Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 12 czerwca 2025

  • 12 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

177zł/m²

Powierzchnia działek

1 413m²

Data aktu notarialnego

12 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 413 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
177 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47838
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 413 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/2 (1 003 m²) oraz działkę nr 43/6 (410 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 003 m² 3D
410 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0001.43/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0001.43/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 699,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0001.43/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0001.43/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 411,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 288,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 36 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 95 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 001)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nowy Sącz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 74
 390 000 zł 190 zł/m² 2 050 m² 29 grudnia 2025 206 m
1 000 zł 1 111 zł/m² 0,9 m² 1 grudnia 2025 709 m
138 380 zł 110 zł/m² 1 258 m² 17 października 2025 859 m
10 000 zł 21 zł/m² 487,6 m² 16 września 2025 176 m
123 800 zł 202 zł/m² 612 m² 3 września 2025 330 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Barska 114
 200 000 zł 236 zł/m² 847 m² 24 czerwca 2025 574 m
26 460 zł 180 zł/m² 147 m² 23 czerwca 2025 951 m
111 220 zł 258 zł/m² 431,09 m² 28 maja 2025 68 m
125 000 zł 15 zł/m² 8 269 m² 19 marca 2025 464 m
110 000 zł 103 zł/m² 1 070 m² 18 lutego 2025 716 m
350 000 zł 6 972 zł/m² 50,2 m² 3 lutego 2025 653 m
40 001 zł 458 zł/m² 87,4 m² 23 grudnia 2024 650 m
55 000 zł 16 zł/m² 3 537,75 m² 17 grudnia 2024 481 m
200 000 zł 44 zł/m² 4 561 m² 6 listopada 2024 928 m
265 002 zł 276 zł/m² 961 m² 9 września 2024 551 m
500 zł 3 846 zł/m² 0,13 m² 29 lipca 2024 68 m
200 000 zł 82 zł/m² 2 449 m² 7 maja 2024 763 m
240 000 zł 182 zł/m² 1 316 m² 26 kwietnia 2024 716 m
155 000 zł 268 zł/m² 578 m² 19 kwietnia 2024 264 m
300 000 zł 977 zł/m² 307 m² 26 marca 2024 967 m
140 000 zł 23 zł/m² 6 185 m² 14 marca 2024 500 m
500 000 zł 109 zł/m² 4 578 m² 13 listopada 2023 676 m
150 000 zł 31 zł/m² 4 807 m² 25 października 2023 313 m
92 000 zł brak danych brak danych 25 października 2023 928 m
100 000 zł 6,97 zł/m² 14 352 m² 16 października 2023 627 m
335 000 zł 361 zł/m² 928 m² 4 września 2023 764 m
400 000 zł 151 zł/m² 2 645 m² 10 sierpnia 2023 830 m
30 000 zł 82 zł/m² 368 m² 7 sierpnia 2023 454 m
250 000 zł 268 zł/m² 933 m² 30 czerwca 2023 68 m
119 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2023 928 m
3 000 zł 148 zł/m² 20,31 m² 2 czerwca 2023 394 m
30 000 zł 4,19 zł/m² 7 154 m² 23 marca 2023 471 m
62 000 zł 61 zł/m² 1 020 m² 27 lutego 2023 523 m
brak danych brak danych 6 730 m² 7 lutego 2023 181 m
1 200 zł 2,26 zł/m² 532 m² 24 stycznia 2023 650 m
370 000 zł 263 zł/m² 1 406 m² 20 grudnia 2022 38 m
185 000 zł 80 zł/m² 2 310 m² 30 listopada 2022 709 m
1 200 zł 14 zł/m² 86 m² 29 września 2022 735 m
40 000 zł 104 zł/m² 385 m² 5 września 2022 976 m
9 333 zł 120 zł/m² 77,69 m² 19 sierpnia 2022 650 m
174 000 zł 78 zł/m² 2 221 m² 20 lipca 2022 847 m
33 000 zł 62 zł/m² 532 m² 29 marca 2022 650 m
10 000 zł 72 zł/m² 139 m² 15 lutego 2022 743 m
brak danych brak danych 396 m² 14 stycznia 2022 502 m
13 000 zł 8,00 zł/m² 1 625 m² 22 grudnia 2021 394 m
15 000 zł 18 zł/m² 838 m² 29 listopada 2021 949 m
200 000 zł 90 zł/m² 2 214 m² 16 listopada 2021 765 m
30 000 zł 36 zł/m² 838 m² 16 listopada 2021 949 m
90 000 zł 62 zł/m² 1 448 m² 5 listopada 2021 502 m
brak danych brak danych 838 m² 13 października 2021 949 m
30 000 zł 36 zł/m² 838 m² 29 września 2021 949 m
960 000 zł 150 zł/m² 6 419 m² 31 sierpnia 2021 814 m
58 000 zł 155 zł/m² 373 m² 18 sierpnia 2021 656 m
18 458 zł 22 zł/m² 838 m² 12 sierpnia 2021 949 m
140 000 zł 127 zł/m² 1 105 m² 5 sierpnia 2021 497 m
1 000 zł 0,55 zł/m² 1 820 m² 3 sierpnia 2021 765 m
65 000 zł 68 zł/m² 957 m² 2 sierpnia 2021 503 m
249 000 zł 131 zł/m² 1 896 m² 23 czerwca 2021 894 m
12 000 zł 177 zł/m² 67,71 m² 11 czerwca 2021 394 m
106 000 zł 45 zł/m² 2 349 m² 21 kwietnia 2021 709 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 74
 300 000 zł 75 zł/m² 4 004 m² 15 marca 2021 149 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 246 m² 24 lutego 2021 739 m
40 000 zł 5,44 zł/m² 7 359 m² 3 listopada 2020 428 m
63 000 zł 93 zł/m² 676 m² 18 sierpnia 2020 614 m
690 120 zł 969 zł/m² 712 m² 16 grudnia 2019 653 m
75 000 zł 18 zł/m² 4 248 m² 25 września 2019 840 m
106 000 zł 46 zł/m² 2 310 m² 10 września 2019 709 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 383 m² 31 lipca 2019 862 m
300 000 zł 38 zł/m² 7 796 m² 30 lipca 2019 829 m
500 zł 256 zł/m² 1,95 m² 5 lipca 2019 68 m
120 000 zł 216 zł/m² 555 m² 25 czerwca 2019 982 m
299 329 zł 121 zł/m² 2 477 m² 13 maja 2019 796 m
180 671 zł 108 zł/m² 1 667 m² 10 maja 2019 716 m
129 260 zł 55 zł/m² 2 342 m² 10 kwietnia 2019 181 m
50 000 zł 82 zł/m² 613 m² 8 stycznia 2019 982 m
11 000 zł 13 zł/m² 816 m² 3 stycznia 2019 581 m
6 500 zł 47 zł/m² 137 m² 3 grudnia 2018 579 m
55 000 zł 10 zł/m² 5 380 m² 22 listopada 2018 539 m
59 150 zł 90 zł/m² 657,22 m² 7 września 2018 928 m
473 200 zł 80 zł/m² 5 915 m² 29 sierpnia 2018 885 m
800 000 zł 176 zł/m² 4 557 m² 17 lipca 2018 742 m
2 000 zł 11 zł/m² 188 m² 18 maja 2018 386 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Hallera 36
 420 000 zł 346 zł/m² 1 214 m² 9 marca 2018 960 m
7 000 zł 212 zł/m² 33 m² 28 lutego 2018 732 m
63 000 zł 108 zł/m² 585 m² 9 stycznia 2018 883 m
245 000 zł 93 zł/m² 2 645 m² 28 grudnia 2017 830 m
40 000 zł 54 zł/m² 734 m² 15 grudnia 2017 668 m
135 000 zł 189 zł/m² 714 m² 7 listopada 2017 620 m
118 000 zł 38 zł/m² 3 085 m² 3 sierpnia 2017 109 m
600 000 zł 72 zł/m² 8 284 m² 14 czerwca 2017 224 m
brak danych brak danych 5 885 m² 12 maja 2017 609 m
150 000 zł 270 zł/m² 555 m² 12 kwietnia 2017 994 m
170 000 zł 155 zł/m² 1 100 m² 28 grudnia 2016 523 m
90 000 zł 51 zł/m² 1 763 m² 14 grudnia 2016 879 m
965 zł 54 zł/m² 18 m² 2 listopada 2016 674 m
45 250 zł 50 zł/m² 905 m² 23 września 2016 115 m
570 000 zł 430 zł/m² 1 325 m² 2 września 2016 739 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 100 m² 5 sierpnia 2016 523 m
2 000 zł 111 zł/m² 18 m² 13 czerwca 2016 620 m
65 000 zł 91 zł/m² 711 m² 30 kwietnia 2016 769 m
1 000 zł 637 zł/m² 1,57 m² 6 kwietnia 2016 735 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Zdrojowa 74
 250 000 zł 115 zł/m² 2 175 m² 24 marca 2016 134 m
6 300 zł 12 zł/m² 511,99 m² 18 marca 2016 593 m
50 000 zł 66 zł/m² 756 m² 7 marca 2016 878 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Stamirskiego 23
 270 000 zł 1 484 zł/m² 182 m² 19 lutego 2016 962 m
brak danych brak danych 808 m² 13 stycznia 2016 298 m
brak danych brak danych 8 110 m² 16 listopada 2015 332 m
140 000 zł 194 zł/m² 721 m² 7 września 2015 700 m
12 800 zł 151 zł/m² 85 m² 28 sierpnia 2015 951 m
brak danych brak danych 1 541 m² 2 lipca 2015 897 m
brak danych brak danych 5 128 m² 25 maja 2015 803 m
120 000 zł 210 zł/m² 572 m² 7 maja 2015 992 m
117 000 zł 214 zł/m² 548 m² 4 maja 2015 791 m
brak danych brak danych 2 980 m² 30 stycznia 2015 878 m
120 000 zł 160 zł/m² 751 m² 20 stycznia 2015 772 m
35 000 zł 51 zł/m² 682 m² 12 stycznia 2015 512 m
1 650 zł 28 zł/m² 60 m² 5 listopada 2014 660 m
11 905 zł 60 zł/m² 198 m² 29 października 2014 674 m
105 000 zł 59 zł/m² 1 765 m² 17 października 2014 850 m
800 000 zł 29 zł/m² 28 036 m² 1 października 2014 593 m
125 000 zł 72 zł/m² 1 748 m² 13 sierpnia 2014 906 m
105 000 zł 60 zł/m² 1 749 m² 13 sierpnia 2014 921 m
93 000 zł 53 zł/m² 1 750 m² 21 lipca 2014 636 m
3 000 zł 1,50 zł/m² 1 994 m² 24 czerwca 2014 796 m
191 000 zł 104 zł/m² 1 838 m² 29 kwietnia 2014 747 m
80 000 zł 144 zł/m² 556 m² 8 kwietnia 2014 502 m
460 560 zł 130 zł/m² 3 549 m² 31 stycznia 2014 810 m
brak danych brak danych 996 m² 28 października 2013 849 m
912 000 zł 96 zł/m² 9 463 m² 1 października 2013 710 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Kochanowskiego 74a
 110 000 zł 171 zł/m² 643 m² 13 sierpnia 2013 715 m
69 000 zł 21 zł/m² 3 317 m² 1 sierpnia 2013 148 m
70 000 zł 54 zł/m² 1 287 m² 26 czerwca 2013 772 m
40 000 zł 12 zł/m² 3 371 m² 24 czerwca 2013 577 m
5 000 zł 62 zł/m² 81 m² 6 czerwca 2013 426 m
brak danych brak danych 707 m² 5 kwietnia 2013 965 m
22 167 zł 8,33 zł/m² 2 660 m² 15 lutego 2013 650 m
140 000 zł 59 zł/m² 2 370 m² 12 lutego 2013 659 m
brak danych brak danych 1 715 m² 6 grudnia 2012 946 m
100 zł 0,09 zł/m² 1 158 m² 26 października 2012 879 m
brak danych brak danych 1 715 m² 20 sierpnia 2012 946 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 105 m² 10 sierpnia 2012 732 m
brak danych brak danych 585 m² 8 czerwca 2012 68 m
150 000 zł 42 zł/m² 3 578 m² 17 stycznia 2012 704 m
161 000 zł 46 zł/m² 3 532 m² 12 grudnia 2011 709 m
30 000 zł 56 zł/m² 535 m² 14 września 2011 969 m
300 000 zł 168 zł/m² 1 786 m² 3 sierpnia 2011 511 m
520 000 zł 264 zł/m² 1 973 m² 2 sierpnia 2011 461 m
brak danych brak danych 37 471 m² 18 lipca 2011 856 m
brak danych brak danych 5 486 m² 22 czerwca 2011 870 m
141 000 zł 80 zł/m² 1 766 m² 24 maja 2011 835 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Wierzbowa 20
 brak danych brak danych 321 m² 20 maja 2011 893 m
170 000 zł 235 zł/m² 723 m² 9 maja 2011 653 m
brak danych brak danych 1 560 m² 27 kwietnia 2011 614 m
80 000 zł 8,54 zł/m² 9 365 m² 23 marca 2011 726 m
160 000 zł 17 zł/m² 9 365 m² 2 lutego 2011 726 m
Działka
Nowy Sącz, ulica Librantowska 2D
 brak danych brak danych 1 750 m² 17 września 2010 696 m
300 000 zł 51 zł/m² 5 893 m² 1 września 2010 68 m
2 000 zł 182 zł/m² 11 m² 27 listopada 2009 731 m
brak danych brak danych 167 m² 19 listopada 2009 728 m
brak danych brak danych 616 m² 30 października 2009 65 m
brak danych brak danych 9 734 m² 25 sierpnia 2009 803 m
220 000 zł 27 zł/m² 8 110 m² 8 lipca 2009 332 m
8 000 zł 17 zł/m² 480 m² 20 czerwca 2009 653 m
4 600 zł 6,84 zł/m² 673 m² 17 czerwca 2009 684 m
brak danych brak danych 723 m² 8 czerwca 2009 653 m
brak danych brak danych 1 764 m² 16 kwietnia 2009 879 m
brak danych brak danych 349 m² 6 kwietnia 2009 897 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 413 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl