Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
27 000 zł
15
zł / m²
1 862 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 862 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 000 zł (tj. 15 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181701_1.0002.665 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
665
Powierzchnia ewidencyjna
1 862 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
27 000 zł
Cena / m²
15 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181701_1.0002.665Kod jednostki podziału terytorialnego: 181701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2020
7 transakcji
77 zł/m²
2021
13 transakcji
100 zł/m²
2022
6 transakcji
76 zł/m²
2023
9 transakcji
43 zł/m²
2024
10 transakcji
64 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 120 000 zł
16.11.2025
99
1 213 m² · 440 m
Działka 26 728 zł
24.08.2025
134
200 m² · 526 m
Działka 150 000 zł
21.08.2025
143
1 048 m² · 551 m
Działka 15 000 zł
31.07.2025
6
2 623 m² · 685 m
Działka 15 000 zł
02.07.2025
32
469 m² · 951 m
Działka 50 000 zł
15.04.2025
141
354 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
05.03.2025
81
1 242 m² · 445 m
Działka 25 200 zł
Sanok, ul. Młynarska · 16.02.2025
100
251 m² · 790 m
Działka 378 348 zł
13.02.2025
149
2 536 m² · 437 m
Działka 90 000 zł
04.02.2025
17
5 187 m² · 395 m
Działka 20 000 zł
27.01.2025
45
449 m² · 948 m
Działka 150 000 zł
21.01.2025
64
2 341 m² · 625 m
Działka 200 zł
30.10.2024
3
62 m² · 923 m
Działka 10 000 zł
15.10.2024
15
690 m² · 699 m
Działka 6 000 zł
09.07.2024
15
397 m² · 985 m
Działka 60 000 zł
13.06.2024
68
880 m² · 484 m
Działka 2 000 zł
13.06.2024
24
84 m² · 720 m
Działka 75 000 zł
23.05.2024
62
1 204 m² · 340 m
Działka 19 478 zł
16.05.2024
261
75 m² · 964 m
Działka 300 zł
03.04.2024
3
94 m² · 930 m
Działka 62 500 zł
05.03.2024
122
512 m² · 477 m
Działka 26 000 zł
13.02.2024
100
259 m² · 432 m
Działka 110 000 zł
30.01.2024
168
654 m² · 265 m
Działka 4 750 zł
08.01.2024
4
1 357 m² · 933 m
Działka 5 800 zł
03.01.2024
3
1 658 m² · 950 m
Działka 1 674 zł
06.12.2023
120
14 m² · 619 m
Działka 35 000 zł
03.12.2023
6
5 778 m² · 785 m
Działka 389 560 zł
24.08.2023
261
1 494 m² · 964 m
Działka 1 513 zł
22.08.2023
10
146 m² · 242 m
Działka 1 500 zł
02.08.2023
1
1 515 m² · 351 m
Działka 10 587 zł
09.07.2023
83
128 m² · 242 m
Działka 100 000 zł
22.06.2023
74
1 350 m² · 468 m
Działka 4 701 zł
05.06.2023
196
24 m² · 983 m
Działka 2 500 zł
18.05.2023
76
33 m² · 979 m
Działka 2 310 zł
Sanok, ul. Międzybrodzka 2 · 31.01.2023
80
29 m² · 191 m
Działka 270 000 zł
01.11.2022
120
2 256 m² · 329 m
Działka 67 000 zł
27.10.2022
50
1 339 m² · 301 m
Działka 14 800 zł
07.08.2022
4
3 719 m² · 835 m
Działka 180 000 zł
15.03.2022
146
1 237 m² · 469 m
Działka 130 380 zł
14.02.2022
120
1 084 m² · 528 m
Działka 47 000 zł
08.02.2022
9
5 387 m² · 880 m
Działka 649 000 zł
04.02.2022
76
8 524 m² · 268 m
Działka 2 750 zł
28.12.2021
275
10 m² · 296 m
Działka 3 951 zł
27.12.2021
15
258 m² · 566 m
Działka 351 000 zł
29.11.2021
59
5 927 m² · 326 m
Działka 27 000 zł
25.11.2021
3
7 849 m² · 907 m
Działka 3 000 zł
18.11.2021
75
40 m² · 729 m
Działka — zł
24.10.2021
14 m² · 699 m
Działka 120 000 zł
03.10.2021
80
1 500 m² · 972 m
Działka 65 000 zł
29.09.2021
77
844 m² · 437 m
Działka 29 000 zł
Sanok, ul. Jaśminowa 4 · 28.09.2021
55
527 m² · 716 m
Działka 400 000 zł
30.08.2021
450
889 m² · 983 m
Działka 180 000 zł
26.08.2021
72
2 507 m² · 649 m
Działka 180 000 zł
Sanok, ul. Sosnowa 29 · 17.08.2021
146
1 237 m² · 460 m
Działka 58 000 zł
19.07.2021
59
975 m² · 499 m
Działka 100 125 zł
26.04.2021
75
1 335 m² · 932 m
Działka 180 000 zł
Sanok, ul. Sosnowa 29 · 24.02.2021
119
1 517 m² · 497 m
Działka 425 000 zł
04.02.2021
262
1 620 m² · 1 000 m
Działka 30 000 zł
15.12.2020
35
866 m² · 518 m
Działka 20 000 zł
02.12.2020
6
3 246 m² · 836 m
Działka 4 750 zł
24.08.2020
132
36 m² · 999 m
Działka 4 700 zł
03.08.2020
60
78 m² · 546 m
Działka 3 650 zł
Sanok, ul. Kamienna · 03.08.2020
60
61 m² · 557 m
Działka 18 500 zł
20.07.2020
14
1 329 m² · 507 m
Działka 92 500 zł
17.05.2020
102
911 m² · 426 m
Działka 82 000 zł
30.01.2020
145
565 m² · 574 m
Działka 89 000 zł
26.01.2020
37
2 396 m² · 513 m
Działka 3 000 zł
09.01.2020
22
138 m² · 693 m
Działka 10 000 zł
19.12.2019
23
436 m² · 756 m
Działka 50 520 zł
12.12.2019
30
1 684 m² · 626 m
Działka 1 900 zł
27.11.2019
6
296 m² · 853 m
Działka 35 000 zł
02.09.2019
3
11 485 m² · 850 m
Działka 15 995 zł
12.08.2019
35
457 m² · 754 m
Działka 30 450 zł
12.08.2019
35
870 m² · 857 m
Działka 2 600 zł
18.04.2019
50
52 m² · 131 m
Działka 10 170 zł
Sanok, ul. Ruciana · 02.04.2019
71
143 m² · 845 m
Działka — zł
21.03.2019
932 m² · 179 m
Działka 2 386 zł
13.03.2019
99
24 m² · 546 m
Działka 100 000 zł
03.02.2019
35
2 841 m² · 592 m
Działka 5 000 zł
29.01.2019
17
294 m² · 86 m
Działka 70 000 zł
28.01.2019
26
2 677 m² · 816 m
Działka 206 173 zł
10.01.2019
72
2 878 m² · 438 m
Działka 145 000 zł
26.12.2018
240
604 m² · 852 m
Działka 8 200 zł
19.12.2018
23
357 m² · 857 m
Działka 64 800 zł
17.12.2018
23
2 806 m² · 670 m
Działka 10 000 zł
19.11.2018
3
2 970 m² · 702 m
Działka 61 000 zł
16.09.2018
26
2 312 m² · 508 m
Działka 3 500 zł
07.06.2018
2
2 024 m² · 584 m
Działka 86 100 zł
13.03.2018
84
1 020 m² · 512 m
Działka 365 249 zł
13.03.2018
70
5 220 m² · 532 m
Działka 16 885 zł
01.11.2017
2
9 380 m² · 777 m
Działka 26 070 zł
Sanok, ul. Modrzewiowa 42 · 24.10.2017
58
448 m² · 432 m
Działka 20 750 zł
31.07.2017
11
1 942 m² · 816 m
Działka 5 695 zł
19.06.2017
63
91 m² · 534 m
Działka 70 000 zł
14.12.2016
43
1 611 m² · 312 m
Działka 710 zł
Sanok, ul. Modrzewiowa 7 · 22.08.2016
55
13 m² · 424 m
Działka 138 744 zł
17.08.2016
84
1 652 m² · 417 m
Działka 187 000 zł
15.08.2016
57
3 287 m² · 508 m
Działka 13 220 zł
25.07.2016
54
245 m² · 380 m
Działka 250 000 zł
11.07.2016
314
797 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
15.06.2016
55
727 m² · 517 m
Działka 25 000 zł
20.03.2016
65
385 m² · 948 m
Działka 30 000 zł
25.02.2016
2
16 551 m² · 667 m
Działka 63 000 zł
31.08.2015
78
803 m² · 736 m
Działka 118 800 zł
28.07.2015
100
1 188 m² · 594 m
Działka 4 000 zł
11.06.2015
50
80 m² · 985 m
Działka 3 611 zł
26.05.2015
1
3 346 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
19.04.2015
25
801 m² · 517 m
Działka 84 476 zł
Sanok, ul. Sosnowa 12 · 03.03.2015
82
1 026 m² · 487 m
Działka 12 000 zł
11.02.2015
2
6 064 m² · 844 m
Działka 2 706 zł
Sanok, ul. Jana Pawła II · 27.01.2015
193
14 m² · 973 m
Działka 13 400 zł
15.09.2014
13
1 021 m² · 315 m
Działka 3 500 zł
04.08.2014
2
2 024 m² · 584 m
Działka 1 000 zł
12.06.2014
2
611 m² · 252 m
Działka 39 000 zł
23.04.2014
16
2 488 m² · 947 m
Działka 870 zł
16.03.2014
62
14 m² · 965 m
Działka 3 230 zł
16.03.2014
62
52 m² · 971 m
Działka 60 000 zł
13.03.2014
30
2 028 m² · 822 m
Działka — zł
01.01.2014
74 m² · 319 m
Działka 435 000 zł
01.01.2014
73
5 927 m² · 322 m
Działka 16 700 zł
10.10.2013
3
5 746 m² · 320 m
Działka 5 000 zł
20.06.2013
5
1 026 m² · 585 m
Działka 3 250 zł
18.06.2013
60
54 m² · 962 m
Działka 300 zł
16.05.2013
1
212 m² · 654 m
Działka 175 000 zł
29.08.2012
52
3 352 m² · 960 m
Działka 12 713 zł
16.04.2012
9
1 468 m² · 744 m
Działka 94 325 zł
Sanok, ul. Jodłowa 6 · 08.03.2012
97
975 m² · 526 m
Działka 45 000 zł
30.12.2010
44
1 016 m² · 390 m
Działka 145 000 zł
26.07.2010
187
775 m² · 526 m
Działka — zł
23.05.2010
540 m² · 352 m
Działka 40 000 zł
02.03.2010
41
967 m² · 537 m
Działka 8 000 zł
01.11.2009
80
100 m² · 538 m
Działka 50 220 zł
21.09.2009
86
584 m² · 403 m
Działka 2 500 zł
13.09.2009
2
1 477 m² · 527 m
Działka 8 000 zł
08.09.2009
3
2 793 m² · 881 m
Działka 87 040 zł
08.03.2009
80
1 088 m² · 533 m
Działka 140 000 zł
Sanok, ul. Międzybrodzka 2 · 16.11.2008
66
2 137 m² · 179 m
Działka 30 000 zł
30.09.2008
12
2 470 m² · 690 m
Działka 33 500 zł
Sanok, ul. Modrzewiowa 23 · 24.09.2008
35
967 m² · 551 m
Działka 15 000 zł
30.06.2008
19
801 m² · 517 m
Działka 15 000 zł
Sanok, ul. Biała Góra 20 · 18.05.2008
50
300 m² · 426 m
Działka 40 300 zł
18.05.2008
51
785 m² · 675 m
Działka 4 270 zł
24.04.2008
63
68 m² · 738 m
Działka 59 000 zł
Sanok, ul. Modrzewiowa 45 · 14.04.2008
28
2 077 m² · 618 m
Działka 2 618 zł
27.02.2008
71
37 m² · 561 m
Działka 225 000 zł
10.02.2008
70
3 236 m² · 651 m
Działka 75 820 zł
30.01.2008
58
1 310 m² · 584 m
Działka 21 960 zł
Sanok, ul. Kamienna 6 · 02.12.2007
73
299 m² · 554 m
Działka 68 000 zł
Sanok, ul. Modrzewiowa 58 · 29.08.2007
68
1 000 m² · 486 m
Działka 10 400 zł
05.06.2007
2
5 187 m² · 395 m
Działka 9 500 zł
Sanok, ul. Biała Góra 20 · 02.04.2007
25
381 m² · 443 m
Działka 10 000 zł
30.01.2007
19
527 m² · 583 m
Działka 902 zł
15.01.2007
41
22 m² · 887 m
Działka — zł
15.01.2007
22 m² · 887 m
Działka 3 000 zł
20.12.2006
16
187 m² · 785 m
Działka 2 354 zł
19.07.2006
28
84 m² · 704 m
Działka 45 000 zł
10.05.2006
18
2 464 m² · 226 m
Działka 33 500 zł
Sanok, ul. Biała Góra · 22.09.2005
26
1 294 m² · 458 m
Działka — zł
20.09.2005
863 m² · 545 m
Działka 12 000 zł
29.06.2005
27
441 m² · 562 m
Działka 1 300 zł
23.05.2005
30
43 m² · 971 m
Działka 2 184 zł
16.01.2005
19
117 m² · 877 m
Działka 12 000 zł
01.11.2004
28
428 m² · 580 m
Działka 5 394 zł
14.10.2004
21
251 m² · 572 m
Działka 3 000 zł
02.08.2004
1
2 700 m² · 960 m
Działka — zł
07.06.2004
900 m² · 518 m
Działka 491 zł
26.04.2004
13
38 m² · 877 m
Działka — zł
08.09.2003
119 m² · 906 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 862 m² została zawarta za kwotę 27 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
27 000 zł
Powierzchnia
1 862 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
27 000 zł
15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−80,5%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
14–29
0
29–44
0
44–60
2
60–75
1
75–91
1
91–106
0
106–122
2
122–137
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 182 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−2,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biała Góra
27 000 zł 15 zł/m²
Biała Góra
1 513 zł 13 zł/m²
Biała Góra
75 000 zł 62 zł/m²
Biała Góra
120 000 zł 99 zł/m²
Biała Góra
100 000 zł 81 zł/m²
Biała Góra
100 000 zł 74 zł/m²
Biała Góra
180 000 zł 146 zł/m²
Biała Góra
62 500 zł 122 zł/m²
Biała Góra
130 380 zł 120 zł/m²
Biała Góra
1 674 zł 120 zł/m²
Pod Gajem
60 000 zł 24 zł/m²
Śródmieście
188 000 zł 93 zł/m²
Hyclówka
59 261 zł 55 zł/m²
Za Sanoczkiem
40 000 zł 53 zł/m²
Błonie
167 850 zł 150 zł/m²
Błonie
179 420 zł 161 zł/m²
Posada Sanocka
9 258 zł 210 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Sanok
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 179 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
108 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
33 488 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
9 804,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
32 289 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
33 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości