Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
500 000 zł
431
zł / m²
1 155 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Wiewiórcza, Dołuje; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 451 (1 155 m²) oraz działkę nr 504 (222 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
321101_2.0004.451 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451
Powierzchnia ewidencyjna
1 155 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
498 000 zł
Cena / m²
431 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0004.504 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
504
Powierzchnia ewidencyjna
10 072 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
222 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
2 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2200/100000
Data
28.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Dołuje, ul. Wiewiórcza
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
321101_2.0004.451
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0004.451Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 155,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 155,62 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
321101_2.0004.504
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0004.504Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 080,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 080,34 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
11 transakcji
125 zł/m²
2022
16 transakcji
168 zł/m²
2023
13 transakcji
200 zł/m²
2024
14 transakcji
192 zł/m²
2025
10 transakcji
188 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Dołuje
do 1 km
Działka 300 000 zł
05.03.2026
266
1 126 m² · 112 m
Działka 350 000 zł
23.01.2026
117
3 004 m² · 329 m
Działka 200 000 zł
23.01.2026
188
1 062 m² · 336 m
Działka 539 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 09.01.2026
389
1 386 m² · 271 m
Działka 170 000 zł
07.11.2025
283
600 m² · 182 m
Działka 200 000 zł
04.09.2025
177
1 127 m² · 410 m
Działka 180 000 zł
04.09.2025
173
1 043 m² · 475 m
Działka 182 700 zł
12.08.2025
175
1 044 m² · 410 m
Działka 1 000 000 zł
02.06.2025
148
6 758 m² · 373 m
Działka 1 127 400 zł
20.05.2025
49
23 030 m² · 458 m
Działka 335 000 zł
29.04.2025
348
962 m² · 434 m
Działka 1 275 001 zł
Dołuje, ul. Rysiowa 18 · 06.03.2025
927
1 376 m² · 251 m
Działka 360 000 zł
Dołuje, ul. Wiewiórcza · 26.02.2025
355
1 014 m² · 89 m
Działka 150 000 zł
31.01.2025
133
1 131 m² · 374 m
Działka 246 250 zł
27.01.2025
233
1 055 m² · 417 m
Działka 160 000 zł
09.01.2025
225
710 m² · 417 m
Działka 300 000 zł
28.11.2024
238
1 259 m² · 375 m
Działka 85 000 zł
26.11.2024
92
921 m² · 444 m
Działka 85 000 zł
26.11.2024
99
856 m² · 461 m
Działka 300 000 zł
25.10.2024
281
1 067 m² · 483 m
Działka 239 000 zł
21.10.2024
225
1 063 m² · 467 m
Działka 200 000 zł
07.10.2024
203
986 m² · 420 m
Działka 265 000 zł
26.08.2024
216
1 226 m² · 470 m
Działka 100 000 zł
07.06.2024
144
693 m² · 358 m
Działka 210 000 zł
24.05.2024
152
1 378 m² · 242 m
Działka 204 088 zł
24.05.2024
101
2 021 m² · 335 m
Działka 194 454 zł
24.05.2024
101
1 933 m² · 336 m
Działka 158 000 zł
17.05.2024
263
600 m² · 152 m
Działka 1 000 zł
Dołuje, ul. Wiewiórcza · 15.04.2024
9
111 m² · 251 m
Działka 172 000 zł
26.03.2024
250
688 m² · 431 m
Działka 193 500 zł
15.03.2024
196
988 m² · 345 m
Działka 224 800 zł
08.03.2024
186
1 212 m² · 339 m
Działka 150 000 zł
04.01.2024
223
672 m² · 417 m
Działka 232 280 zł
20.12.2023
111
2 094 m² · 309 m
Działka 150 000 zł
07.12.2023
223
672 m² · 405 m
Działka 250 000 zł
05.12.2023
253
986 m² · 403 m
Działka 290 000 zł
01.12.2023
290
1 000 m² · 137 m
Działka 200 zł
20.11.2023
16
13 m² · 475 m
Działka 300 000 zł
12.10.2023
223
1 343 m² · 357 m
Działka 100 000 zł
09.10.2023
103
970 m² · 341 m
Działka 153 500 zł
15.09.2023
144
1 063 m² · 467 m
Działka 250 000 zł
Dołuje, ul. Wiewiórcza · 07.08.2023
274
912 m² · 153 m
Działka 167 000 zł
19.07.2023
176
951 m² · 403 m
Działka 525 000 zł
03.07.2023
248
2 116 m² · 79 m
Działka 140 000 zł
22.06.2023
155
906 m² · 373 m
Działka 318 632 zł
18.05.2023
50
6 404 m² · 388 m
Działka 54 520 zł
27.04.2023
51
1 066 m² · 431 m
Działka 190 000 zł
21.04.2023
190
1 000 m² · 137 m
Działka 260 000 zł
21.04.2023
266
979 m² · 327 m
Działka 107 472 zł
21.04.2023
25
4 247 m² · 400 m
Działka 180 000 zł
21.04.2023
170
1 056 m² · 403 m
Działka 550 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 05.04.2023
122
4 499 m² · 293 m
Działka 12 100 zł
23.03.2023
159
76 m² · 455 m
Działka 174 800 zł
08.02.2023
177
987 m² · 352 m
Działka 250 000 zł
23.12.2022
132
1 891 m² · 460 m
Działka 960 000 zł
16.12.2022
1 082
887 m² · 253 m
Działka 200 000 zł
17.10.2022
51
3 949 m² · 421 m
Działka 190 000 zł
06.10.2022
169
1 127 m² · 410 m
Działka 159 000 zł
16.09.2022
55
2 893 m² · 410 m
Działka 130 000 zł
05.05.2022
22
5 940 m² · 293 m
Działka 300 000 zł
22.02.2022
36
8 238 m² · 360 m
Działka 518 065 zł
15.02.2022
39
13 235 m² · 409 m
Działka 215 835 zł
15.02.2022
20
10 567 m² · 410 m
Działka 217 170 zł
15.02.2022
21
10 578 m² · 475 m
Działka 583 920 zł
14.02.2022
46
12 740 m² · 450 m
Działka 155 000 zł
12.01.2022
62
2 499 m² · 213 m
Działka 189 000 zł
Dołuje, ul. Tura · 29.11.2021
27
7 090 m² · 222 m
Działka 290 000 zł
15.10.2021
129
2 240 m² · 290 m
Działka 390 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 08.09.2021
47
8 239 m² · 293 m
Działka 58 418 zł
17.08.2021
3
18 908 m² · 209 m
Działka 350 000 zł
14.07.2021
69
5 100 m² · 475 m
Działka 168 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 20.04.2021
28
6 078 m² · 242 m
Działka 150 000 zł
08.04.2021
68
2 201 m² · 290 m
Działka 195 000 zł
Dołuje, ul. Wiewiórcza · 31.03.2021
17
11 226 m² · 251 m
Działka 100 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 22.03.2021
0
249 m² · 293 m
Działka 115 000 zł
15.02.2021
31
3 696 m² · 488 m
Działka 250 000 zł
10.02.2021
72
3 457 m² · 370 m
Działka 340 000 zł
05.02.2021
170
2 000 m² · 342 m
Działka 170 000 zł
28.01.2021
47
3 654 m² · 286 m
Działka 220 000 zł
21.01.2021
29
7 486 m² · 475 m
Działka 225 000 zł
14.01.2021
184
1 226 m² · 470 m
Działka 182 100 zł
Dołuje, ul. Geparda · 29.12.2020
97
1 887 m² · 334 m
Działka 190 000 zł
09.12.2020
229
830 m² · 285 m
Działka 150 000 zł
02.12.2020
23
6 499 m² · 273 m
Działka 260 000 zł
24.11.2020
87
3 003 m² · 206 m
Działka 303 000 zł
09.10.2020
120
2 525 m² · 356 m
Działka 155 000 zł
21.09.2020
32
4 873 m² · 446 m
Działka 175 000 zł
15.09.2020
16
11 227 m² · 251 m
Działka 200 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 21.08.2020
26
7 760 m² · 293 m
Działka 173 000 zł
31.07.2020
16
10 864 m² · 251 m
Działka 134 500 zł
24.06.2020
12
10 777 m² · 251 m
Działka 124 000 zł
04.06.2020
55
2 257 m² · 270 m
Działka 160 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 22.04.2020
25
6 483 m² · 293 m
Działka 160 000 zł
02.04.2020
61
2 641 m² · 290 m
Działka 135 000 zł
27.12.2019
214
630 m² · 369 m
Działka 446 000 zł
17.12.2019
41
10 870 m² · 251 m
Działka 110 000 zł
18.10.2019
111
991 m² · 356 m
Działka 115 000 zł
26.07.2019
183
630 m² · 375 m
Działka 145 172 zł
Dołuje, ul. Rysiowa 19 · 18.07.2019
13
10 761 m² · 187 m
Działka 120 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia · 10.07.2019
18
6 499 m² · 293 m
Działka 121 000 zł
Dołuje, ul. Tura · 28.06.2019
985
123 m² · 222 m
Działka 325 000 zł
19.06.2019
190
1 710 m² · 232 m
Działka 165 000 zł
12.06.2019
153
1 077 m² · 383 m
Działka 252 000 zł
Dołuje, ul. Lisia 20 · 29.05.2019
682
369 m² · 293 m
Działka 5 500 zł
21.05.2019
48
115 m² · 398 m
Działka 86 000 zł
04.04.2019
337
255 m² · 475 m
Działka 88 000 zł
23.03.2019
140
630 m² · 385 m
Działka 110 000 zł
18.01.2019
355
310 m² · 251 m
Działka 215 000 zł
Dołuje, ul. Gronostajowa 17 · 07.12.2018
239
900 m² · 378 m
Działka 280 000 zł
23.10.2018
1 717
163 m² · 110 m
Działka 130 000 zł
15.10.2018
153
850 m² · 267 m
Działka 100 000 zł
06.07.2018
9
10 872 m² · 43 m
Działka 100 000 zł
Dołuje, ul. Wiewiórcza · 06.07.2018
9
10 885 m² · 251 m
Działka 143 000 zł
05.06.2018
179
800 m² · 339 m
Działka 135 000 zł
19.01.2018
163
830 m² · 303 m
Działka 130 000 zł
28.12.2017
190
685 m² · 212 m
Działka 90 000 zł
04.12.2017
150
600 m² · 400 m
Działka 110 000 zł
31.10.2017
71
1 543 m² · 474 m
Działka 65 000 zł
21.04.2017
72
900 m² · 164 m
Działka 120 000 zł
10.03.2017
35
3 457 m² · 339 m
Działka 190 000 zł
28.02.2017
27
6 955 m² · 475 m
Działka 138 000 zł
17.01.2017
205
674 m² · 438 m
Działka 95 000 zł
07.12.2016
158
601 m² · 291 m
Działka 138 000 zł
04.08.2016
205
674 m² · 438 m
Działka 293 000 zł
17.06.2016
101
2 901 m² · 160 m
Działka 2 800 zł
29.04.2016
70
40 m² · 398 m
Działka 4 600 zł
20.04.2016
51
90 m² · 398 m
Działka 70 000 zł
23.03.2016
94
748 m² · 310 m
Działka 85 000 zł
17.03.2016
94
903 m² · 447 m
Działka 154 500 zł
14.03.2016
29
5 327 m² · 423 m
Działka 90 000 zł
08.03.2016
8
10 785 m² · 206 m
Działka 45 000 zł
09.02.2016
92
490 m² · 466 m
Działka 60 000 zł
26.01.2016
98
615 m² · 449 m
Działka 51 000 zł
29.10.2015
74
685 m² · 432 m
Działka 210 000 zł
29.09.2015
109
1 935 m² · 209 m
Działka 160 000 zł
08.07.2015
133
1 200 m² · 266 m
Działka 75 000 zł
08.04.2015
21
3 492 m² · 301 m
Działka 82 000 zł
13.03.2015
89
920 m² · 160 m
Działka 95 000 zł
10.03.2015
124
767 m² · 430 m
Działka 107 000 zł
22.01.2015
134
800 m² · 431 m
Działka 79 000 zł
21.11.2014
95
835 m² · 442 m
Działka 128 000 zł
18.11.2014
110
1 164 m² · 344 m
Działka 90 000 zł
14.10.2014
158
570 m² · 424 m
Działka 3 000 zł
Dołuje, ul. Jaguara · 15.09.2014
4
718 m² · 474 m
Działka 180 000 zł
Dołuje, ul. Tygrysia częć działki · 18.04.2014
28
6 499 m² · 307 m
Działka 122 000 zł
26.03.2014
131
928 m² · 315 m
Działka 50 000 zł
27.01.2014
6
8 613 m² · 471 m
Działka 60 000 zł
Dołuje, ul. Wiewiórcza · 25.10.2013
6
10 772 m² · 251 m
Działka 108 375 zł
11.10.2013
21
5 100 m² · 475 m
Działka 60 000 zł
04.10.2013
6
10 744 m² · 251 m
Działka 190 000 zł
09.04.2013
228
835 m² · 442 m
Działka 300 000 zł
10.01.2013
528
568 m² · 409 m
Działka 96 000 zł
03.08.2012
92
1 039 m² · 467 m
Działka 115 000 zł
12.06.2012
26
4 464 m² · 277 m
Działka 40 000 zł
06.06.2012
67
601 m² · 291 m
Działka 122 300 zł
03.04.2012
115
1 066 m² · 180 m
Działka 191 000 zł
02.03.2012
99
1 935 m² · 209 m
Działka 180 000 zł
16.12.2011
143
1 261 m² · 271 m
Działka 91 000 zł
03.10.2011
88
1 039 m² · 467 m
Działka 86 000 zł
29.04.2011
89
962 m² · 434 m
Działka 49 000 zł
13.12.2010
20
2 467 m² · 427 m
Działka 270 000 zł
14.10.2010
107
2 520 m² · 156 m
Działka 110 000 zł
17.09.2010
138
800 m² · 374 m
Działka 144 000 zł
04.08.2010
199
723 m² · 96 m
Działka 70 000 zł
Dołuje, ul. Świstaka 1A · 03.08.2010
12
5 938 m² · 135 m
Działka 167 500 zł
17.03.2010
186
900 m² · 319 m
Działka 110 000 zł
16.02.2010
183
600 m² · 154 m
Działka 224 108 zł
28.12.2009
75
3 001 m² · 231 m
Działka 145 000 zł
15.12.2009
141
1 032 m² · 340 m
Działka 218 000 zł
09.11.2009
171
1 275 m² · 375 m
Działka 140 000 zł
15.10.2009
187
750 m² · 449 m
Działka 70 000 zł
02.07.2009
117
600 m² · 154 m
Działka 170 000 zł
Dołuje, ul. Tarpana 17 · 18.06.2009
160
1 060 m² · 275 m
Działka 105 000 zł
29.05.2009
126
832 m² · 443 m
Działka 170 000 zł
Dołuje, ul. Świstaka 3 · 28.05.2009
202
840 m² · 240 m
Działka 250 000 zł
17.04.2009
255
980 m² · 105 m
Działka 128 000 zł
12.01.2009
151
850 m² · 267 m
Działka 45 000 zł
Dołuje, ul. Sarnia 7 · 19.12.2008
5
8 200 m² · 223 m
Działka 150 000 zł
17.12.2008
189
794 m² · 437 m
Działka 100 000 zł
15.12.2008
126
792 m² · 141 m
Działka 125 000 zł
24.11.2008
151
830 m² · 303 m
Działka 108 000 zł
21.11.2008
125
864 m² · 356 m
Działka 54 000 zł
06.10.2008
90
600 m² · 462 m
Działka 200 000 zł
03.10.2008
190
1 053 m² · 244 m
Działka 138 000 zł
01.10.2008
257
538 m² · 315 m
Działka 144 000 zł
08.09.2008
216
667 m² · 463 m
Działka 138 000 zł
29.07.2008
205
674 m² · 438 m
Działka 64 000 zł
23.07.2008
91
705 m² · 177 m
Działka 141 000 zł
19.05.2008
219
644 m² · 453 m
Działka 151 000 zł
28.03.2008
159
950 m² · 121 m
Działka 123 578 zł
05.02.2008
194
637 m² · 425 m
Działka 85 200 zł
11.09.2007
150
568 m² · 409 m
Działka 119 000 zł
10.05.2007
149
800 m² · 356 m
Działka 36 000 zł
22.09.2006
60
600 m² · 152 m
Działka 30 000 zł
22.09.2006
50
600 m² · 266 m
Działka 64 500 zł
25.07.2006
83
778 m² · 141 m
Działka 100 000 zł
21.07.2006
132
757 m² · 141 m
Działka 43 000 zł
25.06.2006
41
1 047 m² · 209 m
Działka 45 900 zł
12.04.2006
61
748 m² · 367 m
Działka 1 000 zł
13.03.2006
0
3 825 m² · 475 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 155 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
1 155 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
500 000 zł
433 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+93,3%
mediana: 224 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–242 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
141–177
5
177–213
2
213–249
4
249–284
0
284–320
0
320–356
0
356–392
Ta nieruchomość
2
392–428
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 220 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 93,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
224 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+28,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wiewiórcza
498 000 zł 431 zł/m²
Dołuje-Kolonia
300 000 zł 266 zł/m²
Dołuje-Kolonia
170 000 zł 283 zł/m²
ul. Tygrysia
538 000 zł 427 zł/m²
Dołuje-Kolonia
200 000 zł 188 zł/m²
Dołuje-Kolonia
500 000 zł 166 zł/m²
Dołuje-Kolonia
500 000 zł 133 zł/m²
Dołuje-Kolonia
149 900 zł 144 zł/m²
Dołuje-Kolonia
290 000 zł 244 zł/m²
Dołuje-Kolonia
236 250 zł 240 zł/m²
Dołuje-Kolonia
200 000 zł 177 zł/m²
Dołuje-Kolonia
180 700 zł 208 zł/m²
Dołuje-Kolonia
238 500 zł 261 zł/m²
Dołuje-Kolonia
179 000 zł 206 zł/m²
Dołuje-Kolonia
300 000 zł 281 zł/m²
Dołuje-Kolonia
172 000 zł 207 zł/m²
Dołuje-Kolonia
295 000 zł 284 zł/m²
Dołuje-Kolonia
200 000 zł 252 zł/m²
Dołuje-Kolonia
200 000 zł 252 zł/m²
Dołuje-Kolonia
200 000 zł 302 zł/m²
Dołuje-Kolonia
225 000 zł 229 zł/m²
Dołuje-Kolonia
248 000 zł 385 zł/m²
Dołuje-Kolonia
450 000 zł 425 zł/m²
Dołuje-Kolonia
227 500 zł 244 zł/m²
Dołuje-Kolonia
469 000 zł 207 zł/m²
Dołuje-Kolonia
164 000 zł 210 zł/m²
Dołuje-Kolonia
174 000 zł 212 zł/m²
Dołuje-Kolonia
89 500 zł 72 zł/m²
Dołuje
333 660 zł 67 zł/m²
Dołuje-Kolonia
99 000 zł 8 zł/m²
Dołuje-Kolonia
300 000 zł 316 zł/m²
Dołuje-Kolonia
289 000 zł 228 zł/m²
Dołuje
590 000 zł 437 zł/m²
ul. Wilcza
250 000 zł 234 zł/m²
ul. Wilcza
250 000 zł 219 zł/m²
Dołuje-Kolonia
290 000 zł 263 zł/m²
ul. Gołębia
184 000 zł 213 zł/m²
ul. Piękna
260 000 zł 307 zł/m²
Dołuje-Kolonia
180 000 zł 300 zł/m²
Dołuje
195 000 zł 212 zł/m²
Dołuje-Kolonia
280 000 zł 276 zł/m²
ul. Gołębia
209 000 zł 249 zł/m²
Dołuje
195 000 zł 203 zł/m²
ul. Gołębia
264 750 zł 294 zł/m²
ul. Gołębia
234 000 zł 277 zł/m²
Dołuje
705 000 zł 178 zł/m²
Dołuje-Kolonia
496 966 zł 390 zł/m²
Kościno
615 000 zł 405 zł/m²
ul. Bławatkowa
288 000 zł 353 zł/m²
ul. Bociana
180 000 zł 300 zł/m²
ul. Bławatkowa
240 000 zł 294 zł/m²
Dołuje
268 000 zł 311 zł/m²
Dołuje
259 000 zł 235 zł/m²
Dołuje
10 760 zł 299 zł/m²
Kościno
320 000 zł 339 zł/m²
ul. Wiśniowy Sad
596 384 zł 335 zł/m²
ul. Wiśniowy Sad
631 616 zł 334 zł/m²
Dołuje
654 480 zł 180 zł/m²
Wąwelnica
269 000 zł 170 zł/m²
ul. Magiczna
89 774 zł 85 zł/m²
Dołuje
705 000 zł 234 zł/m²
Wąwelnica
250 000 zł 313 zł/m²
Kościno
127 500 zł 100 zł/m²
Kościno
285 000 zł 285 zł/m²
Kościno
396 000 zł 275 zł/m²
Lubieszyn
197 000 zł 166 zł/m²
Wąwelnica
242 000 zł 273 zł/m²
Wąwelnica
175 000 zł 199 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 802 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
57 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 90 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
31 574 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra (Szczecińska) ?
21,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra (Szczecińska) ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
8 837,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
30 409 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
27 185 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,5%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 93,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości