 000 zł Słowik, ul. Wiosenna 26C · 03.06.2011 20 4 070 m² · 988 m Działka 50 000 zł Słowik, ul. Gdańska 92K · 06.04.2011 50 1 000 m² · 903 m Działka 50 000 zł Ozorków, ul. Tartaczna 1 · 15.09.2010 63 800 m² · 787 m Działka 50 000 zł Ozorków, ul. Tartaczna 1 · 01.07.2010 63 800 m² · 788 m Działka 160 000 zł Ozorków, ul. Wschodnia 8 · 08.05.2009 22 7 441 m² · 675 m Działka 50 000 zł Ozorków, ul. Tartaczna · 18.09.2008 26 1 907 m² · 937 m Działka 30 000 zł Ozorków, ul. Tartaczna 4 · 28.04.2008 15 2 009 m² · 838 m Działka 48 000 zł Ozorków, ul. Wschodnia 7 · 27.03.2008 50 969 m² · 828 m Działka 15 000 zł Aleksandria · 13.09.2007 10 1 493 m² · 781 m Działka 65 000 zł Słowik, ul. Wiosenna 4C · 12.04.2006 65 993 m² · 457 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 14 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 000 zł
Powierzchnia
6 173 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 5 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −99% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 32 m ?
  • Cena o 99,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−81%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 479 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 19.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ozorków ?
7 289 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ozorków ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ozorków ?
4,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ozorków ?
7 446,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ozorków ?
7 258 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ozorków ?
1 394 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ozorków; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 99,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości