Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
135 000 zł
4 475
zł / m² lokalu
30,17 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 30 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to pl. Plac Jana Kilińskiego 9, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_19_LOK (30 m²), budynek nr 813_BUD (1 469 m²), działkę nr 600/1 (90 m²) oraz działkę nr 600/2 (4 502 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
326101_1.0020.813_BUD.9_19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
9_19_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
inne
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
30 m²
Powierzchnia przynależna
0 m²
Cena brutto
135 000 zł
Cena / m²
4 475 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 9
Id budynku
326101_1.0020.813_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
813_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 469 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Młyńska 55
Id działki
326101_1.0020.600/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
600/1
Powierzchnia ewidencyjna
90 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0020.600/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
600/2
Powierzchnia ewidencyjna
4 502 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0020.600/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.600/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 499,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 17 097,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 499,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 499,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 499,24 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0020.600/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0020.600/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 90,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.8
orientacyjnie 343,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 90,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 90,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 90,37 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 675 zł/m²
2021
16 transakcji
3 193 zł/m²
2022
7 transakcji
4 699 zł/m²
2023
11 transakcji
5 337 zł/m²
2024
5 transakcji
5 298 zł/m²
2025
8 transakcji
4 389 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 9
do 1 km
Lokal 140 000 zł
08.07.2026
3 846
36 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 62 · 08.07.2026
6 079
81 m² · 61 m
Lokal 120 000 zł
12.06.2026
3 977
30 m² · 0 m
Lokal 380 000 zł
08.06.2026
7 431
51 m² · 58 m
Lokal 250 000 zł
02.04.2026
4 800
52 m² · 58 m
Lokal 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 60 · 31.03.2026
5 573
54 m² · 66 m
Lokal 150 000 zł
09.01.2026
3 953
38 m² · 0 m
Lokal 307 000 zł
13.10.2025
6 024
51 m² · 129 m
Lokal 95 000 zł
26.09.2025
3 269
29 m² · 37 m
Lokal 299 000 zł
30.06.2025
5 802
52 m² · 58 m
Lokal 247 000 zł
03.06.2025
4 793
52 m² · 58 m
Lokal 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 26.05.2025
6 699
22 m² · 121 m
Lokal 229 000 zł
22.04.2025
5 876
39 m² · 58 m
Lokal 95 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 07.04.2025
4 243
22 m² · 121 m
Lokal 340 000 zł
23.01.2025
4 383
78 m² · 109 m
Lokal 155 000 zł
26.11.2024
4 063
38 m² · 109 m
Lokal 30 000 zł
Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 9f · 13.03.2024
366
82 m² · 68 m
Lokal 245 000 zł
04.03.2024
6 425
38 m² · 58 m
Lokal 232 000 zł
19.02.2024
5 882
39 m² · 58 m
Lokal 275 000 zł
31.01.2024
5 337
52 m² · 58 m
Lokal 40 000 zł
28.12.2023
1 687
24 m² · 0 m
Lokal 310 000 zł
20.12.2023
6 019
52 m² · 58 m
Lokal 90 000 zł
21.09.2023
3 108
29 m² · 0 m
Lokal 175 000 zł
08.09.2023
3 422
51 m² · 58 m
Lokal 138 800 zł
21.07.2023
4 304
32 m² · 67 m
Lokal 350 000 zł
21.07.2023
4 852
72 m² · 129 m
Lokal 242 000 zł
23.06.2023
4 699
52 m² · 58 m
Lokal 374 000 zł
07.06.2023
5 374
70 m² · 0 m
Lokal 313 000 zł
30.03.2023
6 074
52 m² · 58 m
Lokal 255 000 zł
23.03.2023
6 407
40 m² · 58 m
Lokal 104 900 zł
09.02.2023
3 894
27 m² · 67 m
Lokal 145 000 zł
02.12.2022
3 193
45 m² · 0 m
Lokal 48 000 zł
22.08.2022
1 941
25 m² · 0 m
Lokal 125 000 zł
21.06.2022
2 753
45 m² · 0 m
Lokal 416 000 zł
25.02.2022
5 496
76 m² · 129 m
Lokal 285 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 21.02.2022
3 769
76 m² · 121 m
Lokal 163 650 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 65 · 19.01.2022
1 818
90 m² · 37 m
Lokal 270 000 zł
12.01.2022
5 243
52 m² · 58 m
Lokal 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 03.11.2021
4 505
56 m² · 121 m
Lokal 360 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 65 · 30.09.2021
3 475
104 m² · 37 m
Lokal 36 000 zł
24.09.2021
1 779
20 m² · 0 m
Lokal 90 000 zł
18.08.2021
6 164
15 m² · 67 m
Lokal 110 000 zł
22.06.2021
3 402
32 m² · 37 m
Lokal 30 750 zł
16.06.2021
3 459
9 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
20.05.2021
3 688
71 m² · 58 m
Lokal 6 000 zł
05.05.2021
1 373
4 m² · 0 m
Lokal 495 000 zł
21.04.2021
6 885
72 m² · 0 m
Lokal 7 000 zł
19.04.2021
53
131 m² · 0 m
Lokal 56 800 zł
30.03.2021
525
108 m² · 0 m
Lokal 218 000 zł
22.03.2021
4 357
50 m² · 58 m
Lokal 7 500 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 61a · 18.03.2021
992
8 m² · 19 m
Lokal 60 000 zł
17.03.2021
1 584
38 m² · 0 m
Lokal 15 000 zł
02.12.2020
1 807
8 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
21.10.2020
313
160 m² · 0 m
Lokal 255 000 zł
12.08.2020
4 915
52 m² · 58 m
Lokal 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 64 · 31.03.2020
2 862
70 m² · 59 m
Lokal 49 500 zł
21.11.2019
2 913
17 m² · 58 m
Lokal 122 460 zł
24.10.2019
2 366
52 m² · 58 m
Lokal 40 000 zł
15.10.2019
1 617
25 m² · 0 m
Lokal 12 000 zł
10.10.2019
1 333
9 m² · 0 m
Lokal 52 000 zł
03.09.2019
1 739
30 m² · 0 m
Lokal 102 000 zł
27.06.2019
3 129
33 m² · 0 m
Lokal 11 000 zł
27.06.2019
1 236
9 m² · 0 m
Lokal 141 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 57 · 29.03.2019
1 539
92 m² · 37 m
Lokal 19 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 57 · 29.03.2019
27
697 m² · 37 m
Lokal 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 57 · 20.03.2019
2 624
34 m² · 37 m
Lokal 200 000 zł
28.02.2019
1 529
131 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 5 · 07.02.2019
3 879
59 m² · 109 m
Lokal 161 800 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 20.12.2018
2 486
65 m² · 121 m
Lokal 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 14.12.2018
2 609
58 m² · 121 m
Lokal 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 65 · 07.12.2018
2 703
104 m² · 37 m
Lokal 120 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 20.11.2018
4 286
28 m² · 128 m
Lokal 151 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 16.11.2018
3 728
41 m² · 128 m
Lokal 135 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 13.11.2018
3 479
39 m² · 58 m
Lokal 285 000 zł
Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 3 · 23.08.2018
3 673
78 m² · 109 m
Lokal 184 000 zł
Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 3 · 16.08.2018
4 423
42 m² · 109 m
Lokal 184 500 zł
Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 2 · 06.08.2018
3 620
51 m² · 129 m
Lokal 150 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 16.07.2018
3 807
39 m² · 58 m
Lokal 179 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 27.06.2018
3 476
52 m² · 58 m
Lokal 233 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 23.05.2018
4 476
52 m² · 58 m
Lokal 60 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 57 · 22.05.2018
355
169 m² · 37 m
Lokal 111 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 20.03.2018
2 861
39 m² · 58 m
Lokal 199 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 16.01.2018
5 142
39 m² · 58 m
Lokal 248 000 zł
15.01.2018
3 040
82 m² · 0 m
Lokal 125 000 zł
28.11.2017
1 712
73 m² · 93 m
Lokal 177 150 zł
Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 2 · 28.11.2017
2 914
61 m² · 129 m
Lokal 158 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 3 · 24.11.2017
3 036
52 m² · 58 m
Lokal 18 000 zł
06.09.2017
2 143
8 m² · 0 m
Lokal 12 000 zł
31.08.2017
1 348
9 m² · 0 m
Lokal 35 000 zł
10.08.2017
1 733
20 m² · 0 m
Lokal 160 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 62 · 05.05.2017
1 985
81 m² · 61 m
Lokal 153 750 zł
14.12.2016
2 222
69 m² · 0 m
Lokal 280 000 zł
14.12.2016
365
767 m² · 0 m
Lokal 75 000 zł
13.12.2016
109
688 m² · 0 m
Lokal 335 000 zł
Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 2 · 21.10.2016
3 324
101 m² · 129 m
Lokal 65 000 zł
20.10.2016
1 022
64 m² · 0 m
Lokal 57 000 zł
09.09.2016
1 504
38 m² · 0 m
Lokal 162 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 60 · 22.07.2016
3 189
51 m² · 69 m
Lokal 120 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 04.07.2016
3 046
39 m² · 58 m
Lokal 50 000 zł
16.06.2016
296
169 m² · 0 m
Lokal 190 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 02.05.2016
2 500
76 m² · 121 m
Lokal 60 000 zł
15.02.2016
2 076
29 m² · 0 m
Lokal 23 000 zł
31.12.2015
939
25 m² · 0 m
Lokal 55 000 zł
17.12.2015
1 451
38 m² · 0 m
Lokal 155 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 13.08.2015
3 010
52 m² · 58 m
Lokal 258 000 zł
Koszalin, ul. pl. Plac Jana Kilińskiego 3 · 20.07.2015
3 325
78 m² · 109 m
Lokal 29 000 zł
01.06.2015
185
157 m² · 0 m
Lokal 118 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 09.04.2015
3 097
38 m² · 58 m
Lokal 231 000 zł
26.03.2015
2 155
107 m² · 0 m
Lokal 158 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 30 · 10.03.2015
2 692
59 m² · 115 m
Lokal 107 500 zł
16.02.2015
2 953
36 m² · 0 m
Lokal 19 000 zł
23.12.2014
776
25 m² · 0 m
Lokal 165 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 30 · 18.09.2014
3 248
51 m² · 115 m
Lokal 96 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 08.09.2014
3 429
28 m² · 128 m
Lokal 122 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 3 · 19.08.2014
3 144
39 m² · 58 m
Lokal 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 18.06.2014
2 261
40 m² · 58 m
Lokal 306 150 zł
13.02.2014
4 469
69 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
Koszalin, ul. ul. Odrodzenia 2B · 27.12.2013
2 927
103 m² · 100 m
Lokal 105 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 9 · 26.09.2013
2 713
39 m² · 58 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 9 · 30.07.2013
3 495
52 m² · 58 m
Lokal 69 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 16.07.2013
2 464
28 m² · 128 m
Lokal 16 000 zł
27.06.2013
23
688 m² · 0 m
Lokal 273 920 zł
24.06.2013
3 200
86 m² · 0 m
Lokal 179 000 zł
Koszalin, ul. ul. Budowniczych 1 · 10.05.2013
3 476
52 m² · 58 m
Lokal 475 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 36 · 22.04.2013
2 768
172 m² · 100 m
Lokal 140 000 zł
21.09.2012
3 704
38 m² · 58 m
Lokal 153 000 zł
29.03.2012
3 883
39 m² · 58 m
Lokal 250 000 zł
29.03.2012
3 222
78 m² · 109 m
Lokal 20 000 zł
14.03.2012
810
25 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
12.01.2012
1 878
21 m² · 0 m
Lokal 342 618 zł
11.07.2011
4 473
77 m² · 129 m
Lokal 171 000 zł
18.05.2011
4 407
39 m² · 58 m
Lokal 182 202 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 60 · 29.03.2011
2 595
70 m² · 69 m
Lokal 127 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 26.03.2011
3 017
42 m² · 128 m
Lokal 176 000 zł
11.03.2011
3 444
51 m² · 58 m
Lokal 299 400 zł
23.02.2011
4 101
73 m² · 129 m
Lokal 110 000 zł
18.02.2011
2 011
55 m² · 0 m
Lokal 61 000 zł
25.01.2011
2 125
29 m² · 0 m
Lokal 140 000 zł
30.12.2010
4 058
35 m² · 0 m
Lokal 295 100 zł
29.11.2010
4 611
64 m² · 129 m
Lokal 159 000 zł
25.11.2010
3 087
52 m² · 58 m
Lokal 145 000 zł
19.11.2010
2 063
70 m² · 0 m
Lokal 235 000 zł
26.07.2010
3 381
70 m² · 0 m
Lokal 260 000 zł
09.06.2010
3 312
79 m² · 0 m
Lokal 270 600 zł
07.05.2010
4 458
61 m² · 129 m
Lokal 345 000 zł
07.05.2010
4 785
72 m² · 129 m
Lokal 212 850 zł
07.05.2010
3 906
55 m² · 129 m
Lokal 302 760 zł
07.05.2010
3 999
76 m² · 129 m
Lokal 230 000 zł
29.04.2010
279
824 m² · 0 m
Lokal 300 000 zł
24.02.2010
4 267
70 m² · 37 m
Lokal 98 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 55 · 15.12.2009
2 328
42 m² · 128 m
Lokal 135 341 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 10.12.2009
2 366
57 m² · 121 m
Lokal 185 000 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 60 · 23.10.2009
3 642
51 m² · 69 m
Lokal 180 000 zł
25.08.2009
3 495
52 m² · 58 m
Lokal 149 031 zł
Koszalin, ul. ul. Młyńska 54 · 19.08.2009
2 476
60 m² · 121 m
Lokal 50 000 zł
04.08.2009
1 488
34 m² · 0 m
Lokal 154 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 30 · 02.07.2009
3 026
51 m² · 115 m
Lokal 169 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Kościuszki 30 · 24.06.2009
3 327
51 m² · 115 m
Lokal 55 000 zł
20.04.2009
325
169 m² · 0 m
Lokal 192 500 zł
09.10.2008
2 919
66 m² · 37 m
Lokal 140 000 zł
24.06.2008
3 593
39 m² · 58 m
Lokal 252 000 zł
19.06.2008
3 272
77 m² · 37 m
Lokal 92 200 zł
17.06.2008
2 218
42 m² · 109 m
Lokal 84 600 zł
02.06.2008
2 218
38 m² · 109 m
Lokal 200 000 zł
09.05.2008
2 288
87 m² · 0 m
Lokal 60 000 zł
14.01.2008
1 607
37 m² · 37 m
Lokal 215 200 zł
Koszalin, ul. Młyńska 56 · 20.09.2007
93 m
Lokal 121 687 zł
28.08.2007
3 098
39 m² · 58 m
Lokal 119 473 zł
20.08.2007
3 066
39 m² · 58 m
Lokal 63 829 zł
Koszalin, ul. Młyńska 60 · 19.07.2007
69 m
Lokal 40 000 zł
21.06.2007
1 491
27 m² · 37 m
Lokal 63 600 zł
17.04.2007
1 072
59 m² · 109 m
Lokal 60 000 zł
02.03.2007
804
75 m² · 37 m
Lokal 67 846 zł
27.02.2007
1 781
38 m² · 58 m
Lokal 43 000 zł
16.02.2007
1 130
38 m² · 37 m
Lokal 17 507 zł
20.12.2006
25
688 m² · 37 m
Lokal 42 500 zł
20.11.2006
561
76 m² · 37 m
Lokal 85 800 zł
Koszalin, ul. Młyńska 63 · 19.10.2006
964
89 m² · 26 m
Lokal 260 000 zł
17.10.2006
2 840
92 m² · 37 m
Lokal 77 000 zł
27.09.2006
1 986
39 m² · 58 m
Lokal 72 273 zł
06.06.2006
1 389
52 m² · 58 m
Lokal 68 687 zł
Koszalin, ul. Młyńska 60 · 01.06.2006
975
70 m² · 69 m
Lokal 53 000 zł
Koszalin, ul. Tadeusza Kościuszki 59 · 19.04.2006
720
74 m² · 119 m
Lokal 155 000 zł
Koszalin, ul. Plac Jana Kilińskiego 9 · 10.04.2006
2 181
71 m² · 37 m
Lokal 122 000 zł
28.03.2006
1 920
64 m² · 37 m
Lokal 59 873 zł
17.01.2006
1 542
39 m² · 58 m
Lokal 45 000 zł
Koszalin, ul. Młyńska 63 · 14.12.2005
2 180
21 m² · 26 m
Lokal 220 000 zł
Koszalin, ul. Młyńska 63 · 30.11.2005
1 952
113 m² · 26 m
Lokal 39 000 zł
17.11.2005
757
52 m² · 58 m
Lokal 70 733 zł
18.08.2005
1 385
51 m² · 58 m
Lokal 68 799 zł
05.07.2005
1 354
51 m² · 58 m
Lokal 70 791 zł
Koszalin, ul. Młyńska 54 · 17.05.2005
9
7 622 m² · 121 m
Lokal 120 000 zł
Koszalin, ul. Plac J.Kilińskiego 9 · 15.02.2005
1 688
71 m² · 37 m
Lokal 51 400 zł
30.12.2004
750
69 m² · 0 m
Lokal 100 000 zł
12.11.2004
1 421
70 m² · 0 m
Lokal 72 972 zł
Koszalin, ul. Młyńska 54 · 14.09.2004
965
76 m² · 121 m
Lokal 55 000 zł
13.01.2004
1 419
39 m² · 58 m
Lokal 110 000 zł
20.11.2003
1 563
70 m² · 37 m
Lokal 67 008 zł
09.10.2003
1 296
52 m² · 58 m
Lokal 39 852 zł
Koszalin, ul. Tadeusza Kościuszki 57 · 25.09.2003
970
41 m² · 121 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 30 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
30,17 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
135 000 zł
4 475 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+13,4%
mediana: 3 947 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–16 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 467–1 949
0
1 949–2 432
0
2 432–2 914
1
2 914–3 397
1
3 397–3 879
4
3 879–4 362
Ta nieruchomość
1
4 362–4 844
1
4 844–5 327
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 69 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 278 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 13,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 947 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+56,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. pl. Plac Jana Kilińskiego
135 000 zł 4 475 zł/m²
ul. pl. Plac Jana Kilińskiego
140 000 zł 3 846 zł/m²
ul. pl. Plac Jana Kilińskiego
120 000 zł 3 977 zł/m²
ul. pl. Plac Jana Kilińskiego
35 000 zł 3 937 zł/m²
ul. pl. Plac Jana Kilińskiego
115 000 zł 3 957 zł/m²
ul. pl. Plac Jana Kilińskiego
95 000 zł 3 269 zł/m²
ul. ul. Odrodzenia
307 000 zł 6 024 zł/m²
ul. Odrodzenia
52 000 zł 1 778 zł/m²
Koszalin
20 000 zł 1 212 zł/m²
Koszalin
70 000 zł 4 242 zł/m²
ul. ul. Aleja Monte Cassino
70 000 zł 5 636 zł/m²
ul. ul. Adama Mickiewicza
1 018 450 zł 2 728 zł/m²
ul. ul. Adama Asnyka
406 000 zł 691 zł/m²
ul. ul. Podgrodzie
450 000 zł 592 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
253 460 zł 4 554 zł/m²
ul. ul. Zawiszy Czarnego
360 000 zł 6 108 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
229 615 zł 8 145 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
194 255 zł 8 084 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
470 000 zł 1 307 zł/m²
ul. rynek Rynek Staromiejski
100 000 zł 3 076 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
198 536 zł 4 600 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
184 267 zł 4 269 zł/m²
ul. ul. Niepodległości
65 000 zł 2 928 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
212 348 zł 8 022 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
146 869 zł 8 614 zł/m²
ul. ul. Emilii Gierczak
600 000 zł 2 901 zł/m²
ul. ul. Juliusza Słowackiego
240 000 zł 7 516 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
140 000 zł 8 552 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
148 000 zł 7 291 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
189 744 zł 9 070 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
130 134 zł 7 624 zł/m²
ul. Władysława Andersa
120 000 zł 5 973 zł/m²
ul. ul. 1 Maja
800 000 zł 8 441 zł/m²
ul. Władysława Andersa
285 000 zł 7 058 zł/m²
ul. Władysława Andersa
350 000 zł 9 801 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
853 000 zł 7 496 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
40 000 zł 1 485 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
232 799 zł 4 900 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
299 000 zł 8 468 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
78 000 zł 152 zł/m²
ul. Grunwaldzka
370 000 zł 319 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
425 000 zł 831 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
680 000 zł 1 329 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
271 860 zł 4 562 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
296 000 zł 4 955 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
254 500 zł 4 964 zł/m²
ul. ul. Grunwaldzka
1 845 000 zł 2 726 zł/m²
ul. ul. Wenedów
190 000 zł 5 120 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
70 000 zł 3 391 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
73 000 zł 4 454 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
500 000 zł 6 848 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
130 000 zł 4 908 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
350 000 zł 21 525 zł/m²
ul. ul. 1 Maja
500 000 zł 5 974 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
1 300 000 zł 8 403 zł/m²
ul. ul. Biskupa Czesława Domina
195 000 zł 5 773 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
231 240 zł 15 882 zł/m²
ul. ul. Bolesława Krzywoustego
450 000 zł 8 287 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
250 000 zł 5 095 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
268 000 zł 7 393 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
129 150 zł 3 732 zł/m²
ul. Zwycięstwa
200 000 zł 8 055 zł/m²
ul. ul. Bolesława Krzywoustego
25 000 zł 1 558 zł/m²
ul. ul. Bolesława Chrobrego
350 000 zł 8 074 zł/m²
ul. ul. Emilii Gierczak
18 292 zł 732 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
500 000 zł 7 794 zł/m²
ul. ul. Wenedów
140 000 zł 6 050 zł/m²
ul. ul. Jana z Kolna
512 000 zł 353 zł/m²
ul. ul. Jana z Kolna
1 697 400 zł 7 279 zł/m²
ul. pl. Plac Gwiaździsty
100 000 zł 4 651 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
168 510 zł 12 237 zł/m²
ul. ul. Dworcowa
165 000 zł 5 942 zł/m²
ul. ul. Michała Drzymały
450 000 zł 5 297 zł/m²
ul. ul. Batalionów Chłopskich
160 000 zł 7 956 zł/m²
ul. ul. Kaszubska
120 000 zł 4 110 zł/m²
ul. ul. Kaszubska
95 000 zł 3 393 zł/m²
ul. ul. Kaszubska
95 000 zł 3 242 zł/m²
ul. ul. Harcerska
282 900 zł 6 162 zł/m²
ul. ul. Młyńska
15 000 zł 943 zł/m²
ul. ul. Kaszubska
153 000 zł 5 795 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
333 875 zł 8 809 zł/m²
ul. ul. Norberta Barlickiego
70 000 zł 4 933 zł/m²
ul. ul. Konstytucji 3 Maja
322 000 zł 771 zł/m²
ul. ul. Norberta Barlickiego
150 000 zł 2 947 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
255 300 zł 4 526 zł/m²
ul. ul. Wenedów
170 000 zł 6 067 zł/m²
ul. Powstańców Wielkopolskich
298 386 zł 10 455 zł/m²
ul. Powstańców Wielkopolskich
455 513 zł 9 828 zł/m²
Koszalin
100 000 zł 4 831 zł/m²
ul. Włoska
90 000 zł 5 202 zł/m²
ul. ul. Wenedów
110 000 zł 5 870 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
217 580 zł 4 566 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
266 340 zł 4 600 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
255 760 zł 4 523 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
269 100 zł 4 566 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
275 100 zł 4 679 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
231 240 zł 16 648 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
11 770 zł 697 zł/m²
ul. ul. Łużycka
480 000 zł 3 594 zł/m²
ul. ul. Łużycka
676 500 zł 5 065 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
266 800 zł 4 529 zł/m²
ul. ul. Łużycka
449 000 zł 3 362 zł/m²
ul. ul. Śniadeckich
690 000 zł 10 329 zł/m²
ul. ul. Śniadeckich
600 000 zł 8 982 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
233 220 zł 4 562 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
227 520 zł 4 760 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
2 214 000 zł 9 019 zł/m²
ul. Szczecińska
984 000 zł 2 587 zł/m²
ul. Szczecińska
1 722 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Szczecińska
1 728 150 zł 2 432 zł/m²
ul. Szczecińska
325 950 zł 4 471 zł/m²
ul. Szczecińska
1 722 000 zł 2 424 zł/m²
ul. Szczecińska
165 000 zł 3 458 zł/m²
ul. Szczecińska
165 000 zł 3 828 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
305 393 zł 8 552 zł/m²
ul. ul. Młyńska
5 000 zł 526 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
340 000 zł 9 254 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
281 280 zł 4 762 zł/m²
ul. ul. Wenedów
130 000 zł 6 821 zł/m²
Koszalin
63 500 zł 4 019 zł/m²
ul. ul. Wenedów
120 000 zł 6 359 zł/m²
ul. ul. Wenedów
150 000 zł 5 435 zł/m²
ul. ul. Wenedów
140 000 zł 5 149 zł/m²
ul. ul. Wenedów
120 000 zł 6 306 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
164 000 zł 8 573 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 947 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
120,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 251 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 2 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koszalinie ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 56,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 118 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości