Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

01.08.2022
Cena brutto
31 000
554
zł / m²
18,88 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 56 m². Łączna cena transakcji wyniosła 31 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 668_BUD (19 m²) oraz działkę nr 24/3 (56 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0021.24/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 55,56 m².
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 030 zł/m² 2021 36 transakcji
714 zł/m² 2022 23 transakcje
1 668 zł/m² 2023 20 transakcji
1 251 zł/m² 2024 34 transakcje
1 689 zł/m² 2025 30 transakcji
1 230 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 370 000 zł 24.06.2026 967 m Budynek 600 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 48A · 21.04.2026 7 639 ~ 79 ~ m² · 856 m Budynek 61 000 zł 24.03.2026 24 797 ~ 2 ~ m² · 873 m Budynek 30 000 zł 09.03.2026 1 439 ~ 21 ~ m² · 668 m Budynek 4 000 zł 10.02.2026 339 ~ 12 ~ m² · 781 m Budynek 30 000 zł 29.01.2026 536 m Budynek 1 845 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 13B · 22.12.2025 15 785 ~ 117 ~ m² · 528 m Budynek 37 000 zł 06.11.2025 2 233 ~ 17 ~ m² · 296 m Budynek 35 000 zł 27.10.2025 1 711 ~ 20 ~ m² · 143 m Budynek 582 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 20.10.2025 4 177 ~ 139 ~ m² · 831 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82C · 02.10.2025 484 ~ 888 ~ m² · 237 m Budynek 30 000 zł 20.08.2025 1 667 18 m² · 504 m Budynek 18 000 zł 11.08.2025 680 ~ 26 ~ m² · 921 m Budynek 35 000 zł 04.08.2025 1 638 ~ 21 ~ m² · 753 m Budynek 40 000 zł 18.07.2025 1 747 ~ 23 ~ m² · 888 m Budynek 620 000 zł Wałbrzych, ul. Uzdrowiskowa 16 · 15.07.2025 7 959 ~ 78 ~ m² · 978 m Budynek 33 300 zł 15.04.2025 1 586 ~ 21 ~ m² · 946 m Budynek 1 200 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 35 · 27.02.2025 4 620 ~ 260 ~ m² · 704 m Budynek 11 140 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 24C · 24.01.2025 81 ~ 137 ~ m² · 585 m Budynek 1 130 000 zł 23.01.2025 6 277 ~ 180 ~ m² · 903 m Budynek 10 000 zł 18.12.2024 477 ~ 21 ~ m² · 129 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 21.11.2024 10 067 ~ 75 ~ m² · 409 m Budynek 23 000 zł 24.10.2024 1 088 ~ 21 ~ m² · 63 m Budynek 10 000 zł 09.10.2024 504 ~ 20 ~ m² · 120 m Budynek 610 100 zł 30.09.2024 6 145 ~ 99 ~ m² · 760 m Budynek 18 000 zł 30.08.2024 1 009 ~ 18 ~ m² · 644 m Budynek 18 000 zł 08.08.2024 838 ~ 21 ~ m² · 622 m Budynek 197 335 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 11 · 07.08.2024 1 638 ~ 120 ~ m² · 703 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64C · 25.07.2024 4 841 ~ 80 ~ m² · 330 m Budynek 25 000 zł 15.07.2024 1 352 ~ 18 ~ m² · 974 m Budynek 30 000 zł 28.06.2024 1 154 ~ 26 ~ m² · 890 m Budynek 36 000 zł 14.06.2024 830 ~ 43 ~ m² · 850 m Budynek 950 000 zł 20.05.2024 9 013 ~ 105 ~ m² · 947 m Budynek 720 000 zł Wałbrzych, ul. Różana 20 · 17.05.2024 6 071 ~ 119 ~ m² · 690 m Budynek 34 000 zł 23.04.2024 1 393 ~ 24 ~ m² · 710 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Różana 16 · 06.02.2024 4 769 ~ 105 ~ m² · 667 m Budynek 40 000 zł 16.10.2023 2 597 15 m² · 520 m Budynek 36 000 zł 22.08.2023 1 872 ~ 19 ~ m² · 295 m Budynek 60 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 26A · 24.07.2023 1 892 ~ 32 ~ m² · 651 m Budynek 36 000 zł 26.06.2023 928 ~ 39 ~ m² · 585 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Szczecińska 10 · 16.06.2023 6 575 ~ 76 ~ m² · 670 m Budynek 326 667 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 7A · 13.06.2023 3 558 ~ 92 ~ m² · 730 m Budynek 369 000 zł 30.05.2023 404 ~ 912 ~ m² · 873 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 1 670 ~ 21 ~ m² · 764 m Budynek 37 000 zł 05.04.2023 1 580 ~ 23 ~ m² · 862 m Budynek 20 000 zł 30.12.2022 890 ~ 22 ~ m² · 74 m Budynek 15 000 zł 22.12.2022 709 ~ 21 ~ m² · 558 m Budynek 20 000 zł 14.12.2022 1 040 ~ 19 ~ m² · 295 m Budynek 15 000 zł 13.12.2022 544 ~ 28 ~ m² · 949 m Budynek 2 600 zł 17.11.2022 85 ~ 31 ~ m² · 995 m Budynek 25 000 zł 21.10.2022 1 343 ~ 19 ~ m² · 518 m Budynek 5 000 zł 03.08.2022 415 ~ 12 ~ m² · 938 m Budynek 9 800 zł 27.06.2022 444 ~ 22 ~ m² · 174 m Budynek 1 050 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 35 · 26.04.2022 4 043 ~ 260 ~ m² · 704 m Budynek 396 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 28 · 12.04.2022 2 604 ~ 152 ~ m² · 298 m Budynek 4 000 zł 11.02.2022 197 ~ 20 ~ m² · 106 m Budynek 590 000 zł Wałbrzych, ul. Michała Ossowskiego 9 · 27.12.2021 5 004 ~ 118 ~ m² · 799 m Budynek 15 000 zł 07.12.2021 841 ~ 18 ~ m² · 644 m Budynek 20 000 zł 29.11.2021 833 ~ 24 ~ m² · 635 m Budynek 20 000 zł 23.11.2021 1 059 ~ 19 ~ m² · 0 m Budynek 10 000 zł 19.11.2021 498 ~ 20 ~ m² · 35 m Budynek 645 000 zł Wałbrzych, ul. Karola Chodkiewicza 3 · 22.09.2021 4 607 ~ 140 ~ m² · 178 m Budynek 26 000 zł 18.08.2021 1 241 ~ 21 ~ m² · 987 m Budynek 392 500 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 46 · 11.08.2021 1 129 ~ 348 ~ m² · 298 m Budynek 20 000 zł 04.08.2021 1 185 ~ 17 ~ m² · 647 m Budynek 21 000 zł 03.08.2021 1 136 ~ 18 ~ m² · 196 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Fryderyka Chopina 1C · 29.07.2021 819 ~ 183 ~ m² · 849 m Budynek 2 800 zł 17.05.2021 127 ~ 22 ~ m² · 41 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Andrzeja Kmicica 8 · 26.04.2021 5 067 ~ 73 ~ m² · 909 m Budynek 858 500 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Paderewskiego 2 · 14.04.2021 3 420 ~ 251 ~ m² · 946 m Budynek 16 000 zł 04.03.2021 889 18 m² · 428 m Budynek 20 000 zł 04.03.2021 1 208 17 m² · 561 m Budynek 30 000 zł 18.02.2021 1 818 17 m² · 341 m Budynek 25 000 zł 07.01.2021 1 389 18 m² · 276 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 15A · 15.12.2020 1 632 233 m² · 872 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82E · 27.11.2020 752 ~ 532 ~ m² · 250 m Budynek 15 000 zł 05.11.2020 855 18 m² · 55 m Budynek 15 750 zł 18.09.2020 1 141 ~ 14 ~ m² · 899 m Budynek 4 500 zł 17.09.2020 161 ~ 28 ~ m² · 436 m Budynek 3 500 zł 17.09.2020 227 15 m² · 520 m Budynek 3 900 zł 17.09.2020 212 18 m² · 788 m Budynek 720 000 zł Wałbrzych, ul. Kuracyjna 5 · 16.09.2020 1 309 ~ 550 ~ m² · 902 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 26.08.2020 3 651 ~ 90 ~ m² · 739 m Budynek 13 000 zł 21.08.2020 514 25 m² · 748 m Budynek 190 650 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82A · 24.04.2020 600 ~ 318 ~ m² · 189 m Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. Uzdrowiskowa 16 · 19.03.2020 2 311 ~ 78 ~ m² · 978 m Budynek 20 000 zł 17.03.2020 1 242 16 m² · 292 m Budynek 6 000 zł 10.03.2020 367 ~ 16 ~ m² · 918 m Budynek 2 078 700 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Skarżyńskiego 1 · 05.02.2020 1 808 ~ 1 150 ~ m² · 430 m Budynek 135 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 81B · 14.01.2020 1 271 ~ 106 ~ m² · 93 m Budynek 290 600 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 13.12.2019 3 215 ~ 90 ~ m² · 739 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 46 · 06.12.2019 4 366 ~ 69 ~ m² · 836 m Budynek 15 000 zł 05.12.2019 667 23 m² · 901 m Budynek 5 000 zł 04.12.2019 280 ~ 18 ~ m² · 4 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Karłowicza 5 · 18.11.2019 3 883 ~ 82 ~ m² · 754 m Budynek 3 000 zł 04.11.2019 169 18 m² · 192 m Budynek 270 000 zł Wałbrzych, ul. Pomorska 4 · 29.10.2019 2 332 ~ 116 ~ m² · 868 m Budynek 7 000 zł 25.10.2019 361 ~ 19 ~ m² · 30 m Budynek 5 000 zł 18.10.2019 312 16 m² · 659 m Budynek 455 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 10 · 17.09.2019 2 030 ~ 224 ~ m² · 423 m Budynek 4 000 zł 13.09.2019 200 20 m² · 116 m Budynek 10 000 zł 23.08.2019 526 19 m² · 279 m Budynek 25 000 zł 08.08.2019 1 387 ~ 18 ~ m² · 802 m Budynek 5 000 zł 16.07.2019 285 ~ 18 ~ m² · 7 m Budynek 5 100 zł 17.06.2019 288 18 m² · 72 m Budynek 10 000 zł 19.03.2019 575 17 m² · 742 m Budynek 9 000 zł 07.03.2019 466 ~ 19 ~ m² · 429 m Budynek 18 000 zł 21.12.2018 1 167 15 m² · 968 m Budynek 30 000 zł 31.10.2018 826 36 m² · 523 m Budynek 3 000 zł 10.10.2018 185 16 m² · 33 m Budynek 25 000 zł 05.10.2018 1 441 17 m² · 729 m Budynek 12 500 zł 21.09.2018 694 18 m² · 504 m Budynek 130 000 zł 27.08.2018 953 ~ 136 ~ m² · 890 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Kuracyjna 5 · 09.08.2018 909 ~ 550 ~ m² · 902 m Budynek 10 000 zł 27.07.2018 496 ~ 20 ~ m² · 629 m Budynek 9 500 zł 26.07.2018 479 ~ 20 ~ m² · 583 m Budynek 5 000 zł 23.07.2018 285 ~ 18 ~ m² · 7 m Budynek 10 000 zł 29.05.2018 472 ~ 21 ~ m² · 558 m Budynek — zł Wałbrzych, ul. Różana 18 · 24.05.2018 100 ~ m² · 688 m Budynek 15 000 zł 23.04.2018 593 ~ 25 ~ m² · 887 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 20 · 12.04.2018 475 ~ 1 578 ~ m² · 169 m Budynek 110 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 22 · 23.03.2018 806 ~ 136 ~ m² · 890 m Budynek 11 000 zł 06.03.2018 554 ~ 20 ~ m² · 560 m Budynek 230 000 zł Wałbrzych, ul. Andrzeja Kmicica 6 · 11.01.2018 3 175 ~ 72 ~ m² · 925 m Budynek 16 500 zł 21.11.2017 715 ~ 23 ~ m² · 964 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Radomska 11 · 31.10.2017 3 048 ~ 187 ~ m² · 899 m Budynek 232 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 68G · 06.10.2017 2 189 ~ 106 ~ m² · 268 m Budynek 11 300 zł 21.09.2017 659 ~ 17 ~ m² · 362 m Budynek 15 000 zł 18.09.2017 596 ~ 25 ~ m² · 375 m Budynek 10 000 zł 12.09.2017 472 ~ 21 ~ m² · 558 m Budynek 133 400 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64A · 03.07.2017 1 795 ~ 74 ~ m² · 346 m Budynek 15 000 zł 19.05.2017 758 ~ 20 ~ m² · 351 m Budynek 15 000 zł 03.04.2017 745 ~ 20 ~ m² · 752 m Budynek 17 000 zł 20.02.2017 824 ~ 21 ~ m² · 757 m Budynek 346 000 zł Wałbrzych, ul. Radomska 7 · 10.02.2017 2 249 ~ 154 ~ m² · 863 m Budynek 50 000 zł 07.02.2017 294 170 m² · 195 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 13 · 29.12.2016 352 ~ 569 ~ m² · 689 m Budynek 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 07.12.2016 2 281 ~ 55 ~ m² · 831 m Budynek 255 000 zł Wałbrzych, ul. Warmińska 9 · 24.08.2016 2 994 ~ 85 ~ m² · 724 m Budynek 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 26.02.2016 1 537 ~ 81 ~ m² · 831 m Budynek 440 zł 27.11.2015 26 ~ 17 ~ m² · 791 m Budynek 75 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Kazury 5 · 23.09.2015 439 ~ 171 ~ m² · 640 m Budynek 213 071 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 14.08.2015 1 310 ~ 163 ~ m² · 831 m Budynek 15 000 zł 05.05.2015 702 21 m² · 749 m Budynek 14 500 zł 20.04.2015 686 ~ 21 ~ m² · 541 m Budynek 12 000 zł 18.03.2015 421 ~ 29 ~ m² · 897 m Budynek 9 000 zł 21.01.2015 489 18 m² · 788 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 15.01.2015 4 027 ~ 75 ~ m² · 409 m Budynek 10 000 zł 29.12.2014 516 ~ 19 ~ m² · 686 m Budynek 11 500 zł 18.12.2014 575 20 m² · 560 m Budynek 560 773 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 35 · 05.12.2014 2 159 ~ 260 ~ m² · 704 m Budynek 90 030 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 62G · 28.11.2014 1 205 ~ 75 ~ m² · 364 m Budynek 3 500 zł 26.11.2014 227 15 m² · 520 m Budynek 9 000 zł 03.10.2014 433 ~ 21 ~ m² · 501 m Budynek 2 150 000 zł Wałbrzych, ul. Parkowa 6 · 22.09.2014 673 ~ 3 196 ~ m² · 562 m Budynek 15 000 zł 17.09.2014 806 19 m² · 719 m Budynek 9 000 zł 08.09.2014 508 18 m² · 188 m Budynek 293 000 zł 27.08.2014 2 564 114 m² · 686 m Budynek 10 500 zł 01.07.2014 152 ~ 69 ~ m² · 899 m Budynek 9 500 zł 26.06.2014 479 ~ 20 ~ m² · 583 m Budynek 5 000 zł 09.06.2014 292 17 m² · 872 m Budynek 3 000 zł 07.05.2014 158 19 m² · 195 m Budynek 5 000 zł 24.04.2014 267 19 m² · 833 m Budynek 700 789 zł Wałbrzych, ul. Parkowa 8 · 05.03.2014 1 435 489 m² · 558 m Budynek 9 000 zł 05.03.2014 529 17 m² · 610 m Budynek 12 270 zł 13.02.2014 450 ~ 27 ~ m² · 947 m Budynek 3 500 zł 04.02.2014 194 18 m² · 170 m Budynek 155 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 80 · 30.12.2013 737 ~ 210 ~ m² · 511 m Budynek 6 500 zł 02.11.2013 374 17 m² · 43 m Budynek 3 650 zł 23.10.2013 406 9 m² · 902 m Budynek 72 816 zł 05.08.2013 3 255 ~ 22 ~ m² · 754 m Budynek 19 500 zł 05.08.2013 1 204 16 m² · 754 m Budynek 9 000 zł 15.07.2013 391 23 m² · 727 m Budynek 9 000 zł 03.06.2013 449 ~ 20 ~ m² · 983 m Budynek 2 000 zł 07.03.2013 68 29 m² · 603 m Budynek 157 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 68A · 21.02.2013 978 ~ 161 ~ m² · 283 m Budynek 4 000 zł 26.10.2012 178 ~ 22 ~ m² · 56 m Budynek 10 000 zł 10.10.2012 507 ~ 20 ~ m² · 680 m Budynek 9 500 zł 03.10.2012 465 ~ 20 ~ m² · 143 m Budynek 2 200 000 zł Wałbrzych, ul. Legnicka 2 · 26.07.2012 1 514 ~ 1 453 ~ m² · 889 m Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. Uzdrowiskowa 2 · 05.07.2012 1 969 ~ 91 ~ m² · 962 m Budynek 247 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 1 · 28.06.2012 2 388 ~ 103 ~ m² · 626 m Budynek 7 800 zł 07.05.2012 380 ~ 21 ~ m² · 69 m Budynek 50 000 zł 04.05.2012 483 ~ 103 ~ m² · 784 m Budynek 3 650 zł 21.02.2012 365 10 m² · 902 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
31 000 zł
Powierzchnia
18,88 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 31 000 zł 1 642 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +17,3% mediana: 1 400 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 127 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 38 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 204 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 400 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+81,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Stary Zdrój 21,1 m² · 2024-10 · 63 m 23 000 zł 1 088 zł/m² Kolonia Trzech Róż 19,8 m² · 2024-10 · 120 m 10 000 zł 504 zł/m² Kolonia Trzech Róż 21 m² · 2024-12 · 129 m 10 000 zł 477 zł/m² Kolonia Trzech Róż 20,5 m² · 2025-10 · 143 m 35 000 zł 1 711 zł/m² Stary Zdrój 16,6 m² · 2025-11 · 296 m 37 000 zł 2 233 zł/m² ul. Jana Zamoyskiego 74,5 m² · 2024-11 · 408 m 750 000 zł 10 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 400 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
468,3%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 135 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 81,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 72 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości