Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Konin (kod teryt: 3062)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.01.2026 ZIELONA 3, KONIN

Cena brutto

385 000 zł

906

zł / m²

109,48 m²

Powierzchnia

1 działka i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 425 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Konina (kod teryt: 3062). Adres przypisany do transakcji to ZIELONA 3, KONIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (60 m²), budynek nr 2_BUD (49 m²) oraz działkę nr 172/1 (425 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 1 działka i 2 budynki

Pow. działek 425 m²

Śr. cena / m² (szac.) 906 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres ZIELONA 3, KONIN

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Konin (kod teryt: 3062)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu ZIELONA 3, KONIN

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

306201_1.0003.172/1.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

385 000 zł

Cena / m²

6 394 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. ZIELONA 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

306201_1.0003.172/1.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

385 000 zł

Cena / m²

7 816 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. ZIELONA 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

306201_1.0003.172/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

172/1

Powierzchnia ewidencyjna

425 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto

385 000 zł

Cena / m²

3 517 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Konin (kod teryt: 3062)

Adres

KONIN, ul. ZIELONA 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 306201_1.0003.172/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 306201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 000 zł/m² 2021 19 transakcji

212 zł/m² 2022 8 transakcji

2 038 zł/m² 2023 24 transakcje

2 934 zł/m² 2024 22 transakcje

3 102 zł/m² 2025 26 transakcji

2 420 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu ZIELONA 3, KONIN Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Glinka)

Sprzedane budynki w pobliżu – KONIN, ul. ZIELONA 3

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica ZIELONA Województwo wielkopolskie Powiat powiat Konin Gmina Konin Jednostka ewidencyjna Konin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Glinka, KONIN Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w Koninie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

385 000 zł

Powierzchnia

109,48 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 385 000 zł 3 517 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −46% mediana: 6 515 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 3 321–4 769

0 4 769–6 217

2 6 217–7 665

1 7 665–9 113

0 9 113–10 561

0 10 561–12 009

1 12 009–13 457

1 13 457–14 905

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 205 m ?
Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 515 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+96%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. ZIELONA 60,2 m² · 2026-01 · 9 m ul. ZIELONA 49,3 m² · 2026-01 · 14 m ul. SPOKOJNA 57,3 m² · 2024-09 · 96 m ul. SPOKOJNA 30,5 m² · 2024-09 · 107 m ul. PIONIERÓW 104,5 m² · 2025-05 · 129 m ul. PIONIERÓW 23,4 m² · 2025-05 · 144 m ul. PIONIERÓW 105,2 m² · 2025-05 · 151 m ul. PIONIERÓW 148,5 m² · 2025-12 · 173 m ul. PIONIERÓW 42,3 m² · 2024-09 · 390 m ul. PIONIERÓW 60,1 m² · 2024-09 · 400 m ul. BUDOWLANYCH 18,6 m² · 2025-01 · 437 m ul. HARCERSKA 243,3 m² · 2024-10 · 626 m ul. PORTOWA 103,2 m² · 2026-04 · 630 m ul. HARCERSKA 98,2 m² · 2024-10 · 633 m ul. KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 18,7 m² · 2026-02 · 690 m ul. KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 19,4 m² · 2026-04 · 693 m ul. KARDYNAŁA STEFANA WYSZYŃSKIEGO 19,3 m² · 2025-07 · 699 m ul. OKÓLNA 176,5 m² · 2024-11 · 815 m ul. OKÓLNA 19,1 m² · 2026-01 · 835 m ul. WYZWOLENIA 16,7 m² · 2024-10 · 835 m ul. WYZWOLENIA 19,1 m² · 2025-08 · 867 m ul. WYZWOLENIA 17,2 m² · 2025-10 · 886 m ul. PRZYJAŹNI 785,4 m² · 2025-03 · 929 m ul. ZAKOLE 104,2 m² · 2025-08 · 942 m ul. ZAKOLE 66,3 m² · 2025-08 · 973 m ul. JANA PAWŁA II 69 m² · 2025-07 · 976 m ul. JANA PAWŁA II 69 m² · 2025-05 · 976 m ul. STAROMORZYSŁAWSKA 213,1 m² · 2026-02 · 1008 m ul. WYZWOLENIA 18,5 m² · 2024-10 · 1031 m ul. WYZWOLENIA 18,2 m² · 2025-07 · 1032 m ul. WYZWOLENIA 18,2 m² · 2025-12 · 1032 m ul. DZIAŁKOWA 19 m² · 2025-09 · 1090 m ul. DZIAŁKOWA 18,2 m² · 2025-11 · 1132 m ul. DZIAŁKOWA 18,2 m² · 2025-07 · 1137 m ul. OKÓLNA 116,3 m² · 2025-10 · 1195 m ul. LASKÓWIECKA 83,7 m² · 2025-06 · 1203 m ul. KOLEJOWA 18,9 m² · 2025-12 · 1306 m ul. KOLEJOWA 18,9 m² · 2025-11 · 1306 m ul. KOLEJOWA 18,4 m² · 2024-10 · 1319 m ul. KOLEJOWA 18,9 m² · 2025-11 · 1326 m ul. KOLEJOWA 20,2 m² · 2026-03 · 1329 m ul. TĘCZOWA 100,9 m² · 2024-09 · 1395 m ul. TOROWA 19,4 m² · 2026-03 · 1444 m ul. TOROWA 18,8 m² · 2025-07 · 1453 m ul. TOROWA 20,3 m² · 2025-11 · 1462 m ul. TOROWA 18,2 m² · 2025-02 · 1467 m ul. TOROWA 18,2 m² · 2025-08 · 1469 m ul. TOROWA 17,1 m² · 2025-06 · 1469 m ul. TOROWA 20,2 m² · 2025-08 · 1473 m ul. TOROWA 19,2 m² · 2024-10 · 1474 m ul. TOROWA 17,4 m² · 2024-12 · 1476 m ul. TOROWA 18,1 m² · 2024-11 · 1480 m ul. TOROWA 19,6 m² · 2026-05 · 1480 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 18,6 m² · 2024-10 · 1498 m ul. TOROWA 18,6 m² · 2026-04 · 1502 m ul. TOROWA 18,2 m² · 2025-04 · 1502 m ul. TOROWA 19,4 m² · 2025-08 · 1509 m ul. TOROWA 18,4 m² · 2025-06 · 1510 m ul. TOROWA 18,9 m² · 2024-09 · 1513 m ul. TOROWA 18,9 m² · 2024-09 · 1514 m ul. TOROWA 18,3 m² · 2024-09 · 1516 m ul. TOROWA 18,7 m² · 2025-03 · 1517 m ul. TOROWA 18,4 m² · 2025-01 · 1519 m ul. JANA MATEJKI 121 m² · 2026-05 · 1522 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 18,7 m² · 2025-05 · 1524 m ul. TOROWA 19,3 m² · 2025-03 · 1529 m ul. TOROWA 19,6 m² · 2025-06 · 1536 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 21,1 m² · 2026-01 · 1541 m ul. TOROWA 18,7 m² · 2024-09 · 1547 m ul. GAJOWA 18,1 m² · 2025-06 · 1548 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 19,1 m² · 2025-08 · 1549 m ul. TOROWA 19 m² · 2025-07 · 1552 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 22,3 m² · 2025-10 · 1559 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 18,8 m² · 2026-05 · 1560 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 19,8 m² · 2024-10 · 1561 m ul. TOROWA 18,1 m² · 2025-04 · 1563 m ul. TOROWA 18,1 m² · 2025-08 · 1567 m ul. TOROWA 17,8 m² · 2025-03 · 1572 m ul. TOROWA 20,3 m² · 2025-10 · 1573 m ul. TOROWA 18,9 m² · 2026-03 · 1575 m ul. TOROWA 37,5 m² · 2025-12 · 1580 m ul. TOROWA 39,7 m² · 2025-12 · 1583 m ul. IGNACEGO PADEREWSKIEGO 21,9 m² · 2024-10 · 1590 m ul. JACKA MALCZEWSKIEGO 91,9 m² · 2025-02 · 1603 m ul. TOROWA 19,5 m² · 2025-09 · 1608 m ul. JULIUSZ I WOJCIECHA KOSSAKÓW 120,8 m² · 2025-12 · 1635 m ul. ALEKSANDRA I MAKSYMILIANA GIERYMSKICH 93,8 m² · 2024-11 · 1732 m ul. PIOTRA MICHAŁOWSKIEGO 90,6 m² · 2026-05 · 1750 m ul. JANA MATEJKI 127,3 m² · 2025-10 · 1779 m ul. JANA MATEJKI 33,1 m² · 2025-10 · 1785 m ul. STRAŻACKA 106,7 m² · 2025-09 · 1788 m ul. JANA MATEJKI 48,6 m² · 2024-09 · 1793 m ul. JANA MATEJKI 90,9 m² · 2024-09 · 1802 m ul. JANA MATEJKI 77,5 m² · 2024-09 · 1803 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 30,9 m² · 2026-04 · 1858 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 122,8 m² · 2026-04 · 1863 m ul. MARII SKŁODOWSKIEJ-CURIE 25,9 m² · 2026-04 · 1885 m ul. GAJOWA 18,4 m² · 2026-04 · 1901 m ul. GAJOWA 98,7 m² · 2025-05 · 1907 m ul. PLAC GÓRNIKA 20,5 m² · 2025-08 · 1962 m ul. GAJOWA 496,4 m² · 2024-12 · 1963 m ul. PLAC GÓRNIKA 20,5 m² · 2025-12 · 1963 m ul. GAJOWA 18,5 m² · 2026-03 · 1965 m ul. ANTONIEGO BOLESŁAWA DOBROWOLSKIEGO 144,2 m² · 2024-10 · 1966 m ul. GAJOWA 18,7 m² · 2024-12 · 1978 m ul. GAJOWA 18,7 m² · 2025-01 · 1978 m ul. GAJOWA 18,8 m² · 2026-04 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konin; część danych: Konin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konin ?

65 233 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konin ?

-7,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konin ?

6,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koninie ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koninie ?

8 370,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koninie ?

89,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koninie ?

45,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koninie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konin ?

13 708,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konin ?

64 489 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konin ?

61 710 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konin; część danych: Konin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 46,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,0%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 46,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.