Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 29 września 2022

  • 29 września 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

664 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

543zł/m²

Powierzchnia budynku

378,02m²

Data aktu notarialnego

29 września 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 223 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
543 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
413586
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

29 września 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 378 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 664 200 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (378 m²) oraz działkę nr 208/80 (1 223 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

378 ~ m² 1 757 ~ zł/m²? 3D
1 223 m² 543 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0018.208/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

260SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 222,13 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 4 888,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 222,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 183 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 190 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 207 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 502 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 4 389 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 3 462 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biały Kamień Nr 18)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 7
7 380 000 zł 4 187 ~ zł/m² 1 762 ~ m² 29 czerwca 2026 774 m
Budynek 110 700 zł 55 zł/m² 2 001 m² 12 marca 2026 992 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Lubelska 8
19 680 000 zł 14 429 ~ zł/m² 1 364 ~ m² 5 listopada 2025 585 m
Budynek 5 000 zł 273 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 sierpnia 2025 813 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 4A
296 307 zł 353 ~ zł/m² 840 ~ m² 10 czerwca 2025 941 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Przebieg 4A
600 000 zł 707 ~ zł/m² 848 ~ m² 5 maja 2025 637 m
Budynek 1 150 000 zł 1 597 ~ zł/m² 720 ~ m² 14 kwietnia 2025 642 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliusza Słowackiego 20b
1 750 000 zł 3 506 ~ zł/m² 499 ~ m² 14 marca 2025 989 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Piotra Wysockiego 27F
18 840 zł 138 ~ zł/m² 137 ~ m² 20 lutego 2025 85 m
Budynek 145 525 zł 412 ~ zł/m² 353 ~ m² 29 listopada 2024 737 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 7
265 800 zł 151 ~ zł/m² 1 762 ~ m² 29 listopada 2024 784 m
Budynek 15 000 zł 657 ~ zł/m² 23 ~ m² 29 października 2024 886 m
Budynek 80 000 zł 728 ~ zł/m² 110 ~ m² 1 sierpnia 2024 221 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 8
154 200 zł 604 ~ zł/m² 255 ~ m² 20 czerwca 2024 646 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 1
469 800 zł 185 zł/m² 2 539 m² 7 czerwca 2024 662 m
Budynek 35 000 zł 1 679 ~ zł/m² 21 ~ m² 27 maja 2024 747 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Nowy Świat 5e
93 960 zł 217 ~ zł/m² 433 ~ m² 26 kwietnia 2024 468 m
Budynek 505 000 zł 950 ~ zł/m² 531 ~ m² 25 kwietnia 2024 861 m
Budynek 46 000 zł 2 234 ~ zł/m² 21 ~ m² 12 kwietnia 2024 979 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 27A
335 000 zł 3 014 ~ zł/m² 111 ~ m² 9 kwietnia 2024 922 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 37A
1 100 000 zł 2 201 ~ zł/m² 500 ~ m² 15 marca 2024 839 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 28
315 000 zł 4 751 ~ zł/m² 66 ~ m² 2 lutego 2024 922 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Adama Pługa 12
300 000 zł 927 ~ zł/m² 324 ~ m² 21 grudnia 2023 726 m
Budynek 800 000 zł 340 ~ zł/m² 2 352 ~ m² 21 grudnia 2023 743 m
Budynek 2 558 400 zł 1 310 ~ zł/m² 1 952 ~ m² 8 maja 2023 905 m
Budynek 19 000 zł 921 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 marca 2023 880 m
Budynek 492 000 zł 2 819 ~ zł/m² 175 ~ m² 25 października 2022 56 m
Budynek 25 000 zł 1 262 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 września 2022 894 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Teatralny 5
727 200 zł 695 ~ zł/m² 1 047 ~ m² 24 czerwca 2022 662 m
Budynek 20 000 zł 1 100 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 czerwca 2022 917 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 7
4 800 000 zł 35 784 ~ zł/m² 134 ~ m² 23 lutego 2022 612 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 98C
5 710 188 zł 4 835 ~ zł/m² 1 181 ~ m² 13 stycznia 2022 933 m
Budynek 28 000 zł 904 ~ zł/m² 31 ~ m² 28 grudnia 2021 922 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Andrzeja Szmidta 7
400 000 zł 2 942 ~ zł/m² 136 ~ m² 20 grudnia 2021 796 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliusza Słowackiego 20A
2 001 672 zł 2 319 ~ zł/m² 863 ~ m² 3 grudnia 2021 964 m
Budynek 12 000 zł 386 ~ zł/m² 31 ~ m² 9 września 2021 734 m
Budynek 4 000 zł 191 ~ zł/m² 21 ~ m² 1 września 2021 792 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 7
450 000 zł 249 ~ zł/m² 1 807 ~ m² 27 lipca 2021 588 m
Budynek 890 000 zł 1 236 ~ zł/m² 720 ~ m² 17 czerwca 2021 642 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Przebieg 4A
515 000 zł 607 ~ zł/m² 848 ~ m² 11 czerwca 2021 637 m
Budynek 23 000 zł 778 ~ zł/m² 30 ~ m² 25 września 2020 963 m
Budynek 8 000 zł 415 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 września 2020 885 m
Budynek 170 000 zł 364 ~ zł/m² 467 ~ m² 27 sierpnia 2020 244 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 27
137 000 zł 1 027 ~ zł/m² 133 ~ m² 29 lipca 2020 914 m
Budynek 20 000 zł 1 053 zł/m² 19 m² 28 lipca 2020 777 m
Budynek 233 085 zł 1 336 ~ zł/m² 175 ~ m² 1 lipca 2020 56 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Lubelska 13
150 000 zł 831 ~ zł/m² 181 ~ m² 26 czerwca 2020 536 m
Budynek 32 000 zł 1 164 ~ zł/m² 27 ~ m² 8 czerwca 2020 783 m
Budynek 700 000 zł 1 983 ~ zł/m² 353 ~ m² 27 maja 2020 737 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Lubelska 3
420 000 zł 462 ~ zł/m² 910 ~ m² 26 maja 2020 527 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Lubelska 3
400 000 zł 440 ~ zł/m² 910 ~ m² 25 listopada 2019 527 m
Budynek 19 000 zł 798 ~ zł/m² 24 ~ m² 3 września 2019 779 m
Budynek 71 200 zł 221 ~ zł/m² 322 ~ m² 1 sierpnia 2019 440 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 3
890 000 zł 516 ~ zł/m² 1 724 ~ m² 12 lipca 2019 949 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 3
890 000 zł 1 251 ~ zł/m² 711 ~ m² 6 czerwca 2019 949 m
Budynek 16 500 zł 2 063 zł/m² 8 m² 16 stycznia 2019 876 m
Budynek 10 000 zł 654 zł/m² 15 m² 21 grudnia 2018 832 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Piotra Wysockiego 27C
150 000 zł 440 ~ zł/m² 341 ~ m² 17 października 2018 32 m
Budynek 5 000 zł 219 ~ zł/m² 23 ~ m² 21 września 2018 886 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 13
1 500 000 zł 2 930 ~ zł/m² 512 ~ m² 13 sierpnia 2018 754 m
Budynek 2 464 920 zł 4 057 ~ zł/m² 608 ~ m² 31 lipca 2018 891 m
Budynek 590 400 zł 2 988 zł/m² 198 m² 13 marca 2018 702 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Norberta Barlickiego 1
85 000 zł 2 247 ~ zł/m² 38 ~ m² 19 lutego 2018 958 m
Budynek 4 000 zł 500 zł/m² 8 m² 6 grudnia 2017 876 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Gwarków 26
20 000 zł 42 ~ zł/m² 481 ~ m² 19 października 2017 569 m
Budynek 5 000 zł 258 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 września 2017 699 m
Budynek 15 500 zł 596 ~ zł/m² 26 ~ m² 17 lipca 2017 739 m
Budynek 7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 7 lipca 2017 916 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Antka Kochanka 30
369 000 zł 960 ~ zł/m² 385 ~ m² 24 kwietnia 2017 529 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 9
5 658 000 zł 6 068 zł/m² 932 m² 24 listopada 2016 762 m
Budynek 19 000 zł 479 zł/m² 40 m² 23 listopada 2016 975 m
Budynek 101 000 zł 2 549 ~ zł/m² 40 ~ m² 27 września 2016 743 m
Budynek 60 000 zł 257 ~ zł/m² 233 ~ m² 6 lipca 2016 506 m
Budynek 25 000 zł 677 ~ zł/m² 37 ~ m² 28 maja 2015 907 m
Budynek 80 000 zł 760 ~ zł/m² 105 ~ m² 26 maja 2015 207 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Lubelska 21
670 000 zł 424 ~ zł/m² 1 581 ~ m² 16 marca 2015 586 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 6
222 793 zł 295 ~ zł/m² 754 ~ m² 18 lutego 2015 659 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Skarżyska 4
200 000 zł 1 385 ~ zł/m² 144 ~ m² 28 stycznia 2015 677 m
Budynek 4 300 zł 237 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 grudnia 2014 925 m
Budynek 115 000 zł 3 898 zł/m² 30 m² 11 grudnia 2014 771 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Piotra Wysockiego 24,24A
2 303 200 zł 3 062 ~ zł/m² 752 ~ m² 4 grudnia 2014 205 m
Budynek 14 000 zł 864 zł/m² 16 m² 20 listopada 2014 994 m
Budynek 8 000 zł 351 ~ zł/m² 23 ~ m² 5 listopada 2014 886 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 9
848 750 zł 910 zł/m² 932 m² 16 października 2014 762 m
Budynek 850 000 zł 1 181 ~ zł/m² 720 ~ m² 6 października 2014 642 m
Budynek 8 000 zł 352 ~ zł/m² 23 ~ m² 14 sierpnia 2014 886 m
Budynek 291 500 zł 1 524 ~ zł/m² 191 ~ m² 25 czerwca 2014 220 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Nowy Świat 1B
187 000 zł 2 084 zł/m² 90 m² 29 maja 2014 773 m
Budynek 280 000 zł 1 043 ~ zł/m² 269 ~ m² 19 marca 2014 195 m
Budynek 21 000 zł 1 313 zł/m² 16 m² 28 lutego 2014 988 m
Budynek 3 450 000 zł 1 724 zł/m² 2 001 m² 27 grudnia 2013 992 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Antka Kochanka 25
341 500 zł 3 114 ~ zł/m² 110 ~ m² 20 grudnia 2013 556 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Antka Kochanka 5b
250 000 zł 833 zł/m² 300 m² 6 listopada 2013 938 m
Budynek 10 091 zł 607 ~ zł/m² 17 ~ m² 3 lipca 2013 874 m
Budynek 240 000 zł 768 ~ zł/m² 313 ~ m² 30 stycznia 2013 963 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Dojazdowa 5B
95 000 zł 1 022 zł/m² 93 m² 10 grudnia 2012 541 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Piotra Wysockiego 27
525 804 zł 896 ~ zł/m² 587 ~ m² 7 grudnia 2012 239 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliusza Słowackiego 20b
2 200 000 zł 4 407 ~ zł/m² 499 ~ m² 3 grudnia 2012 989 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Mikołaja Reja 10
112 000 zł 723 ~ zł/m² 155 ~ m² 29 listopada 2012 858 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Antka Kochanka 30
224 352 zł 583 ~ zł/m² 385 ~ m² 2 listopada 2012 529 m
Budynek 6 000 zł 291 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 października 2012 878 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 2
791 334 zł 2 071 ~ zł/m² 382 ~ m² 28 września 2012 793 m
Budynek 20 000 zł 965 ~ zł/m² 21 ~ m² 13 lipca 2012 973 m
Budynek 8 500 zł 405 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 czerwca 2012 902 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Średnia 3
50 000 zł 1 152 zł/m² 43 m² 28 grudnia 2009 811 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Marii Konopnickiej 7
6 600 zł 40 zł/m² 166 m² 26 listopada 2009 696 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Marii Konopnickiej 8
6 000 zł 19 zł/m² 315 m² 9 października 2009 735 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Piotra Wysockiego 1
3 400 zł 13 zł/m² 260 m² 7 lipca 2009 761 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Juliusza Słowackiego 15
9 300 zł 34 zł/m² 276 m² 8 maja 2009 832 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Adama Pługa 8
2 320 zł 15 zł/m² 159 m² 13 stycznia 2009 733 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Nowy Świat 3
1 941 zł 8 zł/m² 229 m² 30 maja 2008 677 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 67a
76 460 zł 1 897 zł/m² 40 m² 12 lutego 2008 817 m
Budynek 719 000 zł 1 460 zł/m² 492 m² 11 stycznia 2008 610 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 1 Maja 67
395 zł 2 zł/m² 205 m² 15 grudnia 2006 809 m
Budynek
Wałbrzych, ulica gen. Józefa Zajączka 3
3 400 zł 15 zł/m² 234 m² 12 maja 2005 913 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 378 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 664 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl