Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Opinogóra Górna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1402072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 stycznia 2024 – 12 stycznia 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Opinogóra Górna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 237 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 55 110 zł/m² 112 500 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 56 9 zł/m² 168 500 zł 16 214,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 20 zł/m² 10 000 zł 505,0 m²
Budynki Niska próba 29 brak danych brak danych 120,8 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 6 2 225 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Opinogóra Górna; część danych: powiat ciechanowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    90 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 153 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    31,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 164 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 460 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ciechanowski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8 460 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Opinogóra Górna mieszkały 5 763 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 28 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ciechanowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 528 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 460 złmiesięcznie

    +128,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 528 złrocznie

    +172,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 763osoby

    −3,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 979osób

    −3,5%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 784osoby

    −3,8%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    890osób

    −6,5%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 004osoby

    −25,1%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 194osoby

    −7,7%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 630osób

    +5,6%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 045osób

    +22,9%18,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    79

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,8

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 393

    −2,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 803

    +21,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 grudnia 2025 Adama Mickiewicza 15, Opinogóra Górna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 65 000 zł 1 637 zł/m² ? 39,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    28 października 2022 56F, Przedwojewo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 175 000 zł 3 153 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1;83/1000;67/1000;83/1000 ? 3 1
    11 października 2022 Wspólna 22, Kołaczków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 290 zł/m² ? 31,0 m² ? 1/1;31/249 ? 2 1
    30 września 2022 Wspólna 22, Kołaczków Lokal 90 000 zł 1 296 zł/m² ? 69,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    29 sierpnia 2022 Adama Mickiewicza 4, Opinogóra Górna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 138 000 zł 4 839 zł/m² ? 28,5 m² ? 1/1;40/10000 ? 2 1
    20 kwietnia 2022 Adama Mickiewicza 6, Opinogóra Górna Lokal Udziały wymagają uwagi ? 90 000 zł 1 255 zł/m² ? 71,7 m² ? 1/1; 144/10000 ? 4 3
    23 lutego 2022 Opinogóra-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? 155 000 zł 42 138 zł/m² ? 3,7 m² ? 76/1000 ? 4 3
    25 stycznia 2022 Kołaczków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 20 000 zł 4 535 zł/m² ? 4,4 m² ? 42/396 ? 2 1
    25 października 2021 Kołaczków Lokal Udziały wymagają uwagi ? 15 000 zł 3 401 zł/m² ? 4,4 m² ? 42/396 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Opinogóra Górna

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Opinogóra Górna?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Opinogóra Górna wynosi brak danych/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Opinogóra Górna?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Opinogóra Górna rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Opinogóra Górna nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych