Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 20 sierpnia 2025

  • 20 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 667zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

18m²

Data aktu notarialnego

20 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 667 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
18 m²
Powierzchnia działki
21 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
417058
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

20 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 18 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 18 m²) oraz działkę nr 434 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

18 m² 1 667 zł/m² 3D
21 m² 1 429 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0020.434Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

138SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 82,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
35 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 402 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kujawska 9
325 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 712 m
94 900 zł 49 686 zł/m² 1,91 m² 16 czerwca 2026 997 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 19
300 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2026 797 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 48A
600 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 381 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82E
540 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 320 m
61 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2026 745 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kraka 9
200 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 766 m
43 500 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 970 m
110 700 zł 55 zł/m² 2 001,29 m² 12 marca 2026 888 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 19
230 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 797 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 952 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 13B
1 845 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 71 m
37 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 545 m
35 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 623 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 17A
582 000 zł brak danych brak danych 20 października 2025 623 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82C
430 000 zł brak danych brak danych 2 października 2025 372 m
18 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 790 m
35 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2025 553 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 16
620 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 664 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 4A
296 307 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2025 931 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
1 200 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 539 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 24C
11 140 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 316 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 812 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 607 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 14A
750 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 401 m
23 000 zł brak danych brak danych 24 października 2024 548 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 października 2024 599 m
18 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 494 m
18 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 557 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Żółkiewskiego 11
197 335 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2024 579 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 64C
385 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 318 m
30 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2024 541 m
36 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2024 551 m
505 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 842 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 37A
1 100 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 854 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 15
214 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 765 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kraka 28
580 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 837 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 895 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
555 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 789 m
40 000 zł 2 597 zł/m² 15,4 m² 16 października 2023 24 m
36 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 496 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 26A
60 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2023 393 m
36 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 430 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Czarnieckiego 7A
326 667 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2023 558 m
369 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 543 m
2 558 400 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 910 m
37 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 564 m
20 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 567 m
15 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2022 982 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 496 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 956 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 października 2022 21 m
5 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 766 m
31 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2022 503 m
9 800 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2022 651 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 539 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 28
396 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 593 m
4 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 595 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Michała Ossowskiego 9
590 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2021 671 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2021 494 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 503 m
10 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 522 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karola Chodkiewicza 3
645 000 zł brak danych brak danych 22 września 2021 657 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 46
392 500 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 744 m
21 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 655 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Szewska 15
110 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2021 645 m
2 800 zł brak danych brak danych 17 maja 2021 528 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 4 marca 2021 405 m
20 000 zł 1 208 zł/m² 16,56 m² 4 marca 2021 983 m
30 000 zł 1 818 zł/m² 16,5 m² 18 lutego 2021 389 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 60F
29 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 948 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 7 stycznia 2021 682 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 15A
380 000 zł 1 632 zł/m² 232,8 m² 15 grudnia 2020 673 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82E
400 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2020 320 m
15 000 zł 855 zł/m² 17,54 m² 5 listopada 2020 540 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 października 2020 866 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kuracyjna 5
720 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 597 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Żółkiewskiego 7
330 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 610 m
610 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 785 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82A
190 650 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 381 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 16
180 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 664 m
20 000 zł 1 242 zł/m² 16,1 m² 17 marca 2020 501 m
6 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2020 746 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Skarżyńskiego 1
2 078 700 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 700 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 81B
135 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 475 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Żółkiewskiego 7
290 600 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 610 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 46
300 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2019 332 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 502 m
3 000 zł 169 zł/m² 17,7 m² 4 listopada 2019 667 m
7 000 zł brak danych brak danych 25 października 2019 517 m
400 000 zł brak danych brak danych 19 września 2019 907 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 10
455 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 350 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 13 września 2019 596 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 23 sierpnia 2019 685 m
5 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2019 500 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 3
890 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 854 m
5 100 zł 288 zł/m² 17,7 m² 17 czerwca 2019 556 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 3
890 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2019 854 m
10 000 zł 575 zł/m² 17,38 m² 19 marca 2019 544 m
9 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2019 413 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 49
120 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 861 m
30 000 zł 826 zł/m² 36,3 m² 31 października 2018 830 m
3 000 zł 185 zł/m² 16,2 m² 10 października 2018 520 m
12 500 zł 694 zł/m² 18 m² 21 września 2018 0 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 września 2018 736 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 22
130 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2018 410 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kuracyjna 5
500 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 597 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 125 m
5 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 500 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 898 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2018 982 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 539 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kombatantów 20
750 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2018 585 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 22
110 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2018 410 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2018 983 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 17
175 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 781 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 14
160 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 749 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 68G
232 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 308 m
11 300 zł brak danych brak danych 21 września 2017 502 m
15 000 zł brak danych brak danych 18 września 2017 334 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 września 2017 982 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 4
280 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 689 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 64A
133 400 zł brak danych brak danych 3 lipca 2017 305 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2017 405 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kraka 30
390 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 869 m
50 000 zł 294 zł/m² 170 m² 7 lutego 2017 306 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 13
200 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 190 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 17A
125 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2016 623 m
19 000 zł 479 zł/m² 39,69 m² 23 listopada 2016 853 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kraka 9
140 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2016 766 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 17A
125 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2016 623 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2015 917 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 17A
213 071 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2015 623 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
330 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 789 m
15 000 zł 702 zł/m² 21,38 m² 5 maja 2015 550 m
14 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2015 959 m
12 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 493 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 20
150 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2015 808 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 14A
300 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2015 401 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 435 m
11 500 zł 575 zł/m² 20 m² 18 grudnia 2014 983 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
560 773 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2014 539 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 62G
90 030 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 303 m
3 500 zł 227 zł/m² 15,4 m² 26 listopada 2014 24 m
9 000 zł brak danych brak danych 3 października 2014 807 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Parkowa 6
2 150 000 zł brak danych brak danych 22 września 2014 296 m
15 000 zł 806 zł/m² 18,6 m² 17 września 2014 524 m
9 000 zł 508 zł/m² 17,7 m² 8 września 2014 664 m
293 000 zł 2 564 zł/m² 114,27 m² 27 sierpnia 2014 295 m
10 500 zł brak danych brak danych 1 lipca 2014 548 m
5 000 zł 292 zł/m² 17,11 m² 9 czerwca 2014 576 m
3 000 zł 158 zł/m² 19 m² 7 maja 2014 650 m
5 000 zł 267 zł/m² 18,75 m² 24 kwietnia 2014 588 m
13 000 zł 775 zł/m² 16,77 m² 23 kwietnia 2014 900 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Parkowa 8
700 789 zł 1 435 zł/m² 488,5 m² 5 marca 2014 288 m
3 500 zł 194 zł/m² 18 m² 4 lutego 2014 648 m
3 450 000 zł 1 724 zł/m² 2 001,29 m² 27 grudnia 2013 888 m
6 500 zł 374 zł/m² 17,4 m² 2 listopada 2013 540 m
2 000 zł 68 zł/m² 29,4 m² 7 marca 2013 147 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 68A
157 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 321 m
4 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 551 m
9 500 zł brak danych brak danych 3 października 2012 623 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Legnicka 2
2 200 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 824 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 2
180 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2012 617 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Żółkiewskiego 1
247 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2012 513 m
7 800 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 553 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2012 392 m
3 500 zł 227 zł/m² 15,4 m² brak danych 24 m
4 500 zł brak danych brak danych brak danych 406 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl