Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 25 sierpnia 2025 · gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych

  • 25 sierpnia 2025
  • gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych
  • 2 składniki

Cena łączna

180 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

542,44m²

Udział 119/120 w działce o powierzchni 547 m²

Data aktu notarialnego

25 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
547 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
542,44 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
332 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
417039
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
119/120
Pełny adres
gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

25 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 547 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 119/120.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to gen. Józefa Bema 25B, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 208/88 (547 m², udział 119/120).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 119/120 3D
542,44 m² 332 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0014.208/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

71SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 545,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 818,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 545,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 382 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 722 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 289 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 4 779 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 287 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 1 607 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biały Kamień Nr 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 25B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
11 666 zł 34 zł/m² 347 m² 16 września 2026 766 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 75
 679 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2026 595 m
58 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2026 430 m
94 900 zł 49 686 zł/m² 1,91 m² 16 czerwca 2026 714 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 740 m
43 500 zł brak danych brak danych 18 marca 2026 877 m
49 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 562 m
70 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 778 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Melchiora Wańkowicza 6A
 200 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2026 791 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Jarosława Dąbrowskiego 21B
 330 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2026 669 m
40 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2025 892 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 79A
 980 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 622 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 23
 170 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 522 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 823 m
45 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 564 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 7
 430 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 137 m
50 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 902 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 33
 530 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 124 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 161
 550 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2024 910 m
36 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2024 519 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 15B
 520 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2024 105 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Melchiora Wańkowicza 20B
 2 177 100 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2024 516 m
13 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2024 793 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
 555 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 993 m
40 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 828 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kątowa 7b
 560 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2023 601 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 902 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 29
 720 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 633 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 38
 334 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 920 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2023 800 m
25 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 555 m
39 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 996 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 19B
 650 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 53 m
100 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 765 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 742 m
42 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2022 986 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 21
 500 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 54 m
420 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 556 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 824 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 1
 750 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 217 m
203 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 669 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kątowa 7a
 640 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 599 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 11A
 550 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 106 m
27 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 762 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 47
 330 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 254 m
29 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2021 433 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2021 610 m
150 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2021 311 m
29 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2021 749 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 101
 50 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 982 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 60F
 29 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2021 786 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 73
 690 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 577 m
25 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 608 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 79
 100 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 649 m
24 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2020 562 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 15B
 380 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2020 105 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 40A
 367 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2020 949 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 28B
 350 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2020 801 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 28A
 330 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2020 794 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 61
 850 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2019 430 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 21
 380 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 555 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2019 408 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 59
 315 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 410 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 12
 340 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2019 421 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 49
 120 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 883 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 513 m
22 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 791 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wiejska 6A
 79 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2018 955 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 3
 210 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2018 182 m
12 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2017 546 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 41
 390 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2017 775 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 85
 340 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2017 711 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 36
 80 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2017 860 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2017 540 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 91
 520 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 837 m
brak danych brak danych brak danych 22 marca 2017 674 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2017 894 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 58
 10 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 916 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 89B
 453 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 758 m
21 000 zł brak danych brak danych 19 października 2016 901 m
11 000 zł brak danych brak danych 15 października 2016 570 m
198 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 936 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kątowa 8
 424 828 zł brak danych brak danych 20 maja 2016 767 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 77
 120 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2016 620 m
Budynek
Wałbrzych, Osiedle Robotnicze 9
 660 000 zł 2 785 zł/m² 237 m² 17 marca 2016 496 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 9A
 419 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2016 87 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 79
 100 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2016 649 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 29
 480 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 633 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 20
 370 zł brak danych brak danych 27 października 2015 525 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 11
 380 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2015 94 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
 330 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2015 993 m
19 500 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2015 900 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Melchiora Wańkowicza 20B
 1 058 907 zł brak danych brak danych 23 lutego 2015 516 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 36
 90 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2015 860 m
6 750 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2015 669 m
15 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2014 549 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Józefa Sułkowskiego 27
 380 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2014 618 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 61I
 63 050 zł brak danych brak danych 6 listopada 2014 959 m
22 000 zł brak danych brak danych 24 października 2014 555 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Władysława Andersa 132A
 200 000 zł brak danych brak danych 17 października 2014 811 m
20 500 zł brak danych brak danych 10 października 2014 995 m
13 000 zł 775 zł/m² 16,77 m² 23 kwietnia 2014 790 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 28 marca 2014 338 m
20 000 zł 952 zł/m² 21 m² 19 marca 2014 796 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 77
 150 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2014 620 m
90 000 zł 259 zł/m² 347 m² 30 grudnia 2013 766 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2013 590 m
12 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2013 769 m
25 000 zł 1 471 zł/m² 17 m² 4 grudnia 2013 544 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Bema 33a
 465 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2013 111 m
14 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2013 578 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stanisława Duboisa 18
 250 000 zł brak danych brak danych 18 października 2013 569 m
14 000 zł brak danych brak danych 18 września 2013 552 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Ludowa 1D
 3 000 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2013 910 m
14 000 zł 700 zł/m² 20 m² 28 stycznia 2013 552 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2012 872 m
18 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2012 819 m
1 188 000 zł brak danych brak danych 8 października 2012 469 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 910 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 980 m
18 500 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2012 549 m
20 500 zł brak danych brak danych 28 maja 2012 955 m
7 000 zł brak danych brak danych brak danych 815 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl