Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Ciechanów

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1402011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 005zł/m²

Cena transakcyjna +36,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,1m²

Liczba transakcji ?

171

  • 3 stycznia 2024 – 3 stycznia 2025 · 171 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ciechanów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 443 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 171 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 005 zł/m², a mediana powierzchni 48,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 171 6 005 zł/m² 300 000 zł 48,1 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,2%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 9 4 866 zł/m² 190 000 zł Niska próba
2 izby 46 7 828 zł/m² 312 000 zł Wiarygodna
3 izby 57 5 748 zł/m² 290 000 zł Wiarygodna
4 izby 42 5 605 zł/m² 321 000 zł Wiarygodna
5 izb 10 4 535 zł/m² 330 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 168 6 014 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
ŚRÓDMIEŚCIE 210 5 550 zł/m²
PODZAMCZE 55 4 462 zł/m²
SCALENIE 30 7 299 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 167 6 005 zł/m² +14,1% Wiarygodna
2023 151 5 263 zł/m² −4,4% Wiarygodna
2022 39 5 503 zł/m² +17,9% Wiarygodna
2021 63 4 669 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ciechanów; część danych: powiat ciechanowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 469 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 164 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 460 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ciechanowski
    Liczba mieszkań w próbie
    443

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −37 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8 460 zł miesięcznie. To 90,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 422 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ciechanów mieszkały 41 234 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ciechanowskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ciechanowskim w 2025 roku: 8,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,2% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 060 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 11,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 460 złmiesięcznie

    +128,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 060 złrocznie

    +181,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    41 234osoby

    −7,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    19 613osób

    −7,5%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 621osób

    −7,2%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 686osób

    −8,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 826osób

    −30,9%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 756osób

    −9,1%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 851osób

    −20,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    10 115osób

    +54,3%24,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −37 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    439

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    476

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,1

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 928

    −6,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    37 341

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2025, 33,95 m²

      Opinogórska 13, Ciechanów

      278 000 złCena za metr kwadratowy: 8 189 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2025, 45,58 m²

      Osiedle Ułanów 3, Ciechanów

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 633 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 40,17 m²

      17 Stycznia 78, Ciechanów

      126 000 złCena za metr kwadratowy: 3 137 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,17 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 42,35 m²

      Osiedle Płońska

      382 000 złCena za metr kwadratowy: 9 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,35 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2024, 35,54 m²

      Ceramiczna 8E, Ciechanów

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 441 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2024, 85,7 m²

      Wojska Polskiego 52B, Ciechanów

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 3 489 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2024, 29,49 m²

      Powstańców Wielkopolskich 19, Ciechanów

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 6 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,49 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2024, 44,53 m²

      Osiedle Ułanów 3, Ciechanów

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 512 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2024, 45,3 m²

      Wyzwolenia 13A, Ciechanów

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 519 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2024, 45,7 m²

      Stanisława Mikołajczyka 1, Ciechanów

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 7 768 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Ciechanów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Ciechanów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ciechanów wynosi 6 005 zł/m² na podstawie 171 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Ciechanów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Ciechanów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Ciechanów wzrosły o 36,2% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 005 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych