Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

29.07.2025
Cena brutto
32 760
40
zł / m²
819 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 819 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 760 zł (tj. 40 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.433/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2021 13 transakcji
42 zł/m² 2022 11 transakcji
43 zł/m² 2023 15 transakcji
39 zł/m² 2024 10 transakcji
40 zł/m² 2025 10 transakcji
60 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obrowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 56 200 zł 26.01.2026 60 937 m² · 876 m Działka 22 000 zł 27.10.2025 4 5 263 m² · 922 m Działka 68 900 zł 30.09.2025 74 937 m² · 887 m Działka 30 000 zł 12.08.2025 32 924 m² · 91 m Działka 113 640 zł 12.08.2025 40 2 841 m² · 93 m Działka 33 320 zł 29.07.2025 40 833 m² · 30 m Działka 69 960 zł 29.07.2025 40 1 749 m² · 43 m Działka 36 720 zł 29.07.2025 40 918 m² · 58 m Działka 42 680 zł 29.07.2025 40 1 067 m² · 121 m Działka 48 000 zł 15.04.2025 63 767 m² · 679 m Działka 270 000 zł 24.03.2025 59 4 600 m² · 902 m Działka 33 000 zł 20.03.2025 26 1 280 m² · 292 m Działka 36 000 zł 21.01.2025 37 967 m² · 866 m Działka 56 000 zł 03.01.2025 66 846 m² · 859 m Działka 34 000 zł 17.12.2024 50 675 m² · 958 m Działka 240 000 zł 20.11.2024 41 5 828 m² · 497 m Działka 50 000 zł 24.10.2024 46 1 096 m² · 585 m Działka 50 000 zł 18.10.2024 31 1 623 m² · 637 m Działka 40 000 zł 24.09.2024 16 2 485 m² · 832 m Działka 70 000 zł 09.08.2024 65 1 075 m² · 288 m Działka 65 000 zł 29.07.2024 59 1 109 m² · 569 m Działka 90 000 zł 11.03.2024 60 1 500 m² · 534 m Działka 29 000 zł 04.03.2024 29 996 m² · 151 m Działka 60 000 zł 12.02.2024 23 2 640 m² · 512 m Działka 55 000 zł 12.02.2024 21 2 677 m² · 512 m Działka 30 000 zł 05.01.2024 29 1 052 m² · 512 m Działka 60 000 zł 30.12.2023 60 1 000 m² · 227 m Działka 69 854 zł 29.12.2023 8 9 072 m² · 868 m Działka 23 146 zł 29.12.2023 8 3 006 m² · 897 m Działka 25 000 zł 11.12.2023 37 675 m² · 958 m Działka 60 000 zł 01.12.2023 43 1 410 m² · 173 m Działka 62 000 zł 08.11.2023 53 1 168 m² · 964 m Działka 40 000 zł 30.10.2023 48 826 m² · 324 m Działka 55 000 zł 25.10.2023 55 1 000 m² · 191 m Działka 80 000 zł 17.10.2023 49 1 620 m² · 407 m Działka 50 000 zł 20.09.2023 37 1 347 m² · 147 m Działka 60 000 zł 18.08.2023 23 2 586 m² · 532 m Działka 75 400 zł 20.07.2023 37 2 017 m² · 562 m Działka 66 000 zł 17.05.2023 42 1 576 m² · 549 m Działka 46 000 zł 21.04.2023 50 919 m² · 323 m Działka 95 000 zł 06.03.2023 40 2 375 m² · 137 m Działka 36 000 zł 24.02.2023 30 1 200 m² · 334 m Działka 49 000 zł 17.02.2023 51 961 m² · 292 m Działka 70 000 zł 26.01.2023 70 1 001 m² · 342 m Działka 330 000 zł 06.10.2022 243 1 358 m² · 223 m Działka 3 580 zł 03.10.2022 33 109 m² · 183 m Działka 230 000 zł 19.09.2022 211 1 090 m² · 902 m Działka 31 000 zł 30.08.2022 16 1 959 m² · 617 m Działka 170 000 zł 28.07.2022 45 3 762 m² · 764 m Działka 30 000 zł 14.04.2022 37 807 m² · 933 m Działka 30 000 zł Obrowo, ul. Leszczynowa 60A · 01.04.2022 30 1 007 m² · 218 m Działka 55 000 zł 25.03.2022 50 1 100 m² · 630 m Działka 55 000 zł 22.03.2022 37 1 501 m² · 507 m Działka 46 000 zł 16.03.2022 42 1 096 m² · 257 m Działka 250 000 zł 16.03.2022 208 1 200 m² · 803 m Działka 53 500 zł 07.02.2022 38 1 411 m² · 972 m Działka 29 000 zł 31.01.2022 36 807 m² · 933 m Działka 72 000 zł 07.01.2022 22 3 279 m² · 504 m Działka 60 000 zł 30.12.2021 38 1 574 m² · 669 m Działka 20 000 zł 30.12.2021 23 867 m² · 699 m Działka 76 000 zł 01.12.2021 49 1 546 m² · 950 m Działka 92 000 zł 17.11.2021 21 4 462 m² · 779 m Działka 60 000 zł 04.11.2021 29 2 037 m² · 927 m Działka 134 000 zł 19.10.2021 18 7 517 m² · 424 m Działka 38 000 zł 14.10.2021 14 2 778 m² · 504 m Działka 38 000 zł 25.09.2021 42 914 m² · 609 m Działka 48 000 zł 07.09.2021 43 1 108 m² · 658 m Działka 46 000 zł 09.08.2021 14 3 279 m² · 317 m Działka 32 000 zł 29.07.2021 16 1 959 m² · 644 m Działka 50 000 zł 18.06.2021 27 1 841 m² · 319 m Działka 33 000 zł 07.06.2021 28 1 200 m² · 803 m Działka 72 560 zł 27.04.2021 40 1 814 m² · 896 m Działka 33 000 zł 22.04.2021 44 750 m² · 642 m Działka 38 000 zł 16.04.2021 43 878 m² · 642 m Działka 16 460 zł 03.03.2021 39 427 m² · 474 m Działka 82 852 zł 02.02.2021 28 2 959 m² · 868 m Działka 30 100 zł 29.12.2020 19 1 593 m² · 258 m Działka 32 100 zł 29.12.2020 18 1 750 m² · 258 m Działka 30 000 zł 21.12.2020 34 878 m² · 642 m Działka 37 000 zł 18.12.2020 26 1 413 m² · 410 m Działka 100 000 zł 17.12.2020 26 3 905 m² · 593 m Działka 30 000 zł 10.12.2020 20 1 477 m² · 948 m Działka 25 000 zł 03.12.2020 27 921 m² · 617 m Działka 51 400 zł 01.12.2020 57 902 m² · 602 m Działka 55 000 zł 01.12.2020 23 2 435 m² · 923 m Działka 27 700 zł 26.11.2020 25 1 108 m² · 658 m Działka 34 000 zł 24.11.2020 25 1 356 m² · 628 m Działka 25 000 zł 09.11.2020 25 1 000 m² · 531 m Działka 38 000 zł 11.09.2020 9 4 327 m² · 309 m Działka 20 000 zł 30.07.2020 21 961 m² · 317 m Działka 40 334 zł 28.07.2020 7 5 762 m² · 32 m Działka 35 000 zł 28.07.2020 7 5 000 m² · 104 m Działka 30 000 zł 15.07.2020 20 1 504 m² · 286 m Działka 26 000 zł 07.07.2020 13 1 959 m² · 662 m Działka 33 000 zł 14.04.2020 27 1 218 m² · 870 m Działka 24 500 zł 14.02.2020 25 964 m² · 286 m Działka 45 000 zł 14.02.2020 24 1 880 m² · 323 m Działka 95 000 zł 16.12.2019 13 7 540 m² · 627 m Działka 24 000 zł 03.12.2019 25 961 m² · 302 m Działka 29 040 zł 29.11.2019 22 1 320 m² · 367 m Działka 30 100 zł 29.10.2019 20 1 491 m² · 286 m Działka 21 000 zł 12.08.2019 8 2 687 m² · 779 m Działka 80 000 zł 24.06.2019 18 4 452 m² · 871 m Działka 50 000 zł 12.06.2019 21 2 408 m² · 915 m Działka 22 000 zł 29.03.2019 24 919 m² · 344 m Działka 6 000 zł 12.02.2019 8 800 m² · 958 m Działka 22 000 zł 01.10.2018 17 1 276 m² · 286 m Działka 4 000 zł 21.09.2018 3 1 273 m² · 627 m Działka 50 000 zł 21.09.2018 19 2 614 m² · 655 m Działka 32 000 zł 17.09.2018 22 1 477 m² · 286 m Działka 40 000 zł 25.07.2018 5 8 223 m² · 189 m Działka 42 400 zł 13.07.2018 15 2 827 m² · 921 m Działka 13 500 zł 13.06.2018 15 894 m² · 909 m Działka 12 200 zł 30.05.2018 15 816 m² · 945 m Działka 24 000 zł 18.05.2018 15 1 593 m² · 961 m Działka 24 240 zł 23.04.2018 22 1 102 m² · 386 m Działka 32 000 zł 27.03.2018 25 1 276 m² · 235 m Działka 25 000 zł 15.01.2018 25 1 001 m² · 484 m Działka 30 000 zł 15.12.2017 7 4 239 m² · 309 m Działka 15 000 zł 08.11.2017 16 919 m² · 332 m Działka 25 000 zł 10.07.2017 18 1 358 m² · 258 m Działka 20 000 zł 18.01.2017 20 1 001 m² · 342 m Działka 28 000 zł 14.12.2016 28 1 000 m² · 360 m Działka 44 484 zł 08.09.2016 22 2 022 m² · 353 m Działka 60 120 zł 31.05.2016 24 2 505 m² · 323 m Działka 15 000 zł 18.02.2016 3 4 484 m² · 170 m Działka 68 000 zł 20.05.2015 9 7 262 m² · 404 m Działka 20 000 zł 13.06.2014 6 3 324 m² · 504 m Działka 2 000 zł 20.12.2013 0 16 096 m² · 691 m Działka 75 000 zł 10.12.2013 10 7 358 m² · 650 m Działka 75 000 zł 28.11.2013 5 16 096 m² · 691 m Działka 18 000 zł 29.10.2013 5 3 279 m² · 504 m Działka 44 438 zł 25.10.2013 3 16 894 m² · 549 m Działka 93 400 zł 21.09.2013 4 24 252 m² · 549 m Działka 142 900 zł 28.05.2013 34 4 239 m² · 355 m Działka 28 727 zł 11.04.2013 11 2 551 m² · 431 m Działka 19 854 zł 26.02.2013 8 2 405 m² · 452 m Działka 32 499 zł 01.02.2013 12 2 715 m² · 410 m Działka 151 000 zł 29.08.2012 15 10 256 m² · 309 m Działka 57 000 zł 29.08.2012 13 4 239 m² · 355 m Działka 37 000 zł 31.07.2012 25 1 479 m² · 75 m Działka 67 000 zł Obrowo, ul. Jastrzębia 5 · 28.12.2011 42 1 600 m² · 838 m Działka 20 000 zł 20.10.2011 15 1 333 m² · 130 m Działka 166 000 zł 12.10.2011 2 85 700 m² · 828 m Działka 50 000 zł 18.08.2011 4 13 017 m² · 704 m Działka 40 000 zł 06.07.2011 25 1 600 m² · 234 m Działka 5 300 zł 11.03.2011 5 1 170 m² · 309 m Działka 27 500 zł 08.03.2011 28 967 m² · 893 m Działka 29 000 zł 25.01.2011 3 10 000 m² · 675 m Działka 225 000 zł 30.11.2010 45 5 000 m² · 872 m Działka 130 000 zł 25.03.2010 19 6 764 m² · 219 m Działka 5 000 zł 17.02.2010 8 600 m² · 880 m Działka 85 000 zł 22.12.2009 5 15 460 m² · 426 m Działka 70 000 zł Obrowo, ul. Jastrzębia 5 · 02.09.2009 44 1 600 m² · 838 m Działka 61 280 zł 22.06.2009 14 4 379 m² · 637 m Działka 18 000 zł 19.05.2009 17 1 041 m² · 820 m Działka 107 000 zł 15.05.2009 36 2 959 m² · 868 m Działka 25 000 zł 20.03.2009 17 1 477 m² · 948 m Działka 40 000 zł 04.02.2009 9 4 219 m² · 764 m Działka 45 000 zł Sąsieczno, ul. Leśna 31 · 03.11.2008 20 2 278 m² · 954 m Działka 41 000 zł 26.09.2008 41 1 000 m² · 255 m Działka 44 075 zł 26.09.2008 41 1 075 m² · 277 m Działka 250 000 zł 25.06.2008 13 20 000 m² · 641 m Działka 42 510 zł 03.06.2008 39 1 090 m² · 258 m Działka 180 000 zł 27.05.2008 58 3 100 m² · 698 m Działka 100 000 zł 20.05.2008 21 4 700 m² · 966 m Działka 44 zł 19.05.2008 0 1 075 m² · 288 m Działka 43 zł 30.04.2008 0 1 034 m² · 255 m Działka 41 230 zł 21.04.2008 38 1 085 m² · 261 m Działka 40 850 zł 21.04.2008 38 1 075 m² · 267 m Działka 60 zł 03.04.2008 0 4 000 m² · 845 m Działka 48 000 zł 13.12.2007 12 4 000 m² · 860 m Działka 26 122 zł 28.11.2007 18 1 479 m² · 75 m Działka 100 000 zł 19.11.2007 33 3 069 m² · 355 m Działka 30 275 zł 12.10.2007 10 2 973 m² · 549 m Działka 75 000 zł 13.09.2007 5 16 096 m² · 691 m Działka 35 000 zł 31.08.2007 2 16 794 m² · 923 m Działka 39 520 zł 30.07.2007 9 4 185 m² · 274 m Działka 40 000 zł 30.07.2007 9 4 225 m² · 309 m Działka 74 712 zł 25.06.2007 12 6 226 m² · 355 m Działka 30 000 zł 11.06.2007 9 3 237 m² · 279 m Działka 68 000 zł 22.05.2007 15 4 410 m² · 344 m Działka 42 868 zł 10.05.2007 10 4 464 m² · 267 m Działka 30 000 zł 27.04.2007 9 3 209 m² · 322 m Działka 18 000 zł 25.04.2007 2 10 000 m² · 479 m Działka 30 230 zł 24.04.2007 10 3 023 m² · 363 m Działka 100 000 zł 29.12.2006 5 21 076 m² · 355 m Działka 60 960 zł 19.12.2006 15 4 064 m² · 138 m Działka 9 500 zł 05.12.2006 3 3 000 m² · 925 m Działka 20 000 zł 17.10.2006 1 20 000 m² · 641 m Działka 18 000 zł 23.08.2006 9 2 000 m² · 39 m Działka 6 000 zł 06.06.2006 1 6 441 m² · 559 m Działka 10 000 zł 01.03.2006 1 14 700 m² · 924 m Działka 43 000 zł 10.02.2006 2 17 500 m² · 867 m Działka 32 054 zł 18.10.2005 6 5 828 m² · 485 m Działka 85 000 zł 29.09.2005 2 40 000 m² · 590 m Działka 20 000 zł 31.05.2005 0 66 900 m² · 751 m Działka 8 000 zł 05.11.2004 2 3 762 m² · 764 m Działka 77 000 zł 09.02.2004 4 20 172 m² · 314 m Działka 1 500 zł 12.01.2004 1 3 000 m² · 803 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 819 m² została zawarta za kwotę 32 760 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
32 760 zł
Powierzchnia
819 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 32 760 zł 40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 40 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 26 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 82 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
40 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Romanowo 819 m² · 2025-07 · 0 m 32 760 zł 40 zł/m² Romanowo 833 m² · 2025-07 · 30 m 33 320 zł 40 zł/m² Romanowo 918 m² · 2025-07 · 58 m 36 720 zł 40 zł/m² Romanowo 924 m² · 2025-08 · 91 m 30 000 zł 32 zł/m² Romanowo 1 067 m² · 2025-07 · 121 m 42 680 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości