Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 109 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 610 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.08.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.08.2020 Kraka 22, Wałbrzych

Cena brutto

610 000 zł

904

zł / m²

108,73 m²

Powierzchnia

4 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 675 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Kraka 22, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 159_BUD (109 m²), działkę nr 274/110 (37 m²), działkę nr 383 (296 m²), działkę nr 384 (280 m²) oraz działkę nr 386/2 (62 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 675 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 904 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.08.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Kraka 22, Wałbrzych

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kraka 22, Wałbrzych

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

026501_1.0019.159_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

159_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Adres

Wałbrzych, ul. Kraka 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026501_1.0019.274/110 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

274/110

Powierzchnia ewidencyjna

37 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

610 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

904 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026501_1.0019.383 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

383

Powierzchnia ewidencyjna

296 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

610 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

904 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Adres

Wałbrzych, ul. Kraka 22a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026501_1.0019.384 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

384

Powierzchnia ewidencyjna

280 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

610 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

904 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Adres

Wałbrzych, ul. Kraka 22

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

026501_1.0019.386/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

386/2

Powierzchnia ewidencyjna

62 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

610 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

904 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.08.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Wałbrzych (kod teryt: 0265)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0019.386/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.386/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-04

Publikacja2026-09-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 61,77 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.4

orientacyjnie 86,48 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

45%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 61,77 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-04

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca XXX/311/26 Uchwała o przystąpieniu VII/50/24

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0019.274/110

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.274/110Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-04

Publikacja2026-09-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 37,18 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.4

orientacyjnie 52,06 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

45%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 37,18 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-04

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca XXX/311/26 Uchwała o przystąpieniu VII/50/24

Działka ewidencyjna 3

026501_1.0019.384

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.384Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-04

Publikacja2026-09-02

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

209SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 279,47 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

1.4

orientacyjnie 391,26 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

45%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 279,47 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-04

Publikacja2026-09-02

Uchwała uchwalająca XXX/311/26 Uchwała o przystąpieniu VII/50/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

889 zł/m² 2021 19 transakcji

1 371 zł/m² 2022 12 transakcji

1 647 zł/m² 2023 18 transakcji

1 765 zł/m² 2024 32 transakcje

4 064 zł/m² 2025 30 transakcji

1 031 zł/m² 2026 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kraka 22, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój Nr 19)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Kraka 22

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kraka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stary Zdrój Nr 19, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

610 000 zł

Powierzchnia

108,73 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 610 000 zł 5 610 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +27,5% mediana: 4 400 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–132 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

9 967–2 932

1 2 932–4 896

Ta nieruchomość 3 4 896–6 861

1 6 861–8 825

1 8 825–10 789

0 10 789–12 754

1 12 754–14 718

3 14 718–16 682

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 19 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 27,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 400 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−67,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kraka 130,5 m² · 2026-03 · 42 m ul. Ludowa 83,3 m² · 2026-01 · 392 m ul. Ludowa 198,3 m² · 2026-01 · 396 m ul. Starachowicka 78,5 m² · 2026-04 · 416 m ul. Przebieg 136,4 m² · 2025-05 · 665 m ul. Przebieg 369 m² · 2025-05 · 684 m ul. Przebieg 39,4 m² · 2025-05 · 695 m ul. Przebieg 112,5 m² · 2025-05 · 703 m ul. Przebieg 90,5 m² · 2025-05 · 707 m ul. Przebieg 100,7 m² · 2025-05 · 712 m Biały Kamień 20,7 m² · 2024-10 · 734 m ul. Armii Krajowej 116,9 m² · 2025-12 · 782 m Stary Zdrój 18 m² · 2025-08 · 785 m ul. Ludowa 558,3 m² · 2025-03 · 818 m Kamionek 21,4 m² · 2025-08 · 818 m ul. Lubelska 1 363,9 m² · 2025-11 · 877 m Wałbrzych 2,5 m² · 2026-03 · 955 m Stary Zdrój 19,9 m² · 2026-03 · 962 m ul. Uzdrowiskowa 61,8 m² · 2025-07 · 963 m ul. Jana Zamoyskiego 74,5 m² · 2024-11 · 1006 m ul. św. Kingi 20,3 m² · 2026-03 · 1049 m ul. św. Kingi 20,3 m² · 2026-05 · 1049 m ul. św. Kingi 59,5 m² · 2026-03 · 1055 m ul. św. Kingi 59,5 m² · 2026-05 · 1055 m ul. Armii Krajowej 259,7 m² · 2025-02 · 1100 m ul. Bolesława Chrobrego 93,4 m² · 2024-11 · 1110 m Biały Kamień 14,4 m² · 2025-11 · 1122 m ul. Bolesława Chrobrego 1 669 m² · 2024-11 · 1130 m ul. gen. Józefa Bema 83,3 m² · 2024-09 · 1177 m Biały Kamień 22,8 m² · 2024-10 · 1201 m Biały Kamień 18,1 m² · 2025-01 · 1201 m Wałbrzych 60,1 m² · 2024-11 · 1269 m Wałbrzych 196 m² · 2024-11 · 1274 m Stary Zdrój 26,5 m² · 2025-08 · 1278 m Wałbrzych 96,9 m² · 2024-11 · 1289 m Stary Zdrój 21,1 m² · 2024-10 · 1311 m Stary Zdrój 16,6 m² · 2025-11 · 1317 m ul. Piotra Wysockiego 121,3 m² · 2025-02 · 1326 m ul. Piotra Wysockiego 15,3 m² · 2025-02 · 1334 m Rozłoga 17,6 m² · 2025-02 · 1344 m Kolonia Trzech Róż 19,8 m² · 2024-10 · 1355 m Kolonia Trzech Róż 21 m² · 2024-12 · 1362 m Kolonia Trzech Róż 20,5 m² · 2025-10 · 1377 m Biały Kamień 20,3 m² · 2025-12 · 1414 m Rozłoga 22,6 m² · 2025-12 · 1426 m Opoka 19,7 m² · 2025-01 · 1538 m ul. Juliusza Słowackiego 499,2 m² · 2025-03 · 1550 m Śródmieście 21,6 m² · 2025-08 · 1554 m ul. Stanisława Duboisa 52,8 m² · 2025-07 · 1630 m Nowe Miasto 20,9 m² · 2026-03 · 1638 m Rozłoga 53,3 m² · 2026-01 · 1654 m ul. Melchiora Wańkowicza 124,5 m² · 2026-01 · 1665 m ul. Melchiora Wańkowicza 7,2 m² · 2026-01 · 1668 m Stary Zdrój 28,2 m² · 2025-09 · 1679 m Biały Kamień 20,6 m² · 2025-10 · 1775 m ul. gen. Józefa Bema 149,6 m² · 2025-08 · 1794 m Nowe Miasto 11,8 m² · 2026-02 · 1841 m Śródmieście 12,4 m² · 2026-05 · 1864 m Nowe Miasto 21 m² · 2025-04 · 1975 m ul. Stanisława Moniuszki 186,8 m² · 2024-11 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 956 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km

4 400 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

80,8%

Mieszkań w sprzedaży

114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?

97 546 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?

-2,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?

5,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?

9 411,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?

100,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?

41,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?

0,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?

11 394,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?

96 233 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?

81 652 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

Cena jest o 27,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 67,1%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 27,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.