Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 18 sierpnia 2023 · CHŁOPSKA 43, DOBRZEWINO

  • 18 sierpnia 2023
  • CHŁOPSKA 43, DOBRZEWINO
  • 3 składniki

Cena łączna

1 590 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 064m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 064 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
770 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/3924
Udział
1/1
Pełny adres
CHŁOPSKA 43, DOBRZEWINO
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 064 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to CHŁOPSKA 43, DOBRZEWINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 74/12 (1 007 m²) oraz działkę nr 74/13 (1 057 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 007 m² 3D
1 057 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0004.74/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.74/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

483SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 018,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 407,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0004.74/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.74/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

483SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 041,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 416,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – DOBRZEWINO, ulica CHŁOPSKA 43

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2026

    Bojano, ulica Lipowa 3

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 473 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2026

    Dobrzewino, ulica Chłopska 26A

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    BOJANO, ulica LIPOWA 20A

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 417 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    BOJANO, ulica LIPOWA 20

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 425 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2024

    BOJANO, ulica LIPOWA 16A

    629 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 470 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2024

    BOJANO, ulica LIPOWA 16

    629 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 473 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2024

    DOBRZEWINO, ulica CHŁOPSKA 17

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2024

    BOJANO, ulica KLONOWA 7

    1 105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 stycznia 2024

    BOJANO

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 544 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2023

    BOJANO, ulica BRZOZOWA 20

    1 685 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 lutego 2023

    DOBRZEWINO, ulica DWORSKA

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2022

    BOJANO, ulica AKACJOWA 16A

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 287 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2022

    BOJANO, ulica LIPOWA 6E

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2022

    BOJANO, ulica ŚWIERKOWA 1C

    509 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 stycznia 2022

    BOJANO, ulica BURSZTYNOWA 6

    1 490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 581 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    DOBRZEWINO, ulica BEDNARSKA 11

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2021

    DOBRZEWINO, ulica CHŁOPSKA 17

    523 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2021

    BOJANO, ulica STRZELANKA 12

    630 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    BOJANO, ulica ŚWIERKOWA 1C

    509 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 906 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021

    BOJANO, ulica NA DAMBNIK 25K

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2021

    BOJANO, ulica ŚWIERKOWA 1B

    509 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 915 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 1 czerwca 2021

    DOBRZEWINO, ulica DWORSKA 39

    910 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021

    BOJANO, ulica ŚWIERKOWA 1A

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 września 2016

    Chwaszczyno, ulica Rewerenda 45

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 590 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl