Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 15 czerwca 2021 · gen. Władysława Andersa 30J, Wałbrzych

  • 15 czerwca 2021
  • gen. Władysława Andersa 30J, Wałbrzych
  • 3 składniki

Cena łączna

405 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

205m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
205 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 976 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
411976
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
gen. Władysława Andersa 30J, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 205 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to gen. Władysława Andersa 30J, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 58/42 (564 m²) oraz działkę nr 58/56 (205 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
564 m² 3D
205 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0017.58/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0017.58/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

280SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 205,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 307,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 205,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0017.58/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0017.58/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

280SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 566,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 849,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 566,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biały Kamień Nr 17)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 30J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 grudnia 2025

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2025

    13 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2025

    37 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 241 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 18 czerwca 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 4 kwietnia 2025

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 marca 2025

    53 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025

    Wałbrzych, ulica Ludowa 61J

    957 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 stycznia 2025

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2024

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2024

    34 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2023, 17 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 1 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 196 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2023

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 30E

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 39 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2023

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2022

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Wałbrzych, ulica Ludowa 61J

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022, 17 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 194 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2022

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 22

    1 752 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 23A

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2021

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 22

    1 317 330 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 233 m

  23. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dwiema działkami, 12 października 2021

    8 702 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 lipca 2021

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 18 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lipca 2021

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2021

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 czerwca 2021

    405 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2021

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2021

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 524 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2021

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 96a

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2021

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 293 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 23A

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2020

    Wałbrzych, ulica Ruchu Oporu 1A

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 382 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2020

    17 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2019

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 70A

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2019

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2019

    5 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 października 2018

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 30H

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2018

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 sierpnia 2018

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 194 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2018

    15 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2018

    2 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 198 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 kwietnia 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2018

    Wałbrzych, ulica Ludowa 1G

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 766 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2018

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 stycznia 2017

    16 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2016

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2016, 17 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 194 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2015

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2014

    Wałbrzych, ulica Ludowa 61I

    63 050 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2014

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 sierpnia 2014

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2014, 17 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 203 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2014, 17 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 196 m

  56. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 kwietnia 2014

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 99

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 stycznia 2014, 71 m²

    163 000 złCena za metr kwadratowy: 2 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71 m²
    • w odległości 33 m

  58. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2013

    Wałbrzych, ulica Antka Kochanka 25

    341 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2013

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 36

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2013

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 47

    42 580 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 101 m

  61. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z siedmioma działkami, 24 kwietnia 2013

    Wałbrzych, ulica Ludowa 1D

    3 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2013

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2012

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  64. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z siedmioma działkami, 27 września 2012

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2012

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2012

    3 198 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2012

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2012, 60,61 m²

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 30F

    100 800 złCena za metr kwadratowy: 1 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,61 m²
    • w odległości 31 m

  69. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 lutego 2012, 328 m²

    Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 99

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 328 m²
    • w odległości 792 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl