Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 grudnia 2025

  • 17 grudnia 2025

Cena transakcyjna

32 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

2 983m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
2 983 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_57114
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 983 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 32 500 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren dróg wewnętrznych, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 983 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0017.82/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 979,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 893,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 979,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sętal)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2025, 3 005 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 959 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 2 195 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 724 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 2 058 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 058 m²
    • w odległości 632 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 1 247 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 247 m²
    • w odległości 987 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 4 549 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 549 m²
    • w odległości 491 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 6 006 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 006 m²
    • w odległości 520 m

  7. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2024, 42 066 m²

    3 103 290 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 066 m²
    • w odległości 794 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 44 483 m²

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 483 m²
    • w odległości 291 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2024, 49 986 m²

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 986 m²
    • w odległości 529 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 407 m²

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 756 zł/m²

    • powierzchnia działki 407 m²
    • w odległości 256 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2023, 223 640 m²

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 640 m²
    • w odległości 637 m

  12. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 28 lipca 2023, 47 193 m²

    1 144 275 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 193 m²
    • w odległości 688 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2023, 2 036 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 036 m²
    • w odległości 781 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2022, 1 846 m²

    68 000 zł

    • powierzchnia działki 1 846 m²
    • w odległości 645 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2022, 35 m²

    10 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 m²
    • w odległości 556 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 1 849 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 849 m²
    • w odległości 368 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 2 052 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 052 m²
    • w odległości 861 m

  18. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 34 582 m²

    864 550 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 582 m²
    • w odległości 535 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 października 2021, 4 281 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 281 m²
    • w odległości 921 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2021, 15 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 200 m²
    • w odległości 828 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 6 942 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 8,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 942 m²
    • w odległości 835 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 2 146 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 146 m²
    • w odległości 803 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2021, 5 662 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 662 m²
    • w odległości 851 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2020, 3 304 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 304 m²
    • w odległości 169 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 5 637 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 637 m²
    • w odległości 868 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2020, 5 692 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 692 m²
    • w odległości 887 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 2 195 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 195 m²
    • w odległości 724 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2019, 65 760 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 65 760 m²
    • w odległości 700 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2018, 8 243 m²

    50 694 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 243 m²
    • w odległości 577 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2018, 4 109 m²

    25 270 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 109 m²
    • w odległości 594 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 053 m²

    12 625 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 053 m²
    • w odległości 669 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 049 m²

    12 601 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 049 m²
    • w odległości 707 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2018, 2 044 m²

    12 570 złCena za metr kwadratowy: 6,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 044 m²
    • w odległości 746 m

  34. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 7 października 2016, 26 210 m²

    393 600 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 210 m²
    • w odległości 683 m

  35. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2016, 24 644 m²

    184 500 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 644 m²
    • w odległości 688 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2016, 2 118 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 118 m²
    • w odległości 803 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2015, 1 846 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 846 m²
    • w odległości 645 m

  38. Sprzedaż 15 działek niezabudowanych, 13 marca 2015, 50 854 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 854 m²
    • w odległości 683 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2014, 698,5 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 698,5 m²
    • w odległości 931 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2010, 2 123 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 123 m²
    • w odległości 148 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2009, 1 192 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 192 m²
    • w odległości 803 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2008, 4 087 m²

    40 870 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 087 m²
    • w odległości 989 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 4 475 m²

    44 750 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 475 m²
    • w odległości 974 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 marca 2007, 3 243 m²

    32 430 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 243 m²
    • w odległości 931 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2006, 5 176 m²

    7 764 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 176 m²
    • w odległości 152 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2006, 3 003 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 487 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2006, 10 555 m²

    51 274 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 555 m²
    • w odległości 560 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 listopada 2006, 12 200 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 200 m²
    • w odległości 348 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2001, 1 882 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 882 m²
    • w odległości 646 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 983 m² sprzedano za 32 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 32 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl