Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

22.05.2025
Cena brutto
70 000
67
zł / m²
1 040 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 040 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł (tj. 67 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0011.305/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
34 zł/m² 2021 19 transakcji
55 zł/m² 2022 9 transakcji
50 zł/m² 2023 13 transakcji
58 zł/m² 2024 11 transakcji
62 zł/m² 2025 7 transakcji
224 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obrowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 335 000 zł Obrowo, ul. Bukowa 8 · 12.01.2026 382 876 m² · 635 m Działka 59 000 zł 30.12.2025 54 1 092 m² · 338 m Działka 150 000 zł 03.12.2025 42 3 612 m² · 608 m Działka 60 000 zł 01.12.2025 55 1 093 m² · 469 m Działka 77 000 zł 23.07.2025 87 887 m² · 798 m Działka 110 000 zł 06.06.2025 130 849 m² · 877 m Działka 80 280 zł 06.05.2025 80 1 000 m² · 819 m Działka 70 000 zł 25.04.2025 70 1 000 m² · 502 m Działka 70 000 zł 09.04.2025 62 1 123 m² · 530 m Działka 95 000 zł 04.04.2025 85 1 123 m² · 595 m Działka 300 000 zł 05.03.2025 9 32 159 m² · 946 m Działka 60 000 zł 21.02.2025 62 966 m² · 631 m Działka 95 000 zł 21.11.2024 85 1 115 m² · 500 m Działka 58 000 zł 18.11.2024 66 876 m² · 640 m Działka 57 000 zł 11.10.2024 57 1 000 m² · 450 m Działka 60 000 zł 04.10.2024 60 1 001 m² · 441 m Działka 83 000 zł 23.08.2024 61 1 351 m² · 836 m Działka 90 000 zł 20.08.2024 76 1 191 m² · 826 m Działka 70 000 zł 09.08.2024 80 880 m² · 764 m Działka 42 000 zł 06.08.2024 42 1 000 m² · 314 m Działka 75 000 zł 15.07.2024 75 1 000 m² · 502 m Działka 56 000 zł 26.02.2024 58 966 m² · 659 m Działka 55 000 zł 19.01.2024 47 1 173 m² · 919 m Działka 305 000 zł 24.11.2023 382 798 m² · 881 m Działka 50 000 zł 14.11.2023 43 1 173 m² · 919 m Działka 90 000 zł 27.10.2023 46 1 971 m² · 941 m Działka 11 000 zł 09.10.2023 11 1 000 m² · 154 m Działka 140 000 zł 22.08.2023 70 2 001 m² · 427 m Działka 43 000 zł 10.08.2023 43 1 000 m² · 292 m Działka 50 000 zł 10.07.2023 49 1 019 m² · 779 m Działka 40 000 zł 02.06.2023 31 1 274 m² · 267 m Działka 13 750 zł 28.04.2023 50 275 m² · 776 m Działka 100 000 zł 07.04.2023 46 2 184 m² · 389 m Działka 64 000 zł 07.04.2023 64 1 001 m² · 586 m Działka 49 500 zł 07.03.2023 62 800 m² · 900 m Działka 77 000 zł 02.03.2023 58 1 317 m² · 129 m Działka 58 000 zł 23.12.2022 58 1 000 m² · 557 m Działka 60 000 zł 07.10.2022 67 902 m² · 914 m Działka 28 000 zł 06.10.2022 28 1 007 m² · 628 m Działka 200 000 zł 22.09.2022 14 14 648 m² · 211 m Działka 55 000 zł 22.09.2022 55 1 008 m² · 934 m Działka 48 000 zł 19.09.2022 50 966 m² · 631 m Działka 66 000 zł 09.09.2022 50 1 316 m² · 166 m Działka 206 000 zł 26.08.2022 61 3 358 m² · 825 m Działka 175 000 zł 06.07.2022 6 31 264 m² · 775 m Działka 50 000 zł 22.06.2022 16 3 083 m² · 811 m Działka 59 200 zł 20.06.2022 55 1 076 m² · 959 m Działka 55 000 zł 12.05.2022 40 1 370 m² · 559 m Działka 55 000 zł 28.03.2022 18 3 109 m² · 798 m Działka 58 630 zł 10.01.2022 55 1 066 m² · 878 m Działka 25 450 zł 16.12.2021 25 1 018 m² · 497 m Działka 15 770 zł 15.12.2021 33 484 m² · 547 m Działka 48 000 zł 13.12.2021 47 1 014 m² · 963 m Działka 35 000 zł 03.12.2021 29 1 196 m² · 722 m Działka 42 000 zł 02.12.2021 47 897 m² · 886 m Działka 48 000 zł 18.11.2021 48 1 004 m² · 950 m Działka 46 760 zł 29.10.2021 40 1 169 m² · 785 m Działka 89 000 zł 29.10.2021 40 2 225 m² · 800 m Działka 40 520 zł 27.10.2021 40 1 013 m² · 852 m Działka 62 076 zł 29.09.2021 28 2 217 m² · 583 m Działka 72 105 zł 16.09.2021 69 1 045 m² · 902 m Działka 25 425 zł 15.09.2021 25 1 017 m² · 501 m Działka 46 437 zł 31.08.2021 23 2 019 m² · 496 m Działka 49 650 zł 13.08.2021 50 993 m² · 263 m Działka 110 000 zł 13.08.2021 34 3 244 m² · 390 m Działka 30 000 zł 09.08.2021 30 1 000 m² · 819 m Działka 36 810 zł 15.06.2021 18 2 045 m² · 517 m Działka 18 162 zł 10.06.2021 18 1 009 m² · 500 m Działka 48 000 zł 01.06.2021 48 1 001 m² · 441 m Działka 50 000 zł 13.05.2021 12 4 122 m² · 240 m Działka 30 000 zł 27.04.2021 9 3 223 m² · 958 m Działka 47 970 zł 23.04.2021 18 2 665 m² · 507 m Działka 38 000 zł 19.04.2021 38 1 000 m² · 576 m Działka 69 030 zł 01.04.2021 18 3 835 m² · 692 m Działka 30 000 zł 19.03.2021 9 3 358 m² · 825 m Działka 83 000 zł 16.03.2021 42 1 994 m² · 312 m Działka 76 000 zł 09.02.2021 8 9 000 m² · 456 m Działka 90 000 zł 21.01.2021 30 3 006 m² · 256 m Działka 39 000 zł 22.12.2020 10 3 909 m² · 678 m Działka 37 500 zł 10.12.2020 38 1 000 m² · 966 m Działka 85 000 zł 01.10.2020 29 2 908 m² · 357 m Działka 44 895 zł 25.09.2020 45 990 m² · 863 m Działka 15 000 zł 21.09.2020 3 5 591 m² · 608 m Działka 42 000 zł 04.09.2020 8 5 028 m² · 649 m Działka 36 500 zł 27.08.2020 37 990 m² · 863 m Działka 16 000 zł 27.08.2020 40 400 m² · 959 m Działka 18 000 zł 31.07.2020 4 4 003 m² · 433 m Działka 100 000 zł 07.07.2020 4 25 500 m² · 738 m Działka 36 500 zł 01.07.2020 37 1 000 m² · 943 m Działka 390 000 zł 30.04.2020 120 3 244 m² · 922 m Działka 67 648 zł 03.04.2020 16 4 358 m² · 922 m Działka 7 200 zł 30.03.2020 35 206 m² · 511 m Działka 18 000 zł 09.03.2020 3 6 032 m² · 295 m Działka 36 500 zł 04.03.2020 37 1 000 m² · 839 m Działka 36 000 zł 28.02.2020 18 2 000 m² · 549 m Działka 36 500 zł 25.02.2020 37 997 m² · 944 m Działka 24 000 zł 21.02.2020 5 4 702 m² · 595 m Działka 36 000 zł 27.01.2020 18 2 000 m² · 593 m Działka 40 000 zł 24.01.2020 40 1 000 m² · 617 m Działka 20 000 zł 17.12.2019 4 4 702 m² · 608 m Działka 54 500 zł 13.12.2019 34 1 598 m² · 900 m Działka 12 000 zł 04.10.2019 2 5 361 m² · 295 m Działka 28 000 zł 13.09.2019 28 1 001 m² · 564 m Działka 30 000 zł 11.09.2019 30 1 001 m² · 596 m Działka 27 000 zł 08.07.2019 34 800 m² · 863 m Działka 70 000 zł 11.06.2019 13 5 488 m² · 922 m Działka 34 000 zł 07.06.2019 34 1 000 m² · 921 m Działka 35 000 zł 08.05.2019 17 2 070 m² · 697 m Działka 10 000 zł 30.04.2019 10 1 023 m² · 396 m Działka 145 000 zł 24.04.2019 46 3 185 m² · 936 m Działka 42 000 zł 16.04.2019 21 2 002 m² · 461 m Działka 20 000 zł 03.04.2019 20 1 001 m² · 617 m Działka 30 000 zł 21.02.2019 5 5 467 m² · 922 m Działka 20 000 zł 12.02.2019 20 1 000 m² · 671 m Działka 23 000 zł 01.02.2019 23 1 001 m² · 586 m Działka 33 000 zł 08.01.2019 6 5 488 m² · 922 m Działka 10 000 zł 07.12.2018 10 1 018 m² · 546 m Działka 32 000 zł 07.11.2018 6 5 488 m² · 922 m Działka 17 000 zł 05.11.2018 17 1 000 m² · 643 m Działka 33 000 zł 31.10.2018 6 5 468 m² · 922 m Działka 17 000 zł 11.10.2018 17 1 000 m² · 700 m Działka 18 000 zł 14.09.2018 19 966 m² · 608 m Działka 10 000 zł Obrowo, ul. Diamentowa 3 · 03.09.2018 10 1 027 m² · 562 m Działka 10 000 zł 31.08.2018 10 1 018 m² · 583 m Działka 140 000 zł Obrowo, ul. Makowa 32 · 29.08.2018 101 1 392 m² · 953 m Działka 20 000 zł 24.08.2018 5 4 073 m² · 512 m Działka 24 600 zł 17.08.2018 12 2 058 m² · 446 m Działka 10 000 zł 17.08.2018 10 1 017 m² · 450 m Działka 20 000 zł 17.08.2018 10 2 054 m² · 499 m Działka 330 000 zł 16.08.2018 5 66 109 m² · 707 m Działka 32 000 zł 11.07.2018 26 1 209 m² · 409 m Działka 10 000 zł 06.07.2018 10 1 017 m² · 422 m Działka 10 000 zł 06.07.2018 10 1 027 m² · 529 m Działka 10 000 zł 06.07.2018 10 1 027 m² · 598 m Działka 18 000 zł 26.06.2018 19 966 m² · 638 m Działka 9 000 zł 04.06.2018 19 483 m² · 681 m Działka 22 000 zł 10.04.2018 4 5 337 m² · 922 m Działka 22 500 zł 10.04.2018 4 5 356 m² · 922 m Działka 24 000 zł 05.03.2018 4 5 353 m² · 922 m Działka 18 000 zł 26.02.2018 19 967 m² · 654 m Działka 18 000 zł 26.02.2018 19 966 m² · 681 m Działka 17 000 zł 08.12.2017 21 800 m² · 663 m Działka 25 000 zł 05.12.2017 5 5 388 m² · 846 m Działka 20 000 zł 30.10.2017 20 1 000 m² · 671 m Działka 50 000 zł 30.06.2017 8 5 895 m² · 458 m Działka 30 800 zł 28.06.2017 31 994 m² · 270 m Działka 26 700 zł 14.06.2017 8 3 143 m² · 922 m Działka 27 000 zł 26.04.2017 5 5 388 m² · 922 m Działka 19 000 zł 24.02.2017 19 1 000 m² · 617 m Działka 25 750 zł 20.01.2017 25 1 030 m² · 362 m Działka 25 000 zł 13.01.2017 5 5 327 m² · 922 m Działka 50 000 zł 12.01.2017 8 6 168 m² · 922 m Działka 14 500 zł 23.09.2016 18 800 m² · 634 m Działka 15 500 zł 15.09.2016 18 855 m² · 914 m Działka 30 800 zł 13.09.2016 6 5 488 m² · 901 m Działka 25 000 zł 10.08.2016 32 783 m² · 931 m Działka 20 000 zł 25.06.2015 24 838 m² · 348 m Działka 25 600 zł 22.06.2015 32 800 m² · 666 m Działka 605 100 zł 22.05.2015 5 121 400 m² · 863 m Działka 14 000 zł 13.01.2015 14 1 000 m² · 629 m Działka 30 000 zł Obrowo, ul. Wiązowa 21 · 22.08.2014 9 3 182 m² · 867 m Działka 20 000 zł 02.07.2014 25 788 m² · 945 m Działka 30 000 zł 11.04.2014 9 3 245 m² · 884 m Działka 35 000 zł 21.01.2014 23 1 548 m² · 904 m Działka 30 000 zł 02.01.2014 9 3 244 m² · 922 m Działka 16 400 zł 13.11.2013 21 800 m² · 661 m Działka 20 000 zł 27.05.2013 25 789 m² · 959 m Działka 25 000 zł Obrowo, ul. Wiązowa 23 · 22.05.2013 27 936 m² · 836 m Działka 10 000 zł 29.04.2013 8 1 230 m² · 928 m Działka 24 000 zł 14.03.2013 28 855 m² · 354 m Działka 25 000 zł Obrowo, ul. Wiązowa 23 · 16.10.2012 8 3 130 m² · 848 m Działka 55 000 zł 31.07.2012 13 4 185 m² · 936 m Działka 350 000 zł 08.06.2012 368 952 m² · 946 m Działka 22 800 zł 11.04.2012 25 905 m² · 636 m Działka 15 000 zł 11.08.2010 2 10 000 m² · 707 m Działka 37 800 zł 17.11.2009 36 1 044 m² · 935 m Działka 35 000 zł 06.10.2009 34 1 042 m² · 966 m Działka 36 000 zł Obrowo, ul. Wierzbowa 19 · 14.09.2009 35 1 043 m² · 951 m Działka 64 735 zł 20.04.2009 55 1 177 m² · 279 m Działka 30 000 zł 17.02.2009 30 1 000 m² · 47 m Działka 140 000 zł 19.11.2008 47 3 006 m² · 166 m Działka 40 000 zł 12.11.2008 40 1 000 m² · 59 m Działka 47 985 zł 29.10.2008 35 1 371 m² · 258 m Działka 320 000 zł Obrowo, ul. Polna 29 · 28.08.2008 178 1 800 m² · 690 m Działka 35 805 zł 18.07.2008 35 1 023 m² · 401 m Działka 24 090 zł 25.06.2008 30 803 m² · 343 m Działka 42 315 zł 05.06.2008 35 1 209 m² · 409 m Działka 86 900 zł 08.05.2008 42 2 073 m² · 783 m Działka 44 720 zł 22.04.2008 43 1 040 m² · 30 m Działka 71 645 zł 10.03.2008 35 2 047 m² · 395 m Działka 9 131 000 zł 27.02.2008 230 39 700 m² · 965 m Działka 50 000 zł 22.11.2007 26 1 927 m² · 86 m Działka 35 000 zł 09.11.2007 35 1 002 m² · 78 m Działka 45 000 zł 09.11.2007 34 1 316 m² · 166 m Działka 36 000 zł 05.11.2007 36 1 000 m² · 59 m Działka 44 000 zł 18.10.2007 22 2 000 m² · 47 m Działka 25 200 zł 09.10.2007 8 3 151 m² · 76 m Działka 47 000 zł 09.10.2007 36 1 317 m² · 129 m Działka 30 000 zł 20.09.2007 30 1 000 m² · 47 m Działka 32 595 zł 06.03.2006 2 19 038 m² · 177 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 040 m² została zawarta za kwotę 70 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
1 040 m²
Cena za metr kwadratowy
67 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 67 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +18,1% mediana: 57 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 66 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 18,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
57 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Romanowo 1 040 m² · 2025-05 · 0 m 70 000 zł 67 zł/m² Zębówiec 1 092 m² · 2025-12 · 338 m 59 000 zł 54 zł/m² Wały 1 001 m² · 2024-10 · 441 m 60 000 zł 60 zł/m² Wały 1 000 m² · 2024-10 · 450 m 57 000 zł 57 zł/m² Zębówiec 1 093 m² · 2025-12 · 469 m 60 000 zł 55 zł/m² Wały 992 m² · 2024-11 · 500 m 95 000 zł 96 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 18,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 18,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości