Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 12 lutego 2025
Cena transakcyjna
430 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
58zł/m²
Powierzchnia działki
7 400m²
Data aktu notarialnego
12 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 58 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 7 400 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
12 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 430 000 zł, co daje 58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
15SO - Strefa otwarta
SO153SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 84 000 zł | 4,02 zł/m² | 20 900 m² | 13 maja 2026 | 862 m | |
| 40 000 zł | 6,59 zł/m² | 6 070 m² | 14 kwietnia 2026 | 628 m | |
| 120 000 zł | 10 zł/m² | 11 900 m² | 26 marca 2026 | 461 m | |
| 455 000 zł | 11 zł/m² | 39 700 m² | 12 marca 2026 | 791 m | |
| 120 000 zł | 5,57 zł/m² | 21 560 m² | 3 marca 2026 | 407 m | |
| 60 000 zł | 6,19 zł/m² | 9 700 m² | 17 lutego 2026 | 984 m | |
| 160 000 zł | 9,15 zł/m² | 17 479 m² | 5 lutego 2026 | 953 m | |
| 20 000 zł | 2,70 zł/m² | 7 400 m² | 8 stycznia 2026 | 442 m | |
| 10 000 zł | 1,27 zł/m² | 7 900 m² | 7 stycznia 2026 | 978 m | |
| 38 000 zł | 6,55 zł/m² | 5 800 m² | 6 listopada 2025 | 741 m | |
| 40 000 zł | 3,94 zł/m² | 10 151 m² | 11 września 2025 | 644 m | |
| 140 000 zł | 15 zł/m² | 9 500 m² | 8 sierpnia 2025 | 561 m | |
| 12 000 zł | 5,45 zł/m² | 2 200 m² | 14 lipca 2025 | 748 m | |
| 10 000 zł | 7,69 zł/m² | 1 300 m² | 15 kwietnia 2025 | 189 m | |
| 70 000 zł | 3,30 zł/m² | 21 200 m² | 3 lutego 2025 | 833 m | |
| 70 000 zł | 7,95 zł/m² | 8 800 m² | 26 listopada 2024 | 684 m | |
| 109 745 zł | 5,00 zł/m² | 21 949 m² | 25 października 2024 | 997 m | |
| 10 000 zł | 11 zł/m² | 900 m² | 19 sierpnia 2024 | 365 m | |
| 100 000 zł | 4,59 zł/m² | 21 800 m² | 30 lipca 2024 | 761 m | |
| 80 000 zł | 7,92 zł/m² | 10 100 m² | 29 stycznia 2024 | 760 m | |
| 15 000 zł | 5,00 zł/m² | 3 000 m² | 11 stycznia 2024 | 605 m | |
| 210 000 zł | 105 zł/m² | 1 993 m² | 15 września 2023 | 295 m | |
| 80 000 zł | 3,86 zł/m² | 20 700 m² | 26 maja 2023 | 528 m | |
| 81 550 zł | 3,50 zł/m² | 23 300 m² | 11 maja 2023 | 657 m | |
| 30 000 zł | 16 zł/m² | 1 900 m² | 26 lipca 2022 | 273 m | |
| 30 000 zł | 3,03 zł/m² | 9 900 m² | 29 marca 2022 | 527 m | |
| 55 000 zł | 1,67 zł/m² | 33 000 m² | 7 marca 2022 | 936 m | |
| 10 000 zł | 4,00 zł/m² | 2 500 m² | 1 lutego 2022 | 665 m | |
| 26 500 zł | 7,79 zł/m² | 3 400 m² | 2 listopada 2021 | 696 m | |
| 22 500 zł | 7,76 zł/m² | 2 900 m² | 2 listopada 2021 | 713 m | |
| 25 000 zł | 4,55 zł/m² | 5 500 m² | 20 września 2021 | 179 m | |
| 35 000 zł | 3,47 zł/m² | 10 100 m² | brak danych | 509 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 400 m² sprzedano za 430 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.