Gmina
Ceny mieszkań w gminie Ciechanów
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
6 300 zł/m²
+57,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
329 394 zł
Mediana metrażu
53,6 m²
Liczba transakcji
179
Ostatnie 12 miesięcy · 179 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ciechanów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 043 transakcje.
Mieszkania: 179 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 300 zł/m², a mediana metrażu 53,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 437 | 5 636 zł/m² | 293 048 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale | 199 | 1 166 zł/m² | 30 000 zł | 24,2 m² |
| Działki budowlane | 295 | 196 zł/m² | 300 000 zł | 649,0 m² |
| Działki rolne | 63 | 55 zł/m² | 107 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | 96 zł/m² | 133 000 zł | 413,0 m² |
| Budynki | 201 | 4 026 zł/m² | 455 000 zł | 78,1 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 87,6%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 5 981 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 56 | 6 250 zł/m² | 268 919 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 82 | 6 200 zł/m² | 357 280 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 13 | 6 999 zł/m² | 516 946 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | 8 688 zł/m² | 527 240 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 92,1%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 164 | 6 300 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny SCALENIE | 92 | 6 999 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny ŚRÓDMIEŚCIE | 91 | 6 200 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 7 203 zł/m² | +14,3% | Niska próba |
| 2025 | 167 | 6 300 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2022 | 253 | 4 941 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ciechanów; część danych: powiat ciechanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ciechanowskim w 2025 r.: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 293 048 zł — z 437 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ciechanów mieszkały 41 234 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ciechanowskim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 13,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ciechanowskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 060 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 293 048 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 636 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 094 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 456 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ciechanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 437
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ciechanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ciechanów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ciechanów ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ciechanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal 66_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 462 308 zł | 7 700 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 44_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 373 937 zł | 6 987 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.01.2026 | Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 326 716 zł | 6 100 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 29.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 365 296 zł | 6 800 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.01.2026 | Wincentego Witosa 27, Ciechanów Lokal 447_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 590 000 zł | 10 407 zł/m² ? | 56,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 26.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 458 790 zł | 7 403 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 323 973 zł | 7 533 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 389 072 zł | 7 267 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 443 240 zł | 7 172 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.01.2026 | Aleksandrówka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 401 740 zł | 7 465 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ciechanów wynosi 6 300 zł/m² na podstawie 179 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 329 394 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ciechanów wzrosły o 57,5% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 300 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.