Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2016 · Środkowa, Fabianów

  • 22 kwietnia 2016
  • Środkowa, Fabianów
  • 3 składniki

Cena łączna

110 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

6,48zł/m²

Powierzchnia działek

16 976m²

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
16 976 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
6,48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
395C6C0C176B4D35BE5B0E3600A7459E
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
Środkowa, Fabianów
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to Środkowa, Fabianów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 246/5 (14 806 m²), działkę nr 246/3 (1 083 m²) oraz działkę nr 246/4 (1 087 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

14 806 m² 3,38 zł/m² 3D
1 083 m² 28 zł/m² 3D
1 087 m² 28 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301702_5.0006.246/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.246/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 086,79 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 630,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 086,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301702_5.0006.246/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.246/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 080,35 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 620,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 080,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

301702_5.0006.246/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301702_5.0006.246/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 301702

Plan ogólny Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

101SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie9 762,13 m² z 14 790,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 028,74 m² z 14 790,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 790,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Fabianów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Fabianów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 901 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 913 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2025, 901 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 901 m²
    • w odległości 937 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 795 m²

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 795 m²
    • w odległości 916 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 37 586 m²

    Ociąż, ulica Zakrzewki

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 586 m²
    • w odległości 811 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 745 m²

    Ociąż, ulica Ostrowska

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 923 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2022, 745 m²

    Ociąż, ulica Ostrowska

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 940 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 2 300 m²

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 3,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 998 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2021, 2 200 m²

    8 800 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 943 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 22 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 200 m²
    • w odległości 445 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2020, 1 131 m²

    Ociąż, ulica Fabryczna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 622 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2020, 1 131 m²

    Ociąż, ulica Fabryczna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 643 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2020, 2 261 m²

    Ociąż, ulica Fabryczna

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 261 m²
    • w odległości 686 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2020, 2 262 m²

    Ociąż, ulica Fabryczna

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 262 m²
    • w odległości 730 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2019, 2 262 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 262 m²
    • w odległości 751 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2018, 1 131 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 816 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2018, 1 131 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 838 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2018, 1 131 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 795 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 14 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 800 m²
    • w odległości 365 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2017, 1 116 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 945 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2017, 1 116 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 881 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2017, 1 116 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 903 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2017, 2 995 m²

    Ociąż, ulica Zakrzewki

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 995 m²
    • w odległości 975 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2017, 1 116 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 924 m

  24. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 22 września 2015, 70 386 m²

    454 000 złCena za metr kwadratowy: 6,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 70 386 m²
    • w odległości 495 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2015, 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 795 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2015, 1 116 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 967 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 1 104 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 988 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2013, 7 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 412 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2012, 28 000 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 9,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 670 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2011, 28 000 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 9,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 670 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2010, 10 300 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 321 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2005, 13 415 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 415 m²
    • w odległości 884 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2004, 32 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 900 m²
    • w odległości 981 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2004, 2 635 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • w odległości 229 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 976 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 110 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl