Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 6 listopada 2025
Cena transakcyjna
38 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
6,55zł/m²
Powierzchnia działki
5 800m²
Data aktu notarialnego
6 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 6,55 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 800 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
6 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł, co daje 6,55 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
15SO - Strefa otwarta
SO153SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2026, 6 070 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²
- powierzchnia działki 6 070 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2026, 21 560 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,57 zł/m²
- powierzchnia działek 21 560 m²
- w odległości 514 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 5 100 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²
- powierzchnia działki 5 100 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2026, 9 700 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²
- powierzchnia działek 9 700 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 7 400 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 7 400 m²
- w odległości 401 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 stycznia 2026, 7 900 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²
- powierzchnia działek 7 900 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 10 900 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²
- powierzchnia działek 10 900 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 10 151 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²
- powierzchnia działki 10 151 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 1 300 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2025, 7 400 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 7 400 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 400 m²
5 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2024, 21 949 m²
109 745 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 21 949 m²
- w odległości 933 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2024, 900 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 894 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2024, 21 800 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,59 zł/m²
- powierzchnia działki 21 800 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2024, 3 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 5 300 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²
- powierzchnia działek 5 300 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 września 2023, 1 993 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 1 993 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2023, 10 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lipca 2022, 1 900 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 568 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2022, 33 000 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²
- powierzchnia działek 33 000 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 3 400 m²
26 500 złCena za metr kwadratowy: 7,79 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 2 900 m²
22 500 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 5 500 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 862 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 100 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²
- powierzchnia działki 10 100 m²
- w odległości 266 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 800 m² sprzedano za 38 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.