Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 132 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.09.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.09.2021 Leśna 45, Przyjaźń

Cena brutto

132 000 zł

127

zł / m²

1 040 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Przyjaźń, ul. Leśna 45, obejmującą działkę o powierzchni 1 040 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 132 000 zł (tj. 127 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 127 zł

Powierzchnia 1 040 m²

Powierzchnia gruntu 1 040 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.09.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Leśna 45, Przyjaźń

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 45, Przyjaźń

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220508_5.0015.273/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

273/24

Powierzchnia ewidencyjna

1 040 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

132 000 zł

Cena / m²

127 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Przyjaźń, ul. Leśna 45

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0015.273/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

76 zł/m² 2021 18 transakcji

107 zł/m² 2022 14 transakcji

19 zł/m² 2023 8 transakcji

4 zł/m² 2024 9 transakcji

19 zł/m² 2025 25 transakcji

190 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 45, Przyjaźń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Przyjaźń)

Sprzedane działki w pobliżu – Przyjaźń, ul. Leśna 45

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Przyjaźń?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 040 m² została zawarta za kwotę 132 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Leśna Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Przyjaźń Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Przyjaźń, Przyjaźń Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

132 000 zł

Powierzchnia

1 040 m²

Cena za metr kwadratowy

127 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 132 000 zł 127 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +17,5% mediana: 108 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 0–26

0 26–52

0 52–77

0 77–103

Ta nieruchomość 2 103–129

1 129–155

0 155–180

2 180–206

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 26 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 47 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 17,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

108 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−100%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Leśna 1 040 m² · 2021-09 · 0 m ul. Leśna 1 042 m² · 2021-09 · 85 m Przyjaźń 1 036 m² · 2022-04 · 823 m Przyjaźń 7 753 m² · 2022-04 · 864 m Przyjaźń 7 753 m² · 2023-01 · 864 m Przyjaźń 7 753 m² · 2023-01 · 864 m Przyjaźń 7 753 m² · 2022-04 · 864 m Przyjaźń 1 079 m² · 2021-10 · 883 m Przyjaźń 923 m² · 2022-04 · 910 m Przyjaźń 600 m² · 2022-05 · 1065 m Przyjaźń 1 000 m² · 2021-11 · 1080 m Przyjaźń 3 395 m² · 2021-09 · 1140 m Przyjaźń 2 006 m² · 2022-03 · 1173 m Przyjaźń 3 624 m² · 2021-11 · 1180 m Przyjaźń 1 052 m² · 2022-11 · 1291 m Przyjaźń 1 052 m² · 2022-11 · 1315 m Skrzeszewo 3 001 m² · 2022-01 · 1397 m Przyjaźń 926 m² · 2022-06 · 1443 m Skrzeszewo 1 008 m² · 2022-05 · 1511 m Piaski 1 000 m² · 2022-03 · 1568 m Przyjaźń 1 003 m² · 2022-06 · 1702 m Przyjaźń 1 001 m² · 2022-06 · 1706 m Przyjaźń 891 m² · 2022-06 · 1727 m Przyjaźń 891 m² · 2022-06 · 1727 m Przyjaźń 1 552 m² · 2022-06 · 1736 m Przyjaźń 1 552 m² · 2022-06 · 1736 m Piaski 4 300 m² · 2025-06 · 1748 m Przyjaźń 625 m² · 2022-03 · 1792 m Przyjaźń 891 m² · 2022-03 · 1795 m Piaski 9 993 m² · 2023-10 · 1866 m ul. Żwirowa 3 350 m² · 2022-03 · 1880 m Skrzeszewo 9 902 m² · 2021-10 · 1916 m Piaski 9 993 m² · 2023-10 · 1932 m Skrzeszewo 7 687 m² · 2021-10 · 1935 m Piaski 7 300 m² · 2022-06 · 1955 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 17,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 100,0%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 17,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.