metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

20.10.2023
Cena brutto
10 000 zł
526
zł / m²
19,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 194_BUD (19 m²) oraz działkę nr 181 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0016.181Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

302SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 38,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 404 zł/m² 2021 38 transakcji
1 636 zł/m² 2022 19 transakcji
2 000 zł/m² 2023 13 transakcji
4 722 zł/m² 2024 23 transakcje
1 739 zł/m² 2025 27 transakcji
1 313 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biały Kamień Nr 16)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

do 1 km
Budynek 100 000 zł 16.06.2026 206 m Budynek 35 000 zł 16.02.2026 1 830 ~ 19 ~ m² · 662 m Budynek 70 000 zł 26.01.2026 1 313 ~ 53 ~ m² · 360 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 6A · 26.01.2026 1 520 ~ 132 ~ m² · 361 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Jarosława Dąbrowskiego 21B · 15.01.2026 945 ~ 349 ~ m² · 256 m Budynek 40 000 zł 18.12.2025 1 771 ~ 23 ~ m² · 55 m Budynek 13 800 zł 17.11.2025 957 ~ 14 ~ m² · 777 m Budynek 180 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 25B · 25.08.2025 2 532 ~ 71 ~ m² · 902 m Budynek 980 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 79A · 21.08.2025 6 549 ~ 150 ~ m² · 882 m Budynek 170 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 23 · 22.07.2025 3 217 ~ 53 ~ m² · 687 m Budynek 35 000 zł 17.07.2025 1 840 ~ 19 ~ m² · 881 m Budynek 500 000 zł 18.06.2025 5 609 ~ 89 ~ m² · 242 m Budynek 40 000 zł 06.05.2025 2 131 ~ 19 ~ m² · 871 m Budynek 27 000 zł 08.04.2025 1 347 ~ 20 ~ m² · 865 m Budynek 750 000 zł 04.04.2025 8 415 ~ 89 ~ m² · 244 m Budynek 957 100 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 04.03.2025 1 714 ~ 558 ~ m² · 761 m Budynek 20 000 zł 17.02.2025 1 135 ~ 18 ~ m² · 134 m Budynek 39 000 zł 17.02.2025 2 150 ~ 18 ~ m² · 712 m Budynek 45 000 zł 29.01.2025 2 287 ~ 20 ~ m² · 481 m Budynek 30 000 zł 07.01.2025 1 656 ~ 18 ~ m² · 398 m Budynek 50 000 zł 18.09.2024 2 366 ~ 21 ~ m² · 71 m Budynek 530 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 33 · 26.06.2024 4 779 ~ 111 ~ m² · 854 m Budynek 34 200 zł 19.06.2024 1 817 ~ 19 ~ m² · 780 m Budynek 30 000 zł 13.06.2024 1 542 ~ 19 ~ m² · 866 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 161 · 08.05.2024 3 530 ~ 156 ~ m² · 477 m Budynek 36 000 zł 05.04.2024 1 730 ~ 21 ~ m² · 518 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 15B · 07.02.2024 6 921 ~ 75 ~ m² · 946 m Budynek 2 177 100 zł Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 20B · 30.01.2024 1 732 ~ 1 257 ~ m² · 506 m Budynek 40 000 zł 17.11.2023 2 024 ~ 20 ~ m² · 823 m Budynek 560 000 zł Wałbrzych, ul. Kątowa 7b · 09.11.2023 12 954 ~ 43 ~ m² · 744 m Budynek 720 000 zł Wałbrzych, ul. Józefa Sułkowskiego 29 · 12.10.2023 5 927 ~ 121 ~ m² · 949 m Budynek 334 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 38 · 29.08.2023 4 554 ~ 73 ~ m² · 825 m Budynek 25 000 zł 01.08.2023 1 205 ~ 21 ~ m² · 808 m Budynek 25 000 zł 11.04.2023 1 168 ~ 21 ~ m² · 522 m Budynek 39 000 zł 06.12.2022 2 046 ~ 19 ~ m² · 216 m Budynek 650 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 19B · 10.11.2022 9 363 ~ 69 ~ m² · 954 m Budynek 42 000 zł 18.08.2022 1 636 ~ 26 ~ m² · 325 m Budynek 1 400 000 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 61J · 09.08.2022 2 508 ~ 558 ~ m² · 761 m Budynek 959 400 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 181 · 12.07.2022 1 733 ~ 554 ~ m² · 737 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 21 · 29.06.2022 7 602 ~ 66 ~ m² · 956 m Budynek 60 000 zł 08.06.2022 2 134 ~ 28 ~ m² · 992 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 16 · 25.03.2022 4 723 ~ 89 ~ m² · 651 m Budynek 25 000 zł 23.03.2022 1 264 ~ 20 ~ m² · 825 m Budynek 203 000 zł 10.12.2021 581 ~ 349 ~ m² · 256 m Budynek 900 000 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 7C · 09.12.2021 1 596 ~ 564 ~ m² · 713 m Budynek 640 000 zł Wałbrzych, ul. Kątowa 7a · 25.11.2021 14 662 ~ 44 ~ m² · 752 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 11A · 23.11.2021 7 488 ~ 73 ~ m² · 977 m Budynek 8 702 400 zł 12.10.2021 736 ~ 11 830 ~ m² · 924 m Budynek 10 000 zł 29.09.2021 508 ~ 20 ~ m² · 872 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Piękna 4 · 19.08.2021 2 572 ~ 156 ~ m² · 873 m Budynek 27 000 zł 09.08.2021 1 175 ~ 23 ~ m² · 547 m Budynek 15 000 zł 29.07.2021 826 ~ 18 ~ m² · 880 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 47 · 27.07.2021 4 893 ~ 67 ~ m² · 884 m Budynek 29 000 zł 07.06.2021 1 425 ~ 20 ~ m² · 725 m Budynek 40 000 zł 28.05.2021 222 ~ 180 ~ m² · 298 m Budynek 29 000 zł 27.04.2021 1 382 ~ 21 ~ m² · 517 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Piękna 4 · 07.04.2021 1 801 ~ 156 ~ m² · 873 m Budynek 99 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 96a · 31.03.2021 799 ~ 124 ~ m² · 406 m Budynek 50 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 101 · 19.03.2021 751 ~ 67 ~ m² · 961 m Budynek 194 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 181 · 09.02.2021 350 ~ 554 ~ m² · 737 m Budynek 10 000 zł 05.10.2020 475 ~ 21 ~ m² · 838 m Budynek 690 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 73 · 21.09.2020 4 289 ~ 161 ~ m² · 903 m Budynek 7 000 zł 17.09.2020 355 ~ 20 ~ m² · 830 m Budynek 25 000 zł 02.09.2020 1 232 ~ 20 ~ m² · 488 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 79 · 06.08.2020 1 421 ~ 70 ~ m² · 915 m Budynek 60 000 zł Wałbrzych, ul. Ruchu Oporu 1A · 22.07.2020 1 150 ~ 52 ~ m² · 784 m Budynek 27 500 zł 23.04.2020 1 315 ~ 21 ~ m² · 888 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 15B · 04.03.2020 5 058 ~ 75 ~ m² · 946 m Budynek 367 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 40A · 03.03.2020 3 727 ~ 98 ~ m² · 859 m Budynek 17 000 zł 12.02.2020 439 ~ 39 ~ m² · 774 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 28B · 04.02.2020 3 478 ~ 101 ~ m² · 670 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 28A · 16.01.2020 3 260 ~ 101 ~ m² · 661 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 61 · 18.12.2019 3 157 ~ 269 ~ m² · 919 m Budynek 245 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 70A · 12.12.2019 2 683 ~ 91 ~ m² · 696 m Budynek 9 500 zł 11.12.2019 384 ~ 25 ~ m² · 942 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. Józefa Sułkowskiego 21 · 29.10.2019 3 893 ~ 98 ~ m² · 944 m Budynek 25 000 zł 02.08.2019 1 120 ~ 22 ~ m² · 332 m Budynek 15 000 zł 15.05.2019 794 ~ 19 ~ m² · 788 m Budynek 352 000 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 11C · 17.04.2019 1 272 ~ 277 ~ m² · 805 m Budynek 315 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 59 · 12.04.2019 2 746 ~ 115 ~ m² · 909 m Budynek 15 000 zł 01.03.2019 794 ~ 19 ~ m² · 855 m Budynek 30 000 zł 14.02.2019 1 001 ~ 30 ~ m² · 755 m Budynek 340 000 zł Wałbrzych, ul. Józefa Sułkowskiego 12 · 11.02.2019 4 499 ~ 76 ~ m² · 984 m Budynek 30 000 zł 14.12.2018 1 470 ~ 20 ~ m² · 627 m Budynek 15 000 zł 03.09.2018 745 ~ 20 ~ m² · 852 m Budynek 79 000 zł Wałbrzych, ul. Wiejska 6A · 26.05.2018 1 538 ~ 51 ~ m² · 377 m Budynek 6 995 010 zł Szczawno-Zdrój, ul. Solicka 21 · 18.05.2018 5 791 ~ 1 208 ~ m² · 922 m Budynek 1 967 900 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 185 · 14.05.2018 2 688 ~ 732 ~ m² · 810 m Budynek 12 000 zł 08.05.2018 750 16 m² · 662 m Budynek 15 200 zł 26.04.2018 276 ~ 55 ~ m² · 963 m Budynek — zł 10.04.2018 22 ~ m² · 614 m Budynek 800 000 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 1G · 09.04.2018 796 ~ 1 005 ~ m² · 708 m Budynek 25 000 zł 22.11.2017 824 ~ 30 ~ m² · 957 m Budynek 9 400 zł 18.09.2017 222 ~ 42 ~ m² · 911 m Budynek 390 000 zł Wałbrzych, ul. Józefa Sułkowskiego 41 · 14.07.2017 3 453 ~ 113 ~ m² · 961 m Budynek 340 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 85 · 30.06.2017 3 857 ~ 88 ~ m² · 921 m Budynek 80 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 36 · 14.06.2017 767 ~ 104 ~ m² · 779 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 91 · 12.04.2017 3 111 ~ 167 ~ m² · 923 m Budynek — zł 22.03.2017 30 ~ m² · 806 m Budynek 16 000 zł 27.02.2017 776 ~ 21 ~ m² · 58 m Budynek 10 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 58 · 16.02.2017 106 ~ 94 ~ m² · 911 m Budynek 16 000 zł 12.01.2017 413 ~ 39 ~ m² · 774 m Budynek 453 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 89B · 21.12.2016 5 559 ~ 81 ~ m² · 908 m Budynek 100 000 zł 06.12.2016 4 968 ~ 20 ~ m² · 871 m Budynek 285 zł Wałbrzych, ul. Brygady Górniczej 7A · 05.12.2016 2 126 m² · 852 m Budynek 21 000 zł 19.10.2016 1 010 ~ 21 ~ m² · 9 m Budynek 11 000 zł 15.10.2016 597 ~ 18 ~ m² · 497 m Budynek 198 000 zł 22.09.2016 1 019 ~ 194 ~ m² · 802 m Budynek 424 828 zł Wałbrzych, ul. Kątowa 8 · 20.05.2016 2 935 ~ 145 ~ m² · 577 m Budynek 120 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 77 · 21.03.2016 349 ~ 344 ~ m² · 911 m Budynek 660 000 zł Wałbrzych, ul. Osiedle Robotnicze 9 · 17.03.2016 2 785 237 m² · 818 m Budynek 419 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 9A · 22.01.2016 2 747 ~ 153 ~ m² · 988 m Budynek 100 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 79 · 18.01.2016 1 421 ~ 70 ~ m² · 915 m Budynek 480 000 zł Wałbrzych, ul. Józefa Sułkowskiego 29 · 23.11.2015 2 318 ~ 207 ~ m² · 949 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 11 · 08.06.2015 3 449 ~ 110 ~ m² · 969 m Budynek 337 000 zł Wałbrzych, ul. Miłosna 26 · 14.04.2015 3 398 ~ 99 ~ m² · 987 m Budynek 19 500 zł 02.04.2015 952 ~ 20 ~ m² · 68 m Budynek 1 058 907 zł Wałbrzych, ul. Melchiora Wańkowicza 20B · 23.02.2015 842 ~ 1 257 ~ m² · 447 m Budynek 90 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 36 · 16.01.2015 863 ~ 104 ~ m² · 779 m Budynek 19 500 zł 19.12.2014 1 147 17 m² · 199 m Budynek 15 000 zł 15.12.2014 773 ~ 19 ~ m² · 523 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. Józefa Sułkowskiego 27 · 14.11.2014 1 973 ~ 193 ~ m² · 950 m Budynek 63 050 zł Wałbrzych, ul. Ludowa 61I · 06.11.2014 150 ~ 420 ~ m² · 730 m Budynek 22 000 zł 24.10.2014 1 028 ~ 21 ~ m² · 522 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 132A · 17.10.2014 693 ~ 288 ~ m² · 92 m Budynek 20 500 zł 10.10.2014 1 022 ~ 20 ~ m² · 291 m Budynek 264 000 zł Wałbrzych, ul. Miłosna 2A · 28.05.2014 2 303 ~ 115 ~ m² · 879 m Budynek 8 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 99 · 17.04.2014 24 ~ 328 ~ m² · 439 m Budynek 20 000 zł 28.03.2014 1 250 16 m² · 651 m Budynek 20 000 zł 19.03.2014 952 21 m² · 811 m Budynek 150 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 77 · 21.02.2014 436 ~ 344 ~ m² · 911 m Budynek 15 000 zł 23.12.2013 897 17 m² · 715 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Ignacego Daszyńskiego 11A · 23.12.2013 672 ~ 550 ~ m² · 787 m Budynek 18 000 zł 18.12.2013 950 ~ 19 ~ m² · 664 m Budynek 12 000 zł 12.12.2013 615 ~ 20 ~ m² · 811 m Budynek 25 000 zł 04.12.2013 1 471 17 m² · 569 m Budynek 120 000 zł Wałbrzych, ul. Gabriela Narutowicza 7 · 04.12.2013 1 255 ~ 96 ~ m² · 663 m Budynek 465 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 33a · 15.11.2013 2 601 ~ 179 ~ m² · 839 m Budynek 14 000 zł 14.11.2013 694 ~ 20 ~ m² · 480 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Stanisława Duboisa 18 · 18.10.2013 4 027 ~ 62 ~ m² · 662 m Budynek 3 000 000 zł 24.04.2013 744 ~ 4 030 ~ m² · 586 m Budynek 18 000 zł 22.01.2013 937 ~ 19 ~ m² · 437 m Budynek 30 000 zł 12.12.2012 1 451 ~ 21 ~ m² · 244 m Budynek 18 000 zł 28.11.2012 913 ~ 20 ~ m² · 827 m Budynek 1 188 000 zł 08.10.2012 1 891 ~ 628 ~ m² · 982 m Budynek 1 000 000 zł 27.09.2012 248 ~ 4 030 ~ m² · 586 m Budynek 600 000 zł 27.09.2012 1 646 ~ 365 ~ m² · 704 m Budynek 14 000 zł 05.06.2012 499 ~ 28 ~ m² · 702 m Budynek 20 500 zł 28.05.2012 1 051 ~ 20 ~ m² · 365 m Budynek 16 500 zł 15.03.2012 673 25 m² · 453 m Budynek 55 000 zł Wałbrzych, ul. gen. Władysława Andersa 99 · 17.02.2012 168 328 m² · 439 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wałbrzych Gmina Wałbrzych Jednostka ewidencyjna Wałbrzych - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Biały Kamień Nr 16 Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wałbrzychu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
19,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 523 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −68,4% mediana: 1 656 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 188 m ?
  • Cena o 68,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 656 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−6,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rozłoga 22,6 m² · 2025-12 · 55 m 40 000 zł 1 771 zł/m² Rozłoga 17,6 m² · 2025-02 · 134 m 20 000 zł 1 135 zł/m² Rozłoga 53,3 m² · 2026-01 · 360 m 70 000 zł 1 313 zł/m² ul. Melchiora Wańkowicza 124,5 m² · 2026-01 · 361 m 200 000 zł 1 607 zł/m² ul. Melchiora Wańkowicza 7,2 m² · 2026-01 · 363 m 200 000 zł 27 883 zł/m² Biały Kamień 18,1 m² · 2025-01 · 398 m 30 000 zł 1 656 zł/m² Opoka 19,7 m² · 2025-01 · 481 m 45 000 zł 2 287 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
1 656 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
380,4%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 68,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 96 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości