Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
3 450 000 zł
1 188
zł / m²
2 001,29 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.12.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 905 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 422_BUD (2 001 m²), działkę nr 295/15 (1 448 m²) oraz działkę nr 295/8 (1 457 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId budynku
026501_1.0019.422_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
422_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Powierzchnia użytkowa
2 001 m²
Cena brutto
3 450 000 zł
Cena / m²
1 724 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
27.12.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0019.295/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
295/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 448 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
3 450 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 188 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
27.12.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0019.295/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
295/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 457 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
3 450 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 188 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
27.12.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026501_1.0019.295/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.295/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
189SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 446,51 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 616,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 446,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Działka ewidencyjna 2
026501_1.0019.295/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0019.295/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
189SU - Strefa usługowa
SUPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 455,72 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 639,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 455,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
988 zł/m²
2021
20 transakcji
1 213 zł/m²
2022
10 transakcji
1 561 zł/m²
2023
14 transakcji
1 680 zł/m²
2024
37 transakcji
4 400 zł/m²
2025
27 transakcji
1 020 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Budynek 7 380 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.06.2026
2 211 ~
3 338 ~ m² · 854 m
Budynek 600 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 48A · 21.04.2026
7 639 ~
79 ~ m² · 497 m
Budynek 61 000 zł
24.03.2026
24 797 ~
2 ~ m² · 781 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 18.03.2026
1 532 ~
131 ~ m² · 264 m
Budynek 350 000 zł
22.01.2026
1 243 ~
282 ~ m² · 507 m
Budynek 1 845 000 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 13B · 22.12.2025
15 785 ~
117 ~ m² · 889 m
Budynek 19 680 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 8 · 05.11.2025
14 429 ~
1 364 ~ m² · 590 m
Budynek 582 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 20.10.2025
4 177 ~
139 ~ m² · 670 m
Budynek 30 000 zł
20.08.2025
1 667
18 m² · 868 m
Budynek 35 000 zł
04.08.2025
1 638 ~
21 ~ m² · 696 m
Budynek 296 307 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 4A · 10.06.2025
353 ~
840 ~ m² · 63 m
Budynek 600 000 zł
Wałbrzych, ul. Przebieg 4A · 05.05.2025
707 ~
848 ~ m² · 387 m
Budynek 957 100 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 04.03.2025
1 714 ~
558 ~ m² · 889 m
Budynek 1 130 000 zł
23.01.2025
6 277 ~
180 ~ m² · 851 m
Budynek 265 800 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 7 · 29.11.2024
151 ~
1 762 ~ m² · 875 m
Budynek 750 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 21.11.2024
10 067 ~
75 ~ m² · 968 m
Budynek 20 000 zł
24.10.2024
968 ~
21 ~ m² · 721 m
Budynek 197 335 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 11 · 07.08.2024
1 638 ~
120 ~ m² · 795 m
Budynek 80 000 zł
01.08.2024
728 ~
110 ~ m² · 785 m
Budynek 250 000 zł
29.07.2024
106 ~
2 349 ~ m² · 466 m
Budynek 385 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64C · 25.07.2024
4 841 ~
80 ~ m² · 993 m
Budynek 36 000 zł
14.06.2024
830 ~
43 ~ m² · 537 m
Budynek 35 000 zł
27.05.2024
1 679 ~
21 ~ m² · 714 m
Budynek 505 000 zł
25.04.2024
950 ~
531 ~ m² · 263 m
Budynek 335 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 27A · 09.04.2024
3 014 ~
111 ~ m² · 334 m
Budynek 1 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 37A · 15.03.2024
2 201 ~
500 ~ m² · 494 m
Budynek 580 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 28 · 09.02.2024
6 375 ~
91 ~ m² · 264 m
Budynek 315 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 28 · 02.02.2024
4 751 ~
66 ~ m² · 323 m
Budynek 13 000 zł
23.01.2024
817 ~
16 ~ m² · 993 m
Budynek 40 000 zł
16.10.2023
2 597
15 m² · 845 m
Budynek 25 500 zł
17.07.2023
1 345 ~
19 ~ m² · 404 m
Budynek 326 667 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Czarnieckiego 7A · 13.06.2023
3 558 ~
92 ~ m² · 739 m
Budynek 369 000 zł
30.05.2023
404 ~
912 ~ m² · 452 m
Budynek 2 558 400 zł
08.05.2023
1 310 ~
1 952 ~ m² · 85 m
Budynek 37 000 zł
05.04.2023
1 580 ~
23 ~ m² · 533 m
Budynek 25 000 zł
21.10.2022
1 343 ~
19 ~ m² · 848 m
Budynek 664 200 zł
29.09.2022
1 757 ~
378 ~ m² · 987 m
Budynek 1 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 09.08.2022
2 508 ~
558 ~ m² · 889 m
Budynek 20 000 zł
07.06.2022
1 100 ~
18 ~ m² · 209 m
Budynek 49 200 zł
29.04.2022
1 399 ~
35 ~ m² · 352 m
Budynek 590 000 zł
Wałbrzych, ul. Michała Ossowskiego 9 · 27.12.2021
5 004 ~
118 ~ m² · 788 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Andrzeja Szmidta 7 · 20.12.2021
2 942 ~
136 ~ m² · 830 m
Budynek 12 000 zł
09.09.2021
386 ~
31 ~ m² · 703 m
Budynek 515 000 zł
Wałbrzych, ul. Przebieg 4A · 11.06.2021
607 ~
848 ~ m² · 387 m
Budynek 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Szewska 15 · 02.06.2021
997 ~
110 ~ m² · 226 m
Budynek 16 000 zł
04.03.2021
889
18 m² · 951 m
Budynek 29 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 60F · 11.02.2021
22 ~
1 325 ~ m² · 744 m
Budynek 380 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 15A · 15.12.2020
1 632
233 m² · 664 m
Budynek 7 300 zł
02.10.2020
368 ~
20 ~ m² · 405 m
Budynek 3 500 zł
17.09.2020
227
15 m² · 845 m
Budynek 4 500 zł
17.09.2020
161 ~
28 ~ m² · 944 m
Budynek 170 000 zł
27.08.2020
364 ~
467 ~ m² · 747 m
Budynek 330 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 26.08.2020
3 651 ~
90 ~ m² · 792 m
Budynek 610 000 zł
19.08.2020
5 610 ~
109 ~ m² · 297 m
Budynek 20 200 zł
14.08.2020
1 025 ~
20 ~ m² · 346 m
Budynek 137 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 27 · 29.07.2020
1 027 ~
133 ~ m² · 334 m
Budynek 20 000 zł
28.07.2020
1 053
19 m² · 713 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 13 · 26.06.2020
831 ~
181 ~ m² · 625 m
Budynek 32 000 zł
08.06.2020
1 164 ~
27 ~ m² · 709 m
Budynek 420 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 3 · 26.05.2020
462 ~
910 ~ m² · 735 m
Budynek 13 200 zł
15.05.2020
314 ~
42 ~ m² · 354 m
Budynek 290 600 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 7 · 13.12.2019
3 215 ~
90 ~ m² · 792 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 46 · 06.12.2019
4 366 ~
69 ~ m² · 543 m
Budynek 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 3 · 25.11.2019
440 ~
910 ~ m² · 735 m
Budynek 400 000 zł
19.09.2019
3 794 ~
105 ~ m² · 241 m
Budynek 19 000 zł
03.09.2019
798 ~
24 ~ m² · 710 m
Budynek 890 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 12.07.2019
516 ~
1 724 ~ m² · 716 m
Budynek 890 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 3 · 06.06.2019
1 251 ~
711 ~ m² · 716 m
Budynek 5 200 zł
03.06.2019
254 ~
20 ~ m² · 674 m
Budynek 210 000 zł
17.04.2019
148 ~
1 421 ~ m² · 438 m
Budynek 10 000 zł
19.03.2019
575
17 m² · 701 m
Budynek 9 000 zł
07.03.2019
466 ~
19 ~ m² · 956 m
Budynek 10 000 zł
21.12.2018
654
15 m² · 796 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 27C · 17.10.2018
440 ~
341 ~ m² · 968 m
Budynek 4 100 zł
21.09.2018
270 ~
15 ~ m² · 554 m
Budynek 12 500 zł
21.09.2018
694
18 m² · 868 m
Budynek 130 000 zł
27.08.2018
953 ~
136 ~ m² · 733 m
Budynek 1 500 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 13 · 13.08.2018
2 930 ~
512 ~ m² · 803 m
Budynek 10 000 zł
27.07.2018
496 ~
20 ~ m² · 779 m
Budynek 22 000 zł
10.07.2018
1 010 ~
22 ~ m² · 998 m
Budynek 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 22 · 23.03.2018
806 ~
136 ~ m² · 733 m
Budynek 590 400 zł
13.03.2018
2 988
198 m² · 818 m
Budynek 51 000 zł
31.08.2017
2 594 ~
20 ~ m² · 402 m
Budynek 15 500 zł
17.07.2017
596 ~
26 ~ m² · 697 m
Budynek 133 400 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 64A · 03.07.2017
1 795 ~
74 ~ m² · 980 m
Budynek 390 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 30 · 15.03.2017
4 301 ~
91 ~ m² · 247 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 13 · 29.12.2016
352 ~
569 ~ m² · 729 m
Budynek 125 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 07.12.2016
2 281 ~
55 ~ m² · 670 m
Budynek 5 658 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 24.11.2016
6 068
932 m² · 841 m
Budynek 19 000 zł
23.11.2016
479
40 m² · 748 m
Budynek 101 000 zł
27.09.2016
2 549 ~
40 ~ m² · 974 m
Budynek 198 000 zł
22.09.2016
1 019 ~
194 ~ m² · 819 m
Budynek 17 100 zł
12.09.2016
443 ~
39 ~ m² · 305 m
Budynek 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 16.06.2016
1 073 ~
131 ~ m² · 264 m
Budynek 125 000 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 26.02.2016
1 537 ~
81 ~ m² · 670 m
Budynek 213 071 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 17A · 14.08.2015
1 310 ~
163 ~ m² · 670 m
Budynek 80 000 zł
26.05.2015
760 ~
105 ~ m² · 796 m
Budynek 15 000 zł
05.05.2015
702
21 m² · 697 m
Budynek 12 000 zł
18.03.2015
421 ~
29 ~ m² · 416 m
Budynek 670 000 zł
Wałbrzych, ul. Lubelska 21 · 16.03.2015
424 ~
1 581 ~ m² · 502 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Zamoyskiego 14A · 15.01.2015
4 027 ~
75 ~ m² · 968 m
Budynek 4 300 zł
22.12.2014
237 ~
18 ~ m² · 204 m
Budynek 115 000 zł
11.12.2014
3 898
30 m² · 850 m
Budynek 2 303 200 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 24,24A · 04.12.2014
3 062 ~
752 ~ m² · 867 m
Budynek 90 030 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Batorego 62G · 28.11.2014
1 205 ~
75 ~ m² · 957 m
Budynek 3 500 zł
26.11.2014
227
15 m² · 845 m
Budynek 63 050 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 61I · 06.11.2014
150 ~
420 ~ m² · 899 m
Budynek 848 750 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 9 · 16.10.2014
910
932 m² · 841 m
Budynek 15 000 zł
17.09.2014
806
19 m² · 713 m
Budynek 293 000 zł
27.08.2014
2 564
114 m² · 610 m
Budynek 291 500 zł
25.06.2014
1 524 ~
191 ~ m² · 782 m
Budynek 5 000 zł
09.06.2014
292
17 m² · 532 m
Budynek 5 000 zł
24.04.2014
267
19 m² · 612 m
Budynek 280 000 zł
19.03.2014
1 043 ~
269 ~ m² · 807 m
Budynek 90 000 zł
30.12.2013
259
347 m² · 730 m
Budynek 10 091 zł
03.07.2013
607 ~
17 ~ m² · 317 m
Budynek 2 000 zł
07.03.2013
68
29 m² · 730 m
Budynek 525 804 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 27 · 07.12.2012
896 ~
587 ~ m² · 948 m
Budynek 112 000 zł
Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 10 · 29.11.2012
723 ~
155 ~ m² · 204 m
Budynek 791 334 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 2 · 28.09.2012
2 071 ~
382 ~ m² · 954 m
Budynek 600 000 zł
27.09.2012
1 646 ~
365 ~ m² · 934 m
Budynek 247 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Żółkiewskiego 1 · 28.06.2012
2 388 ~
103 ~ m² · 823 m
Budynek 50 000 zł
04.05.2012
483 ~
103 ~ m² · 528 m
Budynek 3 400 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Wysockiego 1 · 07.07.2009
13
260 m² · 994 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 001 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 450 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.12.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 450 000 zł
Powierzchnia
2 001,29 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 450 000 zł
1 724 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−67,7%
mediana: 5 334 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
1 189–2 563
0
2 563–3 938
1
3 938–5 312
3
5 312–6 687
1
6 687–8 061
0
8 061–9 435
0
9 435–10 810
1
10 810–12 184
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Cena o 67,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 195 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 334 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−72,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kraka
200 000 zł 1 532 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 4 400 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 1 626 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 15 213 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 334 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 6 633 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 958 zł/m²
ul. Ludowa
80 000 zł 960 zł/m²
ul. Starachowicka
600 000 zł 7 640 zł/m²
ul. Ludowa
200 000 zł 1 008 zł/m²
ul. Lubelska
19 680 000 zł 14 429 zł/m²
Kamionek
35 000 zł 1 638 zł/m²
Biały Kamień
20 000 zł 968 zł/m²
Wałbrzych
61 000 zł 24 756 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
265 800 zł 2 846 zł/m²
Stary Zdrój
30 000 zł 1 667 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
265 800 zł 159 zł/m²
ul. Ludowa
957 100 zł 1 714 zł/m²
ul. Armii Krajowej
1 845 000 zł 15 785 zł/m²
ul. Jana Zamoyskiego
750 000 zł 10 067 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 2 421 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 742 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 1 502 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 155 zł/m²
Biały Kamień
15 000 zł 657 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 1 231 zł/m²
Biały Kamień
10 600 zł 735 zł/m²
ul. Uzdrowiskowa
620 000 zł 10 034 zł/m²
Stary Zdrój
43 500 zł 2 183 zł/m²
ul. Armii Krajowej
1 200 000 zł 4 620 zł/m²
Biały Kamień
30 000 zł 1 656 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
1 750 000 zł 3 506 zł/m²
ul. św. Kingi
230 000 zł 11 322 zł/m²
ul. św. Kingi
300 000 zł 14 768 zł/m²
ul. św. Kingi
230 000 zł 3 865 zł/m²
ul. św. Kingi
300 000 zł 5 042 zł/m²
Stary Zdrój
23 000 zł 1 088 zł/m²
Śródmieście
57 000 zł 2 642 zł/m²
Biały Kamień
45 000 zł 2 222 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
10 000 zł 504 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
10 000 zł 477 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
35 000 zł 1 711 zł/m²
Stary Zdrój
37 000 zł 2 233 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
430 000 zł 5 165 zł/m²
Rozłoga
20 000 zł 1 135 zł/m²
Stary Zdrój
18 000 zł 680 zł/m²
Nowe Miasto
30 000 zł 1 439 zł/m²
Rozłoga
40 000 zł 1 771 zł/m²
Śródmieście
30 000 zł 2 422 zł/m²
Biały Kamień
37 000 zł 1 800 zł/m²
ul. Stanisława Moniuszki
500 000 zł 2 677 zł/m²
Opoka
45 000 zł 2 287 zł/m²
Nowe Miasto
4 000 zł 339 zł/m²
Wałbrzych
5 000 zł 273 zł/m²
Rozłoga
70 000 zł 1 313 zł/m²
ul. Melchiora Wańkowicza
200 000 zł 1 607 zł/m²
ul. Melchiora Wańkowicza
200 000 zł 27 883 zł/m²
ul. Stanisława Duboisa
170 000 zł 3 217 zł/m²
Nowe Miasto
33 300 zł 1 586 zł/m²
Stary Zdrój
20 000 zł 709 zł/m²
ul. Harcerska
710 000 zł 10 041 zł/m²
Nowe Miasto
52 000 zł 2 376 zł/m²
Nowe Miasto
10 000 zł 479 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 334 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
49,1%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 114 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,9%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 67,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości