Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 18 sierpnia 2025

  • 18 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

26 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

1 625zł/m²

Powierzchnia budynku

15,87m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
16 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 625 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 m². Łączna cena transakcji wyniosła 26 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 875 (16 m²) oraz działkę nr 249/3 (16 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

16 ~ m² 1 639 ~ zł/m²? 3D
16 m² 1 625 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0026.249/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15,87 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 819 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 628 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 667 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 352 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 381 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 478 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 26)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 370 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 287 m
Budynek 10 000 zł 479 ~ zł/m² 21 ~ m² 24 marca 2026 487 m
Budynek 30 000 zł 1 439 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 marca 2026 731 m
Budynek 4 000 zł 339 ~ zł/m² 12 ~ m² 10 lutego 2026 525 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kazimierza Pułaskiego 28
195 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 826 m
Budynek 30 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 751 m
Budynek 19 000 zł 1 040 ~ zł/m² 18 ~ m² 10 października 2025 349 m
Budynek 18 000 zł 828 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 września 2025 102 m
Budynek 48 000 zł 2 066 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 sierpnia 2025 102 m
Budynek 40 000 zł 1 747 ~ zł/m² 23 ~ m² 18 lipca 2025 370 m
Budynek 52 000 zł 2 376 ~ zł/m² 22 ~ m² 16 maja 2025 481 m
Budynek 33 300 zł 1 586 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 kwietnia 2025 405 m
Budynek 22 000 zł 1 386 ~ zł/m² 16 ~ m² 11 kwietnia 2025 0 m
Budynek 19 000 zł 1 081 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 lutego 2025 276 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kręta 7
182 000 zł 1 309 ~ zł/m² 139 ~ m² 12 lutego 2025 181 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 135A
419 000 zł 2 174 ~ zł/m² 193 ~ m² 28 stycznia 2025 304 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 4
710 000 zł 10 041 ~ zł/m² 71 ~ m² 26 września 2024 320 m
Budynek 20 000 zł 1 041 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 września 2024 194 m
Budynek 35 000 zł 1 566 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 sierpnia 2024 165 m
Budynek 25 000 zł 1 352 ~ zł/m² 18 ~ m² 15 lipca 2024 324 m
Budynek 15 000 zł 668 ~ zł/m² 22 ~ m² 23 maja 2024 100 m
Budynek 950 000 zł 9 013 ~ zł/m² 105 ~ m² 20 maja 2024 954 m
Budynek 28 200 zł 1 087 ~ zł/m² 26 ~ m² 29 kwietnia 2024 256 m
Budynek 34 000 zł 1 393 ~ zł/m² 24 ~ m² 23 kwietnia 2024 759 m
Budynek 37 000 zł 1 811 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 września 2023 294 m
Budynek 35 000 zł 1 657 ~ zł/m² 21 ~ m² 19 września 2023 617 m
Budynek 30 000 zł 1 466 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 sierpnia 2023 377 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Szczecińska 10
500 000 zł 6 575 ~ zł/m² 76 ~ m² 16 czerwca 2023 833 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Prusa 5
515 000 zł 5 581 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 czerwca 2023 331 m
Budynek 35 000 zł 1 670 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 maja 2023 600 m
Budynek 15 000 zł 709 ~ zł/m² 21 ~ m² 22 grudnia 2022 721 m
Budynek 15 000 zł 544 ~ zł/m² 28 ~ m² 13 grudnia 2022 408 m
Budynek 2 600 zł 85 ~ zł/m² 31 ~ m² 17 listopada 2022 337 m
Budynek 14 000 zł 647 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 listopada 2022 305 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 8
250 000 zł 2 244 ~ zł/m² 111 ~ m² 27 września 2022 289 m
Budynek 28 000 zł 1 327 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 maja 2022 304 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 121A
30 000 zł 1 284 ~ zł/m² 23 ~ m² 5 kwietnia 2022 266 m
Budynek 12 000 zł 748 ~ zł/m² 16 ~ m² 23 lutego 2022 569 m
Budynek 10 000 zł 406 ~ zł/m² 25 ~ m² 4 stycznia 2022 100 m
Budynek 10 000 zł 464 ~ zł/m² 22 ~ m² 16 grudnia 2021 98 m
Budynek 16 500 zł 863 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 grudnia 2021 12 m
Budynek 20 000 zł 833 ~ zł/m² 24 ~ m² 29 listopada 2021 730 m
Budynek 26 000 zł 1 241 ~ zł/m² 21 ~ m² 18 sierpnia 2021 321 m
Budynek 20 000 zł 1 185 ~ zł/m² 17 ~ m² 4 sierpnia 2021 730 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 1C
150 000 zł 819 ~ zł/m² 183 ~ m² 29 lipca 2021 838 m
Budynek 22 000 zł 1 137 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 czerwca 2021 198 m
Budynek 9 500 zł 502 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 czerwca 2021 196 m
Budynek 8 000 zł 445 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 czerwca 2021 250 m
Budynek 14 000 zł 799 ~ zł/m² 18 ~ m² 14 czerwca 2021 556 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 8
370 000 zł 5 067 ~ zł/m² 73 ~ m² 26 kwietnia 2021 886 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ignacego Paderewskiego 2
858 500 zł 3 420 ~ zł/m² 251 ~ m² 14 kwietnia 2021 797 m
Budynek 20 000 zł 1 208 zł/m² 17 m² 4 marca 2021 720 m
Budynek 9 500 zł 453 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 lutego 2021 379 m
Budynek 14 000 zł 778 zł/m² 18 m² 6 listopada 2020 222 m
Budynek 15 750 zł 1 141 ~ zł/m² 14 ~ m² 18 września 2020 691 m
Budynek 3 900 zł 212 zł/m² 18 m² 17 września 2020 468 m
Budynek 13 000 zł 514 zł/m² 25 m² 21 sierpnia 2020 505 m
Budynek 10 000 zł 601 zł/m² 17 m² 23 stycznia 2020 345 m
Budynek 15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² 13 grudnia 2019 239 m
Budynek 15 000 zł 667 zł/m² 23 m² 5 grudnia 2019 358 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Karłowicza 5
320 000 zł 3 883 ~ zł/m² 82 ~ m² 18 listopada 2019 542 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Pomorska 4
270 000 zł 2 332 ~ zł/m² 116 ~ m² 29 października 2019 789 m
Budynek 10 000 zł 615 zł/m² 16 m² 28 października 2019 326 m
Budynek 5 000 zł 312 zł/m² 16 m² 18 października 2019 730 m
Budynek 25 000 zł 1 387 ~ zł/m² 18 ~ m² 8 sierpnia 2019 598 m
Budynek 18 000 zł 902 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 lipca 2019 455 m
Budynek 18 000 zł 1 007 ~ zł/m² 18 ~ m² 25 kwietnia 2019 565 m
Budynek brak danych brak danych 16 ~ m² 11 marca 2019 567 m
Budynek 18 500 zł 925 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 marca 2019 324 m
Budynek 26 000 zł 1 249 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 stycznia 2019 374 m
Budynek 10 000 zł 489 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 stycznia 2019 377 m
Budynek 18 000 zł 1 167 zł/m² 15 m² 21 grudnia 2018 329 m
Budynek 14 000 zł 607 ~ zł/m² 23 ~ m² 17 grudnia 2018 222 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 9
315 000 zł 3 885 ~ zł/m² 81 ~ m² 29 listopada 2018 243 m
Budynek 10 500 zł 613 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 listopada 2018 242 m
Budynek 30 000 zł 826 zł/m² 36 m² 31 października 2018 921 m
Budynek 25 000 zł 1 441 zł/m² 17 m² 5 października 2018 524 m
Budynek 16 000 zł 753 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 lipca 2018 322 m
Budynek 9 500 zł 479 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 lipca 2018 694 m
Budynek 10 000 zł 472 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 maja 2018 721 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 18
brak danych brak danych 100 ~ m² 24 maja 2018 999 m
Budynek 5 000 zł 269 zł/m² 19 m² 18 kwietnia 2018 564 m
Budynek 9 000 zł 521 zł/m² 17 m² 19 marca 2018 171 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stara 1
450 000 zł 1 327 ~ zł/m² 339 ~ m² 15 marca 2018 812 m
Budynek 11 000 zł 554 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 marca 2018 720 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 6
230 000 zł 3 175 ~ zł/m² 72 ~ m² 11 stycznia 2018 874 m
Budynek 16 000 zł 920 zł/m² 17 m² 10 stycznia 2018 473 m
Budynek 5 000 zł 265 zł/m² 19 m² 6 grudnia 2017 101 m
Budynek 16 500 zł 715 ~ zł/m² 23 ~ m² 21 listopada 2017 398 m
Budynek 20 000 zł 1 169 zł/m² 17 m² 14 listopada 2017 381 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 11
570 000 zł 3 048 ~ zł/m² 187 ~ m² 31 października 2017 771 m
Budynek 8 000 zł 367 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 września 2017 248 m
Budynek 15 000 zł 782 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 września 2017 6 m
Budynek 10 000 zł 472 ~ zł/m² 21 ~ m² 12 września 2017 721 m
Budynek 15 500 zł 708 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 lipca 2017 481 m
Budynek 10 000 zł 483 ~ zł/m² 21 ~ m² 27 czerwca 2017 243 m
Budynek 15 000 zł 745 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 kwietnia 2017 501 m
Budynek 17 000 zł 824 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 lutego 2017 599 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 7
346 000 zł 2 249 ~ zł/m² 154 ~ m² 10 lutego 2017 761 m
Budynek 12 000 zł 804 ~ zł/m² 15 ~ m² 24 listopada 2016 416 m
Budynek 3 000 zł 201 ~ zł/m² 15 ~ m² 11 października 2016 416 m
Budynek 15 000 zł 2 832 ~ zł/m² 5 ~ m² 26 września 2016 615 m
Budynek 4 500 zł 212 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 września 2016 615 m
Budynek 15 000 zł 825 zł/m² 18 m² 5 września 2016 560 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Warmińska 9
255 000 zł 2 994 ~ zł/m² 85 ~ m² 24 sierpnia 2016 859 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 18
232 500 zł 3 642 ~ zł/m² 64 ~ m² 18 grudnia 2015 204 m
Budynek 12 000 zł 637 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2015 196 m
Budynek 440 zł 26 ~ zł/m² 17 ~ m² 27 listopada 2015 579 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Kazury 5
75 000 zł 439 ~ zł/m² 171 ~ m² 23 września 2015 611 m
Budynek 9 500 zł 528 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2015 286 m
Budynek 14 500 zł 686 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 kwietnia 2015 745 m
Budynek 7 000 zł 359 zł/m² 20 m² 30 marca 2015 541 m
Budynek 13 000 zł 109 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 marca 2015 416 m
Budynek 4 700 zł 241 zł/m² 20 m² 12 marca 2015 541 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Nowowiejska 7
700 000 zł 6 268 ~ zł/m² 112 ~ m² 27 stycznia 2015 764 m
Budynek 9 000 zł 489 zł/m² 18 m² 21 stycznia 2015 468 m
Budynek 11 500 zł 575 zł/m² 20 m² 18 grudnia 2014 720 m
Budynek 13 000 zł 542 zł/m² 24 m² 3 grudnia 2014 196 m
Budynek 12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 3 grudnia 2014 196 m
Budynek 9 000 zł 433 ~ zł/m² 21 ~ m² 3 października 2014 941 m
Budynek 8 160 zł 453 zł/m² 18 m² 18 września 2014 991 m
Budynek 17 000 zł 903 ~ zł/m² 19 ~ m² 12 sierpnia 2014 565 m
Budynek 9 500 zł 479 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 czerwca 2014 694 m
Budynek 20 000 zł 1 200 zł/m² 17 m² 8 maja 2014 461 m
Budynek 9 000 zł 529 zł/m² 17 m² 5 marca 2014 646 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ślepa 13
133 000 zł 1 213 ~ zł/m² 110 ~ m² 4 marca 2014 430 m
Budynek 12 270 zł 450 ~ zł/m² 27 ~ m² 13 lutego 2014 395 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 80
155 000 zł 737 ~ zł/m² 210 ~ m² 30 grudnia 2013 869 m
Budynek 11 500 zł 639 zł/m² 18 m² 20 listopada 2013 389 m
Budynek 11 000 zł 647 zł/m² 17 m² 12 listopada 2013 564 m
Budynek 3 650 zł 406 zł/m² 9 m² 23 października 2013 689 m
Budynek 72 816 zł 3 255 ~ zł/m² 22 ~ m² 5 sierpnia 2013 599 m
Budynek 19 500 zł 1 204 zł/m² 16 m² 5 sierpnia 2013 599 m
Budynek 9 000 zł 391 zł/m² 23 m² 15 lipca 2013 588 m
Budynek 9 000 zł 449 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 czerwca 2013 315 m
Budynek 5 800 zł 341 zł/m² 17 m² 31 maja 2013 569 m
Budynek 15 500 zł 1 292 zł/m² 12 m² 18 kwietnia 2013 487 m
Budynek 4 000 zł 218 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 listopada 2012 248 m
Budynek 10 000 zł 507 ~ zł/m² 20 ~ m² 10 października 2012 737 m
Budynek 8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 12 lipca 2012 623 m
Budynek 20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 19 marca 2012 755 m
Budynek 3 650 zł 365 zł/m² 10 m² 21 lutego 2012 689 m
Budynek 2 400 zł 164 ~ zł/m² 15 ~ m² 30 stycznia 2001 187 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl