Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Cena łączna
132 000zł
Jedna cena za: 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
127zł/m²
Powierzchnia działki
1 043m²
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 1 043 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 019 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 127 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
7 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 043 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 043 m². Łączna cena transakcji wyniosła 132 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 223/20 (1 043 m²), działkę nr 223/16 (115 m²) oraz działkę nr 223/10 (9 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0016.223/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0016.223/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ3SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0016.223/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
27SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 184 685 zł | 185 zł/m² | 1 001 m² | 30 lipca 2026 | 625 m |
| Działka | 700 000 zł | 1 099 zł/m² | 637 m² | 23 lipca 2026 | 434 m |
| Działka | 516 900 zł | 136 zł/m² | 3 800 m² | 14 lipca 2026 | 181 m |
| Działka | 155 000 zł | 194 zł/m² | 799 m² | 2 lipca 2026 | 937 m |
| Działka | 158 670 zł | 141 zł/m² | 1 122 m² | 18 czerwca 2026 | 539 m |
| Działka | 55 550 zł | 39 zł/m² | 1 432 m² | 19 maja 2026 | 633 m |
| Działka | 138 000 zł | 158 zł/m² | 874 m² | 12 maja 2026 | 983 m |
| Działka | 155 860 zł | 134 zł/m² | 1 165 m² | 11 maja 2026 | 181 m |
| Działka | 158 940 zł | 134 zł/m² | 1 187 m² | 24 kwietnia 2026 | 181 m |
| Działka | 376 000 zł | 70 zł/m² | 5 343 m² | 22 kwietnia 2026 | 620 m |
| Działka | 5 000 zł | 50 zł/m² | 100 m² | 22 kwietnia 2026 | 620 m |
| Działka | 133 000 zł | 53 zł/m² | 2 530 m² | 10 kwietnia 2026 | 852 m |
| Działka | 90 000 zł | 35 zł/m² | 2 578 m² | 17 marca 2026 | 864 m |
| Działka | 229 825 zł | 131 zł/m² | 1 761 m² | 7 stycznia 2026 | 268 m |
| Działka | 322 500 zł | 544 zł/m² | 593 m² | 13 listopada 2025 | 913 m |
| Działka | 128 000 zł | 112 zł/m² | 1 140 m² | 12 listopada 2025 | 58 m |
| Działka | 160 000 zł | 152 zł/m² | 1 053 m² | 7 listopada 2025 | 652 m |
| Działka | 155 710 zł | 129 zł/m² | 1 212 m² | 13 października 2025 | 181 m |
| Działka | 151 795 zł | 128 zł/m² | 1 183 m² | 22 września 2025 | 181 m |
| Działka | 465 000 zł | 46 zł/m² | 10 028 m² | 15 września 2025 | 799 m |
| Działka | 197 464 zł | 141 zł/m² | 1 396 m² | 25 sierpnia 2025 | 652 m |
| Działka | 65 150 zł | 125 zł/m² | 523 m² | 14 sierpnia 2025 | 637 m |
| Działka | 13 142 zł | 125 zł/m² | 105 m² | 31 lipca 2025 | 880 m |
| Działka | 120 000 zł | 40 zł/m² | 3 000 m² | 12 czerwca 2025 | 844 m |
| Działka | 154 225 zł | 128 zł/m² | 1 201 m² | 10 czerwca 2025 | 181 m |
| Działka | 145 000 zł | 48 zł/m² | 3 000 m² | 4 czerwca 2025 | 818 m |
| Działka | 100 000 zł | 86 zł/m² | 1 159 m² | 28 maja 2025 | 686 m |
| Działka | 149 937 zł | 141 zł/m² | 1 060 m² | 21 maja 2025 | 581 m |
| Działka | 115 000 zł | 109 zł/m² | 1 053 m² | 28 kwietnia 2025 | 652 m |
| Działka | 100 000 zł | 91 zł/m² | 1 095 m² | 22 kwietnia 2025 | 713 m |
| Działka | 95 000 zł | 111 zł/m² | 853 m² | 10 kwietnia 2025 | 341 m |
| Działka | 250 zł | 14 zł/m² | 18 m² | 24 lutego 2025 | 0 m |
| Działka | 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 002 m² | 22 listopada 2024 | 860 m |
| Działka | 36 810 zł | 45 zł/m² | 818 m² | 8 listopada 2024 | 805 m |
| Działka | 30 000 zł | 62 zł/m² | 485 m² | 29 października 2024 | 799 m |
| Działka | 8 000 zł | 227 zł/m² | 35 m² | 26 października 2024 | 0 m |
| Działka | 100 000 zł | 76 zł/m² | 1 315 m² | 27 września 2024 | 606 m |
| Działka | 80 000 zł | 55 zł/m² | 1 453 m² | 24 sierpnia 2024 | 28 m |
| Działka | 297 000 zł | 86 zł/m² | 3 469 m² | 21 sierpnia 2024 | 181 m |
| Działka | 800 000 zł | 584 zł/m² | 1 370 m² | 7 sierpnia 2024 | 536 m |
| Działka | 155 000 zł | 140 zł/m² | 1 105 m² | 30 lipca 2024 | 453 m |
| Działka | 410 000 zł | 84 zł/m² | 4 860 m² | 19 lipca 2024 | 39 m |
| Działka | 193 000 zł | 61 zł/m² | 3 169 m² | 13 maja 2024 | 924 m |
| Działka | 160 000 zł | 37 zł/m² | 4 325 m² | 20 kwietnia 2024 | 672 m |
| Działka | 300 000 zł | 34 zł/m² | 8 803 m² | 20 kwietnia 2024 | 809 m |
| Działka | 650 000 zł | 68 zł/m² | 9 495 m² | 16 kwietnia 2024 | 799 m |
| Działka | 136 000 zł | 116 zł/m² | 1 171 m² | 22 marca 2024 | 494 m |
| Działka | 100 841 zł | 44 zł/m² | 2 297 m² | 4 stycznia 2024 | 766 m |
| Działka | 65 000 zł | 5 zł/m² | 13 500 m² | 29 grudnia 2023 | 574 m |
| Działka | 27 724 zł | 141 zł/m² | 196 m² | 18 grudnia 2023 | 879 m |
| Działka | 165 000 zł | 53 zł/m² | 3 100 m² | 2 października 2023 | 947 m |
| Działka | 34 326 zł | 114 zł/m² | 300 m² | 14 września 2023 | 821 m |
| Działka | 95 000 zł | 47 zł/m² | 2 040 m² | 28 lipca 2023 | 626 m |
| Działka | 1 200 000 zł | 375 zł/m² | 3 200 m² | 2 czerwca 2023 | 921 m |
| Działka | 83 673 zł | 84 zł/m² | 996 m² | 22 maja 2023 | 718 m |
| Działka | 108 000 zł | 71 zł/m² | 1 525 m² | 18 maja 2023 | 577 m |
| Działka | 102 500 zł | 67 zł/m² | 1 525 m² | 15 marca 2023 | 577 m |
| Działka | 67 342 zł | 95 zł/m² | 709 m² | 15 marca 2023 | 875 m |
| Działka | 83 000 zł | 24 zł/m² | 3 502 m² | 20 lutego 2023 | 852 m |
| Działka | 28 905 zł | 142 zł/m² | 204 m² | 12 grudnia 2022 | 721 m |
| Działka | 102 176 zł | 56 zł/m² | 1 831 m² | 22 listopada 2022 | 788 m |
| Działka | 246 615 zł | 76 zł/m² | 3 259 m² | 17 listopada 2022 | 908 m |
| Działka | 7 900 zł | 40 zł/m² | 200 m² | 2 września 2022 | 703 m |
| Działka | 170 000 zł | 49 zł/m² | 3 500 m² | 1 września 2022 | 737 m |
| Działka | 7 900 zł | 20 zł/m² | 400 m² | 3 czerwca 2022 | 703 m |
| Działka | 607 667 zł | 252 zł/m² | 2 415 m² | 12 maja 2022 | 822 m |
| Działka | 240 000 zł | 49 zł/m² | 4 912 m² | 5 maja 2022 | 946 m |
| Działka | 147 285 zł | 18 zł/m² | 8 200 m² | 29 kwietnia 2022 | 944 m |
| Działka | 175 000 zł | 883 zł/m² | 198 m² | 1 kwietnia 2022 | 625 m |
| Działka | 150 000 zł | 154 zł/m² | 971 m² | 17 marca 2022 | 605 m |
| Działka | 84 000 zł | 81 zł/m² | 1 032 m² | 25 lutego 2022 | 641 m |
| Działka | 5 820 zł | 30 zł/m² | 194 m² | 30 listopada 2021 | 670 m |
| Działka | 5 500 zł | 21 zł/m² | 263 m² | 4 listopada 2021 | 799 m |
| Działka | 635 000 zł | 49 zł/m² | 12 846 m² | 18 października 2021 | 961 m |
| Działka | 80 000 zł | 138 zł/m² | 580 m² | 21 września 2021 | 673 m |
| Działka | 69 987 zł | 71 zł/m² | 989 m² | 31 sierpnia 2021 | 859 m |
| Działka | 549 000 zł | 463 zł/m² | 1 185 m² | 30 sierpnia 2021 | 927 m |
| Działka | 190 000 zł | 154 zł/m² | 1 237 m² | 30 lipca 2021 | 972 m |
| Działka | 160 000 zł | 73 zł/m² | 2 206 m² | 27 lipca 2021 | 723 m |
| Działka | 37 600 zł | 2 zł/m² | 15 634 m² | 12 lipca 2021 | 413 m |
| Działka | 62 400 zł | 2 zł/m² | 28 772 m² | 28 czerwca 2021 | 445 m |
| Działka | 123 000 zł | 131 zł/m² | 937 m² | 27 listopada 2020 | 532 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 043 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.