Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
750 000 zł
1 468
zł / m²
89,13 m²
Powierzchnia
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Chabrowa 10, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 338_BUD (89 m²), działkę nr 36/30 (511 m²), działkę nr 36/17 (30 m²), działkę nr 36/28 (67 m²), działkę nr 36/29 (0 m²) oraz działkę nr 36/13 (19 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
026501_1.0016.338_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
338_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Chabrowa 10
Id działki
026501_1.0016.36/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
36/30
Powierzchnia ewidencyjna
511 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
750 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 468 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Chabrowa 10
Id działki
026501_1.0016.36/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
36/17
Powierzchnia ewidencyjna
548 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
30 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
750 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 468 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/18
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Chabrowa
Id działki
026501_1.0016.36/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
36/28
Powierzchnia ewidencyjna
1 202 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
67 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
750 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 468 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/18
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Chabrowa
Id działki
026501_1.0016.36/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
36/29
Powierzchnia ewidencyjna
8 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
750 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 468 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/18
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Adres
Wałbrzych, ul. Chabrowa
Id działki
026501_1.0016.36/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
36/13
Powierzchnia ewidencyjna
735 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
19 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
750 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 468 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/78
Data
04.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026501_1.0016.36/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0016.36/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 735,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 441,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 735,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Działka ewidencyjna 2
026501_1.0016.36/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0016.36/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 201,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 720,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 201,61 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Działka ewidencyjna 3
026501_1.0016.36/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0016.36/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
73SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 510,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 306,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 510,70 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 382 zł/m²
2021
35 transakcji
1 471 zł/m²
2022
15 transakcji
1 124 zł/m²
2023
12 transakcji
4 722 zł/m²
2024
19 transakcji
1 767 zł/m²
2025
26 transakcji
1 313 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Chabrowa 10
do 1 km
Budynek 100 000 zł
16.06.2026
377 m
Budynek 35 000 zł
16.02.2026
1 830 ~
19 ~ m² · 784 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 6A · 26.01.2026
1 520 ~
132 ~ m² · 603 m
Budynek 70 000 zł
26.01.2026
1 313 ~
53 ~ m² · 603 m
Budynek 330 000 zł
Wałbrzych, ul. Jarosława Dąbrowskiego 21B · 15.01.2026
945 ~
349 ~ m² · 480 m
Budynek 45 000 zł
29.12.2025
2 222 ~
20 ~ m² · 774 m
Budynek 40 000 zł
18.12.2025
1 771 ~
23 ~ m² · 211 m
Budynek 13 800 zł
17.11.2025
957 ~
14 ~ m² · 562 m
Budynek 37 000 zł
01.10.2025
1 800 ~
21 ~ m² · 844 m
Budynek 15 000 zł
30.07.2025
797 ~
19 ~ m² · 811 m
Budynek 170 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 23 · 22.07.2025
3 217 ~
53 ~ m² · 922 m
Budynek 35 000 zł
17.07.2025
1 840 ~
19 ~ m² · 989 m
Budynek 500 000 zł
18.06.2025
5 609 ~
89 ~ m² · 8 m
Budynek 40 000 zł
06.05.2025
2 131 ~
19 ~ m² · 978 m
Budynek 53 000 zł
21.03.2025
2 617 ~
20 ~ m² · 774 m
Budynek 957 100 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 04.03.2025
1 714 ~
558 ~ m² · 635 m
Budynek 20 000 zł
17.02.2025
1 135 ~
18 ~ m² · 249 m
Budynek 39 000 zł
17.02.2025
2 150 ~
18 ~ m² · 923 m
Budynek 45 000 zł
29.01.2025
2 287 ~
20 ~ m² · 716 m
Budynek 30 000 zł
07.01.2025
1 656 ~
18 ~ m² · 230 m
Budynek 20 000 zł
24.10.2024
968 ~
21 ~ m² · 854 m
Budynek 50 000 zł
18.09.2024
2 366 ~
21 ~ m² · 194 m
Budynek 34 200 zł
19.06.2024
1 817 ~
19 ~ m² · 565 m
Budynek 550 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 161 · 08.05.2024
3 530 ~
156 ~ m² · 708 m
Budynek 36 000 zł
05.04.2024
1 730 ~
21 ~ m² · 748 m
Budynek 2 177 100 zł
Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 20B · 30.01.2024
1 732 ~
1 257 ~ m² · 712 m
Budynek 29 000 zł
13.12.2023
1 706
17 m² · 797 m
Budynek 560 000 zł
Wałbrzych, ul. Kątowa 7b · 09.11.2023
12 954 ~
43 ~ m² · 984 m
Budynek 10 000 zł
20.10.2023
523 ~
19 ~ m² · 244 m
Budynek 25 000 zł
11.04.2023
1 168 ~
21 ~ m² · 757 m
Budynek 130 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30E · 21.02.2023
1 160 ~
112 ~ m² · 860 m
Budynek 10 000 zł
07.02.2023
524 ~
19 ~ m² · 804 m
Budynek 39 000 zł
06.12.2022
2 046 ~
19 ~ m² · 74 m
Budynek 42 000 zł
18.08.2022
1 636 ~
26 ~ m² · 531 m
Budynek 15 000 zł
12.08.2022
780 ~
19 ~ m² · 799 m
Budynek 1 400 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 09.08.2022
2 508 ~
558 ~ m² · 635 m
Budynek 959 400 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 181 · 12.07.2022
1 733 ~
554 ~ m² · 958 m
Budynek 25 000 zł
09.06.2022
1 471
17 m² · 795 m
Budynek 420 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 16 · 25.03.2022
4 723 ~
89 ~ m² · 888 m
Budynek 203 000 zł
10.12.2021
581 ~
349 ~ m² · 480 m
Budynek 900 000 zł
Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 7C · 09.12.2021
1 596 ~
564 ~ m² · 892 m
Budynek 640 000 zł
Wałbrzych, ul. Kątowa 7a · 25.11.2021
14 662 ~
44 ~ m² · 992 m
Budynek 8 702 400 zł
12.10.2021
736 ~
11 830 ~ m² · 719 m
Budynek 10 000 zł
29.09.2021
508 ~
20 ~ m² · 978 m
Budynek 27 000 zł
09.08.2021
1 175 ~
23 ~ m² · 790 m
Budynek 15 000 zł
29.07.2021
826 ~
18 ~ m² · 987 m
Budynek 455 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30L · 07.07.2021
6 031 ~
75 ~ m² · 907 m
Budynek 310 000 zł
02.07.2021
4 121 ~
75 ~ m² · 886 m
Budynek 445 000 zł
22.06.2021
5 803 ~
77 ~ m² · 897 m
Budynek 405 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30M · 17.06.2021
5 589 ~
72 ~ m² · 912 m
Budynek 405 000 zł
15.06.2021
5 560 ~
73 ~ m² · 891 m
Budynek 445 000 zł
07.06.2021
5 802 ~
77 ~ m² · 918 m
Budynek 29 000 zł
07.06.2021
1 425 ~
20 ~ m² · 952 m
Budynek 40 000 zł
28.05.2021
222 ~
180 ~ m² · 463 m
Budynek 13 000 zł
14.05.2021
630 ~
21 ~ m² · 853 m
Budynek 29 000 zł
27.04.2021
1 382 ~
21 ~ m² · 761 m
Budynek 99 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 96a · 31.03.2021
799 ~
124 ~ m² · 181 m
Budynek 194 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 181 · 09.02.2021
350 ~
554 ~ m² · 958 m
Budynek 20 000 zł
05.01.2021
777 ~
26 ~ m² · 791 m
Budynek 10 000 zł
05.10.2020
475 ~
21 ~ m² · 978 m
Budynek 25 000 zł
02.09.2020
1 232 ~
20 ~ m² · 727 m
Budynek 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Ruchu Oporu 1A · 22.07.2020
1 150 ~
52 ~ m² · 542 m
Budynek 17 000 zł
12.02.2020
439 ~
39 ~ m² · 548 m
Budynek 350 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 28B · 04.02.2020
3 478 ~
101 ~ m² · 913 m
Budynek 330 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 28A · 16.01.2020
3 260 ~
101 ~ m² · 904 m
Budynek 245 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 70A · 12.12.2019
2 683 ~
91 ~ m² · 459 m
Budynek 25 000 zł
02.08.2019
1 120 ~
22 ~ m² · 150 m
Budynek 5 200 zł
03.06.2019
254 ~
20 ~ m² · 896 m
Budynek 352 000 zł
Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 11C · 17.04.2019
1 272 ~
277 ~ m² · 979 m
Budynek 15 000 zł
01.03.2019
794 ~
19 ~ m² · 968 m
Budynek 30 000 zł
14.02.2019
1 001 ~
30 ~ m² · 541 m
Budynek 30 000 zł
14.12.2018
1 470 ~
20 ~ m² · 860 m
Budynek 80 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30H · 03.10.2018
167 ~
480 ~ m² · 838 m
Budynek 4 100 zł
21.09.2018
270 ~
15 ~ m² · 982 m
Budynek 15 000 zł
03.09.2018
745 ~
20 ~ m² · 965 m
Budynek 10 000 zł
23.08.2018
494 ~
20 ~ m² · 774 m
Budynek 79 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiejska 6A · 26.05.2018
1 538 ~
51 ~ m² · 596 m
Budynek 12 000 zł
08.05.2018
750
16 m² · 785 m
Budynek 15 200 zł
26.04.2018
276 ~
55 ~ m² · 734 m
Budynek 2 020 zł
16.04.2018
108 ~
19 ~ m² · 809 m
Budynek — zł
10.04.2018
22 ~ m² · 372 m
Budynek 800 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 1G · 09.04.2018
796 ~
1 005 ~ m² · 542 m
Budynek 8 000 zł
04.01.2018
396 ~
20 ~ m² · 843 m
Budynek 16 000 zł
27.02.2017
776 ~
21 ~ m² · 208 m
Budynek 16 000 zł
12.01.2017
413 ~
39 ~ m² · 548 m
Budynek 35 000 zł
09.12.2016
1 236 ~
28 ~ m² · 806 m
Budynek 100 000 zł
06.12.2016
4 968 ~
20 ~ m² · 982 m
Budynek 10 000 zł
24.10.2016
588
17 m² · 795 m
Budynek 21 000 zł
19.10.2016
1 010 ~
21 ~ m² · 252 m
Budynek 11 000 zł
15.10.2016
597 ~
18 ~ m² · 733 m
Budynek 198 000 zł
22.09.2016
1 019 ~
194 ~ m² · 715 m
Budynek 424 828 zł
Wałbrzych, ul. Kątowa 8 · 20.05.2016
2 935 ~
145 ~ m² · 821 m
Budynek 19 500 zł
02.04.2015
952 ~
20 ~ m² · 197 m
Budynek 1 058 907 zł
Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 20B · 23.02.2015
842 ~
1 257 ~ m² · 646 m
Budynek 153 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 47 · 20.01.2015
2 532 ~
60 ~ m² · 901 m
Budynek 19 500 zł
19.12.2014
1 147
17 m² · 367 m
Budynek 15 000 zł
15.12.2014
773 ~
19 ~ m² · 757 m
Budynek 63 050 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 61I · 06.11.2014
150 ~
420 ~ m² · 627 m
Budynek 22 000 zł
24.10.2014
1 028 ~
21 ~ m² · 757 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 132A · 17.10.2014
693 ~
288 ~ m² · 318 m
Budynek 20 500 zł
10.10.2014
1 022 ~
20 ~ m² · 491 m
Budynek 5 500 zł
16.06.2014
324
17 m² · 804 m
Budynek 8 000 zł
24.04.2014
471
17 m² · 797 m
Budynek 8 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 99 · 17.04.2014
24 ~
328 ~ m² · 255 m
Budynek 20 000 zł
28.03.2014
1 250
16 m² · 860 m
Budynek 163 000 zł
17.01.2014
2 296
71 m² · 868 m
Budynek 15 000 zł
23.12.2013
897
17 m² · 926 m
Budynek 370 000 zł
Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 11A · 23.12.2013
672 ~
550 ~ m² · 954 m
Budynek 18 000 zł
18.12.2013
950 ~
19 ~ m² · 904 m
Budynek 120 000 zł
Wałbrzych, ul. Gabriela Narutowicza 7 · 04.12.2013
1 255 ~
96 ~ m² · 790 m
Budynek 25 000 zł
04.12.2013
1 471
17 m² · 804 m
Budynek 115 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 36 · 15.11.2013
679 ~
169 ~ m² · 776 m
Budynek 14 000 zł
14.11.2013
694 ~
20 ~ m² · 716 m
Budynek 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 18 · 18.10.2013
4 027 ~
62 ~ m² · 901 m
Budynek 42 580 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 47 · 26.09.2013
705 ~
60 ~ m² · 901 m
Budynek 3 000 000 zł
24.04.2013
744 ~
4 030 ~ m² · 510 m
Budynek 6 000 zł
05.03.2013
322 ~
19 ~ m² · 822 m
Budynek 18 000 zł
22.01.2013
937 ~
19 ~ m² · 629 m
Budynek 30 000 zł
12.12.2012
1 451 ~
21 ~ m² · 479 m
Budynek 5 000 zł
04.10.2012
272 ~
18 ~ m² · 810 m
Budynek 1 000 000 zł
27.09.2012
248 ~
4 030 ~ m² · 510 m
Budynek 600 000 zł
27.09.2012
1 646 ~
365 ~ m² · 589 m
Budynek 3 198 zł
17.09.2012
158 ~
20 ~ m² · 835 m
Budynek 14 000 zł
05.06.2012
499 ~
28 ~ m² · 483 m
Budynek 100 800 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 30F · 04.06.2012
1 663
61 m² · 864 m
Budynek 20 500 zł
28.05.2012
1 051 ~
20 ~ m² · 584 m
Budynek 16 500 zł
15.03.2012
673
25 m² · 650 m
Budynek 55 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 99 · 17.02.2012
168
328 m² · 255 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 89 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
89,13 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
750 000 zł
8 415 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+371,1%
mediana: 1 786 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–591 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
11
910–1 969
3
1 969–3 028
1
3 028–4 088
0
4 088–5 147
0
5 147–6 206
0
6 206–7 265
0
7 265–8 325
Ta nieruchomość
1
8 325–9 384
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 371,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 786 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−4,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rozłoga
40 000 zł 1 771 zł/m²
Biały Kamień
30 000 zł 1 656 zł/m²
Rozłoga
20 000 zł 1 135 zł/m²
Biały Kamień
10 600 zł 735 zł/m²
ul. Melchiora Wańkowicza
200 000 zł 1 607 zł/m²
Rozłoga
70 000 zł 1 313 zł/m²
ul. Melchiora Wańkowicza
200 000 zł 27 883 zł/m²
ul. Ludowa
957 100 zł 1 714 zł/m²
Opoka
45 000 zł 2 287 zł/m²
Biały Kamień
45 000 zł 2 222 zł/m²
Rozłoga
35 000 zł 1 830 zł/m²
Biały Kamień
37 000 zł 1 800 zł/m²
Biały Kamień
20 000 zł 968 zł/m²
ul. Stanisława Duboisa
170 000 zł 3 217 zł/m²
Rozłoga
39 000 zł 2 150 zł/m²
Konradów
35 000 zł 1 840 zł/m²
ul. Ludowa
200 000 zł 1 008 zł/m²
Rozłoga
27 000 zł 1 348 zł/m²
ul. Ludowa
80 000 zł 960 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
980 000 zł 6 549 zł/m²
Biały Kamień
15 000 zł 657 zł/m²
ul. gen. Józefa Bema
430 000 zł 5 165 zł/m²
ul. Alfreda Witolda Oruby
1 275 000 zł 7 917 zł/m²
Szczawno-Zdrój
70 000 zł 2 675 zł/m²
ul. Solicka
290 000 zł 1 717 zł/m²
Szczawno-Zdrój
70 000 zł 2 556 zł/m²
ul. Kraka
200 000 zł 1 532 zł/m²
ul. Graniczna
1 175 000 zł 11 131 zł/m²
ul. Górna
815 000 zł 16 326 zł/m²
ul. Górna
815 000 zł 11 814 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
56 000 zł 2 795 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
152 100 zł 1 411 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
152 100 zł 659 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
152 100 zł 1 938 zł/m²
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
789 000 zł 2 904 zł/m²
ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
619 000 zł 8 065 zł/m²
ul. Jaśminowa
700 000 zł 8 037 zł/m²
ul. Jarzębinowa
750 000 zł 10 339 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 4 400 zł/m²
Stary Zdrój
43 500 zł 2 183 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 1 626 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 334 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 15 213 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 958 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 6 633 zł/m²
ul. Starachowicka
600 000 zł 7 640 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
170 000 zł 4 277 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 155 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 1 231 zł/m²
ul. Lubelska
19 680 000 zł 14 429 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
1 786 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
345,4%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 229 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 371,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,5%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 86 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 371,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości