Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Ciechanów

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1402011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 300zł/m²

Cena transakcyjna +57,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

329 394zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,6m²

Liczba transakcji ?

179

  • 5 lutego 2025 – 5 lutego 2026 · 179 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ciechanów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 395 transakcji.

Mieszkania: 179 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 300 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 179 6 300 zł/m² 329 394 zł 53,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 178 1 154 zł/m² 28 000 zł 24,2 m²
Działki budowlane 53 137 zł/m² 143 250 zł 872,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 brak danych brak danych 1 047,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 138 zł/m² 24 250 zł 199,0 m²
Budynki 62 brak danych brak danych 79,5 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 87,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 4 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 56 6 250 zł/m² 268 919 zł Wiarygodna
3 pokoje 82 6 200 zł/m² 357 280 zł Wiarygodna
4 pokoje 13 6 300 zł/m² 393 246 zł Niska próba
6 pokoi 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 92,1%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 164 6 300 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
SCALENIE 92 6 999 zł/m²
ŚRÓDMIEŚCIE 91 6 200 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 17 7 203 zł/m² +14,3% Niska próba
2025 167 6 300 zł/m² brak danych Wiarygodna
2022 315 4 825 zł/m² −86,5% Wiarygodna
2021 31 35 849 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ciechanów; część danych: powiat ciechanowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    269 071 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 550 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 164 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 460 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ciechanowski
    Liczba mieszkań w próbie
    777

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8 460 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 071 zł — z 530 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ciechanów mieszkały 41 234 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ciechanowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 060 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 11,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 460 złmiesięcznie

    +128,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 060 złrocznie

    +181,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    41 234osoby

    −7,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 613osób

    −7,5%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 621osób

    −7,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 686osób

    −8,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 826osób

    −30,9%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 756osób

    −9,1%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 851osób

    −20,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 115osób

    +54,3%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    439

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    476

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 928

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    37 341

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 lutego 2026 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 462 308 zł 7 700 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 373 937 zł 6 987 zł/m² ? 53,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 stycznia 2026 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 326 716 zł 6 100 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 7
    29 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 365 296 zł 6 800 zł/m² ? 53,7 m² ? 1/1 ? 3 2
    28 stycznia 2026 Wincentego Witosa 27, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 590 000 zł 10 407 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 7
    26 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 458 790 zł 7 403 zł/m² ? 62,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    26 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 323 973 zł 7 533 zł/m² ? 43,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    26 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 389 072 zł 7 267 zł/m² ? 53,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    21 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 443 240 zł 7 172 zł/m² ? 61,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    19 stycznia 2026 Aleksandrówka Lokal Udziały wymagają uwagi ? 401 740 zł 7 465 zł/m² ? 53,8 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Ciechanów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Ciechanów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ciechanów wynosi 6 300 zł/m² na podstawie 179 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Ciechanów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 329 394 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Ciechanów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ciechanów wzrosły o 57,5% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 300 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych