Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
57 000 zł
57
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 57 000 zł (tj. 57 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0011.293/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
293/58
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
57 000 zł
Cena / m²
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.293/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
33 zł/m²
2021
17 transakcji
45 zł/m²
2022
19 transakcji
52 zł/m²
2023
13 transakcji
58 zł/m²
2024
7 transakcji
62 zł/m²
2025
7 transakcji
224 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 62 500 zł
23.01.2026
61
1 031 m² · 610 m
Działka 335 000 zł
Obrowo, ul. Bukowa 8 · 12.01.2026
382
876 m² · 638 m
Działka 59 000 zł
30.12.2025
54
1 092 m² · 319 m
Działka 150 000 zł
03.12.2025
42
3 612 m² · 365 m
Działka 60 000 zł
01.12.2025
55
1 093 m² · 393 m
Działka 530 000 zł
23.07.2025
626
847 m² · 585 m
Działka 100 000 zł
27.05.2025
58
1 710 m² · 585 m
Działka 70 000 zł
22.05.2025
67
1 040 m² · 450 m
Działka 70 000 zł
25.04.2025
70
1 000 m² · 176 m
Działka 70 000 zł
09.04.2025
62
1 123 m² · 255 m
Działka 95 000 zł
04.04.2025
85
1 123 m² · 335 m
Działka 300 000 zł
05.03.2025
9
32 159 m² · 993 m
Działka 60 000 zł
21.02.2025
62
966 m² · 350 m
Działka 95 000 zł
21.11.2024
85
1 115 m² · 217 m
Działka 58 000 zł
18.11.2024
66
876 m² · 618 m
Działka 60 000 zł
04.10.2024
60
1 001 m² · 30 m
Działka 42 000 zł
06.08.2024
42
1 000 m² · 310 m
Działka 75 000 zł
15.07.2024
75
1 000 m² · 176 m
Działka 35 000 zł
28.06.2024
34
1 022 m² · 600 m
Działka 74 000 zł
25.06.2024
65
1 141 m² · 530 m
Działka 45 000 zł
05.03.2024
34
1 319 m² · 518 m
Działka 56 000 zł
26.02.2024
58
966 m² · 351 m
Działka 52 500 zł
01.02.2024
50
1 042 m² · 610 m
Działka 51 500 zł
01.02.2024
50
1 031 m² · 610 m
Działka 37 000 zł
15.11.2023
54
690 m² · 839 m
Działka 50 000 zł
08.11.2023
52
958 m² · 863 m
Działka 90 000 zł
27.10.2023
46
1 971 m² · 492 m
Działka 11 000 zł
09.10.2023
11
1 000 m² · 596 m
Działka 52 000 zł
09.10.2023
50
1 042 m² · 610 m
Działka 90 000 zł
05.09.2023
48
1 863 m² · 520 m
Działka 140 000 zł
22.08.2023
70
2 001 m² · 54 m
Działka 62 000 zł
11.08.2023
39
1 581 m² · 741 m
Działka 43 000 zł
10.08.2023
43
1 000 m² · 303 m
Działka 55 000 zł
19.07.2023
28
1 966 m² · 692 m
Działka 50 000 zł
10.07.2023
49
1 019 m² · 412 m
Działka 65 000 zł
07.07.2023
42
1 552 m² · 669 m
Działka 40 000 zł
02.06.2023
31
1 274 m² · 298 m
Działka 64 000 zł
07.04.2023
64
1 001 m² · 293 m
Działka 100 000 zł
07.04.2023
46
2 184 m² · 343 m
Działka 77 000 zł
02.03.2023
58
1 317 m² · 494 m
Działka 59 000 zł
20.02.2023
56
1 060 m² · 621 m
Działka 69 000 zł
29.12.2022
27
2 587 m² · 984 m
Działka 58 000 zł
23.12.2022
58
1 000 m² · 207 m
Działka 40 000 zł
22.12.2022
45
882 m² · 564 m
Działka 150 000 zł
29.11.2022
9
17 600 m² · 725 m
Działka 64 000 zł
17.11.2022
17
3 691 m² · 953 m
Działka 3 450 zł
18.10.2022
33
106 m² · 556 m
Działka 125 000 zł
12.10.2022
67
1 857 m² · 555 m
Działka 28 000 zł
06.10.2022
28
1 007 m² · 246 m
Działka 55 000 zł
22.09.2022
55
1 008 m² · 487 m
Działka 200 000 zł
22.09.2022
14
14 648 m² · 626 m
Działka 48 000 zł
19.09.2022
50
966 m² · 350 m
Działka 66 000 zł
09.09.2022
50
1 316 m² · 514 m
Działka 175 000 zł
06.07.2022
6
31 264 m² · 539 m
Działka 59 200 zł
20.06.2022
55
1 076 m² · 517 m
Działka 55 000 zł
12.05.2022
40
1 370 m² · 129 m
Działka 63 000 zł
05.05.2022
52
1 201 m² · 524 m
Działka 42 000 zł
21.03.2022
39
1 075 m² · 562 m
Działka 35 000 zł
21.03.2022
34
1 024 m² · 599 m
Działka 40 000 zł
25.02.2022
45
882 m² · 564 m
Działka 61 655 zł
19.01.2022
55
1 121 m² · 537 m
Działka 90 000 zł
12.01.2022
53
1 710 m² · 585 m
Działka 25 450 zł
16.12.2021
25
1 018 m² · 132 m
Działka 15 770 zł
15.12.2021
33
484 m² · 494 m
Działka 48 000 zł
13.12.2021
47
1 014 m² · 518 m
Działka 35 000 zł
03.12.2021
29
1 196 m² · 381 m
Działka 48 000 zł
18.11.2021
48
1 004 m² · 500 m
Działka 128 957 zł
12.10.2021
43
2 999 m² · 520 m
Działka 62 076 zł
29.09.2021
28
2 217 m² · 171 m
Działka 25 425 zł
15.09.2021
25
1 017 m² · 103 m
Działka 127 882 zł
02.09.2021
43
2 974 m² · 607 m
Działka 46 437 zł
31.08.2021
23
2 019 m² · 163 m
Działka 117 777 zł
18.08.2021
43
2 739 m² · 633 m
Działka 49 650 zł
13.08.2021
50
993 m² · 603 m
Działka 110 000 zł
13.08.2021
34
3 244 m² · 628 m
Działka 42 500 zł
20.07.2021
41
1 039 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
13.07.2021
4
8 167 m² · 914 m
Działka 36 810 zł
15.06.2021
18
2 045 m² · 71 m
Działka 18 162 zł
10.06.2021
18
1 009 m² · 228 m
Działka 48 000 zł
01.06.2021
48
1 001 m² · 77 m
Działka 47 000 zł
14.05.2021
30
1 560 m² · 682 m
Działka 50 000 zł
13.05.2021
12
4 122 m² · 688 m
Działka 47 970 zł
23.04.2021
18
2 665 m² · 265 m
Działka 38 000 zł
19.04.2021
38
1 000 m² · 236 m
Działka 69 030 zł
01.04.2021
18
3 835 m² · 341 m
Działka 83 000 zł
16.03.2021
42
1 994 m² · 632 m
Działka 76 000 zł
09.02.2021
8
9 000 m² · 153 m
Działka 37 905 zł
03.02.2021
29
1 314 m² · 647 m
Działka 90 000 zł
21.01.2021
30
3 006 m² · 529 m
Działka 39 000 zł
22.12.2020
10
3 909 m² · 437 m
Działka 85 000 zł
01.10.2020
29
2 908 m² · 599 m
Działka 15 000 zł
21.09.2020
3
5 591 m² · 365 m
Działka 42 000 zł
04.09.2020
8
5 028 m² · 649 m
Działka 18 000 zł
31.07.2020
4
4 003 m² · 883 m
Działka 100 000 zł
07.07.2020
4
25 500 m² · 846 m
Działka 7 200 zł
30.03.2020
35
206 m² · 605 m
Działka 42 000 zł
26.03.2020
18
2 389 m² · 739 m
Działka 18 000 zł
09.03.2020
3
6 032 m² · 746 m
Działka 36 000 zł
28.02.2020
18
2 000 m² · 156 m
Działka 24 000 zł
21.02.2020
5
4 702 m² · 335 m
Działka 36 000 zł
27.01.2020
18
2 000 m² · 229 m
Działka 40 000 zł
24.01.2020
40
1 000 m² · 266 m
Działka 20 000 zł
17.12.2019
4
4 702 m² · 365 m
Działka 130 000 zł
24.10.2019
4
30 330 m² · 961 m
Działka 12 000 zł
04.10.2019
2
5 361 m² · 746 m
Działka 28 000 zł
13.09.2019
28
1 001 m² · 263 m
Działka 30 000 zł
11.09.2019
30
1 001 m² · 266 m
Działka 35 000 zł
08.05.2019
17
2 070 m² · 724 m
Działka 10 000 zł
30.04.2019
10
1 023 m² · 235 m
Działka 42 000 zł
16.04.2019
21
2 002 m² · 29 m
Działka 20 000 zł
03.04.2019
20
1 001 m² · 295 m
Działka 20 000 zł
12.02.2019
20
1 000 m² · 342 m
Działka 23 000 zł
01.02.2019
23
1 001 m² · 293 m
Działka 10 000 zł
07.12.2018
10
1 018 m² · 365 m
Działka 17 000 zł
05.11.2018
17
1 000 m² · 303 m
Działka 17 000 zł
11.10.2018
17
1 000 m² · 380 m
Działka 18 000 zł
14.09.2018
19
966 m² · 322 m
Działka 10 000 zł
Obrowo, ul. Diamentowa 3 · 03.09.2018
10
1 027 m² · 351 m
Działka 10 000 zł
31.08.2018
10
1 018 m² · 401 m
Działka 20 000 zł
24.08.2018
5
4 073 m² · 333 m
Działka 24 600 zł
17.08.2018
12
2 058 m² · 228 m
Działka 10 000 zł
17.08.2018
10
1 017 m² · 278 m
Działka 20 000 zł
17.08.2018
10
2 054 m² · 284 m
Działka 330 000 zł
16.08.2018
5
66 109 m² · 660 m
Działka 32 000 zł
11.07.2018
26
1 209 m² · 728 m
Działka 10 000 zł
06.07.2018
10
1 017 m² · 255 m
Działka 10 000 zł
06.07.2018
10
1 027 m² · 316 m
Działka 10 000 zł
06.07.2018
10
1 027 m² · 389 m
Działka 18 000 zł
26.06.2018
19
966 m² · 323 m
Działka 9 000 zł
04.06.2018
19
483 m² · 380 m
Działka 45 000 zł
18.04.2018
2
28 104 m² · 975 m
Działka 17 000 zł
18.04.2018
19
914 m² · 998 m
Działka 18 000 zł
26.02.2018
19
967 m² · 379 m
Działka 18 000 zł
26.02.2018
19
966 m² · 380 m
Działka 400 000 zł
20.12.2017
5
75 465 m² · 842 m
Działka 17 000 zł
08.12.2017
21
800 m² · 666 m
Działka 20 000 zł
30.10.2017
20
1 000 m² · 342 m
Działka 50 000 zł
30.06.2017
8
5 895 m² · 59 m
Działka 30 800 zł
28.06.2017
31
994 m² · 624 m
Działka 19 000 zł
24.02.2017
19
1 000 m² · 266 m
Działka 25 750 zł
20.01.2017
25
1 030 m² · 698 m
Działka 24 333 zł
19.12.2016
23
1 039 m² · 663 m
Działka 14 500 zł
23.09.2016
18
800 m² · 268 m
Działka 24 000 zł
13.07.2016
23
1 060 m² · 640 m
Działka 20 000 zł
25.06.2015
24
838 m² · 656 m
Działka 25 600 zł
22.06.2015
32
800 m² · 646 m
Działka 605 100 zł
22.05.2015
5
121 400 m² · 522 m
Działka 14 000 zł
13.01.2015
14
1 000 m² · 376 m
Działka 16 400 zł
13.11.2013
21
800 m² · 687 m
Działka 10 000 zł
29.04.2013
8
1 230 m² · 870 m
Działka 24 000 zł
14.03.2013
28
855 m² · 676 m
Działka 22 800 zł
11.04.2012
25
905 m² · 721 m
Działka 19 650 zł
13.01.2012
8
2 458 m² · 997 m
Działka 25 000 zł
14.10.2011
2
10 300 m² · 953 m
Działka 15 000 zł
11.08.2010
2
10 000 m² · 660 m
Działka 35 000 zł
Czernikówko 97 · 07.01.2010
12
3 001 m² · 766 m
Działka 64 735 zł
20.04.2009
55
1 177 m² · 647 m
Działka 30 000 zł
17.02.2009
30
1 000 m² · 403 m
Działka 25 000 zł
10.02.2009
26
962 m² · 642 m
Działka 140 000 zł
19.11.2008
47
3 006 m² · 516 m
Działka 40 000 zł
12.11.2008
40
1 000 m² · 399 m
Działka 47 985 zł
29.10.2008
35
1 371 m² · 578 m
Działka 320 000 zł
Obrowo, ul. Polna 29 · 28.08.2008
178
1 800 m² · 750 m
Działka 35 805 zł
18.07.2008
35
1 023 m² · 707 m
Działka 24 090 zł
25.06.2008
30
803 m² · 636 m
Działka 42 315 zł
05.06.2008
35
1 209 m² · 728 m
Działka 45 000 zł
16.05.2008
38
1 189 m² · 791 m
Działka 44 720 zł
22.04.2008
43
1 040 m² · 458 m
Działka 71 645 zł
10.03.2008
35
2 047 m² · 687 m
Działka 19 000 zł
18.12.2007
3
6 100 m² · 844 m
Działka 50 000 zł
22.11.2007
26
1 927 m² · 431 m
Działka 35 000 zł
09.11.2007
35
1 002 m² · 396 m
Działka 45 000 zł
09.11.2007
34
1 316 m² · 514 m
Działka 36 000 zł
05.11.2007
36
1 000 m² · 399 m
Działka 44 000 zł
18.10.2007
22
2 000 m² · 409 m
Działka 25 200 zł
09.10.2007
8
3 151 m² · 377 m
Działka 47 000 zł
09.10.2007
36
1 317 m² · 494 m
Działka 30 000 zł
20.09.2007
30
1 000 m² · 403 m
Działka 60 000 zł
31.05.2007
7
8 171 m² · 747 m
Działka 80 000 zł
05.10.2006
3
31 220 m² · 878 m
Działka 32 595 zł
06.03.2006
2
19 038 m² · 473 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 57 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
57 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
57 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
57 000 zł
57 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−6,6%
mediana: 61 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
54–58
2
58–62
0
62–66
2
66–71
0
71–75
0
75–79
0
79–83
1
83–87
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 55 m ?
- Cena o 6,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
61 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+5,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wały
57 000 zł 57 zł/m²
Wały
60 000 zł 60 zł/m²
Wały
70 000 zł 70 zł/m²
Wały
95 000 zł 96 zł/m²
Zębówiec
59 000 zł 54 zł/m²
Zębówiec
60 000 zł 62 zł/m²
Zębówiec
60 000 zł 55 zł/m²
Romanowo
70 000 zł 67 zł/m²
Zębówiec
58 000 zł 77 zł/m²
Wały
62 500 zł 78 zł/m²
Mogiłki
80 280 zł 80 zł/m²
Obrowo
88 000 zł 90 zł/m²
Mogiłki
79 000 zł 94 zł/m²
Struga
95 000 zł 45 zł/m²
Obrowo
80 000 zł 74 zł/m²
Obrowo
75 000 zł 68 zł/m²
Obrowo
90 000 zł 82 zł/m²
Obrowo
82 000 zł 76 zł/m²
Mogiłki
85 000 zł 85 zł/m²
Romanowo
55 000 zł 67 zł/m²
Obrowo
85 000 zł 74 zł/m²
Romanowo
50 000 zł 46 zł/m²
Mogiłki
90 000 zł 87 zł/m²
Mogiłki
75 000 zł 58 zł/m²
Romanowo
33 320 zł 40 zł/m²
Romanowo
32 760 zł 40 zł/m²
Struga
113 000 zł 77 zł/m²
Romanowo
48 000 zł 63 zł/m²
Romanowo
36 720 zł 40 zł/m²
Romanowo
30 000 zł 32 zł/m²
Romanowo
42 680 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 6,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości