1 działka i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych
Cena łączna
180 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
542,44m²
Udział 119/120 w działce o powierzchni 547 m²
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 547 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 542,44 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 332 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 417039
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 119/120
- Pełny adres
- gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych
- Powiat
- Wałbrzych
Podsumowanie transakcji
25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 119/120.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 208/88 (547 m², udział 119/120).
Składniki transakcji
2 składniki
udział 119/120
3D
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
71,68 m²
Cena transakcji
180 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
119/120
Data
25 sierpnia 2025
Powiat
Wałbrzych
Adres
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 25B
542,44 m²
332 zł/m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
208/88
Powierzchnia ewidencyjna
547 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
542,44 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
180 000 zł
Cena za metr kwadratowy udziału w działce
332 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
119/120
Data
25 sierpnia 2025
Powiat
Wałbrzych
Adres
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 25B
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 545,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 818,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 545,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Wałbrzycha
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 545,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 25B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 666 zł | 34 zł/m² | 347 m² | 16 września 2026 | 766 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 75 |
679 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 595 m |
| 58 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2026 | 430 m | |
| 94 900 zł | 49 686 zł/m² | 1,91 m² | 16 czerwca 2026 | 714 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2026 | 740 m | |
| 43 500 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2026 | 877 m | |
| 49 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 562 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 778 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Melchiora Wańkowicza 6A |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 791 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Jarosława Dąbrowskiego 21B |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2026 | 669 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2025 | 892 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 79A |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 622 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 23 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2025 | 522 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2025 | 823 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 564 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 7 |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2024 | 137 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2024 | 902 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 33 |
530 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2024 | 124 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 161 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2024 | 910 m |
| 36 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2024 | 519 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 15B |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 105 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Melchiora Wańkowicza 20B |
2 177 100 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2024 | 516 m |
| 13 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2024 | 793 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37 |
555 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2023 | 993 m |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2023 | 828 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Kątowa 7b |
560 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2023 | 601 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2023 | 902 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 29 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 12 października 2023 | 633 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 38 |
334 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 920 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2023 | 800 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2023 | 555 m | |
| 39 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2022 | 996 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 19B |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2022 | 53 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2022 | 765 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2022 | 742 m | |
| 42 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2022 | 986 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 21 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2022 | 54 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2022 | 556 m | |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 824 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 1 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 217 m |
| 203 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 669 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Kątowa 7a |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 599 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 11A |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2021 | 106 m |
| 27 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2021 | 762 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 47 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2021 | 254 m |
| 29 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 433 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 610 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2021 | 311 m | |
| 29 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2021 | 749 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 101 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2021 | 982 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 60F |
29 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2021 | 786 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 73 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 577 m |
| 25 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2020 | 608 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 79 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2020 | 649 m |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 562 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 15B |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2020 | 105 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 40A |
367 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2020 | 949 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 28B |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2020 | 801 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 28A |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2020 | 794 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 61 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2019 | 430 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 21 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2019 | 555 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2019 | 408 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 59 |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2019 | 410 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 12 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2019 | 421 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 49 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2019 | 883 m |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2018 | 513 m | |
| 22 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2018 | 791 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Wiejska 6A |
79 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2018 | 955 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 3 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2018 | 182 m |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2017 | 546 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 41 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2017 | 775 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 85 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2017 | 711 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 36 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2017 | 860 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2017 | 540 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 91 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2017 | 837 m |
| brak danych | brak danych | brak danych | 22 marca 2017 | 674 m | |
| 16 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2017 | 894 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 58 |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2017 | 916 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 89B |
453 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2016 | 758 m |
| 21 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2016 | 901 m | |
| 11 000 zł | brak danych | brak danych | 15 października 2016 | 570 m | |
| 198 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2016 | 936 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Kątowa 8 |
424 828 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2016 | 767 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 77 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2016 | 620 m |
|
Budynek
Wałbrzych, Osiedle Robotnicze 9 |
660 000 zł | 2 785 zł/m² | 237 m² | 17 marca 2016 | 496 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 9A |
419 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2016 | 87 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 79 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2016 | 649 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 29 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 23 listopada 2015 | 633 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 20 |
370 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2015 | 525 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 11 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2015 | 94 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2015 | 993 m |
| 19 500 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2015 | 900 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Melchiora Wańkowicza 20B |
1 058 907 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2015 | 516 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 36 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 860 m |
| 6 750 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2015 | 669 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2014 | 549 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 27 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 618 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 61I |
63 050 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 959 m |
| 22 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2014 | 555 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 132A |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2014 | 811 m |
| 20 500 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2014 | 995 m | |
| 13 000 zł | 775 zł/m² | 16,77 m² | 23 kwietnia 2014 | 790 m | |
| 20 000 zł | 1 250 zł/m² | 16 m² | 28 marca 2014 | 338 m | |
| 20 000 zł | 952 zł/m² | 21 m² | 19 marca 2014 | 796 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 77 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2014 | 620 m |
| 90 000 zł | 259 zł/m² | 347 m² | 30 grudnia 2013 | 766 m | |
| 18 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2013 | 590 m | |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2013 | 769 m | |
| 25 000 zł | 1 471 zł/m² | 17 m² | 4 grudnia 2013 | 544 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 33a |
465 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2013 | 111 m |
| 14 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2013 | 578 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 18 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2013 | 569 m |
| 14 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2013 | 552 m | |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 1D |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2013 | 910 m |
| 14 000 zł | 700 zł/m² | 20 m² | 28 stycznia 2013 | 552 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2012 | 872 m | |
| 18 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2012 | 819 m | |
| 1 188 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2012 | 469 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2012 | 910 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2012 | 980 m | |
| 18 500 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2012 | 549 m | |
| 20 500 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2012 | 955 m | |
| 7 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 815 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.