Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
70 000 zł
3 889
zł / m²
18 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 0_BUD (18 m²) oraz działkę nr 283/12 (18 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
226101_1.0020.0_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
0_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
18 m²
Cena brutto
70 000 zł
Cena / m²
3 889 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0020.283/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
283/12
Powierzchnia ewidencyjna
18 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
70 000 zł
Cena / m²
3 889 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.283/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
11 112 zł/m²
2021
42 transakcje
12 866 zł/m²
2022
20 transakcji
16 512 zł/m²
2023
14 transakcji
26 730 zł/m²
2024
25 transakcji
17 834 zł/m²
2025
32 transakcje
16 073 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
do 1 km
Budynek 5 004 794 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 229 · 29.04.2026
947 ~
5 284 ~ m² · 851 m
Budynek 2 055 000 zł
Gdańsk, ul. Drożyny 19 · 03.04.2026
18 827 ~
109 ~ m² · 814 m
Budynek 159 814 881 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 41c · 13.01.2026
14 386 ~
11 109 ~ m² · 844 m
Budynek 400 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 57 · 09.01.2026
6 443 ~
62 ~ m² · 231 m
Budynek 1 500 000 zł
Gdańsk, ul. Drożyny 7 · 09.01.2026
12 295
122 m² · 886 m
Budynek 65 000 zł
21.11.2025
3 215 ~
20 ~ m² · 983 m
Budynek 246 000 zł
06.11.2025
5 072 ~
49 ~ m² · 391 m
Budynek 1 350 000 zł
Gdańsk, ul. Lęborska 8 · 13.10.2025
8 214 ~
164 ~ m² · 796 m
Budynek 160 000 zł
08.10.2025
7 230 ~
22 ~ m² · 907 m
Budynek 33 153 120 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 6 · 17.09.2025
14 060 ~
2 358 ~ m² · 882 m
Budynek 2 900 000 zł
Gdańsk, ul. Polanki 67a · 04.06.2025
15 887 ~
183 ~ m² · 993 m
Budynek 14 760 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 1 · 03.06.2025
15 453 ~
955 ~ m² · 510 m
Budynek 1 600 000 zł
Gdańsk, ul. Pilotów 9 · 17.04.2025
2 994 ~
534 ~ m² · 839 m
Budynek 150 000 zł
Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 9 · 05.04.2025
21 209 ~
7 ~ m² · 924 m
Budynek 1 800 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 64 · 12.02.2025
16 393
110 m² · 161 m
Budynek 1 860 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 21 · 13.01.2025
19 964 ~
93 ~ m² · 649 m
Budynek 1 750 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 6 · 23.12.2024
26 730 ~
65 ~ m² · 859 m
Budynek 1 875 000 zł
Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 10 · 10.12.2024
14 313
131 m² · 946 m
Budynek 48 400 392 zł
Gdańsk, ul. Śląska 4 · 23.10.2024
27 365 ~
1 769 ~ m² · 995 m
Budynek 1 665 000 zł
Gdańsk, ul. Drożyny 3 · 26.09.2024
14 059 ~
118 ~ m² · 913 m
Budynek 8 610 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 5 · 23.09.2024
15 666
550 m² · 622 m
Budynek 82 410 000 zł
18.06.2024
9 426 ~
8 743 ~ m² · 536 m
Budynek 145 689 zł
15.04.2024
451 ~
323 ~ m² · 494 m
Budynek 3 320 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Bażyńskiego 29 · 31.01.2024
13 354 ~
249 ~ m² · 997 m
Budynek 2 750 000 zł
16.08.2023
22 358
123 m² · 823 m
Budynek 1 585 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 62a · 12.06.2023
16 512 ~
96 ~ m² · 107 m
Budynek 1 600 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 28A · 12.05.2023
15 232 ~
105 ~ m² · 447 m
Budynek 107 000 zł
Gdańsk, ul. Śląska · 08.05.2023
5 095
21 m² · 985 m
Budynek 2 250 000 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 10 · 20.01.2023
11 959 ~
188 ~ m² · 497 m
Budynek 1 895 000 zł
Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 8 · 16.01.2023
15 220 ~
125 ~ m² · 907 m
Budynek 1 565 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 31 · 21.09.2022
15 538 ~
101 ~ m² · 926 m
Budynek 145 000 zł
12.08.2022
5 729 ~
25 ~ m² · 905 m
Budynek 800 000 zł
Gdańsk, ul. Krasnoludków 3 · 15.06.2022
8 092 ~
99 ~ m² · 773 m
Budynek 1 300 000 zł
Gdańsk, ul. Głogowska 5 · 14.06.2022
10 964 ~
119 ~ m² · 948 m
Budynek 2 920 000 zł
Gdańsk, ul. Drożyny 11 · 29.04.2022
16 521
177 m² · 864 m
Budynek 5 458 740 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 311 · 10.03.2022
15 637 ~
349 ~ m² · 290 m
Budynek 1 375 000 zł
Gdańsk, ul. Śląska 48 · 02.02.2022
8 488
162 m² · 949 m
Budynek 12 600 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 1 · 31.01.2022
13 191 ~
955 ~ m² · 510 m
Budynek 800 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 34 · 12.01.2022
12 541 ~
64 ~ m² · 450 m
Budynek 101 012 893 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 34 · 10.12.2021
54 213 ~
1 863 ~ m² · 766 m
Budynek 800 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 3 · 10.12.2021
8 939
90 m² · 894 m
Budynek 830 016 zł
Gdańsk, ul. Śląska 54 · 19.11.2021
17 552 ~
47 ~ m² · 953 m
Budynek 2 323 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 65 · 04.10.2021
17 966
129 m² · 77 m
Budynek 0 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 32 · 10.09.2021
0 ~
14 189 ~ m² · 728 m
Budynek 1 100 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 41 · 09.08.2021
8 263
133 m² · 362 m
Budynek 1 440 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 35 · 02.08.2021
14 400
100 m² · 423 m
Budynek 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Ignacego Kurzyńskiego 4 · 12.07.2021
13 456 ~
89 ~ m² · 913 m
Budynek 53 000 zł
28.06.2021
2 944
18 m² · 16 m
Budynek 1 170 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 56 · 15.06.2021
13 424 ~
87 ~ m² · 208 m
Budynek 10 824 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 311 · 14.06.2021
15 503 ~
698 ~ m² · 391 m
Budynek 1 530 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 63 · 02.06.2021
9 922 ~
154 ~ m² · 102 m
Budynek 1 400 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 40 · 18.05.2021
7 778
180 m² · 361 m
Budynek 1 800 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 36 · 06.05.2021
9 795
184 m² · 394 m
Budynek 1 685 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 2 · 13.04.2021
7 874
214 m² · 866 m
Budynek 657 000 zł
Gdańsk, ul. Śląska 50 · 09.04.2021
9 000
73 m² · 942 m
Budynek 1 650 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 49B · 31.03.2021
14 256 ~
116 ~ m² · 274 m
Budynek 1 045 000 zł
Gdańsk, ul. Polanki 67b · 05.03.2021
8 985 ~
116 ~ m² · 999 m
Budynek 870 000 zł
Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 21 · 26.02.2021
6 826 ~
127 ~ m² · 892 m
Budynek 27 060 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 339 · 17.12.2020
26 719 ~
1 013 ~ m² · 249 m
Budynek 49 000 zł
05.08.2020
2 423 ~
20 ~ m² · 983 m
Budynek 1 090 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 40 · 02.07.2020
4 342 ~
251 ~ m² · 367 m
Budynek 8 302 500 zł
09.06.2020
21 788 ~
381 ~ m² · 866 m
Budynek 16 992 450 zł
Gdańsk, ul. Startowa 14 · 15.05.2020
12 502 ~
1 359 ~ m² · 728 m
Budynek 2 162 038 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 301 · 30.12.2019
3 393
637 m² · 523 m
Budynek 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 63 · 13.12.2019
7 742
155 m² · 140 m
Budynek 1 600 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 58 · 29.10.2019
6 240 ~
256 ~ m² · 193 m
Budynek 645 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 1 · 25.09.2019
8 552
75 m² · 902 m
Budynek 830 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 50 · 23.08.2019
4 301
193 m² · 897 m
Budynek 32 500 zł
31.07.2019
1 806
18 m² · 11 m
Budynek 720 000 zł
Gdańsk, ul. Śląska 38 · 12.07.2019
8 378
86 m² · 941 m
Budynek 500 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 55 · 01.07.2019
9 656 ~
52 ~ m² · 753 m
Budynek 850 000 zł
Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 21 · 11.06.2019
6 669 ~
127 ~ m² · 892 m
Budynek 350 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 33a · 04.06.2019
15 358 ~
23 ~ m² · 437 m
Budynek 840 000 zł
Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 9 · 17.05.2019
7 601 ~
111 ~ m² · 955 m
Budynek 62 000 zł
16.04.2019
1 994 ~
31 ~ m² · 917 m
Budynek 850 000 zł
Gdańsk, ul. Lęborska 35 · 05.04.2019
13 154 ~
65 ~ m² · 871 m
Budynek 2 985 000 zł
Gdańsk, ul. Lęborska 3 · 25.03.2019
4 822 ~
619 ~ m² · 826 m
Budynek 0 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 415 · 05.03.2019
0 ~
3 531 ~ m² · 528 m
Budynek 93 962 508 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 6 · 14.02.2019
39 848 ~
2 358 ~ m² · 882 m
Budynek 910 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 30a · 07.02.2019
6 067
150 m² · 462 m
Budynek 600 000 zł
Gdańsk, ul. Lęborska 15 · 08.01.2019
6 000
100 m² · 824 m
Budynek 720 000 zł
Gdańsk, ul. Głogowska 15 · 03.01.2019
5 878
123 m² · 907 m
Budynek 840 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 43 · 31.10.2018
6 720
125 m² · 336 m
Budynek 765 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 30 · 24.07.2018
5 709
134 m² · 472 m
Budynek 1 700 000 zł
Gdańsk, ul. Kubusia Puchatka 7 · 25.05.2018
4 497
378 m² · 964 m
Budynek 820 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 58 · 21.05.2018
4 259
193 m² · 193 m
Budynek 950 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 26a · 22.01.2018
6 737 ~
141 ~ m² · 633 m
Budynek 9 963 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 39 · 17.01.2018
6 359 ~
1 567 ~ m² · 408 m
Budynek 6 342 475 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 26 · 04.01.2018
780 ~
8 132 ~ m² · 455 m
Budynek 28 438 730 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 32 · 04.01.2018
2 004 ~
14 189 ~ m² · 738 m
Budynek 7 000 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 471 · 27.09.2017
2 028 ~
3 452 ~ m² · 688 m
Budynek 19 000 zł
13.09.2017
949 ~
20 ~ m² · 595 m
Budynek 740 000 zł
Gdańsk, ul. dr. Władysława Paneckiego 13 · 04.09.2017
8 237 ~
90 ~ m² · 949 m
Budynek 14 052 384 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 6 · 31.08.2017
5 959 ~
2 358 ~ m² · 882 m
Budynek 920 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 52 · 22.08.2017
6 196 ~
148 ~ m² · 805 m
Budynek 621 150 zł
Gdańsk, ul. Wita Stwosza 46 · 09.08.2017
12 501 ~
50 ~ m² · 931 m
Budynek 22 201 500 zł
Gdańsk, ul. Krynicka 1 · 25.07.2017
45 281 ~
490 ~ m² · 572 m
Budynek 342 000 zł
Gdańsk, ul. Wita Stwosza 46 · 12.07.2017
6 883 ~
50 ~ m² · 931 m
Budynek 716 000 zł
30.06.2017
3 924 ~
182 ~ m² · 242 m
Budynek 799 000 zł
Gdańsk, ul. Lęborska 12 · 10.04.2017
5 057 ~
158 ~ m² · 790 m
Budynek 6 949 500 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 45 · 15.03.2017
5 250 ~
1 324 ~ m² · 416 m
Budynek 46 000 zł
24.02.2017
2 875
16 m² · 806 m
Budynek 208 500 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 472 · 30.12.2016
12 145
17 168 m² · 891 m
Budynek 251 900 000 zł
30.12.2016
5 567
45 245 m² · 942 m
Budynek 27 060 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 6 · 01.12.2016
11 476 ~
2 358 ~ m² · 882 m
Budynek 455 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 31 · 10.11.2016
4 517 ~
101 ~ m² · 926 m
Budynek 940 000 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 12 · 21.09.2016
6 466 ~
145 ~ m² · 759 m
Budynek 880 000 zł
Gdańsk, ul. Słupska 44 · 14.07.2016
4 944
178 m² · 347 m
Budynek 900 000 zł
Gdańsk, ul. Polanki 81 · 31.05.2016
7 038 ~
128 ~ m² · 990 m
Budynek 820 000 zł
Gdańsk, ul. Drożyny 5 · 17.05.2016
5 933 ~
138 ~ m² · 898 m
Budynek 910 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 11 · 01.04.2016
8 092 ~
112 ~ m² · 776 m
Budynek — zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 409 · 30.03.2016
5 244 ~ m² · 298 m
Budynek 252 150 zł
24.03.2016
86 058 ~
3 ~ m² · 330 m
Budynek 35 300 zł
25.02.2016
764
46 m² · 900 m
Budynek — zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 471 · 29.12.2015
3 452 ~ m² · 688 m
Budynek 2 720 000 zł
22.10.2015
6 893 ~
395 ~ m² · 940 m
Budynek 2 900 000 zł
14.10.2015
24 442 ~
119 ~ m² · 752 m
Budynek 6 765 000 zł
Gdańsk, ul. Kołobrzeska 14 · 10.10.2015
21 721 ~
311 ~ m² · 486 m
Budynek 842 000 zł
Gdańsk, ul. Fromborska 48 · 08.09.2015
6 187
136 m² · 893 m
Budynek 30 000 zł
28.01.2015
1 587 ~
19 ~ m² · 788 m
Budynek 7 615 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 13 · 29.10.2014
14 ~
547 ~ m² · 709 m
Budynek 930 000 zł
Gdańsk, ul. Antoniego Abrahama 54 · 03.10.2014
8 488
110 m² · 769 m
Budynek 850 000 zł
Gdańsk, ul. Fryderyka Chopina 7 · 30.06.2014
7 481 ~
114 ~ m² · 989 m
Budynek 1 564 100 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 237 · 13.05.2014
13 182 ~
119 ~ m² · 768 m
Budynek 1 428 700 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 419 · 18.04.2014
13 928
103 m² · 566 m
Budynek 7 000 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 8 · 31.03.2014
2 350 ~
2 978 ~ m² · 694 m
Budynek 9 750 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 238a · 17.12.2013
2 702
3 609 m² · 962 m
Budynek 54 040 zł
Gdańsk, ul. Startowa 19 · 20.09.2013
3
18 193 m² · 693 m
Budynek 10 334 500 zł
Gdańsk, ul. Startowa 14 · 08.07.2013
7 604 ~
1 359 ~ m² · 728 m
Budynek 24 000 zł
16.05.2013
1 135 ~
21 ~ m² · 912 m
Budynek 4 512 000 zł
Gdańsk, ul. Startowa 14 · 22.11.2012
2 585 ~
1 746 ~ m² · 728 m
Budynek 20 000 zł
07.11.2012
946 ~
21 ~ m² · 910 m
Budynek 1 200 000 zł
Gdańsk, ul. Szczecińska 53A · 03.10.2012
14 073 ~
85 ~ m² · 249 m
Budynek 18 387 699 zł
Gdańsk, ul. Franciszka Hynka 69 · 11.06.2012
6 838
2 689 m² · 995 m
Budynek 135 618 056 zł
Gdańsk, ul. Arkońska 6 · 17.05.2012
59 125 ~
2 294 ~ m² · 949 m
Budynek 870 000 zł
Gdańsk, ul. Lęborska 35 · 02.11.2011
13 463 ~
65 ~ m² · 871 m
Budynek 2 000 000 zł
Gdańsk, ul. Śląska 12 · 27.10.2011
96 339 ~
21 ~ m² · 998 m
Budynek 960 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Moniuszki 44 · 10.10.2011
11 798 ~
81 ~ m² · 989 m
Budynek — zł
01.08.2011
125 ~ m² · 644 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
18 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 29 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
70 000 zł
3 889 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−77,8%
mediana: 17 485 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
3 485–9 078
5
9 078–14 672
6
14 672–20 266
2
20 266–25 860
4
25 860–31 453
0
31 453–37 047
2
37 047–42 641
3
42 641–48 235
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 24 m ?
- Infrastruktura kolejowa 95 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 485 zł/m²
Transakcje ?
29
Trend roczny ?
−24,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Młyniec
70 000 zł 3 889 zł/m²
ul. Szczecińska
1 800 000 zł 16 393 zł/m²
Młyniec
246 000 zł 5 073 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
14 760 000 zł 17 485 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
8 610 000 zł 15 666 zł/m²
ul. Słupska
1 860 000 zł 25 536 zł/m²
ul. Lęborska
1 350 000 zł 53 455 zł/m²
ul. Lęborska
1 350 000 zł 50 657 zł/m²
ul. Lęborska
1 350 000 zł 12 005 zł/m²
ul. Drożyny
2 055 000 zł 18 827 zł/m²
ul. Kołobrzeska
159 814 881 zł 14 386 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 18 183 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 39 633 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 20 371 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 18 495 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
5 004 794 zł 7 414 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 7 483 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
5 004 794 zł 1 118 zł/m²
ul. Fromborska
1 750 000 zł 26 730 zł/m²
ul. Arkońska
33 153 120 zł 27 913 zł/m²
ul. Arkońska
33 153 120 zł 28 329 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
5 004 794 zł 44 601 zł/m²
ul. Drożyny
1 500 000 zł 13 636 zł/m²
Strzyża Górna
160 000 zł 7 229 zł/m²
ul. Drożyny
1 665 000 zł 14 059 zł/m²
ul. Ignacego Kurzyńskiego
1 875 000 zł 14 313 zł/m²
Przymorze
65 000 zł 3 215 zł/m²
ul. Polanki
2 900 000 zł 38 468 zł/m²
ul. Polanki
2 900 000 zł 27 064 zł/m²
ul. Kubusia Puchatka
3 683 000 zł 33 127 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
2 425 000 zł 17 701 zł/m²
Strzyża Górna
110 000 zł 5 634 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
2 280 000 zł 23 581 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
675 000 zł 13 173 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
675 000 zł 16 238 zł/m²
ul. Witolda Doroszewskiego
1 965 000 zł 21 556 zł/m²
Osiedle Siódmy Dwór
100 000 zł 4 887 zł/m²
ul. Antoniego Abrahama
2 375 000 zł 26 851 zł/m²
Oliwa
100 000 zł 5 263 zł/m²
Strzyża Górna
75 000 zł 4 688 zł/m²
Oliwa
105 000 zł 5 685 zł/m²
Strzyża Górna
70 000 zł 3 849 zł/m²
Oliwa
110 000 zł 5 578 zł/m²
Strzyża Górna
70 000 zł 3 608 zł/m²
ul. Grzegorza Fitelberga
770 000 zł 1 695 zł/m²
Strzyża Górna
68 500 zł 4 006 zł/m²
ul. Polanki
1 235 000 zł 23 796 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
148 301 zł 492 zł/m²
Strzyża Górna
90 000 zł 4 658 zł/m²
Strzyża Górna
75 000 zł 3 946 zł/m²
ul. mjr. Hubala
2 065 000 zł 20 328 zł/m²
ul. Witolda Doroszewskiego
2 250 000 zł 27 679 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
148 301 zł 484 zł/m²
ul. Maurycego Beniowskiego
3 250 000 zł 20 743 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
1 650 000 zł 11 326 zł/m²
Oliwa
40 907 zł 383 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
43 025 zł 325 zł/m²
Oliwa
40 907 zł 363 zł/m²
ul. Kazimierza Tetmajera
2 769 000 zł 17 306 zł/m²
Oliwa
26 583 zł 364 zł/m²
Przymorze
90 000 zł 4 829 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
180 000 zł 26 242 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
180 000 zł 4 317 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
2 798 000 zł 25 290 zł/m²
Strzyża Górna
83 000 zł 3 606 zł/m²
Przymorze
19 523 692 zł 37 627 zł/m²
ul. gen. Bora-Komorowskiego
950 000 zł 12 266 zł/m²
Strzyża Górna
105 000 zł 6 166 zł/m²
Przymorze
211 000 zł 3 459 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 3 863 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 5 664 zł/m²
Oliwa
93 000 zł 4 797 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 17 682 zł/m²
ul. Słowiańska
2 350 000 zł 16 207 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 7 155 zł/m²
ul. Aleksandra Orłowskiego
2 250 000 zł 25 368 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 4 439 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
853 088 zł 9 078 zł/m²
ul. Stanisława Wąsowicza
1 650 000 zł 11 994 zł/m²
ul. Ceglana
730 000 zł 15 060 zł/m²
ul. Leona Droszyńskiego
1 179 000 zł 1 188 zł/m²
ul. Morawska
4 250 000 zł 25 977 zł/m²
Oliwa
124 000 zł 6 502 zł/m²
ul. Czerwony Dwór
845 000 zł 10 046 zł/m²
ul. Aleja Rzeczypospolitej
100 000 zł 18 736 zł/m²
ul. Aleja Rzeczypospolitej
425 000 zł 16 533 zł/m²
ul. Bernarda Chrzanowskiego
3 013 000 zł 14 721 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
2 325 000 zł 35 880 zł/m²
Strzyża Górna
76 000 zł 4 747 zł/m²
ul. Kmieca
1 900 000 zł 15 833 zł/m²
ul. Świętopełka
4 225 000 zł 17 663 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
570 000 zł 7 474 zł/m²
ul. Piastowska
4 150 000 zł 32 589 zł/m²
ul. Piastowska
5 400 000 zł 15 882 zł/m²
ul. Mikołaja Gomółki
1 550 000 zł 12 138 zł/m²
ul. Maurycego Beniowskiego
1 850 000 zł 22 188 zł/m²
ul. Kmieca
1 000 000 zł 6 719 zł/m²
ul. Mikołaja Gomółki
1 550 000 zł 54 670 zł/m²
Żabianka
100 000 zł 5 269 zł/m²
Żabianka
80 000 zł 4 190 zł/m²
ul. Maurycego Beniowskiego
2 400 000 zł 14 184 zł/m²
ul. Leszczyńskich
2 150 000 zł 21 010 zł/m²
Strzyża Dolna
130 000 zł 6 972 zł/m²
Strzyża Dolna
145 000 zł 7 595 zł/m²
Strzyża Dolna
200 000 zł 10 825 zł/m²
Strzyża Dolna
140 000 zł 7 367 zł/m²
Strzyża Dolna
145 000 zł 7 504 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
4 023 144 zł 14 537 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
18 000 zł 224 zł/m²
Kuźniczki
95 000 zł 4 450 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
380 000 zł 4 693 zł/m²
Kuźniczki
110 000 zł 5 558 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
1 200 000 zł 26 432 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
17 485 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 318 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,2%.
- Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości