Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 8 marca 2016

  • 8 marca 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

55 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

20zł/m²

Powierzchnia działki

2 708m²

Data aktu notarialnego

8 marca 2016

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
2 708 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
20 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1329
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

8 marca 2016 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 708 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 601/3 (1 441 m²) oraz działkę nr 602/3 (1 267 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 441 m² udział 1/1 3D
1 267 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240401_5.0004.602/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.602/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

236SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 253,46 m² z 1 266,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 013,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

98SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13,24 m² z 1 266,70 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

240401_5.0004.601/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240401_5.0004.601/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240401

Plan ogólny gminy Blachownia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-27
Publikacja2026-10-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

236SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 428,36 m² z 1 444,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 155,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

98SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15,71 m² z 1 444,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 36 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 71 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 210 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 56 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 243 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łojki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
4 150 zł 173 zł/m² 24 m² 14 września 2026 807 m
Działka 200 000 zł 239 zł/m² 838 m² 31 sierpnia 2026 966 m
Działka 380 000 zł 444 zł/m² 857 m² 19 sierpnia 2026 966 m
Działka
Częstochowa, ulica Marynarska 45
90 000 zł 121 zł/m² 743 m² 18 sierpnia 2026 673 m
Działka
Częstochowa, ulica Łopianowa
70 000 zł 139 zł/m² 503 m² 18 czerwca 2026 830 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
180 000 zł 128 zł/m² 1 411 m² 12 czerwca 2026 735 m
Działka 200 000 zł 243 zł/m² 822 m² 29 kwietnia 2026 943 m
Działka 265 000 zł 147 zł/m² 1 808 m² 2 kwietnia 2026 966 m
Działka 360 000 zł 378 zł/m² 952 m² 26 marca 2026 756 m
Działka 290 000 zł 351 zł/m² 826 m² 13 marca 2026 849 m
Działka 200 000 zł 242 zł/m² 825 m² 16 lutego 2026 880 m
Działka 250 000 zł 303 zł/m² 824 m² 26 stycznia 2026 911 m
Działka 490 000 zł 608 zł/m² 806 m² 7 stycznia 2026 428 m
Działka 15 000 zł 35 zł/m² 424 m² 7 stycznia 2026 441 m
Działka 15 000 zł 11 zł/m² 1 402 m² 12 grudnia 2025 82 m
Działka 15 000 zł 4 zł/m² 3 439 m² 4 listopada 2025 688 m
Działka 104 792 zł 36 zł/m² 2 947 m² 15 października 2025 935 m
Działka 245 208 zł 34 zł/m² 7 212 m² 30 września 2025 962 m
Działka 60 000 zł 35 zł/m² 1 737 m² 18 września 2025 349 m
Działka 60 000 zł 18 zł/m² 3 344 m² 9 czerwca 2025 479 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
50 000 zł 56 zł/m² 892 m² 29 maja 2025 780 m
Działka 200 000 zł 242 zł/m² 827 m² 10 kwietnia 2025 788 m
Działka 69 000 zł 44 zł/m² 1 575 m² 28 marca 2025 925 m
Działka 200 000 zł 242 zł/m² 827 m² 26 marca 2025 819 m
Działka 250 000 zł 263 zł/m² 952 m² 24 lutego 2025 723 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
50 000 zł 119 zł/m² 420 m² 21 lutego 2025 765 m
Działka 80 000 zł 55 zł/m² 1 467 m² 12 lutego 2025 681 m
Działka 65 000 zł 16 zł/m² 3 994 m² 20 grudnia 2024 965 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
87 000 zł 79 zł/m² 1 108 m² 19 listopada 2024 891 m
Działka 22 500 zł 23 zł/m² 1 000 m² 14 listopada 2024 788 m
Działka 22 500 zł 23 zł/m² 1 000 m² 14 listopada 2024 819 m
Działka 290 000 zł 305 zł/m² 952 m² 23 października 2024 625 m
Działka 45 000 zł 23 zł/m² 2 000 m² 4 września 2024 819 m
Działka 320 000 zł 336 zł/m² 952 m² 30 sierpnia 2024 536 m
Działka 250 000 zł 263 zł/m² 952 m² 26 sierpnia 2024 594 m
Działka 80 000 zł 87 zł/m² 920 m² 11 lipca 2024 909 m
Działka 200 000 zł 210 zł/m² 952 m² 4 lipca 2024 657 m
Działka 200 000 zł 210 zł/m² 952 m² 15 maja 2024 565 m
Działka
Częstochowa, ulica Łopianowa
86 000 zł 171 zł/m² 503 m² 6 maja 2024 857 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela
100 000 zł 106 zł/m² 941 m² 28 marca 2024 496 m
Działka 147 500 zł 43 zł/m² 3 453 m² 14 lutego 2024 593 m
Działka 52 500 zł 34 zł/m² 1 549 m² 14 lutego 2024 593 m
Działka 200 000 zł 40 zł/m² 5 001 m² 14 lutego 2024 723 m
Działka 350 000 zł 39 zł/m² 9 050 m² 26 września 2023 723 m
Działka 50 000 zł 53 zł/m² 952 m² 26 września 2023 756 m
Działka 1 500 zł 52 zł/m² 29 m² 14 lipca 2023 389 m
Działka 59 000 zł 64 zł/m² 924 m² 26 maja 2023 839 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 2C
210 000 zł 44 zł/m² 4 770 m² 28 listopada 2022 882 m
Działka
Częstochowa, ulica Harfowa
75 000 zł 101 zł/m² 743 m² 7 listopada 2022 762 m
Działka 80 000 zł 18 zł/m² 4 370 m² 14 października 2022 260 m
Działka
Częstochowa
8 000 zł 9 zł/m² 893 m² 3 października 2022 476 m
Działka 60 000 zł 119 zł/m² 505 m² 23 września 2022 683 m
Działka 80 062 zł 24 zł/m² 3 353 m² 22 września 2022 923 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela
19 000 zł 95 zł/m² 200 m² 25 lipca 2022 481 m
Działka 73 000 zł 47 zł/m² 1 544 m² 20 lipca 2022 935 m
Działka 4 000 zł 31 zł/m² 129 m² 27 kwietnia 2022 267 m
Działka
Częstochowa
2 000 zł 10 zł/m² 207 m² 28 lipca 2021 426 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
115 000 zł 64 zł/m² 1 805 m² 30 czerwca 2021 410 m
Działka 105 000 zł 77 zł/m² 1 365 m² 6 maja 2021 527 m
Działka
Częstochowa
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 22 kwietnia 2021 622 m
Działka 6 240 zł 60 zł/m² 104 m² 2 lutego 2021 632 m
Działka
Częstochowa
30 000 zł 37 zł/m² 803 m² 25 stycznia 2021 601 m
Działka
Częstochowa
19 530 zł 30 zł/m² 651 m² 21 stycznia 2021 573 m
Działka 160 000 zł 87 zł/m² 1 836 m² 20 stycznia 2021 704 m
Działka
Częstochowa, ulica Jałowcowa
95 000 zł 95 zł/m² 1 003 m² 29 grudnia 2020 754 m
Działka
Częstochowa
3 659 zł 43 zł/m² 86 m² 26 listopada 2020 579 m
Działka 50 000 zł 24 zł/m² 2 080 m² 16 listopada 2020 589 m
Działka
Częstochowa
50 000 zł 31 zł/m² 1 614 m² 15 września 2020 753 m
Działka 60 000 zł 113 zł/m² 531 m² 28 lipca 2020 494 m
Działka 215 000 zł 57 zł/m² 3 777 m² 22 lipca 2020 943 m
Działka
Częstochowa, ulica Jezioran
77 000 zł 104 zł/m² 739 m² 3 lipca 2020 895 m
Działka
Częstochowa
65 000 zł 50 zł/m² 1 294 m² 8 maja 2020 596 m
Działka
Częstochowa, ulica Junacka
55 000 zł 50 zł/m² 1 109 m² 5 listopada 2019 746 m
Działka
Częstochowa
63 725 zł 50 zł/m² 1 283 m² 30 października 2019 583 m
Działka
Częstochowa
29 412 zł 54 zł/m² 546 m² 29 października 2019 579 m
Działka
Częstochowa
3 500 zł 2 zł/m² 2 097 m² 11 października 2019 862 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
150 000 zł 263 zł/m² 570 m² 10 października 2019 913 m
Działka 262 500 zł 131 zł/m² 2 000 m² 10 lipca 2019 373 m
Działka 58 000 zł 70 zł/m² 833 m² 25 maja 2019 326 m
Działka 20 000 zł 4 zł/m² 4 609 m² 20 marca 2019 862 m
Działka 75 000 zł 60 zł/m² 1 250 m² 29 stycznia 2019 394 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
100 000 zł 69 zł/m² 1 454 m² 24 stycznia 2019 774 m
Działka 12 705 zł 15 zł/m² 847 m² 29 listopada 2018 22 m
Działka
Częstochowa
74 000 zł 34 zł/m² 2 150 m² 30 października 2018 585 m
Działka
Częstochowa
20 000 zł 7 zł/m² 2 777 m² 12 października 2018 432 m
Działka 28 000 zł 40 zł/m² 705 m² 25 stycznia 2018 552 m
Działka 30 000 zł 30 zł/m² 1 012 m² 20 października 2017 979 m
Działka 90 000 zł 37 zł/m² 2 401 m² 22 sierpnia 2017 998 m
Działka 90 000 zł 63 zł/m² 1 440 m² 14 lipca 2017 247 m
Działka 55 000 zł 21 zł/m² 2 657 m² 14 lipca 2017 290 m
Działka 190 000 zł 190 zł/m² 998 m² 28 czerwca 2017 422 m
Działka 25 000 zł 16 zł/m² 1 576 m² 25 maja 2017 342 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
4 600 zł 50 zł/m² 92 m² 6 marca 2017 866 m
Działka 161 500 zł 102 zł/m² 1 577 m² 19 grudnia 2016 269 m
Działka 35 000 zł 42 zł/m² 835 m² 30 grudnia 2015 563 m
Działka 8 250 zł 20 zł/m² 420 m² 10 września 2015 441 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
110 000 zł 76 zł/m² 1 454 m² 22 stycznia 2015 774 m
Działka
Częstochowa, ulica Harfowa 5
40 000 zł 65 zł/m² 612 m² 27 lutego 2013 847 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
139 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 12 kwietnia 2011 775 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
1 650 zł 103 zł/m² 16 m² 26 listopada 2010 825 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela 5/7
253 000 zł 44 zł/m² 5 813 m² 22 listopada 2010 447 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
1 100 zł 100 zł/m² 11 m² 10 sierpnia 2010 845 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
3 000 zł 0 zł/m² 25 366 m² 28 stycznia 2009 780 m
Działka
Częstochowa, ulica Marynarska 1
120 000 zł 351 zł/m² 342 m² 1 grudnia 2008 941 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 36
10 000 000 zł 1 533 zł/m² 6 524 m² 29 września 2008 483 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 29
65 000 zł 45 zł/m² 1 444 m² 23 czerwca 2008 586 m
Działka
Częstochowa, ulica Wronia 10
20 000 zł 17 zł/m² 1 183 m² 6 maja 2008 826 m
Działka
Częstochowa, ulica Marynarska 25
132 000 zł 280 zł/m² 472 m² 5 maja 2008 780 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 30B
68 000 zł 96 zł/m² 708 m² 26 kwietnia 2007 556 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
4 379 zł 151 zł/m² 29 m² 9 października 2006 991 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 56
43 000 zł 31 zł/m² 1 393 m² 23 sierpnia 2006 303 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
8 456 zł 35 zł/m² 243 m² 2 czerwca 2006 941 m
Działka
Częstochowa, ulica Zbawiciela 5/7
39 000 zł 13 zł/m² 3 034 m² 29 listopada 2005 447 m
Działka
Częstochowa, ulica Przy Rzece Stradomce
800 zł 0 zł/m² 3 028 m² 25 października 2005 884 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 30B
20 000 zł 28 zł/m² 708 m² 22 września 2005 556 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
1 218 zł 35 zł/m² 35 m² 16 września 2005 953 m
Działka
Częstochowa, ulica Przejazdowa
1 322 zł 35 zł/m² 38 m² 16 września 2005 956 m
Działka
Częstochowa
10 500 zł 7 zł/m² 1 426 m² 9 września 2005 795 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna
14 500 zł 6 zł/m² 2 256 m² 6 września 2005 340 m
Działka
Częstochowa, ulica Festynowa 36A
22 092 zł 16 zł/m² 1 376 m² 28 października 2004 903 m
Działka
Częstochowa, ulica Mleczna 12
49 000 zł 34 zł/m² 1 454 m² 22 października 2004 775 m
Działka
Częstochowa
500 zł 16 zł/m² 31 m² 21 lipca 2004 439 m
Działka
Częstochowa
15 000 zł 1 zł/m² 10 525 m² 14 czerwca 2004 674 m
Działka
Częstochowa, ulica Jałowcowa 2A
20 000 zł 28 zł/m² 718 m² 29 kwietnia 2004 885 m
Działka
Częstochowa, ulica Drzewna 42
15 000 zł 7 zł/m² 2 160 m² 8 października 2003 373 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 708 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl