Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025 · Wietrzna 13, Strużal
Cena łączna
1 370 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 107zł/m²
Powierzchnia budynku
244,86m²
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
- Import danych powiatu: 2 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 238 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 107 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36471
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wietrzna 13, Strużal
- Powiat
- powiat toruński
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 245 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 238 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 370 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wietrzna 13, Strużal; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (245 m²) oraz działkę nr 22/9 (1 238 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełmża
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Strużal, ulica Wietrzna 13
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chełmża, ulica Wisławy Szymborskiej 13 |
880 000 zł | 5 605 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 18 lipca 2025 | 819 m |
|
Budynek
Strużal, ulica Chmurna 14 |
1 000 000 zł | 5 257 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 36 m |
|
Budynek
Strużal, ulica Gwiaździsta 12 |
1 100 000 zł | 7 593 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 29 października 2024 | 266 m |
|
Budynek
Strużal, ulica Makowa 1 |
770 000 zł | 5 183 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 14 czerwca 2024 | 294 m |
|
Budynek
Strużal, ulica Chmurna 14 |
800 000 zł | 4 206 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 4 marca 2024 | 36 m |
| 347 000 zł | 6 279 zł/m² | 55 m² | 15 stycznia 2024 | 900 m | |
| 20 000 zł | 1 226 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 27 lipca 2023 | 255 m | |
|
Budynek
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75 |
70 000 zł | 655 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 726 m |
| 25 000 zł | 1 533 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 16 grudnia 2022 | 255 m | |
|
Budynek
Strużal 1C |
975 000 zł | 8 691 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 listopada 2022 | 483 m |
| 25 000 zł | 170 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 13 maja 2022 | 255 m | |
| 540 000 zł | 2 022 zł/m² | 267 m² | 24 września 2019 | 423 m | |
|
Budynek
Chełmża, ulica Letniskowa 1 |
220 000 zł | 1 499 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 17 września 2019 | 984 m |
|
Budynek
Strużal 1J |
307 000 zł | 3 589 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 13 czerwca 2019 | 216 m |
|
Budynek
Nowa Chełmża, ulica Szczypiorskiego 18 |
80 000 zł | 2 397 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 14 czerwca 2018 | 929 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 77 |
60 000 zł | 281 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 11 sierpnia 2017 | 656 m |
|
Budynek
Strużal 2B |
440 000 zł | 1 549 ~ zł/m² | 284 ~ m² | 21 kwietnia 2015 | 617 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Turystyczna 1C |
70 000 zł | 2 353 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 29 czerwca 2012 | 896 m |
|
Budynek
Chełmża, ulica Turystyczna 1C |
10 000 zł | 336 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 20 lipca 2010 | 896 m |
| 640 000 zł | 3 161 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 17 maja 2007 | 188 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 245 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 370 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.