Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ciechanowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb ŚRÓDMIEŚCIE, ciechanowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ŚRÓDMIEŚCIE (Ciechanów, ulica Płońska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140201_1.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 200zł/m²

Cena transakcyjna +26,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

326 056zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,5m²

Liczba transakcji ?

90

  • 5 lutego 2025 – 5 lutego 2026 · 90 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ŚRÓDMIEŚCIE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 543 transakcje.

Mieszkania: 90 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 200 zł/m², a mediana powierzchni 54,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 90 6 200 zł/m² 326 056 zł 54,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 90 1 112 zł/m² 27 000 zł 24,2 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 20 brak danych brak danych 79,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ciechanów; część danych: powiat ciechanowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    225 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 518 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    17,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 164 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 460 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ciechanowski
    Liczba mieszkań w próbie
    431

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8 460 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 239 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ciechanów mieszkały 41 234 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ciechanowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 060 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 11,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 460 złmiesięcznie

    +128,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 060 złrocznie

    +181,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    41 234osoby

    −7,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 613osób

    −7,5%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 621osób

    −7,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 686osób

    −8,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 826osób

    −30,9%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 756osób

    −9,1%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 851osób

    −20,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 115osób

    +54,3%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    439

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    476

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 928

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    37 341

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 lutego 2026 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 462 308 zł 7 700 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 stycznia 2026 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 326 716 zł 6 100 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 7
    28 stycznia 2026 Wincentego Witosa 27, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 590 000 zł 10 407 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 3 7
    17 listopada 2025 Wincentego Witosa 75, Ciechanów Lokal 390 000 zł 5 528 zł/m² ? 70,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    14 listopada 2025 Wincentego Witosa 51, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 587 200 zł 9 699 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    3 listopada 2025 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 314 250 zł 7 500 zł/m² ? 41,9 m² ? 1/1 ? 2 6
    3 listopada 2025 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 187 290 zł 3 000 zł/m² ? 62,4 m² ? 1/1 ? 4 5
    31 października 2025 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 168 270 zł 3 000 zł/m² ? 56,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    21 października 2025 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 259 780 zł 6 200 zł/m² ? 41,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    20 października 2025 Wincentego Witosa 33, Ciechanów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 189 000 zł 3 467 zł/m² ? 54,5 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ŚRÓDMIEŚCIE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych