metroskop.pl
Bezprzetargowa

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z siedmioma działkami w trybie bezprzetargowym – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

27.09.2012 Ludowa 1D, Wałbrzych
Cena brutto
1 000 000 zł
27
zł / m²
4 030,11 m²
Powierzchnia
7 działek i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.09.2012 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 7 działek i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 4 030 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 894 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Ludowa 1D, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 198_BUD (2 133 m²), budynek nr 199_BUD (128 m²), budynek nr 200_BUD (325 m²), budynek nr 201_BUD (1 293 m²), budynek nr 230_BUD (62 m²), budynek nr 231_BUD (31 m²), budynek nr 983_BUD (58 m²), działkę nr 466/19 (131 m²), działkę nr 466/2 (32 573 m²), działkę nr 466/21 (400 m²), działkę nr 466/33 (1 373 m²), działkę nr 466/41 (1 043 m²), działkę nr 466/44 (978 m²) oraz działkę nr 466/45 (396 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0014.466/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0014.466/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 398,12 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 398,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0014.466/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0014.466/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32 577,55 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 32 577,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

026501_1.0014.466/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0014.466/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 041,91 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 041,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
799 zł/m² 2021 13 transakcji
1 626 zł/m² 2022 20 transakcji
1 124 zł/m² 2023 8 transakcji
2 367 zł/m² 2024 35 transakcji
1 727 zł/m² 2025 20 transakcji
953 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludowa 1D, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biały Kamień Nr 14)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 100 000 zł 16.06.2026 791 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 18.03.2026 1 532 ~ 131 ~ m² · 945 m Budynek 70 000 zł 26.01.2026 1 313 ~ 53 ~ m² · 848 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 6A · 26.01.2026 1 520 ~ 132 ~ m² · 856 m Budynek 350 000 zł 22.01.2026 1 243 ~ 282 ~ m² · 535 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Jarosława Dąbrowskiego 21B · 15.01.2026 945 ~ 349 ~ m² · 630 m Budynek 45 000 zł 29.12.2025 2 222 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 40 000 zł 18.12.2025 1 771 ~ 23 ~ m² · 532 m Budynek 13 800 zł 17.11.2025 957 ~ 14 ~ m² · 461 m Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 25B · 25.08.2025 2 532 ~ 71 ~ m² · 862 m Budynek 170 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 23 · 22.07.2025 3 217 ~ 53 ~ m² · 993 m Budynek 500 000 zł 18.06.2025 5 609 ~ 89 ~ m² · 503 m Budynek 750 000 zł 04.04.2025 8 415 ~ 89 ~ m² · 510 m Budynek 53 000 zł 21.03.2025 2 617 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 957 100 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 04.03.2025 1 714 ~ 558 ~ m² · 206 m Budynek 20 000 zł 17.02.2025 1 135 ~ 18 ~ m² · 459 m Budynek 45 000 zł 29.01.2025 2 287 ~ 20 ~ m² · 822 m Budynek 30 000 zł 07.01.2025 1 656 ~ 18 ~ m² · 301 m Budynek 15 000 zł 29.10.2024 657 ~ 23 ~ m² · 989 m Budynek 20 000 zł 24.10.2024 968 ~ 21 ~ m² · 465 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 7 · 26.09.2024 5 165 ~ 83 ~ m² · 942 m Budynek 50 000 zł 18.09.2024 2 366 ~ 21 ~ m² · 521 m Budynek 250 000 zł 29.07.2024 106 ~ 2 349 ~ m² · 571 m Budynek 530 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 33 · 26.06.2024 4 779 ~ 111 ~ m² · 897 m Budynek 34 200 zł 19.06.2024 1 817 ~ 19 ~ m² · 464 m Budynek 335 000 zł Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 27A · 09.04.2024 3 014 ~ 111 ~ m² · 805 m Budynek 36 000 zł 05.04.2024 1 730 ~ 21 ~ m² · 826 m Budynek 580 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 28 · 09.02.2024 6 375 ~ 91 ~ m² · 879 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 15B · 07.02.2024 6 921 ~ 75 ~ m² · 838 m Budynek 315 000 zł Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 28 · 02.02.2024 4 751 ~ 66 ~ m² · 812 m Budynek 2 177 100 zł Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 20B · 30.01.2024 1 732 ~ 1 257 ~ m² · 712 m Budynek 10 000 zł 20.10.2023 523 ~ 19 ~ m² · 586 m Budynek 25 500 zł 17.07.2023 1 345 ~ 19 ~ m² · 690 m Budynek 25 000 zł 11.04.2023 1 168 ~ 21 ~ m² · 858 m Budynek 130 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30E · 21.02.2023 1 160 ~ 112 ~ m² · 991 m Budynek 39 000 zł 06.12.2022 2 046 ~ 19 ~ m² · 452 m Budynek 650 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 19B · 10.11.2022 9 363 ~ 69 ~ m² · 899 m Budynek 42 000 zł 18.08.2022 1 636 ~ 26 ~ m² · 901 m Budynek 1 400 000 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 09.08.2022 2 508 ~ 558 ~ m² · 206 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 21 · 29.06.2022 7 602 ~ 66 ~ m² · 904 m Budynek 20 000 zł 07.06.2022 1 100 ~ 18 ~ m² · 896 m Budynek 49 200 zł 29.04.2022 1 399 ~ 35 ~ m² · 704 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 16 · 25.03.2022 4 723 ~ 89 ~ m² · 981 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 1 · 28.01.2022 5 599 ~ 134 ~ m² · 849 m Budynek 203 000 zł 10.12.2021 581 ~ 349 ~ m² · 630 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 11A · 23.11.2021 7 488 ~ 73 ~ m² · 876 m Budynek 29 000 zł 07.06.2021 1 425 ~ 20 ~ m² · 974 m Budynek 40 000 zł 28.05.2021 222 ~ 180 ~ m² · 493 m Budynek 150 000 zł 19.05.2021 858 ~ 175 ~ m² · 778 m Budynek 29 000 zł 27.04.2021 1 382 ~ 21 ~ m² · 971 m Budynek 99 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 96a · 31.03.2021 799 ~ 124 ~ m² · 416 m Budynek 29 000 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 60F · 11.02.2021 22 ~ 1 325 ~ m² · 801 m Budynek 7 300 zł 02.10.2020 368 ~ 20 ~ m² · 691 m Budynek 25 000 zł 02.09.2020 1 232 ~ 20 ~ m² · 862 m Budynek 610 000 zł 19.08.2020 5 610 ~ 109 ~ m² · 912 m Budynek 20 200 zł 14.08.2020 1 025 ~ 20 ~ m² · 726 m Budynek 137 000 zł Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 27 · 29.07.2020 1 027 ~ 133 ~ m² · 811 m Budynek 60 000 zł Wałbrzych, ul. Ruchu Oporu 1A · 22.07.2020 1 150 ~ 52 ~ m² · 637 m Budynek 13 200 zł 15.05.2020 314 ~ 42 ~ m² · 700 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 15B · 04.03.2020 5 058 ~ 75 ~ m² · 838 m Budynek 17 000 zł 12.02.2020 439 ~ 39 ~ m² · 516 m Budynek 245 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 70A · 12.12.2019 2 683 ~ 91 ~ m² · 545 m Budynek 400 000 zł 19.09.2019 3 794 ~ 105 ~ m² · 837 m Budynek 25 000 zł 02.08.2019 1 120 ~ 22 ~ m² · 370 m Budynek 5 200 zł 03.06.2019 254 ~ 20 ~ m² · 492 m Budynek 210 000 zł 17.04.2019 148 ~ 1 421 ~ m² · 598 m Budynek 30 000 zł 14.02.2019 1 001 ~ 30 ~ m² · 446 m Budynek 30 000 zł 14.12.2018 1 470 ~ 20 ~ m² · 932 m Budynek 80 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30H · 03.10.2018 167 ~ 480 ~ m² · 937 m Budynek 4 100 zł 21.09.2018 270 ~ 15 ~ m² · 528 m Budynek 5 000 zł 21.09.2018 219 ~ 23 ~ m² · 989 m Budynek 10 000 zł 23.08.2018 494 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 79 000 zł Wałbrzych, ul. Wiejska 6A · 26.05.2018 1 538 ~ 51 ~ m² · 938 m Budynek 210 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 3 · 17.05.2018 2 352 ~ 89 ~ m² · 874 m Budynek — zł 10.04.2018 22 ~ m² · 545 m Budynek 800 000 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 1G · 09.04.2018 796 ~ 1 005 ~ m² · 262 m Budynek 51 000 zł 31.08.2017 2 594 ~ 20 ~ m² · 690 m Budynek 390 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 30 · 15.03.2017 4 301 ~ 91 ~ m² · 861 m Budynek 16 000 zł 27.02.2017 776 ~ 21 ~ m² · 530 m Budynek 16 000 zł 12.01.2017 413 ~ 39 ~ m² · 516 m Budynek 35 000 zł 09.12.2016 1 236 ~ 28 ~ m² · 906 m Budynek 21 000 zł 19.10.2016 1 010 ~ 21 ~ m² · 595 m Budynek 11 000 zł 15.10.2016 597 ~ 18 ~ m² · 843 m Budynek 198 000 zł 22.09.2016 1 019 ~ 194 ~ m² · 216 m Budynek 17 100 zł 12.09.2016 443 ~ 39 ~ m² · 731 m Budynek 140 000 zł Wałbrzych, ul. Kraka 9 · 16.06.2016 1 073 ~ 131 ~ m² · 945 m Budynek 419 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 9A · 22.01.2016 2 747 ~ 153 ~ m² · 924 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 11 · 08.06.2015 3 449 ~ 110 ~ m² · 890 m Budynek 19 500 zł 02.04.2015 952 ~ 20 ~ m² · 523 m Budynek 1 058 907 zł Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 20B · 23.02.2015 842 ~ 1 257 ~ m² · 648 m Budynek 153 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 47 · 20.01.2015 2 532 ~ 60 ~ m² · 963 m Budynek 4 300 zł 22.12.2014 237 ~ 18 ~ m² · 894 m Budynek 19 500 zł 19.12.2014 1 147 17 m² · 784 m Budynek 15 000 zł 15.12.2014 773 ~ 19 ~ m² · 854 m Budynek 63 050 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 61I · 06.11.2014 150 ~ 420 ~ m² · 151 m Budynek 8 000 zł 05.11.2014 351 ~ 23 ~ m² · 982 m Budynek 22 000 zł 24.10.2014 1 028 ~ 21 ~ m² · 858 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 132A · 17.10.2014 693 ~ 288 ~ m² · 573 m Budynek 20 500 zł 10.10.2014 1 022 ~ 20 ~ m² · 873 m Budynek 8 000 zł 14.08.2014 352 ~ 23 ~ m² · 986 m Budynek 8 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 99 · 17.04.2014 24 ~ 328 ~ m² · 309 m Budynek 20 000 zł 28.03.2014 1 250 16 m² · 829 m Budynek 163 000 zł 17.01.2014 2 296 71 m² · 998 m Budynek 90 000 zł 30.12.2013 259 347 m² · 722 m Budynek 25 000 zł 04.12.2013 1 471 17 m² · 898 m Budynek 115 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 36 · 15.11.2013 679 ~ 169 ~ m² · 859 m Budynek 465 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 33a · 15.11.2013 2 601 ~ 179 ~ m² · 872 m Budynek 14 000 zł 14.11.2013 694 ~ 20 ~ m² · 831 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 18 · 18.10.2013 4 027 ~ 62 ~ m² · 998 m Budynek 42 580 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 47 · 26.09.2013 705 ~ 60 ~ m² · 963 m Budynek 10 091 zł 03.07.2013 607 ~ 17 ~ m² · 857 m Budynek 3 000 000 zł 24.04.2013 744 ~ 4 030 ~ m² · 0 m Budynek 30 000 zł 12.12.2012 1 451 ~ 21 ~ m² · 793 m Budynek 112 000 zł Wałbrzych, ul. Mikołaja Reja 10 · 29.11.2012 723 ~ 155 ~ m² · 953 m Budynek 1 188 000 zł 08.10.2012 1 891 ~ 628 ~ m² · 639 m Budynek 600 000 zł 27.09.2012 1 646 ~ 365 ~ m² · 142 m Budynek 3 198 zł 17.09.2012 158 ~ 20 ~ m² · 928 m Budynek 14 000 zł 05.06.2012 499 ~ 28 ~ m² · 437 m Budynek 100 800 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30F · 04.06.2012 1 663 61 m² · 991 m Budynek 20 500 zł 28.05.2012 1 051 ~ 20 ~ m² · 928 m Budynek 55 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 99 · 17.02.2012 168 328 m² · 309 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biały Kamień Nr 14, Wałbrzych Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
4 030,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 000 zł 248 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −78,1% mediana: 1 135 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 268 m ?
  • Cena o 78,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 135 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+110,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludowa 558,3 m² · 2025-03 · 206 m 957 100 zł 1 714 zł/m² Biały Kamień 18,1 m² · 2025-01 · 301 m 30 000 zł 1 656 zł/m² Rozłoga 17,6 m² · 2025-02 · 459 m 20 000 zł 1 135 zł/m² Biały Kamień 14,4 m² · 2025-11 · 461 m 10 600 zł 735 zł/m² Biały Kamień 20,7 m² · 2024-10 · 465 m 20 000 zł 968 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 16.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 135 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
600,9%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 153 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 78,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 110,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 78,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości