Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

23.05.2025 Lipnica
Cena brutto
60 000
38
zł / m²
1 596,2 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 596 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Lipnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/27 (1 450 m²) oraz działkę nr 97/26 (146 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022203_5.0006.97/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0006.97/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022203_5.0006.97/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_5.0006.97/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2020 4 transakcje
40 zł/m² 2021 13 transakcji
48 zł/m² 2022 3 transakcje
32 zł/m² 2023 4 transakcje
73 zł/m² 2024 23 transakcje
81 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnica)

Sprzedane działki w pobliżu – Lipnica

do 1 km
Działka 96 000 zł Lipnica · 30.06.2025 77 1 242 m² · 742 m Działka 60 000 zł Lipnica · 06.05.2025 40 1 492 m² · 51 m Działka 109 000 zł Lipnica · 29.04.2025 95 1 142 m² · 194 m Działka 20 000 zł Lipnica · 21.03.2025 82 244 m² · 915 m Działka 100 000 zł Lipnica · 07.03.2025 79 1 259 m² · 956 m Działka 85 500 zł Lipnica · 23.12.2024 45 1 910 m² · 750 m Działka 93 500 zł Lipnica · 20.11.2024 72 1 307 m² · 599 m Działka 91 500 zł Lipnica · 20.11.2024 73 1 257 m² · 611 m Działka 110 000 zł Lipnica · 18.11.2024 92 1 202 m² · 801 m Działka 96 000 zł Lipnica · 27.09.2024 78 1 230 m² · 742 m Działka 90 000 zł Lipnica · 18.09.2024 72 1 257 m² · 623 m Działka 50 000 zł Lipnica · 10.09.2024 50 1 002 m² · 755 m Działka 99 000 zł Lipnica · 16.08.2024 76 1 306 m² · 971 m Działka 192 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 05.08.2024 68 2 828 m² · 645 m Działka 82 500 zł Lipnica, ul. Lipnica · 28.06.2024 66 1 257 m² · 636 m Działka 165 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 27.06.2024 66 2 514 m² · 650 m Działka 95 000 zł Lipnica · 20.06.2024 63 1 505 m² · 763 m Działka 100 000 zł Lipnica · 13.05.2024 82 1 221 m² · 915 m Działka 45 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 14.11.2023 45 1 007 m² · 690 m Działka 50 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 07.08.2023 18 2 738 m² · 796 m Działka 135 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 05.04.2023 26 5 200 m² · 989 m Działka 55 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 08.11.2022 9 6 192 m² · 309 m Działka 100 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 25.08.2022 73 1 371 m² · 945 m Działka 60 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 15.06.2022 10 6 129 m² · 257 m Działka 230 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.03.2022 48 4 800 m² · 782 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 09.02.2022 7 6 129 m² · 220 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.01.2022 6 6 209 m² · 194 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.01.2022 7 6 129 m² · 194 m Działka 50 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 24.01.2022 8 6 192 m² · 234 m Działka 39 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 21.01.2022 11 3 600 m² · 327 m Działka 75 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 23.12.2021 61 1 231 m² · 977 m Działka 60 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 07.12.2021 50 1 202 m² · 818 m Działka 70 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 02.12.2021 28 2 485 m² · 943 m Działka 110 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 04.11.2021 22 5 039 m² · 801 m Działka 82 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 05.10.2021 60 1 371 m² · 945 m Działka 49 700 zł Lipnica, ul. Lipnica · 05.10.2021 40 1 247 m² · 961 m Działka 70 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 04.10.2021 72 973 m² · 693 m Działka 65 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2021 67 974 m² · 676 m Działka 55 500 zł Lipnica, ul. Lipnica · 01.09.2021 20 2 738 m² · 796 m Działka 80 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 12.08.2021 21 3 862 m² · 41 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 12.08.2021 15 2 662 m² · 50 m Działka 48 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 02.08.2021 18 2 662 m² · 21 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 01.06.2021 16 2 462 m² · 86 m Działka 43 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 24.05.2021 16 2 738 m² · 779 m Działka 45 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 24.05.2021 16 2 738 m² · 796 m Działka 54 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 17.03.2021 19 2 912 m² · 0 m Działka 12 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 14.01.2021 0 32 937 m² · 594 m Działka 50 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.12.2020 18 2 727 m² · 21 m Działka 120 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.09.2020 15 8 209 m² · 220 m Działka 97 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.08.2020 33 2 903 m² · 971 m Działka 45 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 14.07.2020 34 1 305 m² · 984 m Działka 2 800 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.06.2020 27 103 m² · 899 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.03.2020 4 6 192 m² · 309 m Działka 45 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 16.03.2020 17 2 638 m² · 796 m Działka 39 150 zł Lipnica, ul. Lipnica · 08.01.2020 3 11 824 m² · 309 m Działka 50 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 16.12.2019 14 3 626 m² · 796 m Działka 100 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 29.11.2019 2 55 100 m² · 514 m Działka 8 150 zł Lipnica, ul. Lipnica · 12.09.2019 50 163 m² · 922 m Działka 30 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.07.2019 24 1 259 m² · 956 m Działka 33 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.04.2019 5 6 449 m² · 194 m Działka 30 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 19.04.2019 5 6 571 m² · 194 m Działka 29 725 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.03.2019 5 6 318 m² · 221 m Działka 28 275 zł Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2019 5 6 260 m² · 194 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2019 4 6 129 m² · 194 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2019 2 11 258 m² · 260 m Działka 52 425 zł Lipnica, ul. Lipnica · 25.01.2019 7 7 226 m² · 90 m Działka 25 679 zł Lipnica, ul. Lipnica · 21.01.2019 26 1 007 m² · 680 m Działka 25 704 zł Lipnica, ul. Lipnica · 21.01.2019 26 1 008 m² · 702 m Działka 25 730 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.01.2019 8 3 317 m² · 684 m Działka 25 704 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.01.2019 26 1 008 m² · 715 m Działka 25 730 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.01.2019 26 1 009 m² · 741 m Działka 5 535 zł Lipnica, ul. Lipnica · 07.11.2018 27 205 m² · 899 m Działka 70 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.09.2018 2 34 860 m² · 851 m Działka 7 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 15.03.2018 1 10 700 m² · 268 m Działka 45 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 06.03.2018 21 2 158 m² · 598 m Działka 46 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.02.2018 23 2 000 m² · 712 m Działka 30 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 09.02.2018 4 7 529 m² · 170 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 09.02.2018 4 7 129 m² · 257 m Działka 120 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 17.01.2018 2 67 510 m² · 579 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 14.04.2017 25 1 000 m² · 257 m Działka 200 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 10.01.2017 2 98 000 m² · 863 m Działka 60 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 25.11.2016 19 3 106 m² · 671 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 24.11.2016 3 7 255 m² · 309 m Działka 36 700 zł Lipnica, ul. Lipnica · 16.11.2016 5 8 065 m² · 315 m Działka 50 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 20.10.2016 6 7 940 m² · 139 m Działka 75 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2016 19 4 011 m² · 170 m Działka 25 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2016 4 6 129 m² · 194 m Działka 20 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 28.04.2016 5 3 993 m² · 919 m Działka 20 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.04.2016 7 2 750 m² · 285 m Działka 20 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.04.2016 5 3 993 m² · 919 m Działka 305 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.04.2016 3 100 500 m² · 708 m Działka 98 103 zł Lipnica, ul. Lipnica 42 · 28.12.2015 79 1 240 m² · 797 m Działka — zł Lipnica, ul. Lipnica · 14.12.2015 33 755 m² · 579 m Działka 3 960 zł Lipnica, ul. Lipnica · 19.11.2015 60 66 m² · 320 m Działka 81 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 13.05.2015 3 29 545 m² · 694 m Działka 152 100 zł Lipnica, ul. Lipnica · 16.10.2014 2 93 206 m² · 430 m Działka 80 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 27.05.2014 57 1 393 m² · 694 m Działka 484 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 24.04.2014 5 102 000 m² · 512 m Działka 95 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 17.01.2014 26 3 610 m² · 664 m Działka 95 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 08.01.2014 26 3 610 m² · 664 m Działka 2 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 20.12.2013 2 1 084 m² · 667 m Działka 50 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 20.12.2013 23 2 188 m² · 699 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.11.2013 3 12 972 m² · 31 m Działka 4 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 09.09.2013 3 1 164 m² · 763 m Działka 200 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 15.07.2013 96 2 085 m² · 773 m Działka 31 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 27.06.2013 2 17 700 m² · 915 m Działka 5 186 zł Łososiowice, ul. Łososiowice · 23.04.2013 52 100 m² · 937 m Działka 65 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 08.03.2013 19 3 484 m² · 667 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 23.05.2012 41 973 m² · 693 m Działka 3 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 17.05.2012 1 6 000 m² · 659 m Działka 5 000 zł Uskorz Mały, ul. Uskorz Mały · 03.02.2012 1 4 528 m² · 994 m Działka 20 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 27.10.2011 10 2 035 m² · 653 m Działka 3 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 22.09.2011 1 4 120 m² · 757 m Działka 10 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 26.05.2011 2 5 300 m² · 410 m Działka 40 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.03.2011 17 2 301 m² · 596 m Działka 70 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 07.01.2011 60 1 164 m² · 763 m Działka 37 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 09.12.2010 17 2 214 m² · 596 m Działka 5 550 zł Lipnica, ul. Lipnica · 28.10.2010 1 5 300 m² · 490 m Działka 70 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.09.2009 48 1 466 m² · 708 m Działka 67 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.09.2009 50 1 344 m² · 726 m Działka 18 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 18.09.2009 5 3 277 m² · 755 m Działka 94 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 27.05.2009 48 1 960 m² · 803 m Działka 30 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 03.11.2008 28 1 060 m² · 716 m Działka 1 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 01.02.2008 0 10 600 m² · 768 m Działka 15 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 04.01.2008 0 49 100 m² · 514 m Działka 42 500 zł Lipnica, ul. Lipnica · 19.12.2007 8 5 200 m² · 989 m Działka 85 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 21.04.2007 16 5 200 m² · 989 m Działka 8 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 20.03.2007 2 5 300 m² · 410 m Działka 15 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 27.12.2006 7 2 070 m² · 714 m Działka 8 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 20.09.2006 10 826 m² · 818 m Działka 15 338 zł Lipnica, ul. Lipnica · 19.06.2006 8 1 961 m² · 779 m Działka 2 500 zł Lipnica, ul. Lipnica · 17.05.2006 1 3 700 m² · 379 m Działka 10 000 zł Lipnica, ul. Lipnica · 12.07.2005 0 20 700 m² · 335 m Działka 2 850 zł Lipnica, ul. Lipnica · 07.07.2005 1 4 500 m² · 351 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 000 zł
Powierzchnia
1 596,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 60 000 zł 38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −52,4% mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 5 m ?
  • Cena o 52,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lipnica 1 450 m² · 2025-05 · 0 m 58 000 zł 40 zł/m² Lipnica 1 099 m² · 2024-09 · 740 m 95 000 zł 86 zł/m² Lipnica 1 111 m² · 2025-06 · 741 m 95 000 zł 86 zł/m² Lipnica 1 910 m² · 2024-12 · 750 m 85 500 zł 45 zł/m² Lipnica 1 002 m² · 2024-09 · 755 m 50 000 zł 50 zł/m² Lipnica 1 202 m² · 2024-11 · 801 m 110 000 zł 92 zł/m² Lipnica 1 259 m² · 2025-03 · 956 m 100 000 zł 79 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 364 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?
11 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?
9 969,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?
106,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?
18,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 427 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 578 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 52,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 52,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości