Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 15 stycznia 2026

  • 15 stycznia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 319zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

63,3m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 63,3 m²
Cena lokali
mieszkanie: 400 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 6 319 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_34508
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 414 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (63 m²), budynek (2 542 m²) oraz działkę nr 233/5 (1 414 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

63 m² 6 319 zł/m²?
2 542 m² udział 1/1 3D
1 414 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0016.233/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 411,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 4 235,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 980 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 5 556 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 16)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
SIERADZ, ulica 11-GOLISTOPADA 2
410 000 zł 7 750 zł/m² 53 m² 10 września 2026 107 m
390 000 zł 6 161 zł/m² 63 m² 30 czerwca 2026 112 m
385 000 zł 6 034 zł/m² 64 m² 15 kwietnia 2026 227 m
285 000 zł 4 148 zł/m² 69 m² 7 stycznia 2026 112 m
330 000 zł 5 213 zł/m² 63 m² 8 października 2025 112 m
400 000 zł 6 319 zł/m² 63 m² 25 kwietnia 2025 56 m
438 000 zł 6 887 zł/m² 64 m² 14 stycznia 2025 72 m
390 000 zł 6 161 zł/m² 63 m² 11 października 2024 112 m
305 000 zł 4 818 zł/m² 63 m² 15 maja 2024 103 m
370 000 zł 6 094 zł/m² 61 m² 22 grudnia 2023 87 m
205 000 zł 5 556 zł/m² 37 m² 26 października 2023 197 m
237 000 zł 45 zł/m² 5 230 m² 16 czerwca 2023 190 m
292 000 zł 5 499 zł/m² 53 m² 6 czerwca 2023 161 m
235 000 zł 6 201 zł/m² 38 m² 23 stycznia 2023 184 m
270 000 zł 5 212 zł/m² 52 m² 29 listopada 2022 184 m
330 000 zł 5 213 zł/m² 63 m² 12 maja 2022 0 m
200 000 zł 5 420 zł/m² 37 m² 7 lipca 2021 197 m
175 000 zł 4 743 zł/m² 37 m² 19 maja 2021 205 m
217 000 zł 5 578 zł/m² 39 m² 29 marca 2021 223 m
277 000 zł 5 217 zł/m² 53 m² 22 marca 2021 161 m
287 000 zł 4 727 zł/m² 61 m² 15 marca 2021 214 m
185 000 zł 3 838 zł/m² 48 m² 9 lutego 2021 223 m
270 000 zł 5 212 zł/m² 52 m² 29 grudnia 2020 184 m
230 000 zł 4 174 zł/m² 55 m² 11 grudnia 2020 77 m
290 000 zł 4 545 zł/m² 64 m² 23 listopada 2020 227 m
203 500 zł 3 515 zł/m² 58 m² 9 listopada 2020 190 m
330 000 zł 4 803 zł/m² 69 m² 9 września 2020 197 m
225 000 zł 3 706 zł/m² 61 m² 13 sierpnia 2020 93 m
147 500 zł 4 190 zł/m² 35 m² 13 sierpnia 2020 223 m
135 000 zł 3 470 zł/m² 39 m² 6 lipca 2020 223 m
175 000 zł 3 632 zł/m² 48 m² 6 grudnia 2019 223 m
190 000 zł 4 884 zł/m² 39 m² 20 listopada 2019 223 m
250 000 zł 4 726 zł/m² 53 m² 7 sierpnia 2019 78 m
132 000 zł 3 394 zł/m² 39 m² 5 kwietnia 2018 223 m
173 000 zł 2 737 zł/m² 63 m² 23 marca 2018 161 m
125 000 zł 3 316 zł/m² 38 m² 28 lutego 2018 223 m
170 000 zł 3 172 zł/m² 54 m² 23 lutego 2018 217 m
142 000 zł 2 454 zł/m² 58 m² 11 października 2017 223 m
100 000 zł 3 096 zł/m² 32 m² 31 sierpnia 2017 223 m
122 000 zł 2 306 zł/m² 53 m² 6 lipca 2017 78 m
170 000 zł 2 475 zł/m² 69 m² 21 czerwca 2017 110 m
112 500 zł 2 984 zł/m² 38 m² 1 czerwca 2017 223 m
165 000 zł 2 586 zł/m² 64 m² 25 maja 2017 111 m
125 000 zł 2 376 zł/m² 53 m² 22 marca 2017 84 m
118 000 zł 3 198 zł/m² 37 m² 16 marca 2017 111 m
75 000 zł 2 033 zł/m² 37 m² 24 lutego 2017 197 m
137 000 zł 2 256 zł/m² 61 m² 29 grudnia 2016 197 m
140 000 zł 2 677 zł/m² 52 m² 25 listopada 2016 190 m
100 000 zł 1 647 zł/m² 61 m² 31 października 2016 197 m
165 000 zł 2 586 zł/m² 64 m² 23 sierpnia 2016 227 m
107 000 zł 2 751 zł/m² 39 m² 14 czerwca 2016 223 m
140 000 zł 2 385 zł/m² 59 m² 2 czerwca 2016 190 m
175 000 zł 2 743 zł/m² 64 m² 8 marca 2016 227 m
135 000 zł 2 324 zł/m² 58 m² 20 stycznia 2016 161 m
117 000 zł 2 406 zł/m² 49 m² 10 września 2015 56 m
125 000 zł 3 205 zł/m² 39 m² 27 maja 2014 64 m
157 000 zł 2 774 zł/m² 57 m² 9 grudnia 2013 77 m
123 000 zł 3 163 zł/m² 39 m² 17 lipca 2013 223 m
90 000 zł 1 851 zł/m² 49 m² 15 lipca 2013 112 m
120 000 zł 1 914 zł/m² 63 m² 24 czerwca 2013 161 m
115 000 zł 2 386 zł/m² 48 m² 14 czerwca 2013 223 m
101 280 zł 1 600 zł/m² 63 m² 16 stycznia 2013 227 m
163 000 zł 2 555 zł/m² 64 m² 5 listopada 2012 227 m
120 000 zł 1 881 zł/m² 64 m² 28 sierpnia 2012 161 m
171 025 zł 2 389 zł/m² 72 m² 30 czerwca 2012 190 m
89 325 zł 2 252 zł/m² 40 m² 30 czerwca 2012 190 m
99 250 zł 2 470 zł/m² 40 m² 29 czerwca 2012 190 m
217 600 zł 2 217 zł/m² 98 m² 29 czerwca 2012 190 m
187 375 zł 2 499 zł/m² 75 m² 28 czerwca 2012 190 m
233 625 zł 2 417 zł/m² 97 m² 28 czerwca 2012 190 m
154 000 zł 2 462 zł/m² 63 m² 28 czerwca 2012 190 m
157 920 zł 2 308 zł/m² 68 m² 28 czerwca 2012 190 m
187 375 zł 2 500 zł/m² 75 m² 28 czerwca 2012 190 m
134 000 zł 2 587 zł/m² 52 m² 7 maja 2012 184 m
102 960 zł 2 731 zł/m² 38 m² 22 marca 2012 223 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 9 marca 2012 227 m
92 710 zł 2 459 zł/m² 38 m² 8 lutego 2012 223 m
127 509 zł 1 999 zł/m² 64 m² 15 listopada 2011 150 m
102 440 zł 2 633 zł/m² 39 m² 3 marca 2011 223 m
158 000 zł 2 729 zł/m² 58 m² 28 lutego 2011 223 m
136 000 zł 2 665 zł/m² 51 m² 22 grudnia 2010 223 m
87 760 zł 2 717 zł/m² 32 m² 24 czerwca 2010 223 m
84 160 zł 1 600 zł/m² 53 m² 16 czerwca 2010 59 m
85 450 zł 2 646 zł/m² 32 m² 10 czerwca 2010 223 m
140 000 zł 2 905 zł/m² 48 m² 4 czerwca 2010 223 m
101 280 zł 1 600 zł/m² 63 m² 20 maja 2010 227 m
76 160 zł 1 600 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2009 205 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 16 grudnia 2009 227 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 15 grudnia 2009 113 m
76 160 zł 1 600 zł/m² 48 m² 15 grudnia 2009 184 m
84 160 zł 1 600 zł/m² 53 m² 20 października 2009 161 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 13 października 2009 227 m
84 160 zł 1 600 zł/m² 53 m² 6 października 2009 59 m
84 160 zł 1 600 zł/m² 53 m² 29 września 2009 59 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 16 września 2009 205 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 2 września 2009 150 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 20 sierpnia 2009 59 m
84 160 zł 1 600 zł/m² 53 m² 19 sierpnia 2009 59 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 19 sierpnia 2009 150 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 19 sierpnia 2009 227 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 30 lipca 2009 59 m
101 280 zł 1 600 zł/m² 63 m² 23 lipca 2009 227 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 3 lipca 2009 190 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 1 lipca 2009 93 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 3 czerwca 2009 59 m
101 280 zł 1 600 zł/m² 63 m² 3 czerwca 2009 227 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 28 maja 2009 59 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 28 maja 2009 227 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 21 maja 2009 150 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 18 maja 2009 197 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 14 maja 2009 59 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 7 maja 2009 59 m
110 240 zł 1 600 zł/m² 69 m² 23 kwietnia 2009 93 m
110 080 zł 1 600 zł/m² 69 m² 14 kwietnia 2009 161 m
101 280 zł 1 600 zł/m² 63 m² 2 kwietnia 2009 161 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 30 marca 2009 161 m
60 000 zł 34 zł/m² 1 772 m² 23 marca 2009 113 m
220 500 zł 3 400 zł/m² 65 m² 19 marca 2009 113 m
80 000 zł 1 210 zł/m² 66 m² 19 marca 2009 113 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 18 marca 2009 221 m
110 240 zł 1 600 zł/m² 69 m² 12 marca 2009 197 m
84 640 zł 1 600 zł/m² 53 m² 5 marca 2009 221 m
92 960 zł 1 600 zł/m² 58 m² 4 marca 2009 161 m
102 080 zł 1 600 zł/m² 64 m² 4 marca 2009 161 m
110 240 zł 1 600 zł/m² 69 m² 19 lutego 2009 214 m
111 040 zł 1 600 zł/m² 69 m² 19 lutego 2009 214 m
110 240 zł 1 600 zł/m² 69 m² 16 lutego 2009 214 m
82 880 zł 1 600 zł/m² 52 m² 12 lutego 2009 214 m
110 240 zł 1 600 zł/m² 69 m² 12 lutego 2009 214 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 29 stycznia 2009 197 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 19 stycznia 2009 72 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 29 grudnia 2008 197 m
114 000 zł 2 390 zł/m² 48 m² 22 grudnia 2008 214 m
50 560 zł 1 600 zł/m² 32 m² 17 grudnia 2008 205 m
76 160 zł 1 600 zł/m² 48 m² 15 grudnia 2008 205 m
110 560 zł 1 600 zł/m² 69 m² 11 grudnia 2008 205 m
60 640 zł 1 600 zł/m² 38 m² 3 grudnia 2008 87 m
84 800 zł 1 600 zł/m² 53 m² 3 grudnia 2008 205 m
102 560 zł 1 600 zł/m² 64 m² 3 grudnia 2008 205 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 27 listopada 2008 197 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 27 listopada 2008 205 m
102 560 zł 1 600 zł/m² 64 m² 27 listopada 2008 205 m
93 440 zł 1 600 zł/m² 58 m² 24 listopada 2008 205 m
102 240 zł 1 600 zł/m² 64 m² 24 listopada 2008 205 m
101 760 zł 1 600 zł/m² 64 m² 24 listopada 2008 205 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 30 października 2008 161 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 23 października 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 20 października 2008 197 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 17 października 2008 112 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 17 października 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 13 października 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 6 października 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 6 października 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 6 października 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 2 października 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 2 października 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 29 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 29 września 2008 197 m
170 000 zł 2 681 zł/m² 63 m² 29 września 2008 214 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 25 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 25 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 22 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 22 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 22 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 22 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 22 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 22 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 17 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 17 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 17 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 17 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 17 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 17 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 15 września 2008 197 m
77 808 zł 1 600 zł/m² 49 m² 15 września 2008 197 m
97 152 zł 1 600 zł/m² 61 m² 15 września 2008 197 m
100 320 zł 1 600 zł/m² 63 m² 25 sierpnia 2008 161 m
163 000 zł 2 806 zł/m² 58 m² 19 sierpnia 2008 221 m
114 285 zł 2 164 zł/m² 53 m² 14 sierpnia 2008 161 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 7 sierpnia 2008 72 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 7 sierpnia 2008 161 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 7 sierpnia 2008 161 m
100 320 zł 1 600 zł/m² 63 m² 6 sierpnia 2008 161 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 5 sierpnia 2008 161 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 31 lipca 2008 72 m
101 440 zł 1 600 zł/m² 63 m² 28 lipca 2008 214 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 9 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 7 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 7 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 3 lipca 2008 72 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 3 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 3 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 3 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 3 lipca 2008 72 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 3 lipca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 30 czerwca 2008 72 m
93 120 zł 1 600 zł/m² 58 m² 30 czerwca 2008 72 m
76 960 zł 1 600 zł/m² 48 m² 30 czerwca 2008 72 m
165 000 zł 2 830 zł/m² 58 m² 9 czerwca 2008 205 m
89 000 zł 1 467 zł/m² 61 m² 10 stycznia 2008 223 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 63 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl