Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 30 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 203 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.05.2025 Słoneczna 34, Kielce

Cena brutto

203 000 zł

6 824

zł / m² lokalu

29,75 m²

Powierzchnia lokalu

5 działek, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 203 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 34, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 32_LOK (30 m²), budynek nr 1430_BUD (410 m²), działkę nr 319/71 (139 m²), działkę nr 319/85 (79 m²), działkę nr 319/88 (307 m²), działkę nr 319/89 (28 m²) oraz działkę nr 319/91 (163 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 29,75 m²

Cena lokali mieszkanie: 203 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 824 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.05.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Słoneczna 34, Kielce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Kielce (kod teryt: 2661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 34, Kielce

Składniki transakcji

7 składników

Id lokalu

266101_1.0015.1430_BUD.32_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

32_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

30 m²

Cena brutto

203 000 zł

Cena / m²

6 824 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

266101_1.0015.1430_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1430_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0015.319/71 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319/71

Powierzchnia ewidencyjna

139 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0015.319/85 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319/85

Powierzchnia ewidencyjna

79 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0015.319/88 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319/88

Powierzchnia ewidencyjna

307 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0015.319/89 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319/89

Powierzchnia ewidencyjna

28 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

266101_1.0015.319/91 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

319/91

Powierzchnia ewidencyjna

163 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

30.05.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Kielce (kod teryt: 2661)

Adres

Kielce, ul. Słoneczna 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0015.319/91

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0015.319/91Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 162,80 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 162,8 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

37 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 162,80 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 162,80 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

266101_1.0015.319/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0015.319/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 27,86 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 27,86 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

37 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,86 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 27,86 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

266101_1.0015.319/85

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0015.319/85Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 78,98 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 78,98 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

37 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 78,98 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-08-26

Publikacja2026-08-28

Uchwała o przystąpieniu

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 78,98 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-26

Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 191 zł/m² 2021 9 transakcji

6 054 zł/m² 2022 19 transakcji

6 969 zł/m² 2023 12 transakcji

7 425 zł/m² 2024 24 transakcje

8 224 zł/m² 2025 14 transakcji

7 098 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 34, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.15)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Słoneczna 34

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Słoneczna Województwo świętokrzyskie Powiat powiat Kielce Gmina Kielce Jednostka ewidencyjna Kielce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kielce - obr.15, Kielce Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w Kielcach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

203 000 zł

Powierzchnia

29,75 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 203 000 zł 6 824 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −7,2% mediana: 7 350 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 5 000–5 566

2 5 566–6 131

3 6 131–6 697

Ta nieruchomość 3 6 697–7 262

1 7 262–7 828

2 7 828–8 394

3 8 394–8 959

5 8 959–9 525

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 350 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−12,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Słoneczna 29,8 m² · 2025-05 · 0 m ul. Słoneczna 47,9 m² · 2025-12 · 81 m ul. Słoneczna 20 m² · 2025-08 · 81 m ul. Słoneczna 26,8 m² · 2025-11 · 81 m ul. Słoneczna 50,6 m² · 2024-11 · 91 m ul. Urzędnicza 39,9 m² · 2025-09 · 122 m ul. Urzędnicza 33 m² · 2026-02 · 137 m ul. Urzędnicza 46,4 m² · 2025-12 · 145 m ul. Urzędnicza 50,5 m² · 2026-02 · 145 m ul. Urzędnicza 50,5 m² · 2025-09 · 145 m ul. Urzędnicza 70,7 m² · 2025-05 · 175 m ul. Słoneczna 47,9 m² · 2026-05 · 190 m ul. Słoneczna 24 m² · 2025-11 · 190 m ul. Słoneczna 24 m² · 2026-03 · 190 m ul. Urzędnicza 30,7 m² · 2024-10 · 204 m ul. Szkolna 40 m² · 2025-08 · 211 m ul. Karczówkowska 48,2 m² · 2025-11 · 220 m ul. Karczówkowska 46,6 m² · 2025-11 · 220 m ul. Urzędnicza 45,7 m² · 2024-10 · 229 m ul. Grunwaldzka 24 m² · 2026-04 · 234 m ul. Urzędnicza 22,9 m² · 2026-06 · 238 m ul. Grunwaldzka 35,2 m² · 2025-08 · 254 m ul. Grunwaldzka 35,2 m² · 2025-10 · 254 m ul. Grunwaldzka 35,2 m² · 2026-02 · 254 m ul. Urzędnicza 23,2 m² · 2025-11 · 256 m ul. Południowa 36,3 m² · 2025-06 · 267 m ul. Południowa 22,5 m² · 2026-03 · 297 m ul. Południowa 47,7 m² · 2025-04 · 297 m ul. Grunwaldzka 36 m² · 2024-11 · 297 m ul. Szkolna 35 m² · 2025-07 · 318 m ul. Szkolna 45 m² · 2025-03 · 318 m ul. Szkolna 44,9 m² · 2025-04 · 318 m ul. Szkolna 45 m² · 2025-08 · 318 m ul. Szkolna 44,9 m² · 2025-10 · 318 m ul. Południowa 53,8 m² · 2026-05 · 330 m ul. Południowa 53,8 m² · 2025-06 · 330 m ul. Południowa 52 m² · 2026-04 · 330 m ul. Południowa 52 m² · 2026-02 · 330 m ul. Grunwaldzka 41,8 m² · 2026-04 · 351 m ul. Grunwaldzka 30,6 m² · 2025-10 · 351 m ul. Grunwaldzka 30,4 m² · 2025-11 · 351 m ul. Grunwaldzka 32 m² · 2024-11 · 351 m ul. Grunwaldzka 31,3 m² · 2026-01 · 351 m ul. Grunwaldzka 32 m² · 2025-03 · 351 m ul. Romualda Mielczarskiego 47,4 m² · 2025-07 · 366 m ul. Szkolna 58,7 m² · 2025-01 · 373 m ul. Szkolna 39,8 m² · 2025-11 · 373 m ul. Szkolna 46,3 m² · 2025-09 · 373 m ul. Szkolna 45,7 m² · 2026-03 · 382 m ul. Szkolna 29,9 m² · 2024-11 · 391 m ul. Szkolna 8,1 m² · 2025-07 · 411 m ul. Jagiellońska 24,1 m² · 2024-11 · 434 m ul. Szkolna 58,7 m² · 2026-05 · 436 m ul. Jagiellońska 26,7 m² · 2025-07 · 456 m ul. Szkolna 26 m² · 2026-05 · 462 m ul. Karczówkowska 30,9 m² · 2025-10 · 469 m ul. Karczówkowska 30,9 m² · 2026-03 · 469 m ul. Marii Opielińskiej 37,5 m² · 2025-04 · 474 m ul. Chęcińska 32,9 m² · 2025-01 · 486 m ul. Chęcińska 48,7 m² · 2025-08 · 486 m ul. Chęcińska 57,9 m² · 2025-06 · 487 m ul. Chęcińska 49,1 m² · 2026-02 · 487 m ul. Chęcińska 40,3 m² · 2025-08 · 487 m ul. Chęcińska 46 m² · 2025-01 · 509 m ul. Żelazna 24,6 m² · 2024-12 · 523 m ul. Żelazna 50,9 m² · 2025-06 · 523 m ul. Żelazna 50,2 m² · 2025-07 · 523 m ul. Żelazna 47,8 m² · 2025-10 · 523 m ul. Żelazna 39,1 m² · 2025-01 · 523 m ul. Żelazna 50,9 m² · 2026-04 · 523 m ul. Chęcińska 39,4 m² · 2025-03 · 526 m ul. Chęcińska 51,7 m² · 2025-01 · 526 m ul. Chęcińska 59,9 m² · 2025-07 · 527 m ul. Marii Opielińskiej 49,7 m² · 2025-06 · 545 m ul. Chęcińska 41,8 m² · 2026-02 · 551 m ul. Karczówkowska 35 m² · 2025-11 · 554 m ul. Karczówkowska 35 m² · 2025-01 · 554 m ul. Karczówkowska 41,8 m² · 2025-08 · 554 m ul. Karczówkowska 41,8 m² · 2025-07 · 554 m ul. Karczówkowska 29,5 m² · 2026-03 · 554 m ul. Karczówkowska 29,5 m² · 2026-04 · 554 m ul. Karczówkowska 35 m² · 2026-03 · 554 m ul. Chęcińska 59,6 m² · 2024-12 · 565 m ul. Chęcińska 35,9 m² · 2024-10 · 565 m ul. Chęcińska 44,8 m² · 2025-03 · 565 m ul. Żelazna 45,3 m² · 2024-11 · 569 m ul. Sienna 38,2 m² · 2025-03 · 580 m ul. Sienna 38,2 m² · 2025-07 · 580 m ul. Mleczna 59 m² · 2025-12 · 580 m ul. Żytnia 50 m² · 2024-11 · 584 m ul. Chęcińska 29,3 m² · 2025-03 · 606 m ul. Chęcińska 67,5 m² · 2025-10 · 615 m ul. Chęcińska 30,2 m² · 2026-05 · 615 m ul. Chęcińska 67,5 m² · 2026-05 · 615 m ul. Chęcińska 37,6 m² · 2026-05 · 615 m ul. Chęcińska 39,8 m² · 2025-01 · 629 m ul. Chęcińska 26,8 m² · 2026-02 · 629 m ul. Chęcińska 60,4 m² · 2024-11 · 631 m ul. Chęcińska 90,3 m² · 2025-01 · 631 m ul. Chęcińska 62,1 m² · 2025-01 · 631 m ul. Chęcińska 26,8 m² · 2025-11 · 634 m ul. Jagiellońska 30,6 m² · 2025-07 · 642 m ul. Jagiellońska 37 m² · 2025-02 · 642 m ul. Chęcińska 48,8 m² · 2025-05 · 646 m ul. Owsiana 24,4 m² · 2024-09 · 650 m ul. Równa 43,6 m² · 2024-12 · 655 m ul. Równa 41,8 m² · 2025-06 · 655 m ul. Złota 70,5 m² · 2025-07 · 655 m ul. Jagiellońska 73,7 m² · 2025-05 · 661 m ul. Jagiellońska 51,2 m² · 2025-02 · 661 m ul. Chęcińska 4,4 m² · 2025-12 · 662 m ul. Owsiana 10 m² · 2026-02 · 662 m ul. Owsiana 63 m² · 2025-08 · 662 m ul. Owsiana 46 m² · 2024-10 · 662 m ul. Owsiana 20,9 m² · 2026-04 · 662 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 66,8 m² · 2024-10 · 668 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 54,1 m² · 2025-09 · 669 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 30 m² · 2025-11 · 669 m ul. Piekoszowska 20 m² · 2026-01 · 673 m ul. Piekoszowska 48 m² · 2025-10 · 673 m ul. Chęcińska 82,6 m² · 2025-06 · 674 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 42,4 m² · 2025-12 · 675 m ul. Złota 46 m² · 2025-03 · 678 m ul. Złota 37,5 m² · 2025-05 · 678 m ul. Złota 33,7 m² · 2024-11 · 678 m ul. Owsiana 43,8 m² · 2025-09 · 678 m ul. Owsiana 34,9 m² · 2026-02 · 678 m ul. Równa 50 m² · 2026-05 · 692 m ul. Równa 16 m² · 2025-02 · 692 m ul. Równa 15,9 m² · 2026-01 · 692 m ul. Chęcińska 35,5 m² · 2025-02 · 693 m ul. Chęcińska 43 m² · 2025-10 · 693 m ul. Chęcińska 43 m² · 2025-06 · 693 m ul. Chęcińska 43 m² · 2026-05 · 693 m ul. Grunwaldzka 46,5 m² · 2024-12 · 706 m ul. Grunwaldzka 43,1 m² · 2025-08 · 706 m ul. Grunwaldzka 43,1 m² · 2025-07 · 706 m ul. Grunwaldzka 45,1 m² · 2024-09 · 706 m ul. Grunwaldzka 55,3 m² · 2025-01 · 706 m ul. Grunwaldzka 37,3 m² · 2024-09 · 706 m ul. Grunwaldzka 55,3 m² · 2025-07 · 706 m ul. Grunwaldzka 43 m² · 2026-03 · 706 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 35,8 m² · 2026-05 · 710 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 35,3 m² · 2024-12 · 710 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 38 m² · 2025-07 · 710 m ul. Chęcińska 43 m² · 2026-04 · 713 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 50,8 m² · 2024-11 · 714 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 52,9 m² · 2026-02 · 714 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 87,9 m² · 2025-10 · 714 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 29,5 m² · 2024-12 · 714 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 26,7 m² · 2026-04 · 714 m ul. Biskupa Czesława Kaczmarka 42,4 m² · 2026-03 · 714 m ul. Równa 28,3 m² · 2026-04 · 715 m ul. Równa 13,9 m² · 2025-03 · 715 m ul. Równa 47,6 m² · 2024-11 · 715 m ul. Równa 28,3 m² · 2026-02 · 715 m ul. Równa 88,9 m² · 2025-03 · 717 m ul. Piekoszowska 51 m² · 2026-03 · 720 m ul. Piekoszowska 36,3 m² · 2025-07 · 733 m ul. Piekoszowska 19 m² · 2025-10 · 733 m ul. Piekoszowska 47 m² · 2026-02 · 733 m ul. Piekoszowska 36,6 m² · 2025-04 · 733 m ul. Piekoszowska 47 m² · 2025-09 · 733 m ul. Piekoszowska 38 m² · 2025-01 · 733 m ul. Piekoszowska 47 m² · 2024-11 · 733 m ul. Piekoszowska 26,1 m² · 2024-11 · 733 m ul. Grochowa 48,4 m² · 2026-02 · 736 m ul. Grochowa 48 m² · 2024-11 · 736 m ul. Grochowa 56 m² · 2026-02 · 736 m ul. Grochowa 48,5 m² · 2025-11 · 736 m ul. Grochowa 37,6 m² · 2026-04 · 736 m ul. Grochowa 56,6 m² · 2025-04 · 737 m ul. Grochowa 47,1 m² · 2025-11 · 737 m ul. Grochowa 48,1 m² · 2026-02 · 737 m ul. Grochowa 9,4 m² · 2025-11 · 737 m ul. Grochowa 56,6 m² · 2026-01 · 737 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 575 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 350 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

43,9%

Mieszkań w sprzedaży

1 686 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 31 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,9dB

D06 ul. Jagiellońska, Kielce (mapa 2022)

D_26_000171_001 · 478 m · 22.12.2021 Głośno

Dzień64,9 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

55,5dB

P1 ul. Składowa 3 w Kielcach

D_26_000166_001 · 1 095 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień55,5 dB Noc49,4 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 55,5 dB
Data / okres: 15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 49,4 dB
Data / okres: 15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

50,6dB

P2 ul. Składowa 7A w Kielcach

D_26_000166_002 · 1 129 m · 16.09.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień50,6 dB Noc45,9 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 50,6 dB
Data / okres: 15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 45,9 dB
Data / okres: 15.09.2021 – 16.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,0dB

D02 ul. Husarska, Kielce (MAPA 2022)

D_26_000167_001 · 1 851 m · 22.12.2021 Głośno

Dzień67,0 dB Noc61,9 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,0 dB
Data / okres: 21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,9 dB
Data / okres: 21.12.2021 – 22.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,1dB

PDH1 Kielce ul. Ściegiennego 20

D_26_000159_001 · 1 954 m · 03.03.2021 Umiarkowanie głośno

Dzień56,1 dB Noc47,4 dB

Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,1 dB
Data / okres: 02.03.2021 – 03.03.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,4 dB
Data / okres: 02.03.2021 – 03.03.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kielce; część danych: Kielce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?

178 837 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?

-3,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?

5,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?

5,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?

9 008,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?

96,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?

26,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Kielcach ?

3,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?

12 482,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?

173 623 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?

163 960 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,9%.
Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 478 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.