Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
510 000 zł
105
zł / m²
1 359,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 360 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 876 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 54, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 270_BUD (456 m²), budynek nr 271_BUD (598 m²), budynek nr 272_BUD (241 m²), budynek nr 273_BUD (65 m²) oraz działkę nr 622/4 (4 876 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
026501_1.0033.270_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
270_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
510 000 zł
Cena / m²
1 119 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Niepodległości 54
Id budynku
026501_1.0033.271_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
271_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
510 000 zł
Cena / m²
853 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id budynku
026501_1.0033.272_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
272_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Cena brutto
510 000 zł
Cena / m²
2 114 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id budynku
026501_1.0033.273_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
273_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
510 000 zł
Cena / m²
7 833 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0033.622/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
622/4
Powierzchnia ewidencyjna
4 876 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
510 000 zł
Cena / m²
375 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
29.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Niepodległości 54
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0033.622/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 165 zł/m²
2021
37 transakcji
5 197 zł/m²
2022
39 transakcji
2 835 zł/m²
2023
18 transakcji
1 327 zł/m²
2024
22 transakcje
4 929 zł/m²
2025
39 transakcji
3 249 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Niepodległości 54
do 1 km
Budynek 578 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 24A · 15.05.2026
4 464 ~
129 ~ m² · 479 m
Budynek 32 000 zł
26.03.2026
1 664 ~
19 ~ m² · 213 m
Budynek 42 000 zł
30.01.2026
2 033 ~
21 ~ m² · 331 m
Budynek 730 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 45 · 30.12.2025
6 706 ~
109 ~ m² · 370 m
Budynek 695 000 zł
Wałbrzych, ul. Łukowa 7 · 24.11.2025
7 633 ~
91 ~ m² · 965 m
Budynek 350 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 25 · 31.10.2025
3 196 ~
110 ~ m² · 351 m
Budynek 650 000 zł
Wałbrzych, ul. Ptasia 5 · 10.09.2025
7 080 ~
92 ~ m² · 537 m
Budynek 500 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 30 · 27.08.2025
3 796 ~
132 ~ m² · 403 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 32 · 24.07.2025
10 295 ~
15 ~ m² · 430 m
Budynek 29 500 zł
22.07.2025
783 ~
38 ~ m² · 921 m
Budynek 510 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 27 · 21.07.2025
3 959 ~
129 ~ m² · 498 m
Budynek 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 10 · 06.06.2025
4 494 ~
100 ~ m² · 284 m
Budynek 16 000 zł
21.05.2025
889
18 m² · 844 m
Budynek 22 000 zł
08.04.2025
1 005 ~
22 ~ m² · 292 m
Budynek 30 000 zł
20.03.2025
1 416 ~
21 ~ m² · 840 m
Budynek 180 000 zł
19.03.2025
309 ~
583 ~ m² · 562 m
Budynek 320 000 zł
Wałbrzych, ul. Przeskok 10a · 07.02.2025
3 734 ~
86 ~ m² · 677 m
Budynek 40 000 zł
15.01.2025
1 798 ~
22 ~ m² · 854 m
Budynek 35 000 zł
18.12.2024
730 ~
48 ~ m² · 933 m
Budynek 18 000 zł
03.12.2024
930 ~
19 ~ m² · 772 m
Budynek 670 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 2 · 14.08.2024
8 260 ~
81 ~ m² · 513 m
Budynek 625 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 58 · 12.08.2024
5 351 ~
117 ~ m² · 345 m
Budynek 30 000 zł
05.08.2024
949 ~
32 ~ m² · 338 m
Budynek 620 000 zł
Wałbrzych, ul. Łukowa 7 · 30.07.2024
6 809 ~
91 ~ m² · 965 m
Budynek 13 000 zł
16.07.2024
625 ~
21 ~ m² · 198 m
Budynek 270 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 20 · 16.05.2024
3 198 ~
84 ~ m² · 273 m
Budynek 29 500 zł
28.02.2024
1 327 ~
22 ~ m² · 857 m
Budynek 25 000 zł
26.01.2024
1 194 ~
21 ~ m² · 294 m
Budynek 20 000 zł
24.11.2023
1 053 ~
19 ~ m² · 194 m
Budynek 970 000 zł
Wałbrzych, ul. Hutnicza 1 · 26.09.2023
7 516 ~
129 ~ m² · 700 m
Budynek 650 000 zł
Wałbrzych, ul. Łukowa 10 · 25.09.2023
6 300 ~
103 ~ m² · 979 m
Budynek 699 900 zł
Wałbrzych, ul. Hutnicza 30 · 31.08.2023
8 273 ~
85 ~ m² · 607 m
Budynek 6 500 zł
31.07.2023
378 ~
17 ~ m² · 453 m
Budynek 30 000 zł
23.06.2023
1 469 ~
20 ~ m² · 920 m
Budynek 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 6 · 06.03.2023
1 173 ~
94 ~ m² · 899 m
Budynek 170 000 zł
18.01.2023
1 219 ~
140 ~ m² · 836 m
Budynek 35 700 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39B · 16.11.2022
959 ~
37 ~ m² · 500 m
Budynek 23 000 zł
04.11.2022
1 168 ~
20 ~ m² · 804 m
Budynek 400 000 zł
20.10.2022
2 760 ~
145 ~ m² · 653 m
Budynek 700 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 17 · 21.09.2022
6 601 ~
106 ~ m² · 448 m
Budynek 885 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Niegolewskiego 24 · 14.09.2022
9 523 ~
93 ~ m² · 552 m
Budynek 15 150 zł
09.09.2022
688 ~
22 ~ m² · 652 m
Budynek 768 000 zł
Wałbrzych, ul. Bohaterów Pracy 1 · 18.08.2022
1 731 ~
444 ~ m² · 818 m
Budynek 420 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 10 · 23.05.2022
3 651 ~
115 ~ m² · 186 m
Budynek 1 047 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 16 · 19.05.2022
3 989 ~
262 ~ m² · 990 m
Budynek 18 000 zł
13.04.2022
846 ~
21 ~ m² · 639 m
Budynek 37 000 zł
01.04.2022
1 743 ~
21 ~ m² · 821 m
Budynek 500 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 14 · 03.03.2022
5 197 ~
96 ~ m² · 607 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 51 · 18.01.2022
2 996
87 m² · 411 m
Budynek 40 000 zł
03.12.2021
1 891 ~
21 ~ m² · 916 m
Budynek 375 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 43 · 28.09.2021
5 175 ~
72 ~ m² · 559 m
Budynek 1 000 000 zł
Wałbrzych, ul. Niepodległości 88 · 08.09.2021
534
1 872 m² · 444 m
Budynek 653 000 zł
Wałbrzych, ul. Górnicza 2 · 24.08.2021
1 867 ~
350 ~ m² · 697 m
Budynek 10 000 zł
13.08.2021
517 ~
19 ~ m² · 830 m
Budynek 460 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 12 · 09.08.2021
4 932 ~
93 ~ m² · 651 m
Budynek 65 000 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Skargi 39C · 20.07.2021
1 210 ~
54 ~ m² · 491 m
Budynek 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 42 · 19.07.2021
4 787
94 m² · 283 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 17 · 18.05.2021
3 772 ~
106 ~ m² · 448 m
Budynek 345 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 42 · 29.04.2021
3 670
94 m² · 283 m
Budynek 24 000 zł
22.03.2021
1 289 ~
19 ~ m² · 218 m
Budynek 150 000 zł
10.03.2021
244 ~
615 ~ m² · 562 m
Budynek 9 000 zł
08.03.2021
498 ~
18 ~ m² · 832 m
Budynek 150 000 zł
03.03.2021
1 075 ~
140 ~ m² · 836 m
Budynek 370 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 12 · 29.01.2021
3 553 ~
104 ~ m² · 651 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Niegolewskiego 4 · 25.01.2021
2 165 ~
92 ~ m² · 521 m
Budynek 10 000 zł
27.11.2020
471 ~
21 ~ m² · 831 m
Budynek 8 500 zł
19.11.2020
411 ~
21 ~ m² · 768 m
Budynek 410 000 zł
Wałbrzych, ul. Wronia 10 · 10.11.2020
5 775
71 m² · 695 m
Budynek 19 000 zł
19.10.2020
971 ~
20 ~ m² · 293 m
Budynek 14 500 zł
16.10.2020
779 ~
19 ~ m² · 218 m
Budynek 255 000 zł
Wałbrzych, ul. Sowia 7 · 24.07.2020
2 429
105 m² · 631 m
Budynek 280 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Niegolewskiego 14 · 15.07.2020
3 091 ~
91 ~ m² · 509 m
Budynek 320 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 6 · 24.06.2020
3 955 ~
81 ~ m² · 724 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 42 · 21.05.2020
2 279 ~
132 ~ m² · 337 m
Budynek 340 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 15 · 08.05.2020
3 091 ~
110 ~ m² · 313 m
Budynek 370 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 31 · 23.01.2020
3 224
115 m² · 696 m
Budynek 900 000 zł
Wałbrzych, ul. Południowa 3 · 16.01.2020
556
1 619 m² · 909 m
Budynek 235 000 zł
Wałbrzych, ul. Piastowska 5 · 15.01.2020
1 967 ~
119 ~ m² · 764 m
Budynek 486 900 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 17 · 22.11.2019
2 581 ~
189 ~ m² · 392 m
Budynek 20 000 zł
22.08.2019
1 022 ~
20 ~ m² · 293 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 20 · 13.06.2019
4 155 ~
96 ~ m² · 343 m
Budynek 10 000 zł
23.05.2019
454 ~
22 ~ m² · 965 m
Budynek 415 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 39 · 08.04.2019
6 137 ~
68 ~ m² · 675 m
Budynek 9 000 zł
01.04.2019
481
19 m² · 654 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 01.04.2019
3 030 ~
86 ~ m² · 799 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 47 · 26.03.2019
2 019 ~
149 ~ m² · 521 m
Budynek 303 000 zł
Wałbrzych, ul. Przeskok 10 · 11.03.2019
2 197
138 m² · 694 m
Budynek 315 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 36 · 20.02.2019
3 026 ~
104 ~ m² · 287 m
Budynek 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Niegolewskiego 24 · 07.11.2018
2 690 ~
93 ~ m² · 552 m
Budynek 240 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 12 · 30.10.2018
1 800 ~
133 ~ m² · 177 m
Budynek 500 000 zł
Wałbrzych, ul. Jagiellońska 10 · 14.08.2018
2 341 ~
214 ~ m² · 801 m
Budynek 5 500 zł
02.08.2018
335 ~
16 ~ m² · 650 m
Budynek 130 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 16 · 28.05.2018
2 026 ~
64 ~ m² · 178 m
Budynek 260 000 zł
16.05.2018
1 634 ~
159 ~ m² · 528 m
Budynek 245 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 22 · 10.05.2018
2 443 ~
100 ~ m² · 338 m
Budynek 5 000 zł
24.04.2018
287
17 m² · 301 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Sowia 10 · 17.04.2018
2 682 ~
112 ~ m² · 601 m
Budynek 6 600 zł
03.04.2018
386
17 m² · 307 m
Budynek 406 000 zł
08.03.2018
3 888 ~
104 ~ m² · 804 m
Budynek 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 12 · 01.03.2018
1 384 ~
101 ~ m² · 177 m
Budynek 14 000 zł
12.01.2018
701 ~
20 ~ m² · 771 m
Budynek 187 700 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Syrokomli 2 · 22.12.2017
1 766 ~
106 ~ m² · 752 m
Budynek 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 22 · 25.10.2017
2 094 ~
100 ~ m² · 338 m
Budynek 275 000 zł
Wałbrzych, ul. Hutnicza 11 · 09.10.2017
2 667 ~
103 ~ m² · 666 m
Budynek 372 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 49 · 25.08.2017
2 132 ~
175 ~ m² · 500 m
Budynek 160 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 31 · 21.07.2017
2 000
80 m² · 315 m
Budynek 320 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 15 · 06.07.2017
2 130 ~
150 ~ m² · 407 m
Budynek 80 000 zł
Wałbrzych, ul. Przeskok 10 · 30.06.2017
580
138 m² · 694 m
Budynek 10 000 zł
19.05.2017
508
20 m² · 919 m
Budynek 160 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 24 · 10.04.2017
2 000
80 m² · 418 m
Budynek 10 000 zł
06.03.2017
622
16 m² · 946 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 40 · 26.01.2017
1 148 ~
261 ~ m² · 320 m
Budynek 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 51 · 16.01.2017
1 613
87 m² · 411 m
Budynek 170 000 zł
27.12.2016
1 079 ~
157 ~ m² · 957 m
Budynek 78 000 zł
Wałbrzych, ul. Przeskok 10 · 23.12.2016
737 ~
106 ~ m² · 694 m
Budynek 6 000 zł
25.10.2016
392
15 m² · 834 m
Budynek 185 702 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Syrokomli 2 · 27.09.2016
2 103 ~
88 ~ m² · 752 m
Budynek 86 000 zł
Wałbrzych, ul. Niepodległości 42 · 09.09.2016
255 ~
337 ~ m² · 199 m
Budynek 15 000 zł
09.09.2016
782 ~
19 ~ m² · 969 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 17 · 05.09.2016
2 358 ~
110 ~ m² · 448 m
Budynek 5 000 zł
29.04.2016
171
29 m² · 648 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 32 · 22.04.2016
2 554
102 m² · 477 m
Budynek 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Słowicza 14 · 03.02.2016
2 598 ~
96 ~ m² · 607 m
Budynek 425 000 zł
Wałbrzych, ul. Hutnicza 10 · 29.01.2016
3 748 ~
113 ~ m² · 666 m
Budynek 395 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 39 · 27.01.2016
5 841 ~
68 ~ m² · 675 m
Budynek 350 000 zł
Wałbrzych, ul. Wronia 7 · 11.01.2016
5 000
70 m² · 692 m
Budynek 1 599 zł
19.11.2015
83 ~
19 ~ m² · 823 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Sowia 6 · 09.10.2015
2 690 ~
149 ~ m² · 630 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 28 · 22.09.2015
2 128
94 m² · 446 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Jagiellońska 2 · 02.06.2015
2 356 ~
110 ~ m² · 814 m
Budynek 10 514 zł
22.05.2015
275 ~
38 ~ m² · 826 m
Budynek 1 599 zł
13.05.2015
85 ~
19 ~ m² · 829 m
Budynek 360 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 42 · 12.05.2015
3 830
94 m² · 283 m
Budynek 13 000 zł
10.04.2015
830
16 m² · 198 m
Budynek 80 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 39 · 30.03.2015
762
105 m² · 343 m
Budynek 1 599 zł
10.03.2015
84
19 m² · 838 m
Budynek 1 538 zł
06.02.2015
83 ~
18 ~ m² · 841 m
Budynek 1 538 zł
03.02.2015
85 ~
18 ~ m² · 844 m
Budynek 220 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 8 · 19.12.2014
2 149 ~
102 ~ m² · 659 m
Budynek 1 538 zł
25.11.2014
85
18 m² · 832 m
Budynek 13 000 zł
07.11.2014
747
17 m² · 655 m
Budynek 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Wronia 4 · 26.09.2014
2 521
83 m² · 755 m
Budynek 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Wronia 10 · 19.09.2014
2 535
71 m² · 695 m
Budynek 370 000 zł
Wałbrzych, ul. Weteranów 14 · 11.08.2014
5 142 ~
72 ~ m² · 175 m
Budynek 7 000 zł
17.06.2014
345
20 m² · 976 m
Budynek 280 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 47 · 12.06.2014
3 028 ~
92 ~ m² · 383 m
Budynek 139 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 7 · 11.04.2014
1 506 ~
92 ~ m² · 467 m
Budynek 8 800 zł
05.03.2014
549
16 m² · 776 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 34 · 24.02.2014
1 993 ~
151 ~ m² · 290 m
Budynek 5 000 zł
27.11.2013
313
16 m² · 821 m
Budynek 5 500 zł
25.11.2013
279
20 m² · 919 m
Budynek 70 000 zł
28.10.2013
850
82 m² · 723 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 16 · 13.09.2013
3 133
83 m² · 378 m
Budynek 10 000 zł
03.09.2013
521 ~
19 ~ m² · 953 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Wronia 7 · 29.08.2013
1 855 ~
108 ~ m² · 682 m
Budynek 230 000 zł
Wałbrzych, ul. Sowia 11 · 07.06.2013
2 091
110 m² · 591 m
Budynek 550 000 zł
Wałbrzych, ul. Wronia 14 · 20.02.2013
2 429 ~
226 ~ m² · 626 m
Budynek 240 000 zł
Wałbrzych, ul. Adama Mickiewicza 54 · 18.01.2013
1 183
203 m² · 882 m
Budynek 9 500 zł
27.11.2012
426 ~
22 ~ m² · 458 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Juliana Fałata 48 · 06.11.2012
2 048 ~
98 ~ m² · 290 m
Budynek 330 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kasprowicza 5A · 28.09.2012
2 052 ~
161 ~ m² · 827 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Kochanowskiego 19 · 09.08.2012
1 418 ~
141 ~ m² · 372 m
Budynek 149 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 5 · 29.06.2012
1 293 ~
115 ~ m² · 462 m
Budynek 11 000 zł
20.04.2012
563 ~
20 ~ m² · 834 m
Budynek 225 000 zł
Wałbrzych, ul. Henryka Siemiradzkiego 19 · 01.03.2012
2 438
92 m² · 452 m
Budynek 140 000 zł
15.02.2011
472
297 m² · 376 m
Budynek 8 000 zł
30.12.2010
396
20 m² · 815 m
Budynek 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Łukowa 18 · 22.12.2009
1 617
130 m² · 981 m
Budynek 475 000 zł
Wałbrzych, ul. Hutnicza 32 · 27.11.2007
5 582
85 m² · 617 m
Budynek 1 420 zł
21.04.2006
14
101 m² · 683 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 360 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
510 000 zł
Powierzchnia
1 359,52 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
510 000 zł
375 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−77,5%
mediana: 1 664 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
907–1 629
2
1 629–2 352
0
2 352–3 075
0
3 075–3 798
0
3 798–4 521
0
4 521–5 244
0
5 244–5 966
1
5 966–6 689
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 77,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 107 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 664 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niepodległości
510 000 zł 7 833 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 853 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 1 119 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 2 114 zł/m²
Podgórze
32 000 zł 1 664 zł/m²
ul. Juliana Fałata
450 000 zł 15 648 zł/m²
Podgórze Pierwsze
22 000 zł 1 005 zł/m²
ul. Juliana Fałata
450 000 zł 6 305 zł/m²
ul. Juliana Fałata
350 000 zł 4 929 zł/m²
Podgórze Pierwsze
42 000 zł 2 033 zł/m²
ul. Juliana Fałata
350 000 zł 9 090 zł/m²
ul. Juliana Fałata
730 000 zł 22 927 zł/m²
ul. Juliana Fałata
730 000 zł 9 479 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
500 000 zł 4 268 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
500 000 zł 34 326 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
150 000 zł 10 298 zł/m²
ul. Słowicza
578 000 zł 22 654 zł/m²
ul. Słowicza
578 000 zł 6 963 zł/m²
ul. Henryka Siemiradzkiego
510 000 zł 6 154 zł/m²
ul. Henryka Siemiradzkiego
510 000 zł 21 557 zł/m²
ul. Henryka Siemiradzkiego
510 000 zł 34 816 zł/m²
ul. Ptasia
650 000 zł 33 182 zł/m²
ul. Ptasia
650 000 zł 9 001 zł/m²
ul. Niepodległości
180 000 zł 309 zł/m²
ul. Przeskok
320 000 zł 23 821 zł/m²
ul. Przeskok
320 000 zł 4 428 zł/m²
Podgórze Pierwsze
18 000 zł 930 zł/m²
Podgórze Pierwsze
30 000 zł 1 416 zł/m²
Podgórze Pierwsze
16 000 zł 889 zł/m²
Podgórze
40 000 zł 1 798 zł/m²
Podgórze Pierwsze
29 500 zł 783 zł/m²
Podgórze Pierwsze
35 000 zł 730 zł/m²
ul. Łukowa
695 000 zł 7 633 zł/m²
Podgórze Pierwsze
45 000 zł 1 557 zł/m²
Podzamcze
49 000 zł 2 397 zł/m²
ul. Stanisława Moniuszki
500 000 zł 2 677 zł/m²
Śródmieście
30 000 zł 2 422 zł/m²
Podgórze Drugie
31 000 zł 1 561 zł/m²
Podgórze Drugie
20 000 zł 875 zł/m²
Gaj
12 000 zł 498 zł/m²
Nowe Miasto
10 000 zł 479 zł/m²
Nowe Miasto
52 000 zł 2 376 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
300 000 zł 4 735 zł/m²
Śródmieście
57 000 zł 2 642 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
1 750 000 zł 3 506 zł/m²
Nowe Miasto
18 000 zł 827 zł/m²
Nowe Miasto
48 000 zł 2 066 zł/m²
ul. Harcerska
710 000 zł 10 041 zł/m²
Nowe Miasto
22 000 zł 1 386 zł/m²
Nowe Miasto
26 000 zł 1 639 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 664 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
378,1%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 82 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 77,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości