Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 7 grudnia 2021

  • 7 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

833zł/m²

Powierzchnia budynku

17,84m²

Data aktu notarialnego

7 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
18 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
833 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
412431
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

7 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (18 m²) oraz działkę nr 467 (18 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

18 ~ m² 841 ~ zł/m²? 3D
18 m² 833 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0020.467Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

357SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 17,83 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 53,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17,83 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 129 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 040 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 1 882 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 929 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 548 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 2 009 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stary Zdrój Nr 20)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
35 000 zł 1 838 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 sierpnia 2026 107 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kujawska 9
 325 000 zł 1 487 ~ zł/m² 219 ~ m² 14 lipca 2026 222 m
94 900 zł 49 686 zł/m² 2 m² 16 czerwca 2026 900 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 19
 300 000 zł 3 758 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 maja 2026 463 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 48A
 600 000 zł 7 639 ~ zł/m² 79 ~ m² 21 kwietnia 2026 782 m
10 000 zł 661 ~ zł/m² 15 ~ m² 20 kwietnia 2026 872 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82E
 540 000 zł 1 016 ~ zł/m² 532 ~ m² 25 marca 2026 428 m
43 500 zł 2 184 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 marca 2026 759 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 19
 230 000 zł 2 881 ~ zł/m² 80 ~ m² 6 marca 2026 463 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 13B
 1 845 000 zł 15 785 ~ zł/m² 117 ~ m² 22 grudnia 2025 434 m
37 000 zł 2 233 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 listopada 2025 423 m
35 000 zł 1 711 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 października 2025 785 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82C
 430 000 zł 484 ~ zł/m² 888 ~ m² 2 października 2025 439 m
20 000 zł 709 ~ zł/m² 28 ~ m² 5 września 2025 818 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 20 sierpnia 2025 494 m
18 000 zł 680 ~ zł/m² 26 ~ m² 11 sierpnia 2025 308 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 16
 620 000 zł 7 959 ~ zł/m² 78 ~ m² 15 lipca 2025 369 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
 1 200 000 zł 4 620 ~ zł/m² 260 ~ m² 27 lutego 2025 64 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 24C
 11 140 zł 81 ~ zł/m² 137 ~ m² 24 stycznia 2025 186 m
10 000 zł 477 ~ zł/m² 21 ~ m² 18 grudnia 2024 771 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 14A
 750 000 zł 10 067 ~ zł/m² 75 ~ m² 21 listopada 2024 819 m
23 000 zł 1 088 ~ zł/m² 21 ~ m² 24 października 2024 707 m
10 000 zł 504 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 października 2024 762 m
18 000 zł 1 009 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 sierpnia 2024 0 m
18 000 zł 838 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 sierpnia 2024 102 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 64C
 385 000 zł 4 841 ~ zł/m² 80 ~ m² 25 lipca 2024 710 m
30 000 zł 1 154 ~ zł/m² 26 ~ m² 28 czerwca 2024 326 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 15
 214 000 zł 3 509 ~ zł/m² 61 ~ m² 9 lutego 2024 456 m
13 000 zł 817 ~ zł/m² 16 ~ m² 23 stycznia 2024 839 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
 555 000 zł 9 436 ~ zł/m² 59 ~ m² 30 listopada 2023 619 m
40 000 zł 2 597 zł/m² 15 m² 16 października 2023 514 m
36 000 zł 1 872 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 sierpnia 2023 387 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 26A
 60 000 zł 1 892 ~ zł/m² 32 ~ m² 24 lipca 2023 136 m
36 000 zł 928 ~ zł/m² 39 ~ m² 26 czerwca 2023 69 m
20 000 zł 890 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 grudnia 2022 716 m
20 000 zł 1 040 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2022 387 m
100 000 zł 1 938 ~ zł/m² 52 ~ m² 3 listopada 2022 848 m
25 000 zł 1 343 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 października 2022 512 m
30 000 zł 1 672 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 października 2022 876 m
5 000 zł 415 ~ zł/m² 12 ~ m² 3 sierpnia 2022 304 m
31 000 zł 1 642 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 sierpnia 2022 644 m
9 800 zł 444 ~ zł/m² 22 ~ m² 27 czerwca 2022 814 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
 1 050 000 zł 4 043 ~ zł/m² 260 ~ m² 26 kwietnia 2022 64 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 28
 396 000 zł 2 604 ~ zł/m² 152 ~ m² 12 kwietnia 2022 463 m
4 000 zł 197 ~ zł/m² 20 ~ m² 11 lutego 2022 747 m
20 000 zł 1 059 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 listopada 2021 644 m
10 000 zł 498 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2021 678 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karola Chodkiewicza 3
 645 000 zł 4 607 ~ zł/m² 140 ~ m² 22 września 2021 687 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 46
 392 500 zł 1 129 ~ zł/m² 348 ~ m² 11 sierpnia 2021 677 m
21 000 zł 1 136 ~ zł/m² 18 ~ m² 3 sierpnia 2021 654 m
2 800 zł 127 ~ zł/m² 22 ~ m² 17 maja 2021 684 m
16 000 zł 889 zł/m² 18 m² 4 marca 2021 831 m
30 000 zł 1 818 zł/m² 17 m² 18 lutego 2021 777 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 7 stycznia 2021 607 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82E
 400 000 zł 752 ~ zł/m² 532 ~ m² 27 listopada 2020 428 m
15 000 zł 855 zł/m² 18 m² 5 listopada 2020 698 m
15 000 zł 431 ~ zł/m² 35 ~ m² 6 października 2020 409 m
3 500 zł 227 zł/m² 15 m² 17 września 2020 514 m
4 500 zł 161 ~ zł/m² 28 ~ m² 17 września 2020 836 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kuracyjna 5
 720 000 zł 1 309 ~ zł/m² 550 ~ m² 16 września 2020 309 m
17 000 zł 625 ~ zł/m² 27 ~ m² 29 czerwca 2020 818 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82A
 190 650 zł 600 ~ zł/m² 318 ~ m² 24 kwietnia 2020 457 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 16
 180 000 zł 2 311 ~ zł/m² 78 ~ m² 19 marca 2020 369 m
20 000 zł 1 242 zł/m² 16 m² 17 marca 2020 392 m
6 000 zł 367 ~ zł/m² 16 ~ m² 10 marca 2020 283 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 81B
 135 000 zł 1 271 ~ zł/m² 106 ~ m² 14 stycznia 2020 695 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 46
 300 000 zł 4 366 ~ zł/m² 69 ~ m² 6 grudnia 2019 743 m
5 000 zł 280 ~ zł/m² 18 ~ m² 4 grudnia 2019 645 m
3 000 zł 169 zł/m² 18 m² 4 listopada 2019 832 m
7 000 zł 361 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 października 2019 673 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 10
 455 000 zł 2 030 ~ zł/m² 224 ~ m² 17 września 2019 230 m
4 000 zł 200 zł/m² 20 m² 13 września 2019 759 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 23 sierpnia 2019 607 m
5 000 zł 285 ~ zł/m² 18 ~ m² 16 lipca 2019 645 m
5 100 zł 288 zł/m² 18 m² 17 czerwca 2019 716 m
9 000 zł 466 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 marca 2019 838 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 49
 120 000 zł 2 970 ~ zł/m² 40 ~ m² 18 stycznia 2019 728 m
3 000 zł 185 zł/m² 16 m² 10 października 2018 675 m
12 500 zł 694 zł/m² 18 m² 21 września 2018 494 m
15 000 zł 588 ~ zł/m² 26 ~ m² 7 września 2018 436 m
130 000 zł 953 ~ zł/m² 136 ~ m² 27 sierpnia 2018 576 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kuracyjna 5
 500 000 zł 909 ~ zł/m² 550 ~ m² 9 sierpnia 2018 309 m
10 000 zł 496 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 lipca 2018 518 m
5 000 zł 285 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 lipca 2018 645 m
22 000 zł 1 010 ~ zł/m² 22 ~ m² 10 lipca 2018 840 m
15 000 zł 593 ~ zł/m² 25 ~ m² 23 kwietnia 2018 323 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kombatantów 20
 750 000 zł 475 ~ zł/m² 1 578 ~ m² 12 kwietnia 2018 579 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 22
 110 000 zł 806 ~ zł/m² 136 ~ m² 23 marca 2018 576 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 17
 175 000 zł 2 944 ~ zł/m² 59 ~ m² 14 lutego 2018 458 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 14
 160 000 zł 2 413 ~ zł/m² 66 ~ m² 28 grudnia 2017 455 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 68G
 232 000 zł 2 189 ~ zł/m² 106 ~ m² 6 października 2017 657 m
11 300 zł 659 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 września 2017 326 m
15 000 zł 596 ~ zł/m² 25 ~ m² 18 września 2017 276 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 4
 280 000 zł 2 694 ~ zł/m² 104 ~ m² 22 sierpnia 2017 475 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 64A
 133 400 zł 1 795 ~ zł/m² 74 ~ m² 3 lipca 2017 704 m
15 000 zł 758 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 maja 2017 794 m
50 000 zł 294 zł/m² 170 m² 7 lutego 2017 540 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 13
 200 000 zł 352 ~ zł/m² 569 ~ m² 29 grudnia 2016 552 m
150 000 zł 6 324 ~ zł/m² 24 ~ m² 6 listopada 2015 439 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
 330 000 zł 5 610 ~ zł/m² 59 ~ m² 29 maja 2015 619 m
12 000 zł 421 ~ zł/m² 29 ~ m² 18 marca 2015 956 m
13 000 zł 573 ~ zł/m² 23 ~ m² 20 lutego 2015 836 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 20
 150 000 zł 953 ~ zł/m² 157 ~ m² 29 stycznia 2015 467 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jana Zamoyskiego 14A
 300 000 zł 4 027 ~ zł/m² 75 ~ m² 15 stycznia 2015 819 m
6 750 zł 315 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 stycznia 2015 942 m
10 000 zł 516 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 grudnia 2014 121 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
 560 773 zł 2 159 ~ zł/m² 260 ~ m² 5 grudnia 2014 64 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 62G
 90 030 zł 1 205 ~ zł/m² 75 ~ m² 28 listopada 2014 717 m
3 500 zł 227 zł/m² 15 m² 26 listopada 2014 514 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Parkowa 6
 2 150 000 zł 673 ~ zł/m² 3 196 ~ m² 22 września 2014 207 m
9 000 zł 508 zł/m² 18 m² 8 września 2014 829 m
293 000 zł 2 564 zł/m² 114 m² 27 sierpnia 2014 777 m
10 500 zł 152 ~ zł/m² 69 ~ m² 1 lipca 2014 336 m
3 000 zł 158 zł/m² 19 m² 7 maja 2014 648 m
13 000 zł 775 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2014 840 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Parkowa 8
 700 789 zł 1 435 zł/m² 489 m² 5 marca 2014 209 m
3 500 zł 194 zł/m² 18 m² 4 lutego 2014 811 m
12 570 zł 362 ~ zł/m² 35 ~ m² 18 grudnia 2013 850 m
10 280 zł 284 ~ zł/m² 36 ~ m² 18 grudnia 2013 900 m
6 500 zł 374 zł/m² 17 m² 2 listopada 2013 685 m
7 000 zł 341 zł/m² 21 m² 12 lipca 2013 675 m
4 000 zł 176 ~ zł/m² 23 ~ m² 27 marca 2013 836 m
2 000 zł 68 zł/m² 29 m² 7 marca 2013 628 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 68A
 157 500 zł 978 ~ zł/m² 161 ~ m² 21 lutego 2013 677 m
4 000 zł 178 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 października 2012 698 m
9 500 zł 465 ~ zł/m² 20 ~ m² 3 października 2012 785 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Legnicka 2
 2 200 000 zł 1 514 ~ zł/m² 1 453 ~ m² 26 lipca 2012 331 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 2
 180 000 zł 1 969 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 lipca 2012 387 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Żółkiewskiego 1
 247 000 zł 2 388 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 czerwca 2012 986 m
7 800 zł 380 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 maja 2012 713 m
50 000 zł 483 ~ zł/m² 103 ~ m² 4 maja 2012 871 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl