Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 24 września 2019 · 2C, Strużal

  • 24 września 2019
  • 2C, Strużal
  • 2 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 022zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

267m²

Data aktu notarialnego

24 września 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 022 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
267 m²
Powierzchnia działki
5 589 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 września 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23690
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
2C, Strużal
Powiat
powiat toruński

Podsumowanie transakcji

24 września 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 267 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 589 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to 2C, Strużal; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 267 m²) oraz działkę nr 19/3 (5 589 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

267 m² 2 022 zł/m² 3D
5 589 m² 97 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041502_2.0023.19/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041502

Plan ogólny gminy Chełmża

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

347SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 580,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 5 022,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 580,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strużal)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Strużal 2C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    Strużal, ulica Wietrzna 13

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 423 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2025

    Chełmża, ulica Wisławy Szymborskiej 13

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025

    Strużal, ulica Chmurna 14

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2024

    Chełmża, ulica Spacerowa 6

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2024

    Strużal, ulica Gwiaździsta 12

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    Chełmża, ulica Spacerowa 5

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2024

    Strużal, ulica Makowa 1

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2024

    Strużal, ulica Chmurna 14

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2024, 110,53 m², udział 1/2

    347 000 złCena za metr kwadratowy: 6 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110,53 m², udział 1/2
    • w odległości 704 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2023

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 75

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 392 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2023, 112 m²

    Chełmża, ulica Wypoczynkowa 1

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 849 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 grudnia 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2022

    Strużal 1C

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 484 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Chełmża, ulica Spacerowa 11

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2019

    Chełmża, ulica Słoneczna

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2019

    Chełmża, ulica Letniskowa 1

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 czerwca 2019

    Strużal 1J

    307 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 300 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2019, 121,72 m²

    Chełmża, ulica Słoneczna 11

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,72 m²
    • w odległości 825 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2018, 159,9 m²

    Chełmża, ulica Spacerowa 5

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,9 m²
    • w odległości 876 m

  23. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 77

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2017

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki 34A

    69 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2016, 195 m²

    Chełmża, ulica Słoneczna 16

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195 m²
    • w odległości 791 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2015

    Strużal 2B

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 226 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2013

    Chełmża, ulica Tadeusza Kościuszki

    7 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2012

    Chełmża, ulica Turystyczna 1C

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2010

    Chełmża, ulica Turystyczna 1C

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 725 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2007

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 267 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl