Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat zgierski

Akt notarialny z 20 listopada 2020 · Śniatowa

  • 20 listopada 2020
  • Śniatowa

Cena transakcyjna

53 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

24zł/m²

Powierzchnia działki

2 196m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
24 zł/m²
Powierzchnia działki
2 196 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32756
Pełny adres
Śniatowa
Powiat
powiat zgierski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Śniatowa, obejmującą działkę o powierzchni 2 196 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 53 000 zł, co daje 24 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu zgierskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 196 m² 24 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102007_5.0020.152/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 102007

Plan ogólny gminy Parzęczew

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

143SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie906,39 m² z 2 192,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie899,86 m² z 2 192,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren elektrowni wodnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie386,34 m² z 2 192,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwalenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew obejmującego obszar położony w obrębach Śniatowa oraz Różyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 192,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-08-06
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2015.2956Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 192,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwalenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Parzęczew obejmującego obszar położony w obrębach Śniatowa oraz Różyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 192,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-08-06
Publikacja2026-09-25
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2015.2956Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ParzęczewNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 192,59 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-19
Uchwała o przystąpieniu

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Śniatowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 2 404 m²

    Śniatowa

    brak danych

    • powierzchnia działki 2 404 m²
    • w odległości 503 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2024, 31 503 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 503 m²
    • w odległości 973 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 2 722 m²

    Śniatowa 22a

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 722 m²
    • w odległości 382 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2018, 81 329 m²

    Śniatowa

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 329 m²
    • w odległości 761 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2017, 154 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 154 m²
    • w odległości 517 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2015, 750 m²

    Śniatowa

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 532 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2012, 2 115 m²

    Śniatowa 26a

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 115 m²
    • w odległości 53 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2012, 39 133,33 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 133,33 m²
    • w odległości 715 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 kwietnia 2009, 2 259 m²

    Śniatowa 23

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 259 m²
    • w odległości 398 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2009, 908 m²

    Śniatowa

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 908 m²
    • w odległości 345 m

  11. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 22 września 2008, 10 100 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 9,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 584 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2008, 2 722 m²

    Śniatowa 22a

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 722 m²
    • w odległości 382 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 lipca 2007, 1 213 m²

    Śniatowa

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 312 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2007, 4 600 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 525 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 listopada 2003, 2 004 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 004 m²
    • w odległości 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Śniatowa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 196 m² sprzedano za 53 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl