Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koszaliński
Akt notarialny z 4 września 2026 · Chałupy
Cena łączna
80 400zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
80zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 005m²
Data aktu notarialnego
4 września 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koszaliński
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 652 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 005 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 80 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 28664
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Chałupy
- Powiat
- powiat koszaliński
Podsumowanie transakcji
4 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 400 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 122/38 (1 005 m²); działkę 122/33 (2 647 m²) kupiono w udziale 47/1000, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu koszalińskiego. Adres przypisany do transakcji to Chałupy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 122/38 (1 005 m²) oraz działkę nr 122/33 (2 647 m², udział 47/1000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
320908_2.0071.122/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
320908_2.0071.122/38
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Chałupy
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Chałupy |
93 000 zł | 92 zł/m² | 1 012 m² | 8 września 2026 | 31 m |
| 60 000 zł | 55 zł/m² | 1 090 m² | 23 lipca 2026 | 169 m | |
| 38 000 zł | 43 zł/m² | 880 m² | 10 lipca 2026 | 965 m | |
|
Działka
Chałupy |
36 750 zł | 64 zł/m² | 574,7 m² | 19 marca 2026 | 44 m |
| 160 000 zł | 50 zł/m² | 3 181 m² | 5 lutego 2026 | 875 m | |
| 80 000 zł | 75 zł/m² | 1 064 m² | 29 grudnia 2025 | 267 m | |
| 62 000 zł | 3,05 zł/m² | 20 300 m² | 5 listopada 2025 | 764 m | |
| 300 000 zł | 168 zł/m² | 1 791 m² | 30 października 2025 | 959 m | |
| 30 000 zł | 3,00 zł/m² | 10 000 m² | 15 września 2025 | 875 m | |
| 128 000 zł | 112 zł/m² | 1 142 m² | 12 września 2025 | 156 m | |
|
Działka
Chałupy |
73 500 zł | 72 zł/m² | 1 025 m² | 11 września 2025 | 44 m |
| 85 000 zł | 78 zł/m² | 1 085 m² | 9 września 2025 | 257 m | |
| 480 zł | 44 zł/m² | 11 m² | 17 czerwca 2025 | 972 m | |
| 5 000 zł | 163 zł/m² | 30,58 m² | 6 czerwca 2025 | 920 m | |
| 50 000 zł | 41 zł/m² | 1 225 m² | 7 lutego 2025 | 992 m | |
| 55 000 zł | 55 zł/m² | 1 006 m² | 15 stycznia 2025 | 802 m | |
| 133 000 zł | 66 zł/m² | 2 002 m² | 29 listopada 2024 | 875 m | |
|
Działka
Chałupy |
72 500 zł | 71 zł/m² | 1 028 m² | 23 września 2024 | 0 m |
|
Działka
Chałupy |
75 000 zł | 73 zł/m² | 1 026 m² | 23 września 2024 | 36 m |
| 85 000 zł | 3,06 zł/m² | 27 800 m² | 20 września 2024 | 899 m | |
| 94 600 zł | 84 zł/m² | 1 120 m² | 6 września 2024 | 581 m | |
| 80 000 zł | 67 zł/m² | 1 191 m² | 5 września 2024 | 250 m | |
| 137 000 zł | 110 zł/m² | 1 251 m² | 12 sierpnia 2024 | 156 m | |
| 70 000 zł | 58 zł/m² | 1 198 m² | 21 czerwca 2024 | 502 m | |
| 108 002 zł | 123 zł/m² | 879 m² | 17 czerwca 2024 | 920 m | |
| 106 000 zł | 105 zł/m² | 1 014 m² | 6 czerwca 2024 | 169 m | |
| 65 000 zł | 64 zł/m² | 1 014 m² | 16 maja 2024 | 167 m | |
|
Działka
Chałupy |
80 000 zł | 81 zł/m² | 992 m² | 9 maja 2024 | 0 m |
| 146 000 zł | 82 zł/m² | 1 785 m² | 8 maja 2024 | 626 m | |
| 391 000 zł | 269 zł/m² | 1 452 m² | 2 lutego 2024 | 766 m | |
| 115 000 zł | 53 zł/m² | 2 150 m² | 8 stycznia 2024 | 775 m | |
| 100 000 zł | 331 zł/m² | 302 m² | 27 listopada 2023 | 995 m | |
| 100 000 zł | 67 zł/m² | 1 490 m² | 16 listopada 2023 | 868 m | |
| 80 000 zł | 21 zł/m² | 3 820 m² | 9 listopada 2023 | 156 m | |
|
Działka
Chałupy |
105 000 zł | 103 zł/m² | 1 020 m² | 25 sierpnia 2023 | 48 m |
| 148 000 zł | 51 zł/m² | 2 919 m² | 10 lutego 2023 | 808 m | |
| 58 000 zł | 31 zł/m² | 1 848 m² | 22 grudnia 2022 | 169 m | |
|
Działka
Chałupy |
20 325 zł | 5,55 zł/m² | 3 660 m² | 12 lipca 2022 | 0 m |
|
Działka
Chałupy |
74 000 zł | 13 zł/m² | 5 662 m² | 8 lipca 2022 | 82 m |
| 140 005 zł | 18 zł/m² | 7 723 m² | 10 czerwca 2022 | 920 m | |
| 85 990 zł | 21 zł/m² | 4 037 m² | 30 maja 2022 | 594 m | |
| 77 150 zł | 20 zł/m² | 3 901 m² | 19 maja 2022 | 601 m | |
| 116 180 zł | 25 zł/m² | 4 644 m² | 29 kwietnia 2022 | 601 m | |
| 85 000 zł | 13 zł/m² | 6 470 m² | 15 lutego 2022 | 875 m | |
| 117 000 zł | 19 zł/m² | 6 174 m² | 3 lutego 2022 | 827 m | |
| 300 000 zł | 62 zł/m² | 4 837 m² | 21 stycznia 2022 | 920 m | |
| 55 000 zł | 46 zł/m² | 1 188 m² | 17 grudnia 2021 | 906 m | |
| 190 000 zł | 14 zł/m² | 13 500 m² | 8 grudnia 2021 | 542 m | |
| 105 000 zł | 16 zł/m² | 6 395 m² | 18 listopada 2021 | 766 m | |
|
Działka
Chałupy |
51 100 zł | 50 zł/m² | 1 020 m² | 6 listopada 2021 | 48 m |
|
Działka
Chałupy |
55 660 zł | 15 zł/m² | 3 659 m² | 25 października 2021 | 27 m |
|
Działka
Chałupy |
63 756 zł | 17 zł/m² | 3 659 m² | 25 października 2021 | 50 m |
| 2 600 zł | 21 zł/m² | 124 m² | 5 października 2021 | 924 m | |
| 65 000 zł | 10 zł/m² | 6 471 m² | 27 września 2021 | 823 m | |
| 70 000 zł | 7,20 zł/m² | 9 720 m² | 20 września 2021 | 308 m | |
|
Działka
Chałupy |
124 000 zł | 25 zł/m² | 4 988 m² | 27 sierpnia 2021 | 62 m |
|
Działka
Chałupy |
140 000 zł | 25 zł/m² | 5 663 m² | 19 lipca 2021 | 55 m |
| 445 000 zł | 70 zł/m² | 6 343 m² | 16 lipca 2021 | 805 m | |
|
Działka
Chałupy |
83 300 zł | 22 zł/m² | 3 804 m² | 5 lipca 2021 | 0 m |
|
Działka
Chałupy |
111 000 zł | 24 zł/m² | 4 701 m² | 5 lipca 2021 | 0 m |
|
Działka
Chałupy |
55 000 zł | 15 zł/m² | 3 672 m² | 5 lipca 2021 | 0 m |
| 50 000 zł | 49 zł/m² | 1 020 m² | 21 maja 2021 | 854 m | |
| 115 000 zł | 14 zł/m² | 8 463 m² | 15 lutego 2021 | 875 m | |
|
Działka
Chałupy |
57 000 zł | 15 zł/m² | 3 757 m² | 5 lutego 2021 | 0 m |
|
Działka
Chałupy |
41 000 zł | 40 zł/m² | 1 022 m² | 5 lutego 2021 | 58 m |
| 70 000 zł | 116 zł/m² | 604 m² | 28 sierpnia 2020 | 995 m | |
| 40 000 zł | 6,30 zł/m² | 6 345 m² | 26 sierpnia 2020 | 757 m | |
| 90 000 zł | 17 zł/m² | 5 444 m² | 21 maja 2020 | 840 m | |
| 200 000 zł | 41 zł/m² | 4 837 m² | 29 stycznia 2020 | 884 m | |
| 37 000 zł | 5,75 zł/m² | 6 439 m² | 27 listopada 2019 | 875 m | |
| 92 800 zł | 34 zł/m² | 2 750 m² | 25 lipca 2019 | 759 m | |
| 30 600 zł | 30 zł/m² | 1 020 m² | 25 lipca 2019 | 782 m | |
| 62 200 zł | 30 zł/m² | 2 040 m² | 25 lipca 2019 | 830 m | |
| 40 000 zł | 6,05 zł/m² | 6 617 m² | 1 lipca 2019 | 766 m | |
| 65 000 zł | 12 zł/m² | 5 338 m² | 6 czerwca 2019 | 866 m | |
| 43 050 zł | 51 zł/m² | 840 m² | 16 kwietnia 2019 | 955 m | |
| 60 000 zł | 9,74 zł/m² | 6 161 m² | 8 lutego 2019 | 766 m | |
| 30 000 zł | 4,79 zł/m² | 6 267 m² | 8 lutego 2019 | 791 m | |
| 115 001 zł | 16 zł/m² | 7 175 m² | 28 grudnia 2018 | 920 m | |
|
Działka
Chałupy |
41 000 zł | 34 zł/m² | 1 198 m² | 18 grudnia 2018 | 206 m |
|
Działka
Chałupy |
40 650 zł | 11 zł/m² | 3 660 m² | 26 listopada 2018 | 68 m |
| 500 000 zł | 92 zł/m² | 5 421 m² | 16 listopada 2018 | 773 m | |
| 64 000 zł | 10 zł/m² | 6 326 m² | 3 października 2018 | 766 m | |
| 145 000 zł | 11 zł/m² | 13 778 m² | 5 lipca 2018 | 875 m | |
| 57 500 zł | 9,20 zł/m² | 6 250 m² | 21 czerwca 2018 | 766 m | |
| 43 000 zł | 40 zł/m² | 1 080 m² | 8 czerwca 2018 | 299 m | |
| 58 500 zł | 399 zł/m² | 146,79 m² | 13 kwietnia 2018 | 766 m | |
| 61 000 zł | 9,45 zł/m² | 6 455 m² | 13 lutego 2018 | 766 m | |
|
Działka
Chałupy 13L |
30 000 zł | 25 zł/m² | 1 182 m² | 29 grudnia 2017 | 272 m |
| 125 000 zł | 15 zł/m² | 8 339 m² | 26 września 2017 | 843 m | |
| 3 800 zł | 38 zł/m² | 101 m² | 30 sierpnia 2017 | 793 m | |
| 900 zł | 38 zł/m² | 24 m² | 27 lipca 2017 | 780 m | |
| 50 000 zł | 7,82 zł/m² | 6 395 m² | 23 czerwca 2017 | 766 m | |
|
Działka
Chałupy 16D |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 592 m² | 4 listopada 2016 | 679 m |
| 50 000 zł | 6,56 zł/m² | 7 627 m² | 25 marca 2016 | 766 m | |
| 50 000 zł | 6,47 zł/m² | 7 730 m² | 25 stycznia 2016 | 766 m | |
| 599 000 zł | 46 zł/m² | 12 900 m² | 30 grudnia 2015 | 748 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 070 m² | 1 września 2015 | 811 m | |
|
Działka
Chałupy 19w |
65 000 zł | 52 zł/m² | 1 251 m² | 21 sierpnia 2015 | 908 m |
|
Działka
Chałupy 19J |
63 500 zł | 62 zł/m² | 1 022 m² | 5 sierpnia 2015 | 978 m |
| 100 000 zł | 58 zł/m² | 1 717 m² | 28 lipca 2015 | 822 m | |
|
Działka
Chałupy 169 |
45 000 zł | 52 zł/m² | 843 m² | 12 czerwca 2015 | 925 m |
| 70 000 zł | 47 zł/m² | 1 500 m² | 23 lutego 2015 | 672 m | |
| 25 000 zł | 1,43 zł/m² | 17 442 m² | 2 grudnia 2014 | 880 m | |
| 13 352 zł | 21 zł/m² | 626 m² | 27 grudnia 2013 | 242 m | |
|
Działka
Chałupy 19H |
51 500 zł | 64 zł/m² | 802 m² | 27 września 2013 | 950 m |
| 17 500 zł | 0,50 zł/m² | 34 900 m² | 30 kwietnia 2013 | 812 m | |
|
Działka
Chałupy 179 |
60 000 zł | 69 zł/m² | 872 m² | 6 lutego 2013 | 888 m |
|
Działka
Chałupy 172 |
80 000 zł | 11 zł/m² | 7 284 m² | 22 stycznia 2013 | 889 m |
| 80 000 zł | 11 zł/m² | 7 228 m² | 21 grudnia 2012 | 920 m | |
| 20 000 zł | 17 zł/m² | 1 188 m² | 20 grudnia 2012 | 906 m | |
| 40 000 zł | 39 zł/m² | 1 020 m² | 3 grudnia 2012 | 879 m | |
| 64 000 zł | 7,08 zł/m² | 9 038 m² | 6 czerwca 2012 | 812 m | |
| 4 000 zł | 4,44 zł/m² | 900 m² | 13 lipca 2011 | 685 m | |
| brak danych | brak danych | 3 200 m² | 22 grudnia 2010 | 758 m | |
|
Działka
Chałupy 163 |
79 995 zł | 30 zł/m² | 2 690 m² | 16 kwietnia 2010 | 929 m |
|
Działka
Chałupy 169 |
130 000 zł | 77 zł/m² | 1 690 m² | 1 marca 2010 | 925 m |
| 210 000 zł | 70 zł/m² | 3 002 m² | 2 listopada 2009 | 884 m | |
| 130 084 zł | 73 zł/m² | 1 791 m² | 10 września 2009 | 959 m | |
| 70 000 zł | 4,01 zł/m² | 17 442 m² | 15 czerwca 2007 | 880 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 652 m²: działka 122/38 ma 1 005 m², a działka 122/33, kupiona w udziale 47/1000, 2 647 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 005 m² działki 122/38.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.