Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 1 grudnia 2020 · Nastrojowa 2a, Nowy Adamów
Cena łączna
300 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
57zł/m²
Powierzchnia budynku
400m²
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2020
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 5 273 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 57 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2020
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33008
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Nastrojowa 2a, Nowy Adamów
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 400 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 273 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Nastrojowa 2a, Nowy Adamów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (200 m²), budynek (200 m²), działkę nr 52/3 (908 m²), działkę nr 52/4 (686 m²) oraz działkę nr 52/5 (3 679 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
102004_5.0020.52/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0020.52/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ63SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
102004_5.0020.52/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ63SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Adamów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Łobódź |
90 000 zł | 835 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 25 marca 2026 | 988 m |
|
Budynek
Stary Adamów, ulica Cicha 10 |
920 000 zł | 6 080 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 11 lutego 2025 | 954 m |
|
Budynek
Nowy Adamów, ulica Gajowa 15 |
690 000 zł | 11 719 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 26 lipca 2024 | 366 m |
|
Budynek
Stary Adamów, ulica Nastrojowa 16 |
1 200 000 zł | 1 392 ~ zł/m² | 862 ~ m² | 24 lipca 2024 | 434 m |
|
Budynek
Stary Adamów, ulica Krasnoludków 7 |
80 000 zł | 2 400 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 28 marca 2024 | 922 m |
| 625 000 zł | 4 147 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 19 października 2023 | 417 m | |
| 600 000 zł | 3 310 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 25 listopada 2022 | 344 m | |
|
Budynek
Stary Adamów, ulica Nastrojowa 29 |
180 000 zł | 1 290 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 17 listopada 2022 | 673 m |
| 825 000 zł | 4 914 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 29 stycznia 2021 | 410 m | |
|
Budynek
Nowy Adamów, ulica Dobrej Wróżki 25 |
403 063 zł | 2 652 zł/m² | 152 m² | 3 grudnia 2019 | 651 m |
|
Budynek
Nowy Adamów 11 |
200 000 zł | 420 ~ zł/m² | 477 ~ m² | 16 września 2019 | 695 m |
|
Budynek
Nowy Adamów, ulica Gajowa 5 |
530 000 zł | 3 898 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 22 grudnia 2018 | 398 m |
|
Budynek
Nowy Adamów, ulica Dobrej Wróżki 21 |
230 000 zł | 3 859 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 26 czerwca 2018 | 637 m |
| 500 000 zł | 2 759 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 23 grudnia 2013 | 344 m | |
|
Budynek
Nowy Adamów, ulica Gajowa 13 |
170 000 zł | 3 148 zł/m² | 54 m² | 9 lutego 2011 | 366 m |
| 375 812 zł | 580 zł/m² | 648 m² | 27 lutego 2008 | 672 m | |
| 127 000 zł | 3 528 zł/m² | 36 m² | 30 sierpnia 2006 | 828 m | |
| 200 000 zł | 362 zł/m² | 552 m² | 22 czerwca 2005 | 139 m | |
|
Budynek
Nowy Adamów 4a |
brak danych | brak danych | 1 170 m² | 1 czerwca 2005 | 512 m |
| 15 000 zł | 333 zł/m² | 45 m² | 27 października 2004 | 591 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 400 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.