Sprzedaż dwóch lokali wraz z 28 działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat ciechanowski (kod teryt: 1402)
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 28 działek, 2 lokale i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 39 432 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ciechanowskiego (kod teryt: 1402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 447_LOK (57 m²), lokal nr 486_LOK (29 m²), budynek nr 1624_BUD (927 m²), budynek nr 1624_BUD (19 m²), budynek nr 1625_BUD (17 m²), budynek nr 1625_BUD (862 m²), budynek nr 1626_BUD (18 m²), budynek nr 1626_BUD (882 m²), budynek nr 1627_BUD (19 m²), budynek nr 1627_BUD (928 m²), budynek nr 1628_BUD (996 m²), budynek nr 1628_BUD (20 m²), budynek nr 1629_BUD (0 m²), budynek nr 1629_BUD (9 m²), działkę nr 574/1 (8 m²), działkę nr 574/1 (403 m²), działkę nr 574/3 (521 m²), działkę nr 574/3 (10 m²), działkę nr 574/5 (1 128 m²), działkę nr 574/5 (23 m²), działkę nr 574/6 (53 m²), działkę nr 574/6 (2 660 m²), działkę nr 575 (1 670 m²), działkę nr 575 (33 m²), działkę nr 576/1 (8 m²), działkę nr 576/1 (403 m²), działkę nr 576/2 (2 420 m²), działkę nr 576/2 (48 m²), działkę nr 577/1 (4 m²), działkę nr 577/1 (183 m²), działkę nr 577/2 (40 m²), działkę nr 577/2 (1 989 m²), działkę nr 578/1 (10 m²), działkę nr 578/1 (498 m²), działkę nr 578/2 (96 m²), działkę nr 578/2 (4 785 m²), działkę nr 579/1 (5 m²), działkę nr 579/1 (230 m²), działkę nr 579/3 (1 343 m²), działkę nr 579/3 (27 m²), działkę nr 579/4 (30 m²) oraz działkę nr 579/4 (1 483 m²).
Składniki transakcji
42 składnikiPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
140201_1.0010.579/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
140201_1.0010.574/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
140201_1.0010.574/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ciechanowski
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 28 działek, 2 lokale i 12 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 230 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 272,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Nowe od dewelopera w gminie Ciechanów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Ciechanów; część danych: powiat ciechanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 272,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 98,1%.
- Płynność rynku: 173 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 272,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.