Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
34 000 zł
50
zł / m²
675 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 675 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 34 000 zł (tj. 50 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0011.435/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
435/9
Powierzchnia ewidencyjna
675 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
34 000 zł
Cena / m²
50 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.435/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2021
9 transakcji
38 zł/m²
2022
6 transakcji
36 zł/m²
2023
8 transakcji
53 zł/m²
2024
2 transakcje
40 zł/m²
2025
10 transakcji
60 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 56 200 zł
26.01.2026
60
937 m² · 96 m
Działka 100 110 zł
15.12.2025
14
6 952 m² · 549 m
Działka 68 900 zł
30.09.2025
74
937 m² · 74 m
Działka 113 640 zł
12.08.2025
40
2 841 m² · 901 m
Działka 30 000 zł
12.08.2025
32
924 m² · 932 m
Działka 42 680 zł
29.07.2025
40
1 067 m² · 897 m
Działka 69 960 zł
29.07.2025
40
1 749 m² · 920 m
Działka 33 320 zł
29.07.2025
40
833 m² · 930 m
Działka 36 720 zł
29.07.2025
40
918 m² · 948 m
Działka 32 760 zł
29.07.2025
40
819 m² · 958 m
Działka 27 500 zł
21.07.2025
42
649 m² · 101 m
Działka 48 000 zł
15.04.2025
63
767 m² · 302 m
Działka 33 000 zł
20.03.2025
26
1 280 m² · 899 m
Działka 36 000 zł
21.01.2025
37
967 m² · 123 m
Działka 67 000 zł
30.08.2024
41
1 620 m² · 842 m
Działka 70 000 zł
09.08.2024
65
1 075 m² · 913 m
Działka 69 854 zł
29.12.2023
8
9 072 m² · 820 m
Działka 23 146 zł
29.12.2023
8
3 006 m² · 931 m
Działka 25 000 zł
11.12.2023
37
675 m² · 0 m
Działka 190 000 zł
18.10.2023
34
5 586 m² · 735 m
Działka 50 000 zł
20.09.2023
37
1 347 m² · 987 m
Działka 61 350 zł
16.08.2023
43
1 430 m² · 839 m
Działka 75 400 zł
20.07.2023
37
2 017 m² · 418 m
Działka 70 000 zł
26.01.2023
70
1 001 m² · 758 m
Działka 30 000 zł
14.04.2022
37
807 m² · 98 m
Działka 40 000 zł
14.04.2022
40
1 010 m² · 490 m
Działka 48 000 zł
24.03.2022
40
1 197 m² · 256 m
Działka 53 500 zł
07.02.2022
38
1 411 m² · 171 m
Działka 40 600 zł
01.02.2022
40
1 018 m² · 133 m
Działka 29 000 zł
31.01.2022
36
807 m² · 98 m
Działka 41 700 zł
24.01.2022
36
1 162 m² · 291 m
Działka 20 000 zł
30.12.2021
23
867 m² · 306 m
Działka 60 000 zł
30.12.2021
38
1 574 m² · 326 m
Działka 92 000 zł
17.11.2021
21
4 462 m² · 193 m
Działka 60 000 zł
04.11.2021
29
2 037 m² · 43 m
Działka 134 000 zł
19.10.2021
18
7 517 m² · 812 m
Działka 4 375 zł
06.10.2021
25
175 m² · 689 m
Działka 38 000 zł
25.09.2021
42
914 m² · 371 m
Działka 48 000 zł
07.09.2021
43
1 108 m² · 305 m
Działka 32 500 zł
25.06.2021
9
3 665 m² · 268 m
Działka 60 000 zł
10.06.2021
6
10 386 m² · 449 m
Działka 33 000 zł
22.04.2021
44
750 m² · 345 m
Działka 38 000 zł
16.04.2021
43
878 m² · 360 m
Działka 30 000 zł
21.12.2020
34
878 m² · 360 m
Działka 37 000 zł
18.12.2020
26
1 413 m² · 871 m
Działka 100 000 zł
17.12.2020
26
3 905 m² · 445 m
Działka 25 000 zł
03.12.2020
27
921 m² · 353 m
Działka 51 400 zł
01.12.2020
57
902 m² · 392 m
Działka 27 700 zł
26.11.2020
25
1 108 m² · 305 m
Działka 34 000 zł
24.11.2020
25
1 356 m² · 333 m
Działka 38 000 zł
11.09.2020
9
4 327 m² · 864 m
Działka 35 000 zł
28.07.2020
7
5 000 m² · 920 m
Działka 40 334 zł
28.07.2020
7
5 762 m² · 939 m
Działka 30 000 zł
15.06.2020
22
1 341 m² · 147 m
Działka 29 040 zł
29.11.2019
22
1 320 m² · 859 m
Działka 4 500 zł
30.10.2019
25
180 m² · 896 m
Działka 21 000 zł
12.08.2019
8
2 687 m² · 193 m
Działka 50 000 zł
12.06.2019
21
2 408 m² · 72 m
Działka 9 600 zł
10.05.2019
7
1 361 m² · 240 m
Działka 19 500 zł
19.03.2019
15
1 312 m² · 327 m
Działka 6 000 zł
12.02.2019
8
800 m² · 146 m
Działka 140 000 zł
24.08.2018
2
58 100 m² · 537 m
Działka 40 000 zł
25.07.2018
5
8 223 m² · 877 m
Działka 42 400 zł
13.07.2018
15
2 827 m² · 78 m
Działka 15 000 zł
11.07.2018
15
1 005 m² · 526 m
Działka 27 000 zł
28.06.2018
15
1 802 m² · 103 m
Działka 13 500 zł
13.06.2018
15
894 m² · 64 m
Działka 12 200 zł
30.05.2018
15
816 m² · 121 m
Działka 12 000 zł
19.05.2018
15
800 m² · 197 m
Działka 24 000 zł
18.05.2018
15
1 593 m² · 60 m
Działka 10 200 zł
18.05.2018
15
672 m² · 74 m
Działka 24 240 zł
23.04.2018
22
1 102 m² · 830 m
Działka 15 000 zł
14.04.2018
15
1 026 m² · 362 m
Działka 9 250 zł
05.04.2018
14
649 m² · 101 m
Działka 17 925 zł
28.03.2018
15
1 195 m² · 137 m
Działka 15 000 zł
27.03.2018
15
1 006 m² · 394 m
Działka 20 115 zł
20.03.2018
15
1 341 m² · 147 m
Działka 33 000 zł
08.03.2018
15
2 270 m² · 164 m
Działka 30 000 zł
15.12.2017
7
4 239 m² · 864 m
Działka 15 000 zł
31.10.2017
19
801 m² · 224 m
Działka 20 000 zł
18.01.2017
20
1 001 m² · 758 m
Działka 28 000 zł
14.12.2016
28
1 000 m² · 771 m
Działka 74 000 zł
30.12.2013
2
30 400 m² · 581 m
Działka 142 900 zł
28.05.2013
34
4 239 m² · 814 m
Działka 28 727 zł
11.04.2013
11
2 551 m² · 835 m
Działka 19 854 zł
26.02.2013
8
2 405 m² · 803 m
Działka 32 499 zł
01.02.2013
12
2 715 m² · 871 m
Działka 57 000 zł
29.08.2012
13
4 239 m² · 814 m
Działka 151 000 zł
29.08.2012
15
10 256 m² · 864 m
Działka 37 000 zł
31.07.2012
25
1 479 m² · 909 m
Działka 30 000 zł
13.01.2012
1
28 400 m² · 926 m
Działka 20 000 zł
20.10.2011
15
1 333 m² · 951 m
Działka 166 000 zł
12.10.2011
2
85 700 m² · 731 m
Działka 50 000 zł
18.08.2011
4
13 017 m² · 277 m
Działka 40 000 zł
06.07.2011
25
1 600 m² · 729 m
Działka 5 300 zł
11.03.2011
5
1 170 m² · 864 m
Działka 75 000 zł
14.12.2010
4
17 932 m² · 942 m
Działka 225 000 zł
19.10.2010
10
23 221 m² · 991 m
Działka 130 000 zł
25.03.2010
19
6 764 m² · 743 m
Działka 85 000 zł
22.12.2009
5
15 460 m² · 866 m
Działka 60 000 zł
24.11.2008
21
2 900 m² · 895 m
Działka 45 000 zł
Sąsieczno, ul. Leśna 31 · 03.11.2008
20
2 278 m² · 998 m
Działka 44 075 zł
26.09.2008
41
1 075 m² · 938 m
Działka 250 000 zł
25.06.2008
13
20 000 m² · 355 m
Działka 180 000 zł
27.05.2008
58
3 100 m² · 271 m
Działka 44 zł
19.05.2008
0
1 075 m² · 913 m
Działka 40 850 zł
21.04.2008
38
1 075 m² · 964 m
Działka 41 230 zł
21.04.2008
38
1 085 m² · 990 m
Działka 26 122 zł
28.11.2007
18
1 479 m² · 909 m
Działka 100 000 zł
19.11.2007
33
3 069 m² · 814 m
Działka 39 520 zł
30.07.2007
9
4 185 m² · 819 m
Działka 40 000 zł
30.07.2007
9
4 225 m² · 864 m
Działka 74 712 zł
25.06.2007
12
6 226 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
11.06.2007
9
3 237 m² · 699 m
Działka 68 000 zł
22.05.2007
15
4 410 m² · 912 m
Działka 42 868 zł
10.05.2007
10
4 464 m² · 860 m
Działka 30 000 zł
27.04.2007
9
3 209 m² · 685 m
Działka 18 000 zł
25.04.2007
2
10 000 m² · 970 m
Działka 30 230 zł
24.04.2007
10
3 023 m² · 681 m
Działka 100 000 zł
05.03.2007
6
15 500 m² · 818 m
Działka 100 000 zł
29.12.2006
5
21 076 m² · 814 m
Działka 60 960 zł
19.12.2006
15
4 064 m² · 883 m
Działka 20 000 zł
17.10.2006
1
20 000 m² · 355 m
Działka 18 000 zł
23.08.2006
9
2 000 m² · 943 m
Działka 6 000 zł
06.06.2006
1
6 441 m² · 420 m
Działka 10 000 zł
01.03.2006
1
14 700 m² · 55 m
Działka 5 000 zł
09.01.2006
2
3 000 m² · 136 m
Działka 85 000 zł
29.09.2005
2
40 000 m² · 572 m
Działka 20 000 zł
31.05.2005
0
66 900 m² · 420 m
Działka 10 000 zł
11.05.2004
1
18 001 m² · 671 m
Działka 77 000 zł
09.02.2004
4
20 172 m² · 691 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 675 m² została zawarta za kwotę 34 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
34 000 zł
Powierzchnia
675 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
34 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+25,9%
mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
30–35
0
35–40
5
40–44
0
44–49
Ta nieruchomość
1
49–54
0
54–59
1
59–64
1
64–69
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 48 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 295 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 25,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−31%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zimny Zdrój
34 000 zł 50 zł/m²
Zimny Zdrój
68 900 zł 74 zł/m²
Zimny Zdrój
27 500 zł 42 zł/m²
Romanowo
48 000 zł 63 zł/m²
Romanowo
42 680 zł 40 zł/m²
Miszek
30 000 zł 28 zł/m²
Romanowo
33 320 zł 40 zł/m²
Romanowo
30 000 zł 32 zł/m²
Romanowo
36 720 zł 40 zł/m²
Romanowo
32 760 zł 40 zł/m²
Miszek
53 750 zł 77 zł/m²
Miszek
68 000 zł 86 zł/m²
Miszek
54 500 zł 78 zł/m²
Miszek
67 065 zł 85 zł/m²
Miszek
49 280 zł 70 zł/m²
Miszek
135 750 zł 91 zł/m²
Miszek
100 000 zł 93 zł/m²
Romanowo
50 000 zł 46 zł/m²
Romanowo
45 000 zł 33 zł/m²
Sąsieczno
56 000 zł 66 zł/m²
Wały
62 500 zł 78 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 25,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 25,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości