metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

09.06.2025 EMAUS 5/6, KRAKÓW
Cena brutto
1 500 000 zł
16 304
zł / m² lokalu
92 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 448 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to EMAUS 5/6, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (92 m²), budynek nr 1_BUD (388 m²), budynek nr 1_BUD (368 m²), budynek nr 2_BUD (321 m²), budynek nr 3_BUD (29 m²), działkę nr 71 (931 m²) oraz działkę nr 72 (517 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126102_9.0013.71

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0013.71Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126102_9.0013.72

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0013.72Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 292 zł/m² 2021 25 transakcji
12 530 zł/m² 2022 6 transakcji
15 112 zł/m² 2023 14 transakcji
10 613 zł/m² 2024 20 transakcji
16 179 zł/m² 2025 15 transakcji
10 837 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu EMAUS 5/6, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-13)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. EMAUS 5/6

do 1 km
Lokal 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 12.05.2026 15 284 69 m² · 136 m Lokal 1 440 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 24.04.2026 15 547 93 m² · 228 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 12.01.2026 6 390 28 m² · 241 m Lokal 65 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 75 · 25.11.2025 4 244 15 m² · 211 m Lokal 1 333 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 4 · 29.10.2025 18 881 71 m² · 140 m Lokal 1 690 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 21.10.2025 19 292 88 m² · 226 m Lokal 68 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 29.09.2025 4 440 15 m² · 211 m Lokal 1 450 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 01.08.2025 19 137 76 m² · 211 m Lokal 1 090 000 zł KRAKÓW, ul. SALWATORSKA 25 · 25.06.2025 16 847 65 m² · 229 m Lokal 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. SALWATORSKA 33 · 29.05.2025 15 926 66 m² · 193 m Lokal 1 480 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 11.04.2025 19 610 75 m² · 219 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 11.04.2025 5 442 4 m² · 221 m Lokal 80 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 11.04.2025 2 840 28 m² · 241 m Lokal 455 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 04.04.2025 14 918 31 m² · 19 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 01.04.2025 6 838 59 m² · 19 m Lokal 1 300 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 27.03.2025 22 775 57 m² · 211 m Lokal 1 910 161 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 06.03.2025 22 718 84 m² · 241 m Lokal 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 20.01.2025 16 179 65 m² · 211 m Lokal 1 160 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 13.12.2024 11 195 104 m² · 211 m Lokal 970 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 07.11.2024 19 836 49 m² · 226 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 02.10.2024 20 528 34 m² · 19 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 21 · 12.08.2024 15 895 44 m² · 160 m Lokal 921 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 4 · 26.07.2024 15 783 58 m² · 31 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 13 · 24.06.2024 5 201 211 m² · 109 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 7a · 14.06.2024 12 987 54 m² · 40 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 29.05.2024 6 601 182 m² · 0 m Lokal 990 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 07.05.2024 13 689 72 m² · 241 m Lokal 2 850 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 23.04.2024 19 112 149 m² · 241 m Lokal 1 090 000 zł KRAKÓW, ul. MLASKOTÓW 7 · 27.03.2024 6 988 156 m² · 247 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 20.03.2024 10 613 38 m² · 146 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 20.03.2024 10 613 38 m² · 146 m Lokal 44 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 14.03.2024 2 873 15 m² · 212 m Lokal 1 150 000 zł KRAKÓW, ul. GONTYNA 3 · 23.01.2024 0 m² · 204 m Lokal 660 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 02.01.2024 17 493 38 m² · 137 m Lokal 1 595 220 zł KRAKÓW 11 · 16.10.2023 20 517 78 m² · 57 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 25.09.2023 13 455 23 m² · 50 m Lokal 690 000 zł KRAKÓW 11 · 01.09.2023 17 779 39 m² · 57 m Lokal 1 500 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 23.08.2023 15 974 94 m² · 226 m Lokal 865 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 4 · 22.08.2023 11 643 74 m² · 31 m Lokal 2 712 705 zł KRAKÓW 11 · 09.08.2023 12 743 213 m² · 57 m Lokal 1 530 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 04.08.2023 15 517 99 m² · 0 m Lokal 1 300 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 04.07.2023 13 320 98 m² · 19 m Lokal 950 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 31.03.2023 4 898 194 m² · 50 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. SALWATORSKA 29 · 19.01.2023 10 831 51 m² · 217 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 21.12.2022 12 048 42 m² · 18 m Lokal 39 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 12.05.2022 92 705 0 m² · 226 m Lokal 220 000 zł KRAKÓW, ul. MLASKOTÓW 1 · 01.03.2022 9 422 23 m² · 241 m Lokal 590 001 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 25.02.2022 14 217 42 m² · 25 m Lokal 50 001 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 25.02.2022 1 578 32 m² · 25 m Lokal 1 260 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 21.12.2021 6 857 184 m² · 38 m Lokal 26 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 21.12.2021 2 889 9 m² · 38 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 16.12.2021 11 905 29 m² · 40 m Lokal 2 475 895 zł KRAKÓW 11 · 30.11.2021 39 895 62 m² · 71 m Lokal 1 550 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 4 · 30.09.2021 13 678 113 m² · 36 m Lokal 636 610 zł KRAKÓW 11 · 01.09.2021 13 000 49 m² · 71 m Lokal 2 370 000 zł KRAKÓW, ul. KASZTELAŃSKA 20a · 03.08.2021 19 753 120 m² · 250 m Lokal 1 035 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 12.07.2021 1 413 732 m² · 25 m Lokal 505 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 7a · 30.06.2021 12 756 40 m² · 54 m Lokal 1 768 477 zł KRAKÓW 11 · 10.06.2021 45 815 39 m² · 71 m Lokal 299 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 28.05.2021 10 873 28 m² · 40 m Lokal 595 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 21.05.2021 11 216 53 m² · 228 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 21.05.2021 1 576 3 m² · 228 m Lokal 32 800 zł KRAKÓW · 30.04.2021 3 644 9 m² · 38 m Lokal 92 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 21 · 30.04.2021 3 254 28 m² · 159 m Lokal 1 530 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 21.04.2021 16 273 94 m² · 89 m Lokal 1 350 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 30.03.2021 13 692 99 m² · 25 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 30.03.2021 1 578 32 m² · 25 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 18.02.2021 3 333 9 m² · 38 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 18.02.2021 3 333 9 m² · 38 m Lokal 970 000 zł KRAKÓW, ul. FLISACKA 3a · 08.02.2021 13 161 74 m² · 227 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 04.02.2021 11 292 36 m² · 148 m Lokal 750 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 04.01.2021 9 535 79 m² · 89 m Lokal 36 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 10.12.2020 2 350 15 m² · 204 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 7a · 20.10.2020 9 598 40 m² · 54 m Lokal 395 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 01.10.2020 15 019 26 m² · 226 m Lokal 910 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 15 · 19.08.2020 13 442 68 m² · 196 m Lokal 130 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 17.08.2020 4 063 32 m² · 40 m Lokal 1 670 000 zł KRAKÓW, ul. GONTYNA 1 · 11.08.2020 12 817 130 m² · 179 m Lokal 1 158 850 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 09.07.2020 17 479 66 m² · 89 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 20.06.2020 3 333 9 m² · 38 m Lokal 820 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 19.06.2020 11 042 74 m² · 38 m Lokal 660 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 15 · 15.06.2020 10 680 62 m² · 196 m Lokal 120 000 zł KRAKÓW, ul. MLASKOTÓW 1 · 04.06.2020 5 172 23 m² · 241 m Lokal 520 000 zł KRAKÓW, ul. SALWATORSKA 29 · 03.06.2020 9 218 56 m² · 237 m Lokal 1 180 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 21.05.2020 12 597 94 m² · 38 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 21.05.2020 4 444 9 m² · 38 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 13.05.2020 8 982 42 m² · 204 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 13.05.2020 1 306 15 m² · 204 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 75 · 13.05.2020 1 134 4 m² · 204 m Lokal 695 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 11 · 11.05.2020 8 697 80 m² · 230 m Lokal 1 530 230 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 07.04.2020 15 524 99 m² · 89 m Lokal 780 000 zł KRAKÓW 29 · 31.03.2020 8 628 90 m² · 230 m Lokal 1 464 240 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 20.03.2020 15 227 96 m² · 89 m Lokal 2 650 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 8 · 24.02.2020 15 081 176 m² · 38 m Lokal 2 771 500 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 17.02.2020 15 354 181 m² · 89 m Lokal 532 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 11.12.2019 14 119 38 m² · 89 m Lokal 425 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 05.12.2019 11 279 38 m² · 89 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 03.12.2019 8 575 52 m² · 40 m Lokal 1 070 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 27.11.2019 8 574 125 m² · 26 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 13 · 21.11.2019 11 238 52 m² · 119 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 13 · 21.11.2019 2 201 18 m² · 119 m Lokal 11 034 262 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 19.11.2019 10 016 1 102 m² · 249 m Lokal 35 738 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 19.11.2019 1 194 30 m² · 249 m Lokal 2 011 500 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 31.10.2019 14 343 140 m² · 89 m Lokal 1 330 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 12 · 29.10.2019 15 618 85 m² · 89 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 21 · 14.10.2019 9 310 44 m² · 159 m Lokal 1 600 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 10 · 13.09.2019 12 519 128 m² · 84 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 6 · 12.08.2019 7 625 46 m² · 25 m Lokal 745 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 02.08.2019 10 554 71 m² · 204 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 02.08.2019 2 285 15 m² · 204 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 02.08.2019 3 401 4 m² · 204 m Lokal 40 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 02.08.2019 1 664 24 m² · 249 m Lokal 760 000 zł KRAKÓW, ul. GONTYNA 2 · 26.06.2019 9 719 78 m² · 182 m Lokal 610 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 10.05.2019 13 215 46 m² · 228 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 13 · 29.04.2019 10 509 54 m² · 119 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 13 · 29.04.2019 2 476 18 m² · 119 m Lokal 1 650 000 zł KRAKÓW, ul. GONTYNA 2 · 16.04.2019 7 895 209 m² · 182 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. SALWATORSKA 25 · 11.04.2019 10 283 78 m² · 209 m Lokal 425 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 15.03.2019 8 098 52 m² · 40 m Lokal 1 950 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 4 · 13.03.2019 11 233 174 m² · 36 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 4 · 13.03.2019 10 733 31 m² · 36 m Lokal 39 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 13.03.2019 2 546 15 m² · 204 m Lokal 356 700 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 10 · 14.02.2019 12 034 30 m² · 84 m Lokal 635 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 11 · 14.02.2019 6 221 102 m² · 230 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 01.02.2019 9 212 16 m² · 148 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 10.01.2019 9 184 38 m² · 136 m Lokal 490 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 22.11.2018 11 241 44 m² · 249 m Lokal 1 234 500 zł KRAKÓW, ul. KASZTELAŃSKA 20a · 13.11.2018 12 015 103 m² · 250 m Lokal 447 000 zł KRAKÓW 29 · 02.10.2018 9 293 48 m² · 230 m Lokal 750 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 5 · 27.09.2018 7 606 99 m² · 25 m Lokal 1 790 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 27.09.2018 16 240 110 m² · 249 m Lokal 222 276 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 12.09.2018 5 954 37 m² · 136 m Lokal 51 000 zł KRAKÓW, ul. SALWATORSKA 27 · 05.09.2018 3 000 17 m² · 178 m Lokal 607 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 15 · 31.08.2018 9 650 63 m² · 196 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 23.08.2018 6 362 46 m² · 148 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 16.07.2018 11 719 23 m² · 40 m Lokal 402 500 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 74 · 03.07.2018 7 445 54 m² · 259 m Lokal 115 000 zł KRAKÓW, ul. MLASKOTÓW 7 · 21.06.2018 8 406 14 m² · 236 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 12.06.2018 7 123 70 m² · 26 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 11.06.2018 6 891 68 m² · 26 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 74 · 05.06.2018 10 590 104 m² · 259 m Lokal 305 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 04.06.2018 10 374 29 m² · 40 m Lokal 525 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 07.05.2018 7 732 68 m² · 226 m Lokal 100 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 24.04.2018 3 125 32 m² · 40 m Lokal 255 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 19.04.2018 9 273 28 m² · 40 m Lokal 45 000 zł KRAKÓW 29 · 04.04.2018 1 765 26 m² · 230 m Lokal 505 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 22.02.2018 757 667 m² · 204 m Lokal 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 25.01.2018 8 706 121 m² · 26 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 25.01.2018 8 962 64 m² · 26 m Lokal 220 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 29.12.2017 7 432 30 m² · 194 m Lokal 467 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 30.11.2017 5 935 79 m² · 40 m Lokal 207 065 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 29.11.2017 6 275 33 m² · 136 m Lokal 317 515 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 24.10.2017 6 123 52 m² · 136 m Lokal 238 978 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 24.10.2017 6 334 38 m² · 136 m Lokal 404 940 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 2 · 24.10.2017 5 894 69 m² · 136 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 16.10.2017 12 163 45 m² · 148 m Lokal 19 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 17.07.2017 1 387 14 m² · 226 m Lokal 690 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 8 · 10.07.2017 8 090 85 m² · 89 m Lokal 38 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 26.06.2017 2 481 15 m² · 204 m Lokal 1 168 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 26.06.2017 10 147 115 m² · 228 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 4 · 09.06.2017 8 030 33 m² · 131 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 7 · 05.06.2017 8 197 61 m² · 26 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 4 · 26.05.2017 7 271 47 m² · 131 m Lokal 535 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 19.05.2017 7 879 68 m² · 226 m Lokal 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 74 · 18.05.2017 10 634 103 m² · 259 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. EMAUS 14 · 15.05.2017 8 625 45 m² · 148 m Lokal 277 880 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 73 · 10.05.2017 7 274 38 m² · 226 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 10.04.2017 9 637 59 m² · 228 m Lokal 135 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 11 · 31.03.2017 2 901 47 m² · 230 m Lokal 1 200 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI · 31.03.2017 9 193 131 m² · 240 m Lokal 200 000 zł KRAKÓW, ul. KSIĘCIA JÓZEFA 11 · 06.02.2017 5 379 37 m² · 230 m Lokal 1 159 492 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 10 · 21.12.2016 9 072 128 m² · 84 m Lokal 2 350 000 zł KRAKÓW, ul. KASZTELAŃSKA 20a · 14.12.2016 12 739 184 m² · 250 m Lokal 180 550 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 07.11.2016 9 500 19 m² · 204 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 71 · 07.11.2016 1 338 26 m² · 249 m Lokal 545 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 8 · 27.10.2016 9 219 59 m² · 89 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 25.10.2016 1 397 18 m² · 194 m Lokal 146 400 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 14.09.2016 8 000 18 m² · 194 m Lokal 840 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 8 · 06.09.2016 7 050 119 m² · 89 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 23 · 19.08.2016 6 069 66 m² · 172 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW 29 · 08.08.2016 7 542 36 m² · 230 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 18.07.2016 3 067 16 m² · 194 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 18.07.2016 9 107 29 m² · 194 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 13.07.2016 8 532 29 m² · 194 m Lokal 225 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 12.07.2016 9 036 25 m² · 194 m Lokal 90 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 01.07.2016 5 422 17 m² · 194 m Lokal 555 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 27.06.2016 9 778 57 m² · 204 m Lokal 35 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 27.06.2016 2 285 15 m² · 204 m Lokal 10 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 27.06.2016 2 267 4 m² · 204 m Lokal 314 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 4 · 23.06.2016 7 220 43 m² · 131 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 9 · 21.06.2016 4 551 64 m² · 40 m Lokal 160 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 13.06.2016 9 697 17 m² · 194 m Lokal 215 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 08.06.2016 11 497 19 m² · 194 m Lokal 1 350 000 zł KRAKÓW, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 74 · 23.05.2016 13 020 104 m² · 259 m Lokal 475 000 zł KRAKÓW, ul. JAXY GRYFITY 4 · 20.04.2016 6 728 71 m² · 131 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 7a · 03.03.2016 7 558 46 m² · 54 m Lokal 225 000 zł KRAKÓW, ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 25a · 10.02.2016 9 184 25 m² · 194 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA · 27.01.2016 1 959 15 m² · 204 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 27.01.2016 6 994 54 m² · 228 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. SENATORSKA 26 · 27.01.2016 1 361 4 m² · 228 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica EMAUS Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Krowodrza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny K-13, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 500 000 zł
Powierzchnia
92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 500 000 zł 16 304 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −14,6% mediana: 19 087 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 63 m ?
  • Cena o 14,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 45 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 087 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+7,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. EMAUS 92 m² · 2025-06 · 16 m 1 500 000 zł 16 304 zł/m² ul. EMAUS 34,1 m² · 2024-10 · 22 m 700 000 zł 20 528 zł/m² ul. EMAUS 30,5 m² · 2025-04 · 22 m 455 000 zł 14 918 zł/m² ul. KRÓLOWEJ JADWIGI 68,7 m² · 2026-05 · 136 m 1 050 000 zł 15 284 zł/m² ul. JAXY GRYFITY 70,6 m² · 2025-10 · 137 m 1 333 000 zł 18 881 zł/m² ul. SALWATORSKA 65,9 m² · 2025-05 · 193 m 1 050 000 zł 15 926 zł/m² ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 57,1 m² · 2025-03 · 204 m 1 300 000 zł 22 775 zł/m² ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI 64,9 m² · 2025-01 · 204 m 1 050 000 zł 16 179 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 14,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,1%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 14,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości