Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

17.09.2020
Cena brutto
4 500
145
zł / m²
27,93 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 796_BUD (28 m²) oraz działkę nr 102/4 (31 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0021.102/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 31,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 77,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
934 zł/m² 2021 40 transakcji
890 zł/m² 2022 27 transakcji
1 799 zł/m² 2023 24 transakcje
1 154 zł/m² 2024 35 transakcji
2 233 zł/m² 2025 25 transakcji
1 439 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto Nr 21)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 7 380 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.06.2026 2 211 ~ 3 338 ~ m² · 855 m Budynek 600 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 48A · 21.04.2026 7 639 ~ 79 ~ m² · 585 m Budynek 61 000 zł 24.03.2026 24 797 ~ 2 ~ m² · 443 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 18.03.2026 1 532 ~ 131 ~ m² · 950 m Budynek 30 000 zł 09.03.2026 1 439 ~ 21 ~ m² · 663 m Budynek 4 000 zł 10.02.2026 339 ~ 12 ~ m² · 858 m Budynek 30 000 zł 29.01.2026 642 m Budynek 1 845 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 13B · 22.12.2025 15 785 ~ 117 ~ m² · 467 m Budynek 37 000 zł 06.11.2025 2 233 ~ 17 ~ m² · 671 m Budynek 19 680 000 zł Wałbrzych, ul. Lubelska 8 · 05.11.2025 14 429 ~ 1 364 ~ m² · 934 m Budynek 35 000 zł 27.10.2025 1 711 ~ 20 ~ m² · 462 m Budynek 582 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 20.10.2025 4 177 ~ 139 ~ m² · 395 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82C · 02.10.2025 484 ~ 888 ~ m² · 497 m Budynek 30 000 zł 20.08.2025 1 667 18 m² · 406 m Budynek 35 000 zł 04.08.2025 1 638 ~ 21 ~ m² · 318 m Budynek 57 000 zł 01.08.2025 2 643 ~ 22 ~ m² · 932 m Budynek 1 200 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 35 · 27.02.2025 4 620 ~ 260 ~ m² · 882 m Budynek 11 140 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 24C · 24.01.2025 81 ~ 137 ~ m² · 687 m Budynek 1 130 000 zł 23.01.2025 6 277 ~ 180 ~ m² · 486 m Budynek 10 000 zł 18.12.2024 477 ~ 21 ~ m² · 451 m Budynek 265 800 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.11.2024 151 ~ 1 762 ~ m² · 833 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 21.11.2024 10 067 ~ 75 ~ m² · 30 m Budynek 23 000 zł 24.10.2024 1 088 ~ 21 ~ m² · 430 m Budynek 10 000 zł 09.10.2024 504 ~ 20 ~ m² · 447 m Budynek 18 000 zł 30.08.2024 1 009 ~ 18 ~ m² · 836 m Budynek 18 000 zł 08.08.2024 838 ~ 21 ~ m² · 866 m Budynek 197 335 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 11 · 07.08.2024 1 638 ~ 120 ~ m² · 269 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64C · 25.07.2024 4 841 ~ 80 ~ m² · 133 m Budynek 30 000 zł 28.06.2024 1 154 ~ 26 ~ m² · 945 m Budynek 36 000 zł 14.06.2024 830 ~ 43 ~ m² · 434 m Budynek 35 000 zł 27.05.2024 1 679 ~ 21 ~ m² · 799 m Budynek 505 000 zł 25.04.2024 950 ~ 531 ~ m² · 806 m Budynek 34 000 zł 23.04.2024 1 393 ~ 24 ~ m² · 660 m Budynek 46 000 zł 12.04.2024 2 234 ~ 21 ~ m² · 891 m Budynek 1 100 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 37A · 15.03.2024 2 201 ~ 500 ~ m² · 675 m Budynek 85 500 zł 25.10.2023 2 171 ~ 39 ~ m² · 793 m Budynek 40 000 zł 16.10.2023 2 597 15 m² · 400 m Budynek 36 000 zł 22.08.2023 1 872 ~ 19 ~ m² · 643 m Budynek 60 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 26A · 24.07.2023 1 892 ~ 32 ~ m² · 768 m Budynek 36 000 zł 26.06.2023 928 ~ 39 ~ m² · 767 m Budynek 326 667 zł Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 7A · 13.06.2023 3 558 ~ 92 ~ m² · 294 m Budynek 369 000 zł 30.05.2023 404 ~ 912 ~ m² · 481 m Budynek 35 000 zł 26.05.2023 1 670 ~ 21 ~ m² · 794 m Budynek 2 558 400 zł 08.05.2023 1 310 ~ 1 952 ~ m² · 879 m Budynek 37 000 zł 05.04.2023 1 580 ~ 23 ~ m² · 444 m Budynek 20 000 zł 30.12.2022 890 ~ 22 ~ m² · 449 m Budynek 15 000 zł 22.12.2022 709 ~ 21 ~ m² · 675 m Budynek 20 000 zł 14.12.2022 1 040 ~ 19 ~ m² · 643 m Budynek 25 000 zł 21.10.2022 1 343 ~ 19 ~ m² · 401 m Budynek 31 000 zł 01.08.2022 1 642 ~ 19 ~ m² · 436 m Budynek 9 800 zł 27.06.2022 444 ~ 22 ~ m² · 475 m Budynek 18 000 zł 10.05.2022 873 ~ 21 ~ m² · 886 m Budynek 1 050 000 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 35 · 26.04.2022 4 043 ~ 260 ~ m² · 882 m Budynek 396 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 28 · 12.04.2022 2 604 ~ 152 ~ m² · 693 m Budynek 12 000 zł 23.02.2022 748 ~ 16 ~ m² · 972 m Budynek 49 000 zł 22.02.2022 1 244 ~ 39 ~ m² · 793 m Budynek 4 000 zł 11.02.2022 197 ~ 20 ~ m² · 458 m Budynek 590 000 zł Wałbrzych, ul. Michała Ossowskiego 9 · 27.12.2021 5 004 ~ 118 ~ m² · 370 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Andrzeja Szmidta 7 · 20.12.2021 2 942 ~ 136 ~ m² · 809 m Budynek 15 000 zł 07.12.2021 841 ~ 18 ~ m² · 836 m Budynek 20 000 zł 29.11.2021 833 ~ 24 ~ m² · 655 m Budynek 20 000 zł 23.11.2021 1 059 ~ 19 ~ m² · 436 m Budynek 15 000 zł 23.11.2021 790 ~ 19 ~ m² · 868 m Budynek 10 000 zł 19.11.2021 498 ~ 20 ~ m² · 424 m Budynek 645 000 zł Wałbrzych, ul. Karola Chodkiewicza 3 · 22.09.2021 4 607 ~ 140 ~ m² · 607 m Budynek 12 000 zł 09.09.2021 386 ~ 31 ~ m² · 808 m Budynek 392 500 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 46 · 11.08.2021 1 129 ~ 348 ~ m² · 734 m Budynek 20 000 zł 04.08.2021 1 185 ~ 17 ~ m² · 658 m Budynek 21 000 zł 03.08.2021 1 136 ~ 18 ~ m² · 632 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. Fryderyka Chopina 1C · 29.07.2021 819 ~ 183 ~ m² · 706 m Budynek 110 000 zł Wałbrzych, ul. Szewska 15 · 02.06.2021 997 ~ 110 ~ m² · 764 m Budynek 2 800 zł 17.05.2021 127 ~ 22 ~ m² · 425 m Budynek 858 500 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Paderewskiego 2 · 14.04.2021 3 420 ~ 251 ~ m² · 804 m Budynek 16 000 zł 04.03.2021 889 18 m² · 8 m Budynek 20 000 zł 04.03.2021 1 208 17 m² · 674 m Budynek 30 000 zł 18.02.2021 1 818 17 m² · 95 m Budynek 25 000 zł 07.01.2021 1 389 18 m² · 709 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 15A · 15.12.2020 1 632 233 m² · 436 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82E · 27.11.2020 752 ~ 532 ~ m² · 474 m Budynek 15 000 zł 05.11.2020 855 18 m² · 428 m Budynek 23 000 zł 25.09.2020 778 ~ 30 ~ m² · 894 m Budynek 15 750 zł 18.09.2020 1 141 ~ 14 ~ m² · 821 m Budynek 3 500 zł 17.09.2020 227 15 m² · 400 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 26.08.2020 3 651 ~ 90 ~ m² · 306 m Budynek 13 000 zł 21.08.2020 514 25 m² · 932 m Budynek 20 000 zł 28.07.2020 1 053 19 m² · 769 m Budynek 11 000 zł 09.06.2020 434 ~ 25 ~ m² · 883 m Budynek 32 000 zł 08.06.2020 1 164 ~ 27 ~ m² · 762 m Budynek 190 650 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 82A · 24.04.2020 600 ~ 318 ~ m² · 476 m Budynek 20 000 zł 17.03.2020 1 242 16 m² · 644 m Budynek 2 078 700 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Skarżyńskiego 1 · 05.02.2020 1 808 ~ 1 150 ~ m² · 334 m Budynek 135 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 81B · 14.01.2020 1 271 ~ 106 ~ m² · 351 m Budynek 290 600 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 13.12.2019 3 215 ~ 90 ~ m² · 306 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 46 · 06.12.2019 4 366 ~ 69 ~ m² · 576 m Budynek 5 000 zł 04.12.2019 280 ~ 18 ~ m² · 432 m Budynek 3 000 zł 04.11.2019 169 18 m² · 483 m Budynek 7 000 zł 25.10.2019 361 ~ 19 ~ m² · 423 m Budynek 5 000 zł 18.10.2019 312 16 m² · 661 m Budynek 455 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 10 · 17.09.2019 2 030 ~ 224 ~ m² · 625 m Budynek 4 000 zł 13.09.2019 200 20 m² · 446 m Budynek 19 000 zł 03.09.2019 798 ~ 24 ~ m² · 765 m Budynek 10 000 zł 23.08.2019 526 19 m² · 712 m Budynek 25 000 zł 08.08.2019 1 387 ~ 18 ~ m² · 811 m Budynek 15 500 zł 17.07.2019 957 16 m² · 887 m Budynek 5 000 zł 16.07.2019 285 ~ 18 ~ m² · 429 m Budynek 890 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 12.07.2019 516 ~ 1 724 ~ m² · 591 m Budynek 5 100 zł 17.06.2019 288 18 m² · 432 m Budynek 890 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 06.06.2019 1 251 ~ 711 ~ m² · 591 m Budynek 15 000 zł 19.04.2019 833 18 m² · 789 m Budynek 10 000 zł 19.03.2019 575 17 m² · 308 m Budynek 9 000 zł 07.03.2019 466 ~ 19 ~ m² · 12 m Budynek 347 000 zł Wałbrzych, ul. Wyzwolenia 15A · 21.02.2019 3 033 114 m² · 864 m Budynek 10 000 zł 21.12.2018 654 15 m² · 748 m Budynek 30 000 zł 31.10.2018 826 36 m² · 467 m Budynek 3 000 zł 10.10.2018 185 16 m² · 424 m Budynek 25 000 zł 05.10.2018 1 441 17 m² · 886 m Budynek 12 500 zł 21.09.2018 694 18 m² · 406 m Budynek 130 000 zł 27.08.2018 953 ~ 136 ~ m² · 774 m Budynek 1 500 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 13 · 13.08.2018 2 930 ~ 512 ~ m² · 826 m Budynek 10 000 zł 27.07.2018 496 ~ 20 ~ m² · 495 m Budynek 9 500 zł 26.07.2018 479 ~ 20 ~ m² · 700 m Budynek 5 000 zł 23.07.2018 285 ~ 18 ~ m² · 429 m Budynek 10 000 zł 29.05.2018 472 ~ 21 ~ m² · 675 m Budynek 15 000 zł 23.04.2018 593 ~ 25 ~ m² · 943 m Budynek 18 500 zł 20.04.2018 932 ~ 20 ~ m² · 874 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Kombatantów 20 · 12.04.2018 475 ~ 1 578 ~ m² · 600 m Budynek 110 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 22 · 23.03.2018 806 ~ 136 ~ m² · 774 m Budynek 590 400 zł 13.03.2018 2 988 198 m² · 906 m Budynek 11 000 zł 06.03.2018 554 ~ 20 ~ m² · 674 m Budynek 85 000 zł Wałbrzych, ul. Norberta Barlickiego 1 · 19.02.2018 2 247 ~ 38 ~ m² · 894 m Budynek 232 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 68G · 06.10.2017 2 189 ~ 106 ~ m² · 201 m Budynek 11 300 zł 21.09.2017 659 ~ 17 ~ m² · 689 m Budynek 15 000 zł 18.09.2017 596 ~ 25 ~ m² · 585 m Budynek 10 000 zł 12.09.2017 472 ~ 21 ~ m² · 675 m Budynek 15 500 zł 17.07.2017 596 ~ 26 ~ m² · 801 m Budynek 133 400 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64A · 03.07.2017 1 795 ~ 74 ~ m² · 137 m Budynek 14 000 zł 30.06.2017 854 16 m² · 888 m Budynek 15 000 zł 19.05.2017 758 ~ 20 ~ m² · 86 m Budynek 15 000 zł 03.04.2017 745 ~ 20 ~ m² · 935 m Budynek 17 000 zł 20.02.2017 824 ~ 21 ~ m² · 792 m Budynek 50 000 zł 07.02.2017 294 170 m² · 342 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Starachowicka 13 · 29.12.2016 352 ~ 569 ~ m² · 555 m Budynek 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 07.12.2016 2 281 ~ 55 ~ m² · 395 m Budynek 5 658 000 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 24.11.2016 6 068 932 m² · 835 m Budynek 19 000 zł 23.11.2016 479 40 m² · 578 m Budynek 101 000 zł 27.09.2016 2 549 ~ 40 ~ m² · 971 m Budynek 140 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 16.06.2016 1 073 ~ 131 ~ m² · 950 m Budynek 125 000 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 26.02.2016 1 537 ~ 81 ~ m² · 395 m Budynek 75 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Kazury 5 · 23.09.2015 439 ~ 171 ~ m² · 831 m Budynek 213 071 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 14.08.2015 1 310 ~ 163 ~ m² · 395 m Budynek 15 000 zł 05.05.2015 702 21 m² · 315 m Budynek 14 500 zł 20.04.2015 686 ~ 21 ~ m² · 648 m Budynek 12 000 zł 18.03.2015 421 ~ 29 ~ m² · 534 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 15.01.2015 4 027 ~ 75 ~ m² · 30 m Budynek 10 000 zł 29.12.2014 516 ~ 19 ~ m² · 812 m Budynek 11 500 zł 18.12.2014 575 20 m² · 674 m Budynek 115 000 zł 11.12.2014 3 898 30 m² · 842 m Budynek 560 773 zł Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 35 · 05.12.2014 2 159 ~ 260 ~ m² · 882 m Budynek 90 030 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 62G · 28.11.2014 1 205 ~ 75 ~ m² · 120 m Budynek 3 500 zł 26.11.2014 227 15 m² · 400 m Budynek 14 000 zł 20.11.2014 864 16 m² · 889 m Budynek 848 750 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 16.10.2014 910 932 m² · 835 m Budynek 9 000 zł 03.10.2014 433 ~ 21 ~ m² · 445 m Budynek 2 150 000 zł Wałbrzych, ul. Parkowa 6 · 22.09.2014 673 ~ 3 196 ~ m² · 656 m Budynek 15 000 zł 17.09.2014 806 19 m² · 286 m Budynek 9 000 zł 08.09.2014 508 18 m² · 482 m Budynek 293 000 zł 27.08.2014 2 564 114 m² · 380 m Budynek 10 500 zł 01.07.2014 152 ~ 69 ~ m² · 953 m Budynek 9 500 zł 26.06.2014 479 ~ 20 ~ m² · 700 m Budynek 10 000 zł 10.06.2014 556 18 m² · 789 m Budynek 5 000 zł 09.06.2014 292 17 m² · 452 m Budynek 3 000 zł 07.05.2014 158 19 m² · 631 m Budynek 5 000 zł 24.04.2014 267 19 m² · 403 m Budynek 700 789 zł Wałbrzych, ul. Parkowa 8 · 05.03.2014 1 435 489 m² · 635 m Budynek 9 000 zł 05.03.2014 529 17 m² · 768 m Budynek 21 000 zł 28.02.2014 1 313 16 m² · 890 m Budynek 3 500 zł 04.02.2014 194 18 m² · 473 m Budynek 155 000 zł Wałbrzych, ul. 11 Listopada 80 · 30.12.2013 737 ~ 210 ~ m² · 861 m Budynek 3 450 000 zł 27.12.2013 1 724 2 001 m² · 945 m Budynek 6 500 zł 02.11.2013 374 17 m² · 442 m Budynek 3 650 zł 23.10.2013 406 9 m² · 824 m Budynek 72 816 zł 05.08.2013 3 255 ~ 22 ~ m² · 791 m Budynek 19 500 zł 05.08.2013 1 204 16 m² · 791 m Budynek 9 000 zł 15.07.2013 391 23 m² · 794 m Budynek 2 000 zł 07.03.2013 68 29 m² · 383 m Budynek 157 500 zł Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 68A · 21.02.2013 978 ~ 161 ~ m² · 181 m Budynek 4 000 zł 26.10.2012 178 ~ 22 ~ m² · 445 m Budynek 10 000 zł 10.10.2012 507 ~ 20 ~ m² · 663 m Budynek 9 500 zł 03.10.2012 465 ~ 20 ~ m² · 462 m Budynek 791 334 zł Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 2 · 28.09.2012 2 071 ~ 382 ~ m² · 899 m Budynek 20 000 zł 13.07.2012 965 ~ 21 ~ m² · 892 m Budynek 247 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 1 · 28.06.2012 2 388 ~ 103 ~ m² · 192 m Budynek 7 800 zł 07.05.2012 380 ~ 21 ~ m² · 432 m Budynek 50 000 zł 04.05.2012 483 ~ 103 ~ m² · 434 m Budynek 20 000 zł 19.03.2012 1 000 20 m² · 904 m Budynek 3 650 zł 21.02.2012 365 10 m² · 824 m Budynek 10 100 zł 27.08.2010 532 19 m² · 888 m Budynek 6 900 zł Wałbrzych, ul. Mariana Buczka 12 · 29.12.2009 33 206 m² · 972 m Budynek 3 400 zł Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 1 · 07.07.2009 13 260 m² · 960 m Budynek 9 300 zł Wałbrzych, ul. Juliusza Słowackiego 15 · 08.05.2009 34 276 m² · 935 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 500 zł
Powierzchnia
27,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 500 zł 161 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −90,3% mediana: 1 667 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 122 m ?
  • Cena o 90,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 196 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 667 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+1365,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Zamoyskiego 74,5 m² · 2024-11 · 29 m 750 000 zł 10 067 zł/m² Kamionek 21,4 m² · 2025-08 · 318 m 35 000 zł 1 638 zł/m² Stary Zdrój 18 m² · 2025-08 · 406 m 30 000 zł 1 667 zł/m² Stary Zdrój 21,1 m² · 2024-10 · 430 m 23 000 zł 1 088 zł/m² Wałbrzych 2,5 m² · 2026-03 · 446 m 61 000 zł 24 756 zł/m² Kolonia Trzech Róż 19,8 m² · 2024-10 · 447 m 10 000 zł 504 zł/m² Kolonia Trzech Róż 21 m² · 2024-12 · 451 m 10 000 zł 477 zł/m² Kolonia Trzech Róż 20,5 m² · 2025-10 · 462 m 35 000 zł 1 711 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 667 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
377,2%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 321 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 365,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 113 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości