Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 18 lipca 2025

  • 18 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

40 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

31m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
31 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 290 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
417376
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 406/5 (31 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
31 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0020.406/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

148SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 82,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 129 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  2. 2022 709 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 740 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 352 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 612 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 935 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój Nr 20)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
370 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2026 123 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 377 m
10 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 583 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 475 m
4 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 274 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kazimierza Pułaskiego 28
195 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2026 745 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 425 m
35 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 748 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 października 2025 636 m
18 000 zł brak danych brak danych 30 września 2025 343 m
48 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 340 m
26 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 370 m
52 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 576 m
33 300 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 291 m
22 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 370 m
19 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 261 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kręta 7
182 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 233 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 135A
419 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 474 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 764 m
23 000 zł brak danych brak danych 24 października 2024 830 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 października 2024 773 m
610 100 zł brak danych brak danych 30 września 2024 738 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 4
710 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 286 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 września 2024 338 m
35 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 494 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2024 116 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 353 m
950 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 714 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 20
720 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2024 708 m
28 200 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 501 m
34 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2024 530 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 16
500 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 673 m
37 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 169 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 września 2023 659 m
30 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 647 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Szczecińska 10
500 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 502 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Prusa 5
515 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 271 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 370 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 814 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 392 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 298 m
2 600 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 271 m
14 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 623 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 8
250 000 zł brak danych brak danych 27 września 2022 274 m
31 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 888 m
9 800 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 718 m
28 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 623 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 121A
30 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2022 268 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 516 m
4 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 783 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2022 356 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 374 m
16 500 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2021 358 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2021 455 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 888 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 859 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karola Chodkiewicza 3
645 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 819 m
26 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 134 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 46
392 500 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 864 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2021 462 m
21 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 855 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Fryderyka Chopina 1C
150 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 676 m
22 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 280 m
8 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 123 m
9 500 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2021 286 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świerkowa 5
440 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 916 m
14 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 595 m
2 800 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 853 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 8
370 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 628 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ignacego Paderewskiego 2
858 500 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2021 678 m
20 000 zł 1 208 zł/m² 16,56 m² 4 marca 2021 394 m
9 500 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 648 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 7 stycznia 2021 923 m
14 000 zł 778 zł/m² 18 m² 6 listopada 2020 158 m
15 000 zł 855 zł/m² 17,54 m² 5 listopada 2020 838 m
15 750 zł brak danych brak danych 18 września 2020 558 m
13 000 zł 514 zł/m² 25,28 m² 21 sierpnia 2020 141 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Skarżyńskiego 1
2 078 700 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 747 m
10 000 zł 601 zł/m² 16,65 m² 23 stycznia 2020 635 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 81B
135 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 885 m
15 000 zł 1 000 zł/m² 15 m² 13 grudnia 2019 137 m
15 000 zł 667 zł/m² 22,5 m² 5 grudnia 2019 13 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 889 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Karłowicza 5
320 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2019 184 m
3 000 zł 169 zł/m² 17,7 m² 4 listopada 2019 700 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Pomorska 4
270 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 525 m
10 000 zł 615 zł/m² 16,25 m² 28 października 2019 629 m
7 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 865 m
5 000 zł 312 zł/m² 16,05 m² 18 października 2019 468 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 13 września 2019 776 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 23 sierpnia 2019 924 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 397 m
18 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 544 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 889 m
5 100 zł 288 zł/m² 17,7 m² 17 czerwca 2019 820 m
18 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2019 579 m
brak danych brak danych brak danych 11 marca 2019 519 m
18 500 zł brak danych brak danych 6 marca 2019 628 m
26 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 646 m
10 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 647 m
18 000 zł 1 167 zł/m² 15,42 m² 21 grudnia 2018 112 m
14 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 158 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 9
315 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2018 237 m
10 500 zł brak danych brak danych 21 listopada 2018 135 m
30 000 zł 826 zł/m² 36,3 m² 31 października 2018 633 m
3 000 zł 185 zł/m² 16,2 m² 10 października 2018 862 m
25 000 zł 1 441 zł/m² 17,35 m² 5 października 2018 181 m
9 500 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 368 m
16 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 628 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 889 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 392 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Różana 18
brak danych brak danych brak danych 24 maja 2018 678 m
5 000 zł 269 zł/m² 18,6 m² 18 kwietnia 2018 584 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kombatantów 20
750 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 927 m
9 000 zł 521 zł/m² 17,28 m² 19 marca 2018 501 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 393 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Kmicica 6
230 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2018 625 m
16 000 zł 920 zł/m² 17,4 m² 10 stycznia 2018 567 m
5 000 zł 265 zł/m² 18,85 m² 6 grudnia 2017 346 m
16 500 zł brak danych brak danych 21 listopada 2017 304 m
20 000 zł 1 169 zł/m² 17,11 m² 14 listopada 2017 649 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 11
570 000 zł brak danych brak danych 31 października 2017 520 m
8 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 489 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 września 2017 364 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 392 m
15 500 zł brak danych brak danych 26 lipca 2017 576 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 132 m
15 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 138 m
17 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2017 363 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Radomska 7
346 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 495 m
12 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 607 m
3 000 zł brak danych brak danych 11 października 2016 607 m
15 000 zł brak danych brak danych 26 września 2016 659 m
4 500 zł brak danych brak danych 7 września 2016 659 m
15 000 zł 825 zł/m² 18,18 m² 5 września 2016 515 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Warmińska 9
255 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2016 545 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Harcerska 18
232 500 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 255 m
12 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 289 m
440 zł brak danych brak danych 27 listopada 2015 259 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Kazury 5
75 000 zł brak danych brak danych 23 września 2015 250 m
9 500 zł 528 zł/m² 18 m² 12 czerwca 2015 620 m
14 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 419 m
7 000 zł 359 zł/m² 19,5 m² 30 marca 2015 834 m
13 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2015 607 m
4 700 zł 241 zł/m² 19,5 m² 12 marca 2015 834 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Kunickiego 3
595 900 zł 1 161 zł/m² 513,35 m² 6 lutego 2015 999 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Nowowiejska 7
700 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 914 m
9 000 zł 489 zł/m² 18,41 m² 21 stycznia 2015 101 m
11 500 zł 575 zł/m² 20 m² 18 grudnia 2014 393 m
12 000 zł 632 zł/m² 19 m² 3 grudnia 2014 329 m
13 000 zł 542 zł/m² 24 m² 3 grudnia 2014 333 m
9 000 zł brak danych brak danych 3 października 2014 648 m
9 000 zł 508 zł/m² 17,7 m² 8 września 2014 703 m
17 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2014 581 m
9 500 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2014 368 m
20 000 zł 1 200 zł/m² 16,66 m² 8 maja 2014 669 m
3 000 zł 158 zł/m² 19 m² 7 maja 2014 862 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Świerkowa 8
119 800 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2014 924 m
9 000 zł 529 zł/m² 17 m² 5 marca 2014 301 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ślepa 13
133 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 789 m
12 270 zł brak danych brak danych 13 lutego 2014 279 m
3 500 zł 194 zł/m² 18 m² 4 lutego 2014 721 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 80
155 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2013 509 m
11 500 zł 639 zł/m² 18 m² 20 listopada 2013 652 m
11 000 zł 647 zł/m² 17 m² 12 listopada 2013 586 m
6 500 zł 374 zł/m² 17,4 m² 2 listopada 2013 845 m
3 650 zł 406 zł/m² 9 m² 23 października 2013 558 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Miła 9
72 816 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2013 361 m
19 500 zł 1 204 zł/m² 16,2 m² 5 sierpnia 2013 361 m
9 000 zł 391 zł/m² 23 m² 15 lipca 2013 320 m
9 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2013 121 m
5 800 zł 341 zł/m² 17 m² 31 maja 2013 526 m
15 500 zł 1 292 zł/m² 12 m² 18 kwietnia 2013 583 m
4 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2012 125 m
4 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 833 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 października 2012 489 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 października 2012 748 m
8 000 zł 444 zł/m² 18 m² 12 lipca 2012 658 m
7 800 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 824 m
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 19 marca 2012 683 m
3 650 zł 365 zł/m² 10 m² 21 lutego 2012 558 m
2 400 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2001 209 m
3 900 zł 212 zł/m² 18,41 m² brak danych 101 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl